Mua lại một lô đất để xây dựng một tòa nhà dân cư (hoặc ngôi nhà nhỏ), chủ sở hữu mới bắt đầu lên kế hoạch xây dựng những gì và ở đâu. Thật không may, các kế hoạch không phải lúc nào cũng khả thi. Nhiều người trong số họ có thể không đáp ứng các yêu cầu và quy tắc do luật định.
Khi thiết kế một ngôi nhà và phát triển một quy hoạch tổng thể, điều rất quan trọng là chọn vị trí phù hợp cho ngôi nhà trên mặt bằng. Các quy chuẩn chi phối những vấn đề này sẽ giúp bố trí tối ưu không chỉ một tòa nhà dân cư mà còn cả các phòng trong đó theo các điểm chính. Điều này sẽ giúp chống lại gió lạnh, gió lùa và đón lượng ánh sáng mặt trời tối đa vào nhà. Và điều này sẽ giúp tiết kiệm chi phí sưởi ấm và chiếu sáng cho tòa nhà.
Quy phạm xây dựng không phải là thứ duy nhất để nghe. Bạn nên tính đến kinh nghiệm, cả kinh nghiệm của bạn và của những người hàng xóm và người quen của bạn. Một số sắc thái trong trường hợp này có thể giúp cuộc sống dễ dàng hơn nhiều trong tương lai.
Bắt đầu từ đâu
Đầu tiên, bạn cần cẩn thậnlàm quen với trang web mới của bạn. Để làm điều này, hãy đặt các chốt xung quanh chu vi của nó, nếu không có hàng rào. Điều này sẽ giúp bạn kiểm tra tài sản của bạn. Hãy tưởng tượng chính xác những gì bạn muốn xem. Tạo một kế hoạch tổng thể "sơ bộ".
Bước tiếp theo là nghiên cứu các văn bản quy định chi phối vị trí của ngôi nhà trên trang web. Có vệ sinh, phòng cháy chữa cháy, tiêu chuẩn quy hoạch đô thị. Tất cả chúng đều phải được xem xét.
Ở giai đoạn thiết kế, cần phải tính đến tất cả các tòa nhà, các công trình lân cận, thậm chí cả vị trí của cây xanh. Để làm được điều này, bạn cần đặt hàng khảo sát địa hình khu vực. Các tài liệu loại này do dịch vụ trắc địa phát hành.
Cách ly mặt bằng
Vị trí của ngôi nhà trên trang web trên các điểm chính phải tương ứng với thời gian cách ly tiêu chuẩn. Cách nhiệt là lượng ánh sáng mặt trời chiếu vào phòng. Có yêu cầu rõ ràng về thời lượng của nó. Nhưng chúng chỉ áp dụng cho các khu sinh hoạt. Mặt bằng cho các mục đích khác (nhà bếp, hành lang, hiên, v.v.) không được tính đến.
Nhà phải được đặt ở các điểm chính sao cho khoảng thời gian cách ly liên tục là các giá trị sau:
- Hơn hai tiếng rưỡi mỗi ngày từ phía bắc từ ngày 22 tháng 4 đến ngày 22 tháng 8.
- Hơn hai giờ ở khu trung tâm từ ngày 22 tháng 3 đến ngày 22 tháng 9.
- Hơn 1,5 giờ từ phía nam từ ngày 22 tháng 2 đến ngày 22 tháng 10.
Các giá trị này cho biết thời gian mặt trời chiếu vào phòng. Hơn nữa, những yêu cầu này không được áp dụng cho một phòng. Số lượng phòng tùy theo diện tích nhà:
- Trong căn hộ một phòng - một không gian sống.
- Trong "miếng kopeck" hoặc "treshka" - trong bất kỳ phòng khách nào.
- Trong những ngôi nhà có số lượng phòng nhiều hơn ba - trong hai phòng khách.
Trong một số tình huống, thời gian cách ly có thể giảm nửa giờ. Điều này áp dụng cho những ngôi nhà nằm ở khu vực phía bắc và trung tâm. Và chỉ trong các trường hợp sau:
- Những ngôi nhà được xây dựng ở trung tâm hoặc phần lịch sử của khu định cư.
- Nếu ánh nắng xuyên qua hơn hai phòng trong những ngôi nhà hai phòng và ba phòng.
- Nếu cách nhiệt được cung cấp trong hơn ba phòng của một tòa nhà nhiều phòng.
Những hướng cơ bản khi thiết kế nhà
Vị trí của ngôi nhà trên trang web nên được lập kế hoạch có tính đến các điểm quan trọng. Điều này sẽ giúp đáp ứng các yêu cầu về cách nhiệt trong nhà, tiết kiệm hệ thống sưởi và ánh sáng tại nhà.
Ít ánh sáng chiếu vào các bức tường ở phía bắc. Hầu hết ánh sáng trong các phòng nằm ở phía nam. Với ý nghĩ này, các phòng khách nên bố trí ở hai phía đông và tây.
Đồng thời với việc tìm ánh nắng mặt trời và sự xâm nhập của nó vào nhà, cần phải tính đến việc gió chướng. Chúng được tính đến từng khu vực của đất nước riêng biệt. Nếu chúng ta nói về phần trung tâm của Nga, thì ítcác mặt thuận lợi là phía Bắc, Tây Bắc và Tây. Đây là những nơi trên thế giới, những cơn gió từ đó thịnh hành. Những luồng gió như vậy có tốc độ cao hơn, nhiệt độ thấp hơn, tức là chúng mạnh hơn và lạnh hơn những luồng gió khác.
Vì vậy, hầu hết các bức tường ở phía bắc và phía tây đều bị điếc hoặc có một số ít cửa sổ. Về phía Bắc, nên đặt các phòng tiện ích, kho chứa đồ, nhà để xe. Cách bố trí mặt bằng này bảo vệ các phòng khách.
Cách tốt nhất để ở nhà
Cách bố trí của ngôi nhà trên trang web không thể hoàn hảo. Bạn không thể tính đến tất cả các sắc thái cùng một lúc. Nhưng bạn có thể thử làm điều đó. Để làm điều này, hãy xem xét các điểm sau:
- Sơ đồ mặt bằng và cứu trợ.
- Vị trí đường vào trang web.
- Các lô đất và tòa nhà lân cận trên đó.
- Kích thước của ngôi nhà được quy hoạch và hình dạng của nó.
- Mong muốn cá nhân của chủ sở hữu.
Vị trí ngôi nhà và bồn tắm được chọn đúng vị trí sẽ giúp bạn cùng gia đình thư giãn tốt hơn. Nếu cần đưa thông tin liên lạc đến nhà tắm đặt gần nhà hơn. Những nơi nghỉ ngơi (ví dụ như tiệc nướng) được bố trí xa nhà, ở nơi vắng vẻ và đẹp đẽ nhất, tránh xa người lạ.
Nơi trồng cây nên là góc sáng nhất và chắn gió nhất.
Vị trí của ngôi nhà trên trang web trên các điểm chính phải tuân thủ quy tắc quan trọng nhất: bóng của ngôi nhà không nên luôn luôn ở trên trang web. Nếu quy tắc nàyMặc kệ, cả chủ nhân của ngôi nhà và những cây trồng xung quanh sẽ không thể tận hưởng sự ấm áp của mặt trời.
Sắp xếp nhà ở lịch sử
Trước đó, khi chưa có văn bản quy định, vị trí của ngôi nhà trên khu đất được chọn có tính đến quy luật tự nhiên. Đặc biệt là mặt trời.
Bản thân tòa nhà theo truyền thống được xây dựng ở phía tây bắc của địa điểm, tốt nhất là trên một ngọn đồi.
Mái hiên được làm từ phía đông nam của ngôi nhà. Trong cùng một hướng có một phòng ngủ và một phòng trẻ em. Họ dường như gặp mặt trời mọc vào buổi sáng.
Cửa sổ nhà bếp theo truyền thống nhìn ra sân trong. Và điều đó có nghĩa là - theo hướng bắc hoặc tây bắc. Nhưng bức tường phía tây bị bỏ trống.
Bố cục của ngôi nhà trên trang web
Mã xây dựng được thiết kế có lý do. Chúng giúp hoạch định vị trí của ngôi nhà sao cho tạo điều kiện sống tối ưu và thoải mái nhất.
Các yêu cầu của tiêu chuẩn vệ sinh quy định rõ rằng không được có cửa sổ trong phạm vi 200-290 độ vĩ bắc. Cửa sổ được cài đặt ở phía nam và đông nam. Yêu cầu này áp dụng cho căn hộ một phòng nằm trong tòa nhà chung cư. Đối với căn hộ hai phòng, cửa sổ của một trong các phòng khách nên hướng ra các phía này. Trong căn hộ ba phòng, nên lắp hai cửa sổ ở hướng này và ba cửa sổ trong căn hộ năm phòng.
Ở phía bắc và phía tây, vị trí của nhà bếp, nhà phụ, nhà kho và phòng tắm được cung cấp. Theo hướng nàyđược phép trang bị cửa trước.
Tất cả các phòng khác nên hướng Nam hoặc Đông.
Vị trí Phòng
Vị trí của ngôi nhà trên trang web cần có những thỏa hiệp riêng trong việc giải quyết vấn đề. Mỗi bên của thế giới đều có những ưu và khuyết điểm. Chúng phải được tính đến khi chọn vị trí của cơ sở.
Phần lớn ánh sáng mặt trời chiếu vào phía nam của ngôi nhà. Do đó, phòng trò chơi, hiên, sảnh, vườn mùa đông thường được đặt ở hướng này.
Mặt trời ít rơi ở phía bắc. Từ phía này, ít ánh sáng lọt vào phòng. Và các cửa sổ lớn trong trường hợp này không phải là giải pháp cho vấn đề. Họ chỉ làm cho nó tồi tệ hơn. Diện tích kính lớn sẽ dẫn đến mất nhiệt mạnh dưới tác động của gió lạnh. Nhà bếp, nhà để xe, phòng tiện ích nằm ở phía bên này của ngôi nhà.
Phía đông của ngôi nhà được chiếu sáng tốt nhất vào buổi sáng. Nhưng vào mùa đông, mặt trời biến mất khỏi cửa sổ sớm. Vì vậy, phòng ngủ, phòng làm việc, phòng ăn đều được trang bị ở bên này.
Bên tây là bên gây tranh cãi. Nó chịu nhiều gió lạnh và lượng mưa hơn những nơi khác. Nhưng vào buổi chiều, những căn phòng hướng này đều tràn ngập ánh sáng mặt trời. Thường phòng khách, phòng ngủ (dành cho những người thích ngủ lâu hơn) được đặt ở phía này.
Khuyến nghị về Phong thủy
Gần đây, việc tuân theo các yêu cầu của Phong thủy được coi là thời thượng. Vị trí của ngôi nhà trên đất cũng có thểxếp hàng theo quy luật của khoa học này. Nhưng để thực hiện đúng, bạn cần nhờ đến sự trợ giúp của bác sĩ chuyên khoa. Đây không phải là một thú vui rẻ tiền. Do đó, đây là một bước đi hợp lý chỉ khi bạn có kế hoạch sống theo các khuyến nghị đã đề xuất. Nếu không có mong muốn như vậy, bạn có thể chỉ bám vào một số điểm riêng lẻ.
Vị trí của một tòa nhà dân cư trên một khu đất có hình dạng thông thường phải gần trùng với tâm của nó. Nếu mảnh đất được kéo dài, ngôi nhà nằm gần cạnh dài hơn. Hơn nữa, tòa nhà không được xây dựng từ rìa của khu đất mà ở sâu trong lòng đất. Nhưng phải có nhiều khoảng trống phía sau nhà hơn phía trước.
Các phòng sinh hoạt chung nằm ở phía Tây. Nhưng nên trang bị cho các phòng ngủ hướng mặt trời, tức là hướng Đông Nam. Phòng ngủ không được sắp xếp ở phía tây.
Kết
Vị trí của ngôi nhà trong khuôn viên đóng một vai trò quan trọng trong việc tạo ra điều kiện sống thoải mái và ấm cúng. Truyền thống, khuyến nghị và yêu cầu của các cơ quan lập pháp sẽ giúp làm đúng mọi thứ. Nhưng tất cả các tiêu chuẩn này có thể thay đổi có tính đến vùng khí hậu của khu vực cư trú.
