Nếu bạn có mong muốn xây một ngôi nhà, thì chắc hẳn bạn đã có ý tưởng về việc nó nên như thế nào. Nếu các dự án điển hình không phù hợp, thì đã đến lúc suy nghĩ về những dự án riêng lẻ. Nó được khuyến khích để đặt nó từ một chuyên gia. Thiết kế cá nhân cho phép bạn tính đến mong muốn của khách hàng. Mặc dù công việc như vậy sẽ tốn kém, nhưng chúng tôi hoàn toàn tin tưởng rằng không ai khác có nhà ở như vậy.
Thông thường, thiết kế cá nhân phải được thực hiện một cách không tự nguyện. Ví dụ, một lô đất không đạt tiêu chuẩn đã được mua, đó là lý do tại sao không một dự án nào có thể trông hài hòa với nó. Và đôi khi có rất nhiều thay đổi mà khách hàng muốn, vì vậy việc thực hiện một dự án mới sẽ dễ dàng hơn và rẻ hơn.
Các bước công việc
Thiết kế một ngôi nhà riêng bao gồm các bước sau:
- tạo điều khoản tham chiếu;
- hợp đồng dự án;
- thiết kế phác thảo;
- phát triển các phần.
Ngoài ra, có thể đặt hàng xây dựng thêm các công trình phụ như nhà để xe, nhà xưởng, nhà tắm. Đôi khicần thiết để tạo một dự án trực quan ở dạng 3D. Do đó, khách hàng được cung cấp một danh sách tài liệu đầy đủ, bao gồm các phần kiến trúc và kết cấu.
Thành phần của một dự án riêng lẻ
Khi quá trình thiết kế cá nhân hoàn thành, khách hàng sẽ được cung cấp:
- quy hoạch tổng thể;
- sơ đồ tầng;
- sơ đồ mặt tiền;
- phần xây dựng;
- hình vẽ;
- tính chồng chéo.
Nhờ những yếu tố này, bạn có thể bắt đầu xây nhà. Nó sẽ có những đặc điểm tính cách mà không có ở bất kỳ đối tượng nào khác. Thiết kế tùy chỉnh cho phép bạn tạo ra ngôi nhà mơ ước của mình.
Tính năng của công việc
Thiết kế riêng liên quan đến việc tạo ra các hướng dẫn, mô tả các quy tắc để xây dựng đối tượng. Mặc dù nhà riêng có diện tích và tầng nhỏ hơn nhưng không thể xây dựng nếu thiếu điều này. Và điều này phải được thực hiện không chỉ vì độ tin cậy, mà còn phải tuân thủ pháp luật. Ở nước ta, việc xây dựng cần phải có giấy phép và việc này cần phải có dự án.
Thiết kế được coi là một công việc khó, liên quan đến kiến trúc sư, các chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế, cảnh quan, kỹ thuật. Rốt cuộc, ngôi nhà được thể hiện không chỉ bởi những bức tường, mà còn bởi nội dung bên trong, nơi cần có những thông tin liên lạc cần thiết.
Công nghệ hiện đại
Mặc dù hiện nay có rất nhiều chương trình thực hiện thiết kế nhà ở nhưng vẫn chỉ có chuyên gia mới có thể quản lý quá trình này. Chọn đúngthông số máy không được. Ngoài ra, một người có thể mang lại cho đối tượng sự ấm cúng và thoải mái.
Tuy nhiên, cần hiểu rằng việc tin học hóa quy trình đã đóng góp rất nhiều cho lĩnh vực này. Công việc này tăng tốc quá trình và cũng cải thiện khả năng hiển thị. Hình ảnh được tạo ở định dạng 3D thực tế không thể phân biệt được với ảnh chụp. Điều này cho phép bạn tạo nhiều dự án. Các công ty cũng cung cấp các tùy chọn làm sẵn, rẻ hơn nhiều và không mất nhiều thời gian.
Dịch vụ Công ty
Hiện nay việc thiết kế các công trình nhà ở riêng lẻ được nhiều công ty thực hiện. Hãy chắc chắn để tính đến mong muốn của khách hàng. Nhiều người chọn hình thức không tiêu chuẩn của căn phòng. Và để đặt mọi thứ một cách chức năng trong một lãnh thổ như vậy, cần phải có một cách tiếp cận riêng lẻ.
Công việc này liên quan đến sự ra đi của một chuyên gia tại chỗ. Nếu muốn, khảo sát trắc địa và địa chất được thực hiện. Điều này đặc biệt quan trọng nếu nước ngầm ở gần bề mặt trái đất hoặc có các loại đất phân tán trên địa bàn. Nhiệm vụ của các chuyên gia là phải tính đến những đặc điểm này để có thiết kế chính xác của ngôi nhà.
Cấu trúc tài liệu
Sau khi hoàn thành công việc, khách hàng sẽ nhận được tài liệu, trong đó các dấu hiệu của thiết kế cá nhân được chỉ ra. Điều này cho phép bạn xây dựng một đối tượng chất lượng cao mà không cần sửa đổi. Tài liệu bao gồm một số phần:
- kiến trúc;
- kỹ thuật;
- kỹ thuật.
Mỗi phần có thông tin cụ thể,nhờ đó người ta có ấn tượng về sự xuất hiện của tòa nhà trong tương lai. Phần kiến trúc bao gồm quy hoạch, hình dung mặt tiền, các phần của ngôi nhà, bản vẽ, vị trí của cửa ra vào và cửa sổ, và một đặc điểm kỹ thuật.
Có tính toán trong phần kỹ thuật. Có chỉ ra các tải trọng trên tường và mái, các thông số của nền móng. Điều này quyết định độ tin cậy của nhà cái. Ngoài các phép tính, nó còn chứa các bản vẽ, bao gồm các thông số về mặt bằng của đối tượng.
Phần kỹ thuật bao gồm các bản vẽ và sơ đồ liên lạc. Nhà được đưa vào hoạt động khi có hệ thống thoát nước, chiếu sáng, sưởi ấm. Phần này cũng bao gồm đặc điểm kỹ thuật cho các hệ thống kỹ thuật.
Dự án cũng có thể bao gồm các phần bổ sung, ví dụ, nhiều phần bao gồm thiết kế nội thất. Tất cả phụ thuộc vào mong muốn của khách hàng. Thiết kế cá nhân là một quá trình phức tạp. Sẽ không thể thực hiện công việc này chỉ với ngôi nhà, không tính đến vị trí của nó trên trang web. Do đó, các phần bổ sung nên được đưa vào dự án, vì không phải ai cũng có thể đối phó với công việc này.
Ưu nhược điểm của liệu trình
Thiết kế chỉ có một nhược điểm - đó là giá thành. Dịch vụ này đắt hơn nhiều so với các dự án tiêu chuẩn. Nhưng vẫn còn nhiều điểm cộng nữa:
- diện tích đất và khí hậu được tính đến;
- ngôi nhà sẽ là duy nhất;
- có cơ hội biến ước mơ thành hiện thực.
Đối với việc xây dựng mỗi ngôi nhà, một cách tiếp cận riêng là điều quan trọng. Nhu cầu thiết kếHãy dành nhiều thời gian để không phải sửa sai sau này. Và các dự án đã hoàn thành có thể yêu cầu nhiều điều chỉnh và thích ứng. Càng nhiều trong số chúng, chi phí của dự án càng cao. Do đó, giá có thể tương đương với thiết kế riêng.
Nguyên tắc làm việc
Dự án có nhiều giai đoạn, thứ tự của các giai đoạn được phê duyệt nghiêm ngặt và các giai đoạn không thể thay đổi lẫn nhau. Chuyên gia thực hiện nhiệm vụ kỹ thuật, sau đó ký hợp đồng với khách hàng. Sau đó, một bản phác thảo được tạo ra, bản phác thảo này phải được khách hàng đồng ý, chỉ khi đó dự án mới được coi là đã sẵn sàng.
Khách hàng có quyền lựa chọn vật liệu xây dựng cho ngôi nhà tương lai. Đối với các ngôi nhà tranh, đá tự nhiên hoặc gạch đỏ thường được sử dụng. Bê tông khí cũng được sử dụng hiện nay, có đặc tính kinh tế và tiết kiệm năng lượng. Tất cả những mong muốn phải được đưa vào dự án ngay lập tức, nếu không sau này sẽ không thể thực hiện được. Khi đặt hàng dịch vụ từ các chuyên gia, khách hàng sẽ nhận được một kế hoạch được làm sẵn, theo đó việc xây dựng có thể bắt đầu. Đối tượng hoàn thiện sẽ không giống bất kỳ ngôi nhà nào khác, đó là ưu điểm chính.
