Sau khi xây nhà riêng, bạn cần giải quyết nhiều vấn đề khác, một trong số đó là đấu nối nhà riêng với lưới điện. Không một tòa nhà nào có thể được gọi là hoàn toàn có thể sinh sống được nếu nó không có nhiệt, ánh sáng và nước, và đó là lý do tại sao ngay cả trong giai đoạn xây dựng, tất cả các loại thông tin liên lạc kỹ thuật nên được thiết lập, hoạt động của chúng trực tiếp phụ thuộc vào kết nối với các đường cao tốc bên ngoài.
Phần lớn, những rắc rối ở đây là do hầu hết mọi người chỉ đơn giản là không biết cách kết nối với lưới điện của một ngôi nhà riêng, đặc biệt, không phải ai cũng hiểu chính xác nơi bạn cần đến, cũng như cần chuẩn bị và giới thiệu những giấy tờ gì. Trong số những điều khác, có một sự hiểu biết khá mơ hồ về thời gian của các công trình khác nhau và tổng chi phí của chúng, do đó, để không trở nên phụ thuộc vào tâm trạng của một số quan chức chính quy, tốt nhất là tìm hiểu trước những quy định nào điều chỉnh tổ chức. và tiến hành các sự kiện như vậy.
Điều bạn cần biết?
Mà không cần đi vào chi tiết làm thế nàoViệc kết nối với lưới điện của một ngôi nhà riêng đang được thực hiện, điều mà chỉ những chuyên gia chuyên nghiệp mới có thể hiểu được, có một số điểm chính mà bất kỳ người tiêu dùng bình thường nào quyết định kết nối với nguồn điện trung tâm nên nhớ.
Tất cả các tính năng của quy trình này được quy định đầy đủ chi tiết trong Quy tắc số 861, được chính phủ phê duyệt vào năm 2007. Đặc biệt, nó nói đầy đủ chi tiết về cách một ngôi nhà tư nhân nên được kết nối với lưới điện, đặc biệt, các công nghệ cho quy trình này được xem xét. Để bắt đầu, công ty cung cấp năng lượng phải ký một thỏa thuận đặc biệt với chủ sở hữu, theo đó năng lượng sẽ được cung cấp, và nó phải được ký kết bất kể họ có cơ hội như vậy vào lúc này hay không.
Trước khi tìm kiếm điện thoại từ nguồn điện, bạn nên lưu ý rằng quy tắc này chỉ áp dụng nếu tổng cộng tất cả các thiết bị điện được lắp đặt trong nhà bạn sẽ không tiêu thụ quá 15 kW, vì danh sách này bao gồm và bất kỳ " các đối tượng "trước đó đã kết nối với điểm đính kèm này.
Trong trường hợp này, công suất này có thể là 20 kW, nếu từ biên giới của trang web của bạn đến điểm kết nối gần nhất theo đường thẳng:
- không quá 500 mét ở khu vực nông thôn;
- không quá 300 mét trong khu vực thành thị.
Tôi nên đi đâu?
Trước tiên, bạn sẽ cần phải tìm ra số điện thoại của mạng lưới cung cấp điện cung cấp năng lượng trong khu vực của bạn. Hầu hếtmột cách dễ dàng để tìm ra thông tin này là hỏi hàng xóm của bạn hoặc gọi cho chính quyền địa phương của bạn.
Thường xảy ra trường hợp trang web nằm ở ranh giới của các khu vực phân bổ thuộc trách nhiệm của hai nhà cung cấp. Trong trường hợp này, việc kết nối trong ngôi nhà của bạn sẽ phải do công ty thực hiện với cơ sở của họ (trạm biến áp, cột điện hoặc một số tài sản khác) mà bạn ở gần nhất.
Cách làm?
Để kết nối một ngôi nhà nông thôn hoặc các loại tài sản tư nhân khác với lưới điện, bạn sẽ phải nộp đơn đăng ký với công ty có liên quan và nêu rõ những điều sau trong đó:
- Dữ liệu hộ chiếu. Có thể nhập chúng từ một số tài liệu khác chứng minh danh tính của bạn (ví dụ: từ quyền), nhưng tốt hơn là nên phối hợp trước với công ty của bạn.
- Địa chỉ chính xác của cơ sở sẽ được kết nối với mạng lưới cung cấp. Ví dụ: bạn có thể chỉ định địa chỉ chính xác nơi ngôi nhà nông thôn của bạn nằm
- Danh sách đầy đủ các thiết bị sẽ được kết nối, cũng như tổng công suất của chúng tính bằng "kW".
- Ngày bạn dự định hoàn thành thiết kế, cũng như vận hành các thiết bị được kết nối. Thông tin này có thể được làm rõ với công ty thiết kế hoặc lắp đặt.
Tài liệu bổ sung
Ngoài bản thân ứng dụng, tổ chức cung cấp điện có thể yêu cầu bạn cung cấp thêm danh sách tài liệu, cụ thể là:
- Hộ chiếu hoặc bất kỳ tài liệu nào khác mà bạn đã chỉ định trong đơn đăng ký.
- Bằng chứng về quyền sở hữu nhà.
- Số định danh.
- Tính tải.
- Danh sách đầy đủ tất cả các thiết bị bạn sẽ kết nối với nguồn điện, bao gồm chỉ báo về nguồn điện của từng thiết bị trong số chúng.
- Sơ đồ lô, sẽ hiển thị tất cả các vị trí đặt các đối tượng được kết nối. Điều đáng chú ý là sơ đồ này không chỉ phác thảo lãnh thổ của chính ngôi nhà mà còn cả khu vực lân cận nơi có vật thể này hoặc vật thể kia, và nơi thủ tục kết nối sẽ được thực hiện. Điều này là bắt buộc để xác định ranh giới tài sản của bạn cách một cơ sở điện cụ thể bao xa.
Nếu các tài liệu không phải do chủ sở hữu nộp mà do đại diện của chủ sở hữu, tổ chức cung cấp năng lượng cũng phải nhận được giấy ủy quyền có xác nhận trước của văn phòng công chứng chuyên ngành. Dựa trên ứng dụng này, việc ban hành các điều kiện kỹ thuật để phát triển dự án sẽ được thực hiện sau đó.
Thời gian
Đưa điện vào nhà bao gồm nhiều giai đoạn khác nhau, ứng với mỗi giai đoạn nhất định được cung cấp, cụ thể là:
- Ban hành thông số kỹ thuật - không quá một tháng.
- Kết nối, được thực hiện trên cơ sở đơn đăng ký đã nộp - không quá sáu tháng kể từ thời điểm ký kết hợp đồng với tổ chức. Khoảng thời gian này cũng bao gồm đầy đủđặt các phương tiện liên lạc khác nhau, bao gồm cả cáp, nếu được kết nối từ bất kỳ trạm biến áp nào và lắp đặt các cực bổ sung, nếu kết nối không khí được sử dụng trong trường hợp của bạn.
- Không quá ba ngày được phân bổ cho các công việc lắp đặt khác nhau liên quan đến việc kết nối tất cả các thiết bị cần thiết.
Thường xảy ra trường hợp tổng khoảng cách giữa điểm kết nối và đường viền vượt quá quy định, nghĩa là hơn 300 hoặc thậm chí 500 mét. Trong trường hợp này, nhà cung cấp có tối đa hai năm để đặt dây chuyền, nhưng đồng thời, khoản thanh toán cho tất cả công việc sẽ được tính theo tỷ lệ riêng, do đó, vượt quá mức tiêu chuẩn. Nếu muốn, khách hàng có thể đẩy nhanh việc đưa điện vào nhà, nhưng tất cả các công việc trong trường hợp này cũng sẽ được thực hiện hoàn toàn bằng chi phí của mình. Tất cả những vấn đề này đều được giải quyết tốt nhất trên cơ sở cá nhân, vì mỗi công ty đưa ra các yêu cầu và tính năng cung cấp dịch vụ của riêng mình.
Chi phí
Mạng lưới điện của quận có sẵn cho tất cả những người sống gần họ với mức giá không quá 550 rúp cho mỗi kết nối, nếu tổng mức tiêu thụ năng lượng ước tính không vượt quá 15 kW. Nói cách khác, nếu ứng dụng cho biết công suất không quá 15 kW, thì trong trường hợp này không ai có quyền yêu cầu chủ sở hữu phải trả thêm tất cả các loại tiền khác.
Những tình huống như vậy đương nhiên không phải thường xuyên xảy ra, nhưng thỉnh thoảng có trường hợp công ty sở hữu mạng lưới điện quận / huyện thông báo cho chủ sở hữu ngôi nhà rằng vì một số công việc nhất định sẽ phải trả thêm tiền riêng.. Có thể có nhiều cách giải thích cho các yêu cầu như vậy - sự phức tạp của bất kỳ quy trình nào, nhu cầu xây dựng các cấu trúc bổ sung, sự gia tăng khả năng công nghệ của thiết bị được lắp đặt và một số tình huống khác. Trong mọi trường hợp, bạn phải nhớ rằng tất cả các yêu cầu này là bất hợp pháp và bất kỳ vấn đề nào như vậy không áp dụng cho bạn theo bất kỳ cách nào nếu ngôi nhà của bạn đáp ứng các yêu cầu, nghĩa là nó ở đúng khoảng cách từ điểm kết nối và không vượt quá dung lượng đã khai báo.
Mẹo hữu ích
Nếu trường hợp của bạn yêu cầu kết nối không chuẩn, danh sách tài liệu có thể được thay đổi một chút. Một số tổ chức cung cấp cơ hội để thay đổi gói tiêu chuẩn của tài liệu trong các trường hợp thông thường, vì vậy tốt nhất là thảo luận vấn đề này trên cơ sở cá nhân. Trong khuôn khổ luật pháp toàn Nga, chính quyền khu vực có quyền thực hiện bất kỳ bổ sung nào, có tính đến các điều kiện của địa phương và ngoài ra, cũng có nhiều văn bản của các cơ quan ban ngành giải thích rõ các điều khoản khác nhau.
Nếu thiết bị, bao gồm sơ đồ kết nối điện gia đình, không được lắp đặt trong khung thời gian quy định (điều này xảy ra khá thường xuyên), chủ sở hữu có quyền gửi khiếu nại chính thức bằng văn bản. Tuy nhiên, cần phải nói ngay rằng vấn đề này có nhiều uẩn khúc, vì vậy tốt nhất bạn nên tranh thủ sự hỗ trợ của luật sư có chuyên môn trước. Các nhà cung cấp mà hợp đồng đã được ký kết vớiViệc kết nối có thể được đưa ra vì nhiều lý do, chẳng hạn như thiếu kinh phí, các vấn đề về lực lượng lao động, hoặc một số lý do khác, nhưng trên thực tế tất cả đều không liên quan gì đến chủ sở hữu. Có một thỏa thuận đã không được thực hiện do lỗi của công ty và các luật sư có kinh nghiệm thường có thể quản lý vụ việc theo cách cuối cùng để thu hồi tiền bồi thường thiệt hại về mặt đạo đức, điều này có thể khá ổn trong một số trường hợp.
Tốt nhất bạn nên đặt mua dự án đấu nối từ công ty sẽ làm thủ tục đấu nối. Tất cả các tổ chức không thực hiện kết nối bất hợp pháp thường không hài lòng với thực tế là các tài liệu đó được phát triển bởi các bên thứ ba, do đó có thể nảy sinh nhiều khó khăn khác nhau. Các chuyên gia có năng lực, nếu muốn, trong bất kỳ trường hợp nào, sẽ có thể tìm cách “chọn” một người không chuyên nghiệp trong lĩnh vực này. Ít nhất, bằng cách đặt hàng những giấy tờ như vậy từ tổ chức này, bạn có thể tiết kiệm thời gian và thần kinh của mình trong khi đàm phán, vì hầu như không ai nhận ra lỗi với tài liệu của chính họ.
Cáp xâm nhập trái phép vào nhà gây hậu quả vô cùng nghiêm trọng. Nếu tổ chức có liên quan nhận thấy sự can thiệp như vậy, trong số các vấn đề khác, họ sẽ xuất cho bạn một hóa đơn có căn cứ với số tiền lớn và sẽ mất nhiều thời gian để thanh toán.
Làm thế nào để kết nối năng lượng trong nước?
Nếu bạn là thành viên chính thức của hiệp hội làm vườn phi lợi nhuận, trênCuộc họp mà nó đã được quyết định để kết nối "điện dacha", một đại diện được ủy quyền được chỉ định, người sẽ, vì lợi ích của tất cả các thành viên của cộng đồng, tìm ra cách sắp xếp kết nối với lưới điện của một ngôi nhà riêng của mỗi người tham gia.
Anh ấy sẽ phải làm gì?
Để bắt đầu, họ gửi một danh sách đầy đủ các tài liệu, bao gồm những tài liệu sau:
- ứng dụng để kết nối quan hệ đối tác của bạn với lưới điện;
- sơ đồ hiển thị cách bố trí của bất kỳ bộ thu điện nào thuộc các thành viên CNT;
- bản sao của các giấy tờ cần thiết xác nhận quyền sở hữu các lô đất và nhà ở khác nhau;
- bản sao quyết định được ban hành chính thức của đại hội đồng SNT về việc ký kết thỏa thuận kết nối công nghệ với tổ chức;
- bản sao điều lệ của SNT.
Sau đó, trong vòng 30 ngày, tổ chức lưới điện phải lập và gửi dự thảo thỏa thuận kỹ thuật đấu nối, cũng như các điều kiện kỹ thuật mà người tiêu dùng trong khu vực phải đáp ứng. Tổng thời gian có hiệu lực của các thông số kỹ thuật đối với người nộp đơn phải trên hai năm.
Nếu tất cả các điều khoản của thỏa thuận kết nối công nghệ được soạn thảo hoàn toàn tuân thủ các yêu cầu của pháp luật hiện hành, thì chủ tịch phải ký nó trong vòng 30 ngày tới, trả lại một trong các bản sao cho công ty mạng. Nếu một số quy tắc không tuân thủ, một động cơtừ chối ký giấy của tổ chức mạng, sau đó sẽ có năm ngày để loại bỏ những nhận xét này.
Sau khi ký kết hợp đồng cuối cùng, SNT phải tuân thủ tất cả các điều kiện kỹ thuật quy định. Đặc biệt, với chi phí của các thành viên của cộng đồng này, một trạm biến áp, tất cả các loại đường dây điện và các thiết bị cần thiết khác đang được xây dựng trên lãnh thổ, trong khi công ty lưới điện sẽ tổ chức công việc đến biên giới của SNT.
Biểu phí trong trường hợp này là tiêu chuẩn - không quá 550 rúp cho mỗi người tham gia, nếu họ tiêu thụ ít hơn 15 kW. Điều duy nhất đáng chú ý trong trường hợp này là đối với mỗi thành viên, tổng giá đấu nối có thể tăng và chi phí của các chi phí cần thiết để xây dựng một đường dây điện trong chính SNT, vì việc xây dựng như vậy không được bao gồm trong các nghĩa vụ của mạng lưới. công ty.
Thời điểm gia nhập như vậy
Tổng thời gian kết nối công nghệ không được vượt quá:
- 6 tháng, nếu tổng cộng tất cả các thành viên SNT tiêu thụ không quá 100 kW và tổng khoảng cách từ ranh giới cộng đồng đến cơ sở tổ chức mạng gần nhất là dưới 300 mét ở khu vực thành thị và 500 mét ở khu vực nông thôn.
- 12 tháng nếu không đáp ứng các điều kiện trên mà tổng công suất tiêu thụ dưới 750 kVA.
- 24 tháng nếu tổng công suất tiêu thụ trên 750 kVA. Trong trường hợp này, chương trình đầu tư của công ty lưới điện cũng có thể quy định các điều khoản kháckết nối công nghệ, nhưng trong mọi trường hợp, chúng không được quá bốn năm.
Sau khi kết nối công nghệ, công ty lưới điện phải lập và chuyển giao cho người tiêu dùng một hành động phân định quyền sở hữu bảng cân đối kế toán của các bên, cũng như trách nhiệm vận hành của họ. Cùng với tài liệu này, hành động kết nối công nghệ được cung cấp và tất cả tài liệu được phát hành hoàn toàn miễn phí.
Khi tất cả các hoạt động liên quan đến kết nối công nghệ hoàn tất, SNT sẽ phải ký kết hợp đồng cung cấp năng lượng với nhà cung cấp phương án cuối cùng.
