Trong vài năm trở lại đây, người dân nước ta đã biết thêm một từ mới được sử dụng khá thường xuyên - "đổi mới theo phong cách Châu Âu". Tên này được đặt cho một kiểu sửa chữa mới, đặc trưng của nhiều nước châu Âu. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cải tạo theo phong cách Châu Âu là gì, bởi cho đến gần đây, đối với những công việc sửa chữa thông thường, chỉ cần san phẳng, quét vôi lại trần nhà và dán lại giấy dán tường cũ là đủ. Tuy nhiên, việc cải tạo hiện đại đòi hỏi chi phí lao động và tài chính cao hơn nhiều. Hiện nay hầu như không thể tìm thấy hai căn hộ có nội thất hoàn thiện giống nhau.
Khái niệm "Cải tiến chất lượng Châu Âu"
Euro-repair - thoạt nhìn, công việc cải tạo nhà phổ biến nhất, nhưng nó có một số tiêu chuẩn nhất định, chẳng hạn như:
- vị trí của các cửa hàng;
- chiều cao công tắc chính xác;
- cửa sổ;
- chọn đúng kiểu dáng và chất liệu.
Euro-cải tạo các căn hộ có một tính năng đặc biệt - công việc thiết kế, trong những ngày xưa các công dân của Liên Xô không có khả năng này. Ngoài ra, nếu một người định thực hiện kiểu sửa chữa này, thì ngay lập tức cần phải thay thế hệ thống dây điện, hệ thống ống nước và thông tin liên lạc nhiệt. Tường, sàn và trầnchỉ được san lấp và hoàn thiện bằng những vật liệu hiện đại và khá đắt tiền. Đồng thời, đặc biệt chú trọng đến tính thân thiện với môi trường và tiết kiệm năng lượng.
Sau khi thực hiện tất cả các công việc, việc tân trang lại trong một tòa nhà mới hoặc bất kỳ phòng nào khác sẽ trông rất phong phú, chất lượng cao và đẹp.
Công việc thiết kế
Bất kỳ sửa chữa nào thuộc loại này đều bắt đầu với dịch vụ của một nhà thiết kế nội thất chuyên nghiệp. Một nhà thiết kế giỏi hiểu cặn kẽ thế nào là cải tạo theo phong cách Châu Âu, đưa ra dự án thiết kế phù hợp cho một ngôi nhà. Anh ấy không chỉ quan tâm đến diện mạo của căn hộ mà còn lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp để cải tạo. Hơn nữa, chuyên gia này phải lập một sơ đồ mới cho khách hàng về cấp thoát nước, thông gió, điện, an toàn cháy nổ của cơ sở.
Công nghệ hiện đại cho phép khách hàng xem ngôi nhà đã được cải tạo của họ với sự trợ giúp của các chương trình máy tính đặc biệt trước khi mua vật liệu xây dựng. Đây là một điểm cộng rất lớn, vì một người có quyền thay đổi những gì mình không thích trước khi công việc sửa chữa bắt đầu.
Nhờ đồ họa máy tính, khách hàng có thể điều chỉnh bảng màu của căn phòng, chọn đồ nội thất phù hợp với nội thất một cách hoàn hảo và thử các phương án khác nhau để đặt nó trong phòng. Hệ thống thông gió trong tương lai và việc bố trí các ổ cắm có công tắc phụ thuộc vào các thông số này.
Cũng cần lưu ý rằng một nhà thiết kế bình thường không tham gia vào việc tái phát triển các khu dân cư, việc này được thực hiện bởi chuyên giacác công ty có nhân viên có trình độ cao trong tiểu bang của họ. Rốt cuộc, chỉ có thể thay đổi cách bố trí mặt bằng sau khi có giấy phép xác nhận tính hợp pháp của kế hoạch sửa chữa đó.
Hơn nữa, công việc của một kiến trúc sư chuyên nghiệp, anh ta phải đưa ra ý kiến về tình trạng kỹ thuật của ngôi nhà. Sau cùng, điều rất quan trọng là việc tái phát triển không vi phạm tính toàn vẹn của toàn bộ tòa nhà.
Cải tạo giá bao nhiêu
Hầu như không thể tính toán chính xác chi phí cải tạo, vì mọi thứ phụ thuộc vào mong muốn của khách hàng, chi phí vật liệu xây dựng, hiện trạng ban đầu của mặt bằng và những thứ khác. Tuy nhiên, các chuyên gia có nhiều năm kinh nghiệm có thể đưa ra mức giá gần đúng.
Nếu căn phòng có tổng diện tích khoảng 40 mét vuông, thì chi phí sửa chữa sẽ vào khoảng 230-260 nghìn rúp.
Chi phí cải tạo cơ sở, diện tích 55 mét vuông, sẽ đắt hơn khoảng 50 nghìn rúp.
Chủ nhân của những căn hộ có diện tích khá lớn (khoảng 80 m22) sẽ phải trả 300-380 nghìn rúp để cải tạo.
Chủ sở hữu mặt bằng lớn với diện tích khoảng 155 m2sẽ phải đưa cho người xây dựng khoảng 400-500 nghìn rúp.
tiêu chuẩn cải tạo Châu Âu
Tất cả những ai có kế hoạch cải tạo căn hộ của mình nên hiểu rằng anh ta có những tiêu chuẩn nhất định. Tất cả các bề mặt: tường, trần, sàn - phải nhẵn và đồng đều. Những kết quả hoàn hảo như vậy có thể đạt đượcchỉ khi sử dụng thiết bị, vật liệu xây dựng, công nghệ hiện đại. Hơn nữa, việc sửa chữa nên được thực hiện bởi các chuyên gia.
Có một cách khá đơn giản để kiểm tra xem người thợ đã tuân thủ tất cả các tiêu chuẩn sửa chữa chất lượng Châu Âu hay chưa. Cần phải có một quy tắc, chiều dài của nó sẽ ít nhất là hai mét, sau đó gắn nó vào bề mặt cần kiểm tra. Nếu khoảng cách giữa bề mặt này và quy tắc tối đa là hai mm, thì các công nhân đã làm mọi thứ như mong đợi. Nếu không, công việc được hoàn thành kém và bạn có thể yêu cầu người lao động cung cấp dịch vụ tốt hơn cho họ.
Ngoài ra còn có các tiêu chuẩn khác xác định thế nào là cải tạo:
- kiểu sửa chữa này giúp loại bỏ hoàn toàn tất cả các loại khe hở giữa ván chân tường và tường, trang trí, phào chỉ và các yếu tố khác;
- khi đặt gạch, tất cả các công nghệ phải được tuân thủ, và các đường nối giữa nó phải hoàn hảo theo chiều dọc và chiều ngang, không được phép không bằng phẳng;
- cửa giữa các phòng được lắp đặt hoàn hảo, đồng đều, không chuyển động và không có khe hở giữa các cửa mở rộng.
Cải tạo ở Khrushchev
Tất cả các Khrushchev đều được phân biệt bởi kích thước nhỏ của chúng. Nhưng điều này cũng có thể có những mặt tích cực của nó - chủ sở hữu của cơ sở này sẽ phải mua ít vật liệu xây dựng hơn. Tuy nhiên, nhà thiết kế sẽ phải làm việc chăm chỉ để tạo ra tác phẩm thực sự chất lượng cao trong một căn phòng nhỏ.
Thường thì trong những ngôi nhà như vậy, một công trình tái phát triển nhỏ được thực hiện, không gian hữu ích được tăng lên với sự trợ giúp của việc phân vùng. Rất thường nhà bếp được kết hợp với một trong các phòng. Nó cũng rất phổ biến để bao quanh khu vực ngủ với phần còn lại của căn phòng bằng một vách ngăn nhỏ bằng tấm thạch cao.
Trong nhà tắm nên lắp cabin tắm sẽ tiết kiệm được nhiều diện tích. Hơn nữa, không thể lắp đặt một phòng tắm hoàn chỉnh ở Khrushchev, nơi đây ít vận động và khá khó khăn cho một người tắm rửa bình thường. Do đó, phương án có cabin tắm được coi là tối ưu nhất.
Cải tạo ưu tú
Elite Cải tạo theo phong cách Châu Âu khác biệt đáng kể so với kiểu cổ điển ở chỗ chỉ những vật liệu xây dựng đắt tiền nhất và chất lượng cao nhất mới được sử dụng ở đây. Chúng hoàn toàn vô hại đối với cơ thể con người. Cải tạo Elite cũng ngụ ý các giải pháp thiết kế độc đáo sẽ làm cho không gian sống không chỉ đẹp và ấm cúng - nó sẽ trở thành một tác phẩm nghệ thuật thực sự.
Tất cả các vật liệu xây dựng cho kiểu sửa chữa này đều được làm theo đơn đặt hàng, cửa sổ kính màu độc đáo, đường gờ vữa, cửa ra vào, thạch cao kiểu Venice và nhiều thứ khác đều được sử dụng ở đây. Tất cả các công việc hoàn thiện phải được thực hiện một cách hoàn hảo, không được phép có bất thường, vết nứt, gồ ghề, vv. Cải tạo ưu tú ngụ ý:
- san bằng tường;
- trần căng đa tầng;
- tất cả hệ thống dây điện và hệ thống ống nước đều được thay đổi hoàn toàn sang mới và chất lượng rất cao;
- chống thấm đang được tiến hànhphòng tắm;
- sàn có hệ thống sưởi đặc biệt được lắp đặt;
- cách âm;
- đồ decor độc đáo;
- sản phẩm rèn;
- cửa sổ kính màu.
Vật liệu sửa chữa
Khi cải tạo căn hộ, cư dân nên hiểu rằng họ sẽ chỉ phải mua vật liệu xây dựng chất lượng cao, không chỉ có đặc tính chịu lực và thẩm mỹ tốt. Chúng cũng phải đáp ứng tất cả các tiêu chuẩn về môi trường, không được phép sử dụng các vật liệu khác nhau trong nhà có thể gây hại cho sức khỏe của những người sống trong căn phòng này.
Kết
Vì vậy, từ phần trên, chúng ta sẽ thấy rõ cải tạo là gì và những yêu cầu nào được cung cấp cho nó. Bất kỳ ai cũng có thể thay đổi cơ sở của mình theo tiêu chuẩn Châu Âu, nhưng điều này sẽ đòi hỏi một lượng thời gian và tiền bạc đáng kể.
