Nhiều người mơ về ngôi nhà của riêng mình giữa khung cảnh thiên nhiên. Thật không may, không phải tất cả người Nga đều có đủ phương tiện để xây dựng một ngôi nhà nông thôn trên địa điểm này. Tuy nhiên, có một giải pháp thay thế rất tốt cho một tòa nhà mới đắt tiền. Trên một mảnh đất nông thôn để làm nơi cư trú lâu dài, bạn có thể điều chỉnh một ngôi nhà ở nông thôn cũ bằng cách đơn giản là tái tạo lại nó.
Những gì có thể bao gồm trang bị thêm
Tái tạo từng bước của nhà gỗ trong hầu hết các trường hợp như sau:
- Nhà đang xây lại (đang sửa móng, thay mái và các kết cấu khác).
- Đang tu sửa.
- Đang hoàn thiện.
- Thông tin liên lạc bổ sung được thực hiện đến nhà.
Ngôi nhà vườn của bạn có thể cần được mở rộng. Xét cho cùng, nhà ở nông thôn trong hầu hết các trường hợp đều có kích thước nhỏ. Bằng cách tăng diện tích sử dụng của tòa nhà, trong tương lai có thể tái phát triển nó. Trong trường hợp này, một phần của các vách ngăn trong nhà thường được tháo dỡ để làm cho một số phòng rộng rãi hơn.
Đôi khi các chủ sở hữucác công trình nhà vườn, khi chúng được chuyển đổi thành các công trình nhà ở, chúng cũng phải được xây dựng lại. Ví dụ, thường trong quá trình xây dựng lại các ngôi nhà nhỏ, nền móng được thay đổi hoặc tăng cường. Đối với những ngôi nhà quá cũ, trong một số trường hợp cần phải tháo rời và lắp đặt mái và trần mới.
Khí đốt nhà ở nông thôn (vì thủ tục này hiện rất tốn kém) hiếm khi được thực hiện ở nước ta. Trong một tòa nhà dân cư, sẽ có thể không có khí đốt nếu bạn thay thế nó bằng điện. Sẽ rất khó để sống nếu không có nước nóng và lạnh.
Các cách phục hồi lớp nền cơ bản
Việc xây dựng lại và hoàn thành một ngôi nhà ở nông thôn nên bắt đầu bằng việc sửa chữa phần móng của nó. Thông thường nhất ở các khu vực ngoại ô, bạn có thể thấy các kiểu phá hủy nền móng của các ngôi nhà tranh như sau:
- Bê tông bị rửa trôi và bong tróc.
- Đắp khối xây.
- Khoảng cách về chiều cao.
Nền móng bị rửa trôi xảy ra khi chúng tiếp xúc với dung dịch muối trong thời gian dài. Điều đầu tiên chủ nhân của biệt thự cần làm trong trường hợp này là chuyển hướng nước khỏi cơ sở của nó bằng các chất có tính xâm thực có trong chúng.
Bản thân quá trình rửa trôi được sửa chữa như sau:
- Họ lấy đất xung quanh móng đến tận gốc trong các khu vực 0,8 m.
- Làm sạch các khu vực bị ảnh hưởng.
- Trám các hốc bằng vữa xi măng.
- Đồng thời, gạch đang được lắp dựng song song với móng.
- Khối xây được chống thấm thêm và không gian giữa nó và nền của ngôi nhà được lấp đầy bằng đất sét.
Sự phân tầng của nền móng trong quá trình xây dựng lại biệt thự cũ được khôi phục bằng cách trám các vết nứt bằng vữa. Với một khoảng trống dọc, đất được loại bỏ xung quanh chân đế của tòa nhà. Tiếp theo, lấp đầy vết nứt bằng vữa. Ở giai đoạn cuối, mương xung quanh nhà được lấp bằng đất.
Tu sửa lại mái nhà
Chủ sở hữu của một tòa nhà trong vườn quyết định xây dựng lại biệt thự thành một tòa nhà ở có thể phải giải quyết các vấn đề sau:
- Rò rỉ.
- Khung mục nát.
Nếu có rò rỉ, chỉ cần thay đổi vật liệu lợp mái hoặc một phần của nó. Nếu mái nhà mục nát, nó sẽ phải được tháo dỡ và xây mới.
Để chuyển đổi ngôi nhà thành một ngôi nhà, mái nhà cũng có thể được cách nhiệt. Điều này sẽ cho phép bạn trang bị cho tòa nhà một tầng áp mái hoặc gác xép dân cư. Cách nhiệt cho mái nhà trong trường hợp không cần thiết phải thay thế. Điều này sẽ phải được thực hiện từ bên trong. Quy trình này thường được thực hiện như sau:
- Bên dưới mái chống thấm giữa các xà nhà trên gác mái, các tấm bông khoáng được lắp đặt một cách bất ngờ.
- Sườn mái được phủ bằng vật liệu ngăn hơi.
- Bọc sườn dốc bằng ván ép, OSB, v.v.
Tái tạo trần và sàn
Rất thường xuyên trong các ngôi nhà ở nông thôn cũ có một vấn đề như dầm võng. Trong trường hợp này, rất có thể bạn sẽ cần phải tháo dỡ các tấm trần trước. Trên thực tế, trên trần nhà, bản thân các dầm thay đổi. Nếu mái của ngôi nhà không được cho là được cách nhiệt, các tấm bông khoáng sẽ cần được chèn vàochồng lên nhau. Cách tốt nhất để tái tạo lại một ngôi nhà nông thôn trong trường hợp này sẽ là công nghệ sau:
- Sau khi thay dầm, trần mới sẽ được viền từ bên dưới.
- Một tấm chắn hơi được đặt trên các tấm trần từ phía bên của gác mái.
- Tấm len khoáng được lắp đặt giữa các dầm.
- Thợ chống thấm đang được lắp đặt.
- Tầng áp mái đang được lát.
Trong biệt thự (nếu bạn muốn chuyển nó thành một tòa nhà ở), bạn rất có thể sẽ phải cách nhiệt cho các tầng trong các phòng. Để làm được điều này, trước tiên chúng sẽ cần được tháo dỡ. Xa hơn nữa, trái đất trong không gian ngầm được đóng bằng vật liệu lợp. Điều này là cần thiết để ngăn chặn việc ngâm chất cách điện tiếp theo với nước ngầm.
Không gian ngầm dưới các ngôi nhà thường có độ sâu khá lớn. Làm đầy chúng, chẳng hạn, chỉ với bông khoáng có thể rất tốn kém. Do đó, khi sàn cách nhiệt trong các ngôi nhà tranh mùa hè, các tấm cách nhiệt được kết hợp với các vật liệu khác rẻ hơn. Có thể lấp đầy không gian ngầm của nhà gỗ trong quá trình xây dựng lại đến độ cao cần thiết, chẳng hạn bằng xỉ rẻ tiền. Tiếp theo, bông gòn được đặt trên vật liệu này. Ngoài ra, đất sét hoặc mùn cưa nở ra có thể được đổ vào không gian ngầm. Trong trường hợp thứ hai, vật liệu trước tiên phải được ngâm tẩm với thành phần làm tăng khả năng chống cháy, và lớp bông khoáng phải được đặt lên trên.
Xây dựng lại biệt thự thành một tòa nhà dân cư: những bức tường
Tất nhiên, về mặt thẩm mỹ, công trình nhà ở được yêu cầu cao hơn khu nhà. Do đó, chủ sở hữu của một khu vực ngoại ô trong quá trình chuyển đổi,bạn có thể phải đối phó với các mặt của cấu trúc. Để tạo cho tòa nhà cũ một diện mạo khang trang, dễ dàng nhất là sử dụng các cấu trúc có bản lề. Trong trường hợp này, nó được yêu cầu thực hiện công việc tái tạo nhà gỗ như sau:
- Các bức tường của tòa nhà được bao phủ bởi một lớp ngăn hơi.
- Một thùng gỗ được gắn vào.
- Nếu bạn muốn cách nhiệt cho tòa nhà, bông khoáng hoặc các tấm polystyrene mở rộng sẽ được lắp vào.
- Thợ chống thấm đang được lắp đặt.
- Lớp phủ tốt đang được thực hiện với một ngôi nhà khối hoặc tấm ván.
Ngoài ra, vách ngăn hoặc ván sóng cũng có thể được sử dụng để trang trí các bức tường của ngôi nhà. Trong trường hợp này, công việc sẽ được thực hiện theo cách tương tự, nhưng thay vì dầm, một thanh kim loại đặc biệt sẽ phải được sử dụng để lắp ráp khung.
Phá dỡ vách ngăn
Công nghệ tháo dỡ các cấu trúc như vậy phụ thuộc vào vật liệu mà chúng được xây dựng. Để phá dỡ vách thạch cao và vách ngăn panel, bạn chỉ cần tháo da và tháo rời khung. Các cấu trúc gạch và khối kiên cố hơn được loại bỏ như sau:
- Tháo ván chân tường.
- Các viên gạch hoặc khối dần dần được loại bỏ từ dưới lên và các hàng được sắp xếp theo thứ tự.
Khi tháo dỡ các vách ngăn nặng, các sàn được phủ trước bằng ván ép. Họ bắt đầu tháo dỡ khối xây phía trên ngưỡng cửa.
Xây dựng tiện ích mở rộng
Bằng cách lắp ráp cấu trúc như vậy, sẽ dễ dàng nhất để mở rộng diện tích hữu ích của / u200b / u200bếp. Đối với việc xây dựng các phần mở rộng, thường sử dụng cùng một loại vật liệu đã được sử dụng trong việc xây dựng chính ngôi nhà. Ở dướimột cấu trúc như vậy trước tiên sẽ cần phải xây dựng nền tảng:
- Đối với phần mở rộng bảng điều khiển - cột.
- Đối với gạch - khối.
- Để cắt nhỏ - băng.
Lớp nền của cấu trúc như vậy phải được đào sâu đến mức của lớp nền. Phần mái của kết cấu thường được dẫn dưới mái hiên của ngôi nhà. Các bức tường và nền móng của nhà gỗ không được gắn cứng vào phần mở rộng (để tránh chúng bị phá hủy trong quá trình co ngót). Các khoảng trống giữa các cấu trúc được lấp đầy bằng bọt gắn kết hoặc lát bằng ván nhựa.
Truyền: nước
Tái tạo và sửa chữa các nhà gỗ, gạch hoặc khối - thủ tục trong hầu hết các trường hợp là khá tốn kém. Ngay cả khi các yếu tố của tòa nhà không yêu cầu thay thế hoặc sửa chữa, và bản thân tòa nhà có diện tích lớn, nó sẽ phải thực hiện nhiều hình thức liên lạc khác nhau để chuyển nó thành một tòa nhà dân cư.
Có lẽ bạn sẽ cần phải khoan một cái giếng bên cạnh nhà gỗ trước đây. Công việc này thường được giao cho các bác sĩ chuyên khoa. Nhưng với sự xuất hiện gần của nước, bạn có thể cố gắng tự làm giếng. Để làm điều này, hãy sử dụng một máy khoan được thiết kế đặc biệt và một máy bơm nước.
Để cấp nước vào nhà, bạn sẽ cần thực hiện các bước sau:
- Lập caisson quanh giếng.
- Lắp đặt một trạm bơm trong hố hoặc sử dụng thiết bị thoát nước.
- Mang đường cao tốc vào tận nhà.
- Làm hệ thống dây điện bên trong cho các thiết bị ống nước.
Hệ thống sưởi nhà
Việc sưởi ấm trong một tòa nhà dân cư tốt nhất nên được thực hiện bằng khí đốt. Trong trường hợp này, khitái tạo lại ngôi nhà nông thôn cũ, các công việc sau đây được thực hiện:
- Lò hơi được lắp đặt và bộ tản nhiệt được treo trên tường.
- Đang tiến hành đấu dây chính.
- Bộ tản nhiệt đang được lắp vào.
- Đã gắn bơm tuần hoàn và bình giãn nở.
Việc liên kết với đường cao tốc tập trung trong trường hợp này sẽ phải được giao cho một chuyên gia. Theo các quy tắc, không thể làm công việc như vậy một mình.
Lắp đặt hệ thống sưởi bằng gas cho các khu dân cư là cách tốt nhất để tái tạo lại một ngôi nhà ở nông thôn. Nhận xét từ chủ sở hữu của một khu vực ngoại ô hệ thống sưởi ấm như vậy xứng đáng đơn giản là tuyệt vời. Tuy nhiên, các đường cao tốc tập trung ngày nay còn lâu mới được thực hiện đến tất cả các khu định cư nhỏ của đất nước. Ở những ngôi làng và thị trấn như vậy, khi trang bị lại một ngôi nhà mùa hè, bạn có thể sử dụng, ví dụ, một bình ga hoặc pin từ các bình để sưởi ấm các phòng bằng khí đốt hóa lỏng. Bạn cũng có thể lắp đặt một lò hơi trong nhà chạy bằng nhiên liệu củi, than hoặc dầu diesel.
Xử lý nước đã qua sử dụng
Hệ thống thoát nước thải trong các khu nhà mùa hè thường được trang bị theo những cách sau:
- Lắp ráp đường ống thoát nước bên ngoài.
- Lắp ráp hệ thống bên trong với việc lắp đặt cửa nâng và ghế dài.
Bể phốt thường được sử dụng trong nhà dân để tiếp nhận nước thải thải ra từ ngôi nhà. Những thùng chứa như vậy được đào xuống đất ở khoảng cách ít nhất là 5 mét từ một tòa nhà dân cư.
Có đáng để tiến hành tái thiết không: đánh giá
Tất nhiên, rất đáng để xây dựng lại nhà gỗ thành một tòa nhà dân cư nếu cần thiết. Đặc biệtnhững người ở độ tuổi trưởng thành và già đáp ứng tốt với quy trình này. Trong các bài đánh giá, họ báo cáo rằng bạn có thể để lại một căn hộ ở thành phố cho những đứa trẻ đã trưởng thành và tự mình chuyển ra khỏi thành phố. Rốt cuộc, xa tất cả người Nga đều có cơ hội mua nhà ở mới ngày nay. Xây dựng lại một ngôi nhà mùa hè sẽ tốn ít chi phí hơn nhiều so với mua một căn hộ. Nhiều chủ nhà coi việc sống trong một khu vực sinh thái trong lành, yên tĩnh, tránh xa tiếng ồn, khí thải công nghiệp và khói bụi là một trong những lợi thế của việc tân trang lại nhà vườn.
Một số hạn chế của việc sống trong một biệt thự đã được chuyển đổi, theo chủ sở hữu của các khu vực ngoại ô, chỉ có thể là sự thiếu vắng của các loại cơ sở hạ tầng gần đó. Phòng khám đa khoa và bệnh viện không có khả năng nằm gần dacha. Có, và tuyết rơi vào mùa đông có thể gây ra sự bất tiện cho những người sống trong nhà gỗ cũ. Những con đường bên ngoài thành phố ở Nga thường được dọn dẹp bất thường. Ngoài ra, nhiều người nói rằng quá cô đơn khi sống trong một ngôi nhà mùa hè đã được chuyển đổi vào mùa đông.
