Trong cuộc đời mỗi người đều có lúc bắt đầu nghĩ đến việc mua nhà cho riêng mình. Có người thích căn hộ trong các tòa nhà cao tầng, trong khi có người tìm cách đạt được tự do và độc lập hơn bằng cách xây nhà riêng.
Tùy chọn đầu tiên không gây ra bất kỳ khó khăn cụ thể nào trong việc lựa chọn. Ở đây, nó là đủ để xác định số lượng phòng yêu cầu và loại nhà (bảng điều khiển, gạch, nguyên khối). Nhưng nhà riêng rất đa dạng. Công nghệ hiện đại cho phép các nhà phát triển xây dựng các tòa nhà dân cư với nhiều cấu hình khác nhau, có tính đến tất cả các mong muốn của khách hàng. Cùng xem ngày nay có những kiểu nhà nào, chúng có gì khác biệt và vật liệu nào được sử dụng để xây dựng chúng.
Sự khác biệt của các ngôi nhà theo mục đích
Tất cả các tòa nhà tư nhân được chia thành hai nhóm chính:
• cho kỳ nghỉ hè;
• sử dụng quanh năm.
Hạng mục đầu tiên bao gồm nhà ở nông thôn và nhà ở nông thôn dành để giải trí vào mùa ấm. Thông thường, đây là những tòa nhà nhỏ và tiết kiệm, thiếu hệ thống sưởi và các phương tiện liên lạc khác.
Trang chủ chocư trú lâu dài có thể được thực hiện theo một số tùy chọn, mỗi tùy chọn đều có những đặc điểm tích cực và tiêu cực riêng.
Có thể có những loại công trình tư nhân nào
Ngày nay có một số hạng mục nhà phổ biến khác nhau về chức năng và có diện mạo khác. Đây có thể là:
• tòa nhà kiên cố một tầng;
• nhà tranh nhiều tầng;
• song công;
• nhà phố.
Hãy xem đặc điểm của từng tùy chọn và chúng khác nhau như thế nào.
Tính năng và Tính năng
Nhà biệt lập được coi là lựa chọn tiện nghi và ưu tiên nhất. Những tòa nhà như vậy nằm ở những khu vực biệt lập. Đồng thời, số lượng mẫu đất càng lớn thì chi phí mua bất động sản này của người mua càng đắt.
Thông thường, những ngôi nhà nhỏ có nhiều tầng nằm trên những mảnh đất nhỏ. Họ được trang bị tất cả các thông tin liên lạc cần thiết để có một kỳ nghỉ thoải mái vào bất kỳ thời điểm nào trong năm. Ở tầng trệt của những ngôi nhà như vậy có một phòng khách, một nhà bếp và một phòng lò hơi. Phòng khách và phòng tắm đang được phát triển ở các tầng trên.
Nếu diện tích đất đủ rộng, trên đó sẽ xây dựng các nhà gỗ một tầng. Hướng nhìn này rất thuận tiện vì không có cầu thang nên việc di chuyển trong nhà thoải mái và an toàn hơn. Phương án này được các gia đình có con nhỏ và những người hưu trí ưa thích. Nhưng, thật không may, không phải ai cũng có đủ khả năng để mua những bất động sản như vậy,do đó, các loại hình nhà ở riêng tư - nhà liên kế và song lập tiết kiệm đang rất được ưa chuộng hiện nay.
Tên đầu tiên là một loạt các tòa nhà nhiều tầng, được thiết kế cho một số chủ sở hữu. Mỗi chủ sở hữu một số tầng, một lối vào riêng biệt và trong một số trường hợp, một nhà để xe.
Giá đất của ngôi nhà được chia cho số lượng chủ sở hữu, điều này làm cho nhà phố có giá cả phải chăng hơn, ngay cả khi chúng được xây dựng trong thành phố, nơi đất thường rất đắt.
Ở các nước Châu Âu, một loại hình nhà ở bình dân khác cũng rất phổ biến - song lập và ba tầng. Phương án này rất giống với nhà phố, vì nó cũng liên quan đến một số gia đình sống trong một ngôi nhà. Tuy nhiên, trong trường hợp này, tài sản của các chủ sở hữu không chỉ giới hạn ở các bức tường, mà là các tầng. Ở nước ta, song công không được sử dụng rộng rãi, vì vậy chúng ta sẽ không tập trung vào chúng lâu dài.
Vật liệu và phương pháp xây nhà
Trước đó, tất cả các ngôi nhà đều được xây dựng theo một sự tích. Nhưng vì tiến bộ công nghệ không đứng yên, một số công nghệ được sử dụng để xây dựng các tòa nhà dân cư hiện đại, sử dụng các vật liệu xây dựng khác nhau. Những kiểu xây nhà phổ biến nhất hiện nay:
• gạch;
• xây tường từ một khối;
• xây dựng nhà gỗ;
• công nghệ khung dây.
Tiếp theo, chúng ta sẽ xem xét chi tiết hơn tất cả các loại nhà được liệt kê để hiểu sự khác biệt và lợi thế của chúng.
Nhà từgạch
Nhàgạch đã phổ biến trong nhiều thập kỷ. Cả những ngôi nhà hình vuông đơn giản và những tòa nhà có cấu hình phức tạp hơn đều đang được xây dựng từ vật liệu này.
Những phẩm chất tích cực của nó bao gồm thân thiện với môi trường, độ bền và khả năng chống cháy. Các công trình xây dựng bằng gạch được phân biệt bởi tính hiện đại, được đánh giá là rất bền, có khả năng đứng vững hàng trăm năm. Tuy nhiên, không nên sử dụng vật liệu này để xây dựng các tòa nhà mùa hè.
Trong điều kiện độ ẩm cao, tường gạch nhanh chóng bị ẩm mốc, trong phòng xuất hiện mùi khó chịu. Cũng cần lưu ý rằng việc xây một ngôi nhà bằng gạch là một quá trình tốn kém và lâu dài, và nếu bạn bị hạn chế về thời gian và tiền bạc, hãy chú ý đến những kiểu nhà khác.
Khối các tòa nhà
Ngày nay, silicat khí, bê tông bọt, bê tông đất sét trương nở và các khối bê tông gỗ được sử dụng tích cực trong xây dựng. Mỗi tùy chọn này có những đặc điểm riêng, nhưng có thể xác định được một số phẩm chất chung. Chúng bao gồm:
1. Vật liệu trọng lượng nhẹ. Trong quá trình xây dựng ngôi nhà, một nền móng phức tạp và tốn kém là không cần thiết, vì các bức tường khá nhẹ. Cùng một tài sản cho phép bạn tiết kiệm tiền giao hàng và bốc dỡ vật liệu xây dựng.
2. Kích thước khối lớn. Vì kích thước của khối lớn hơn nhiều so với các thông số của viên gạch, nên việc xây tường bằng vật liệu này nhanh hơn nhiều. Tuy nhiên, xem xét các loại nhà, các bức ảnh được công bốtrong bài viết này, cần lưu ý rằng kích thước lớn của khối không cho phép xây dựng các tòa nhà có cấu hình phức tạp từ nó.
3. Độ dẫn nhiệt thấp. Các tòa nhà dạng khối không yêu cầu cách nhiệt bổ sung.
4. Đặc tính thoáng khí. Cấu trúc xốp của khối giúp thúc đẩy quá trình trao đổi không khí tự nhiên và thoát hơi ẩm và hơi nước không bị cản trở. Đó là lý do tại sao hơi ẩm không tích tụ trong tường của những ngôi nhà như vậy, và một vi khí hậu tối ưu cho một người được tạo ra trong nhà.
Nhà trên cây
Nhà làm bằng gỗ và gỗ tròn đang ở đỉnh cao phổ biến hiện nay. Điều này được tạo điều kiện thuận lợi bởi: tính thân thiện với môi trường của vật liệu, thời gian xây tường kỷ lục, chi phí xây dựng chấp nhận được và diện mạo ngoạn mục của ngôi nhà. Các tòa nhà bằng gỗ giữ nhiệt rất tốt bên trong, giúp giảm chi phí sưởi ấm. Tường trong nhà không cần trang trí nội thất cũng có tác dụng tích cực đến túi tiền của gia chủ.
Gỗ bằng gỗ thích hợp để xây dựng cả nhà ở nông thôn và nhà ở thủ đô, do đó, các công trình xây dựng từ vật liệu này ngày càng được tìm thấy nhiều hơn trong thành phố.
Nói đến những phẩm chất tiêu cực của gỗ, chúng ta nên nói đến tính dễ bị mục và nguy cơ cháy. Nhưng nếu được xử lý kịp thời bằng các chất khử trùng, một ngôi nhà được xây dựng từ vật liệu tự nhiên sẽ phục vụ chủ nhân trong nhiều thập kỷ.
Khung nhà
Công nghệ khung bảng gần đây đã được sử dụng trong xây dựng, tuy nhiên,các tòa nhà đã vượt qua nhiều loại nhà phổ biến.
Trong quá trình xây dựng một tòa nhà như vậy, một khung bằng gỗ hoặc kim loại được xây dựng, sau đó được bao bọc bằng các tấm bánh sandwich. Bản thân bảng điều khiển bao gồm hai bảng OSB, giữa chúng có một lớp polystyrene mở rộng.
Do lượng lớn vật liệu cách nhiệt có trong bảng điều khiển, các tòa nhà như vậy rất ấm và cách âm. Trọng lượng nhẹ của ngôi nhà giúp loại bỏ việc phải đổ chân đế nặng nhọc, giúp tiết kiệm tài chính cho gia chủ. Các ngôi nhà được lắp ráp trong thời gian kỷ lục, và các bức tường bên trong hoàn toàn nhẵn và không cần san lấp mặt bằng.
Đặc điểm tiêu cực chính của các tòa nhà khung là tính mỏng manh của chúng. Với việc chăm sóc ngôi nhà đúng cách, tuổi thọ sử dụng tối đa là 50 năm, vì vậy công nghệ này thường được sử dụng để xây dựng các tòa nhà tạm thời.
Kết lại, tôi muốn nói rằng xây dựng hiện đại rất đa dạng, do đó, khi xem xét những loại nhà đang được xây dựng, mọi người sẽ có thể chọn cho mình phương án tốt nhất cả về giá cả và chức năng.
