Căn hộ hai phòng trong các tòa nhà cao tầng có lẽ là phổ biến nhất ở nước ta. Xét cho cùng, lý tưởng nhất là chúng kết hợp hai yếu tố chính - chi phí và số mét vuông. Sự cân bằng hoàn hảo này khiến căn hộ hai phòng trở thành bất động sản được săn lùng nhiều nhất, thường được người mua quan tâm nhất.
Nếu đây là những ngôi nhà cổ, thì diện tích của những ngôi nhà như vậy cũng xấp xỉ nhau và dao động từ 40 đến 45 mét vuông. Các nhà phát triển hiện đại cung cấp các căn hộ hai phòng và lên đến 70-80 sq. m. Nhưng trong cả hai trường hợp, trong phạm vi không gian có sẵn, rất nhiều giải pháp thiết kế có thể được chuyển thành hiện thực. Điều chính là khi phát triển chúng, các nhu cầu và yêu cầu của chủ sở hữu được tính đến. Một vấn đề quan trọng là duy trì chức năng của tất cả các khu vực. Nội thất của căn hộ hai phòng nên được thiết kế sao cho mọi không gian có sẵn đều thoải mái, tiện lợi và thoải mái nhất có thể.tiện dụng.
Phương án lập kế hoạch lại
Làm sao để nội thất căn hộ hai phòng trở nên hiện đại? Để làm được điều này, trước hết, cần phải xác định cụ thể những gì mà nhà ở cuối cùng sẽ đại diện cho những gì. Biết đâu đó sẽ là một tổ ấm cho hai người? Hay căn hộ nên trở thành nơi ở thoải mái cho một gia đình có con hoặc cho một người độc thân?
Ở giai đoạn đầu, bạn sẽ cần quyết định nhu cầu tái phát triển. Khía cạnh này đáng chú ý ngay từ đầu. Rốt cuộc, khối lượng sửa chữa trong tương lai sẽ phụ thuộc phần lớn vào nó.
Vì vậy, bố cục của "mảnh kopeck" có thể khớp. Trong trường hợp này, chỉ có thể đến được phòng thứ hai qua phòng thứ nhất. Điều này chỉ thuận tiện nếu một người sống trong căn hộ. Trong trường hợp này, phòng đầu tiên được sử dụng làm phòng khách và phòng thứ hai làm phòng ngủ. Cách phân phối tương tự cũng thuận tiện cho các cặp đôi.
Căn hộ hai phòng nằm trong những ngôi nhà thời Khrushchev có bếp nhỏ. Đây không phải là vấn đề riêng của các cử nhân, nhưng đối với các cặp vợ chồng thì rất bất tiện. Trong trường hợp này, lựa chọn sửa chữa phổ biến nhất là kết hợp phòng đầu tiên với nhà bếp. Khu vực kết hợp thu được từ quyết định này nên được chia thành hai khu vực. Chúng sẽ tương ứng với mặt bằng mà ban đầu trong căn hộ. Đối với khu vực nhà bếp, theo quy định, phân bổ lãnh thổ hoạt động cho mục đích này và trước khi dỡ bỏ bức tường. Khu vực phòng khách trước đây vừa trở thành phòng ăn vừa là nơi nấu nướng. Ở đây, do đó,hai khu chức năng được phân bổ.
Tuy nhiên, khi thiết kế nội thất căn hộ chung cư hai phòng, cần lưu ý rằng với cách bố trí như vậy sẽ gây bất tiện cho gia đình có trẻ nhỏ sinh sống. Rốt cuộc, theo quy luật, cha mẹ hãy cho con cái ở một phòng phía sau. Trẻ em luôn đi ngủ sớm hơn. Cha mẹ trong phòng thông đạo không được thoải mái cho lắm. Rốt cuộc, nó kết hợp phòng khách và phòng ăn, và trẻ em luôn có thể quyết định đi vào bếp hoặc đi vệ sinh. Và trong trường hợp này, đơn giản là không thể tạo ra một khu vực riêng tư trong phòng hành lang. Đó là lý do tại sao ý tưởng sửa chữa chính cho các gia đình có trẻ em sẽ là phân chia các phòng bằng cách lắp đặt hoặc di chuyển các vách ngăn, điều này phải được thực hiện bằng cửa lệch.
Nhưng đôi khi, nhìn vào bức ảnh nội thất của các căn hộ hai phòng ở Khrushchev, bạn có thể thấy rằng việc tái phát triển đã có thể làm tăng không gian sống của họ. Điều này xảy ra do việc thanh lý một số lượng lớn phòng đựng thức ăn, những thứ mà từ đó chỉ đơn giản là chuyển đến tủ quần áo hoặc phòng thay đồ.
Trong những ngôi nhà mà căn hộ hai phòng có diện tích lớn thì có thể yên tâm chuyển thành căn hộ ba phòng. Phòng thông hành trong trường hợp này sẽ được sử dụng làm phòng khách và phòng phía xa được chia thành hai phòng ngủ nhỏ.
Cải tạo được lên kế hoạch theo một cách hoàn toàn khác trong các căn hộ hai phòng với cách bài trí riêng biệt, sau khi rời khỏi mỗi phòng, bạn có thể ngay lập tức đi vào hành lang. Căn hộ có các phòng biệt lập sẽ thuận tiện hơn cho các gia đình. Đồng thời, cả trẻ em và cha mẹ đều hài lòng. Đối với những cặp vợ chồng và người độc thân, với cách bố trí mặt bằng này, bạn có thể kết hợp phòng khách và phòng bếp,sẽ làm cho nội thất của căn hộ hai phòng trở nên phong cách và hiện đại hơn (có thể xem ảnh bên dưới).
Một phương án khác để tăng diện tích sử dụng là kết hợp phòng làm ban công hoặc lô gia. Trong trường hợp này, việc sửa chữa sẽ bắt đầu với lớp cách nhiệt của cơ sở nằm bên ngoài và lắp kính chất lượng cao của chúng. Xa hơn nữa, giữa lô gia (ban công) và phòng, khung cửa sổ được loại bỏ. Chỉ còn lại một phần của bức tường chịu lực, được dùng làm bệ đỡ.
Điều gì cần cân nhắc khi lập kế hoạch cải tạo?
Làm thế nào để thiết kế nội thất căn hộ chung cư 2 phòng ngủ đáp ứng tối đa yêu cầu của chủ nhân? Để làm được điều này, bạn cần cân nhắc:
- diện tích của ngôi nhà, số lượng và vị trí của các phòng trong đó, cũng như các cửa ra vào và cửa sổ, sự hiện diện của các lô gia và ban công, vị trí của các bức tường chịu lực;
- số lượng hộ gia đình và nhu cầu phân bổ không gian cá nhân cho từng người trong số họ;
- lối sống của các thành viên trong gia đình (ví dụ, một trong số họ có thể làm việc tại nhà, thì khi lập kế hoạch sửa chữa, bạn sẽ phải tính đến nhu cầu phân bổ khu vực làm việc mà không có bất kỳ sự can thiệp nào vào kiến trúc nhà ở đã được quy hoạch);
- phong cách dự án (đây luôn là điểm chính).
Ưu nhược điểm của căn hộ 2 phòng
Tùy thuộc vào cách bài trí, mỗi ngôi nhà đều có những mặt tích cực và tiêu cực. Ví dụ, khi nói đến thị trường bất động sản mới, căn hộ có rất ít bất cập. Trong trường hợp này, khó có thể nhìn thấy một ngôi nhà vớitrần nhà hoặc một góc vuông nhỏ, cũng như với một nhà bếp hoặc phòng tắm nhỏ. Việc tái phát triển nhà ở mới chỉ có thể được thực hiện khi tính đến các đặc điểm cá nhân và ý tưởng riêng của họ về sự thoải mái của một gia đình cụ thể.
Đối với thị trường nhà ở thứ cấp, có rất nhiều đề xuất với những căn phòng thông tầng, diện tích mặt bằng nhỏ, phân bổ không gian chưa hợp lý, trong đó có những khu vực được gọi là chết. Trong số những bất cập chính của căn hộ hai phòng trên thị trường nhà ở thứ cấp, có:
- một khu vực nhỏ (gần Khrushchev);
- một góc vuông nhỏ của hành lang hoặc hành lang hẹp và dài, chỉ có thể thay đổi các thông số bằng kỹ thuật thiết kế;
- sự hiện diện của phòng tắm kết hợp;
- trần nhà thấp (ngoại trừ stalinok với các phòng rộng rãi, cao tầng);
- một khu vực nhỏ của nhà bếp, trong "mảnh kopeck" cũng được tăng lên nhờ sự tiếp nhận của sự tái phát triển;
- thiếu khả năng ở một số tòa nhà được phép của chính quyền để kết hợp bếp với phòng liền kề do hệ thống đường ống dẫn khí có những đặc thù.
Lựa chọn phong cách
Khi thiết kế nội thất căn hộ hai phòng, đừng quên công năng sử dụng và khả năng chấp nhận của nó đối với các hộ gia đình. Đồng thời, phong cách được lựa chọn cho ngôi nhà cần phải phù hợp với chủ sở hữu về phong cách sống và tinh thần. Nhưng ngoài sự sáng sủa và duyên dáng, nội thất đẹp của căn hộ (ảnh căn hộ hai phòng với phương án thiết kế được trình bày bên dưới) cần bao gồmcho bản thân những điều mà mỗi thành viên trong gia đình cần trong cuộc sống hàng ngày.
Cuối cùng, việc cải tạo được lên kế hoạch không phải vì mục đích biến ngôi nhà trở thành vật tô điểm cho trang bìa của một tạp chí bóng bẩy, mà vì mục đích của một cuộc sống bình lặng và thoải mái.
Với loại hướng phong cách mà căn hộ sẽ được trang trí, bạn cần phải quyết định ngay cả trước khi bắt đầu sửa chữa. Khuyến nghị của các chuyên gia trong trường hợp này là gì? Dựa trên lời khuyên của họ, thiết kế nội thất căn hộ hai phòng nên được thiết kế theo cùng một phong cách.
Chỉ một chuyên gia giàu kinh nghiệm mới có thể tạo ra một thiết kế hài hòa của các phòng theo nhiều phong cách khác nhau mà không vi phạm ấn tượng tổng thể của ngôi nhà. Và việc lên một thiết kế nội thất cân đối cho một căn hộ hai phòng, đặc biệt là nếu diện tích của nó không vượt quá 40-45 mét vuông, là một việc khá phức tạp.
Phong cách hiện đại
Ý của chúng tôi là gì về khái niệm này? Phong cách hiện đại được hiểu là một cách giải thích ban đầu của chủ nghĩa tối giản thoải mái. Điều gì trong trường hợp này là điển hình cho thiết kế nội thất của căn hộ hai phòng (như trong ảnh bên dưới)?
Một mặt, chủ sở hữu dọn dẹp mọi thứ không cần thiết trong nhà của họ, chỉ để lại những vật dụng cần thiết trong khuôn viên. Mặt khác, chúng không bị giới hạn trong tưởng tượng. Ví dụ, các yếu tố thiết kế khác nhau, chẳng hạn như gương và thiết bị chiếu sáng, hàng dệt và cây sống, thường đóng vai trò là yếu tố thiết kế nội thất cho căn hộ hai phòng (xem ảnh bên dưới). Những món đồ chức năng này rất tuyệttrang trí nhà.
Những quy tắc cơ bản của phong cách hiện đại là gì? Tất cả các biến thể của nó cung cấp sự hiện diện của chức năng và sự thoải mái cá nhân. Nhờ đó, nội thất của các căn hộ hai phòng (ảnh bên dưới) trở nên thiết thực, tiện nghi và hấp dẫn.
Sự hình thành của các ý tưởng thiết kế hiện đại bị ảnh hưởng bởi các họa tiết theo phong cách gác xép. Nó cung cấp sự hiện diện của các phòng rộng rãi với cửa sổ lớn, việc sử dụng tích cực bề mặt gạch và bê tông, các đường liên lạc có thể nhìn thấy bằng mắt, cũng như sự kết hợp của một số khu vực chức năng trong một phòng. Những kỹ thuật như vậy được tìm thấy trong nhiều dự án thiết kế hiện đại khi kết hợp với các phong cách khác.
Chi tiết hoàn thiện
Những sắc thái nào cần được lưu ý khi phát triển thiết kế nội thất của căn hộ hai phòng (có thể xem ảnh của một ví dụ bên dưới)? Với kích thước nhà tiêu chuẩn, đơn giản là không có ích gì khi sử dụng các tùy chọn nhiều cấp phức tạp. Quy tắc này áp dụng cho cả trần và tường. Theo quy luật, trong căn hộ hai phòng ở Khrushchev, họ tạo ra một trần nhà hoàn toàn đồng đều và mịn, không có bất kỳ cấp độ nào.
Giải pháp này lý tưởng cho những căn phòng có chiều cao nhỏ. Và không có vấn đề gì vật liệu xây dựng sẽ được sử dụng. Trần nhà có thể được sơn hoặc dán tường, cũng như được bao phủ bằng cấu trúc chịu lực. Điều quan trọng nhất là bề mặt phải đồng nhất và căn phòng phải mất càng ít càng tốtchiều cao.
Cũng vì lý do đó, khi sử dụng phong cách hiện đại trong nội thất căn hộ hai phòng, các chuyên gia khuyên bạn không nên thử nghiệm thiết kế trần nhà với nhiều màu sắc. Một lựa chọn thiết kế thành công sẽ bao gồm sơn bề mặt bằng màu trắng như tuyết hoặc màu sáng. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là không thể sử dụng những thủ thuật thú vị trong những căn hộ có diện tích nhỏ. Thiết kế nội thất của một căn hộ hai phòng (hình bên dưới) có thể được thực hiện với một bức tường điểm nhấn được làm nổi bật. Chỉ việc thiết kế những chiếc máy bay như vậy phải được thực hiện hết sức thận trọng.
Ví dụ: nên áp dụng lựa chọn kết cấu. Nó ngụ ý việc sử dụng một lớp hoàn thiện có màu sắc tương tự, trên đó có những bức phù điêu. Nội thất của một căn hộ hai phòng cũng sẽ đẹp nếu giấy dán tường trơn được kết hợp với việc dán một phần tường bằng các tấm kim loại hoặc vải dệt.
Phương pháp hoàn thiện tường gạch này cũng rất phổ biến, khi bề mặt của nó được sơn đơn giản với tông màu sáng trong khi vẫn giữ được kết cấu độc đáo của vật liệu xây dựng. Kỹ thuật thiết kế này được sử dụng trong bất kỳ phòng nào - trong phòng khách và phòng ngủ, hành lang và nhà bếp.
Nội thất của căn hộ hai phòng hiện đại với cách bài trí cải tiến với trần nhà cao (điều tương tự áp dụng cho stalinok) có thể được thực hiện bằng các giải pháp thiết kế nguyên bản nhất. Ví dụ, trong trường hợp này, động cơ sinh thái có thể được sử dụng với dầm gỗ trên trần nhà. Tomnhững người muốn trang trí nội thất ngôi nhà của họ theo phong cách đương đại đương đại sẽ cần đến khuôn vữa sang trọng.
Lựa chọn nội thất
Những món nội thất nào nên có trong phòng? Lựa chọn của họ sẽ phụ thuộc vào những điều sau:
- Mục đích chức năng của khu vực. Vì vậy, tại phòng khách có thể trang bị bàn học mini, phòng ăn hoặc phòng ngủ cho một trong các thành viên trong gia đình. Cũng có thể đặt chỗ cho những khách ở lại qua đêm ở đây.
- Kích thước của các phòng, số lượng và vị trí của cửa ra vào và cửa sổ. Điều khó khăn nhất trong vấn đề này là làm việc với một căn phòng thông thoáng.
- Phong cách được chọn để thiết kế nội thất.
Nếu căn phòng có diện tích nhỏ hoặc kết hợp nhiều khu vực chức năng thì khi mua đồ nội thất, bạn phải tuân thủ sự đơn giản và ngắn gọn. Đây sẽ là chìa khóa để tạo ra một thiết kế thiết thực và chức năng phù hợp với phong cách hiện đại. Trong trường hợp này, cấu trúc lưu trữ thường là các mô-đun màu trung tính đơn giản với mặt trước nhẵn.
Đối với đồ nội thất bọc, nó phải không kém phần thoải mái và thiết thực, đồng thời có khả năng biến đổi. Đây sẽ là điều kiện cần cho những gia đình có con nhỏ, hoặc những nơi thường xuyên có khách qua đêm.
Kệ mở rất thường được sử dụng trong nội thất phòng khách. Chúng được xây dựng thành các hốc, khung cửa ra vào và cửa sổ, và cũng là một loại vách ngăn nội thất, đồng thời đóng vai trò của tủ sách.
Thiết kế nhà hiện đại
Sẽ không khó để quy hoạch nội thất của một căn hộ hai phòng (tấm hoặc gạch) nằm trong các tòa nhà hiện đại. Nếu tổng diện tích mặt bằng nằm trong khoảng 50-60m2 thì tất cả các khu vực chức năng cần thiết cho chủ nhân sẽ dễ dàng được tạo ra mà không làm mất đi mức độ tiện nghi phù hợp. Khó khăn sẽ chỉ nảy sinh nếu gia đình có trẻ em cần bố trí một phòng riêng cho họ. Sau đó, các phòng khách, như một quy luật, được kết hợp với phòng ngủ của bố mẹ. Nhiệm vụ này không hề dễ dàng nhưng hoàn toàn có thể thực hiện được. Nhưng các chủ sở hữu sẽ cần phải thỏa hiệp. Hoặc họ sẽ nhượng bộ về quyền riêng tư cho khu vực riêng của họ, hoặc ban đầu phòng khách sẽ không dành để tiếp khách và sẽ trở thành một gia đình độc quyền.
Làm sao có thể đặt chỗ ngủ trong một căn phòng như vậy? Một lựa chọn là sử dụng một chiếc ghế sofa kéo lớn (thường là ghế sofa góc). Vào ban ngày trong một căn phòng như vậy, các chủ sở hữu có thể tiếp khách. Vào ban đêm, chiếc ghế sofa được biến tấu tự do và trở thành nơi thư giãn. Phòng khách trở thành phòng ngủ.
Tuy nhiên, không phải ai cũng đồng ý ngủ liên tục trên ghế sofa gấp. Trong trường hợp này, phòng khách sẽ phải đặt một chiếc giường. Nên đặt trên bệ, thực chất là đưa lên bậc trên. Phương pháp lập kế hoạch này được khuyến khích cho những phòng có trần cao. Đồng thời, không gian trống của bục có thể được tận dụng làm nơi chứa đồ, điều luôn không thiếu đối với bất kỳ diện tích nhà nào.
Trong trường hợp khu vực ngủ phải đượcđược phân bổ trong phòng sinh hoạt chung, bạn sẽ cần phải xây dựng các vách ngăn bên trong. Giá sách có thể trở thành bình phong. Chúng sẽ không làm hỏng vẻ ngoài của căn phòng và sẽ là nơi tuyệt vời để lưu trữ sách, nhiều loại văn phòng phẩm và tài liệu.
Khi kết nối phòng khách với nhà bếp, và đôi khi với hành lang, một không gian đa chức năng và rộng rãi được tạo ra. Ở đây, chủ sở hữu tự mình hoặc với sự trợ giúp của các nhà thiết kế chuyên nghiệp có thể thực hiện nhiều lựa chọn khác nhau cho một nội thất đẹp và thiết thực. Trong một không gian kết hợp, theo quy luật, chỉ có một loại được sử dụng để hoàn thiện bề mặt. Hơn nữa, nó được sử dụng trong tất cả các khu vực chức năng. Một ngoại lệ chỉ có thể là tạp dề làm việc trong nhà bếp. Trong trường hợp này, việc phân vùng mặt bằng xảy ra do hệ thống chiếu sáng, đồ nội thất hoặc việc sử dụng các loại vật liệu trải sàn khác nhau.
Phòng khách
Theo quy định, trong căn hộ hai phòng, phòng này không có diện tích lớn (điều này không chỉ áp dụng cho những căn hộ nằm trong các tòa nhà hiện đại). Lựa chọn thành công nhất trong trường hợp này có thể được coi là phòng khách, với hình dạng gần với một hình vuông. Nhưng sẽ không khó để đặt tất cả các yếu tố thiết kế cần thiết trong một căn phòng hẹp và dài.
Trong nội thất của phòng khách trong căn hộ hai phòng, hình dạng của nó là một hình vuông, điều quan trọng là phải nhấn mạnh tính đúng đắn của hình học. Trong trường hợp này, các chủ sở hữu sẽ giúp việc sắp xếp đối xứng của đồ nội thất. Trung tâm của một phòng khách như vậy có thể được trang trí với một lò sưởi, hai ghế sofa đối diện hoặc một khu vực video. Đối với một không gian hẹpchọn một chiếc ghế sofa góc. Nó sẽ cho phép sử dụng hiệu quả nhất vùng "chết", không thể vượt qua.
Phòng ngủ
Theo quy định, chủ sở hữu phân bổ phòng nhỏ nhất cho phòng này trong căn hộ. Tuy nhiên, bạn hoàn toàn có thể đặt tất cả các đồ đạc cần thiết vào đó để tạo ra một nơi thư giãn và ngủ thoải mái và tiện dụng.
Nếu diện tích phòng từ 15 đến 20 mét vuông thì kê giường lớn, tủ đầu giường hoặc tủ kê bàn. Cũng sẽ có chỗ cho một tủ quần áo rộng rãi, nơi chứa tủ quần áo. Tùy thuộc vào cách bố trí của căn phòng, nó có thể là tuyến tính hoặc góc cạnh.
Phòng ngủ, được trang trí theo phong cách hiện đại, là một phòng chức năng đơn giản và đồng thời thu hút ánh nhìn bởi sự hấp dẫn về thị giác. Các bức tường của nó thường được hoàn thiện bằng vật liệu sáng màu, là phông nền hoàn hảo cho bất kỳ trang trí và đồ đạc nào.
Yếu tố chính của nội thất mỗi phòng ngủ, không còn nghi ngờ gì nữa, chính là chiếc giường với thiết kế dệt của nó. Đó là lý do tại sao bạn không nên tiết kiệm chi phí xếp nếp của nó, tạo điểm nhấn màu sắc trong thiết kế phòng trung tính.
Bếp
Nếu căn phòng này được kết hợp với phòng khách, thì sau khi hoàn thành việc tái phát triển, nó sẽ được vẽ theo một phiên bản phong cách chung. Trong trường hợp căn phòng được tạo ra sau khi kết nối trông vẫn không được rộng rãi, nội thất nhà bếp của căn hộ hai phòng nên được thực hiện với màu sắc trung tính. Đồng thời, họ phảilặp lại các sơ đồ màu sắc của các cấu trúc lưu trữ nằm trong khu vực giải trí. Nếu chủ sở hữu quyết định rằng khu vực bếp nên đóng vai trò là điểm nhấn màu sắc, thì phòng khách nên được trang trí bằng màu sắc trung tính.
Trong trường hợp mặt bằng vẫn tách biệt, chủ sở hữu không nên hạn chế trí tưởng tượng của họ. Họ có thể trang trí phân khúc nhà bếp của mình trong bất kỳ bảng màu nào, chỉ tính đến kích thước của căn phòng và vị trí của các cửa sổ. Nếu chúng quay mặt về hướng nam, thì bảng màu có thể mát mẻ (ví dụ: màu xanh lam). Khi căn phòng nằm ở khu vực phía bắc của tòa nhà, bạn nên sử dụng màu ấm (màu be, nâu, v.v.). Một thiết kế nhà bếp hiện đại nguyên bản cũng có thể được tạo ra bằng các bề mặt sáng tối xen kẽ.
Phòng tắm
Diện tích của căn phòng này trong "mảnh kopeck", theo quy luật, là nhỏ. Một ngoại lệ có thể chỉ là những căn hộ có cách bố trí cải tiến. Nhưng ngay cả ở đây, các phòng tắm kết hợp thường được tìm thấy. Để tạo ra một nội thất đa chức năng, điều quan trọng là phải kết nối tất cả các khu vực dành cho các quy trình vệ sinh và cấp nước trong một phòng. Trong trường hợp này, sẽ không thiếu không gian sử dụng. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là đối với một gia đình sống trong căn hộ hai phòng, lựa chọn phòng tắm kết hợp không phải là tốt nhất.
Tuy nhiên, với một phòng tắm nhỏ, bạn sẽ cần phải có các kỹ thuật thiết kế để tăng không gian có sẵn. Điều này sẽ làm cho nó có thể làm cho kính và gương, màu sáng của đồ nội thất và tường, hệ thống ống nước bảng điều khiển và bóngbề mặt.
