Bất kỳ người đóng góp nào cho các dự án bất động sản của Nga đều cố gắng đảm bảo các khoản đầu tư của họ. Về cơ bản, họ bao gồm những cư dân bình thường của đất nước chúng ta, những người muốn có được một góc không gian sống cá nhân cho khoản tiết kiệm khó kiếm được của họ. Thông tin trên Internet về các công ty cung cấp dịch vụ của họ để bán bất động sản và chính xác hơn là về các công ty tham gia phát triển các cơ sở mới từ đầu, bạn có thể thấy hoàn toàn khác: có những dự án quảng cáo nơi bạn có thể tìm thấy dữ liệu được đăng bởi chính nhà phát triển.
Bạn cũng có thể tìm thấy các nền tảng đặc biệt, nơi cư dân của St. Petersburg bày tỏ quan điểm cá nhân của họ về chất lượng dịch vụ do các công ty này cung cấp. Chúng tôi tin rằng các yếu tố quan trọng nhất trong số lượng thông tin dồi dào sẵn có vẫn là dữ liệu về số lượng các tổ hợp nhà ở được đề xuất đang xây dựng, tốc độ phát triển của công trình và chất lượng của kết quả cuối cùng. Xem xét chính xác những dữ liệu này, chúng tôi đã tổng hợp xếp hạng các nhà phát triển ở St. Petersburg - những nhà phát triển thành công và có nhu cầu nhất, đang làm việc trên lãnh thổ thủ đô phía Bắc của đất nước chúng tôi. Chúng tôi hy vọng thông tin được cung cấp sẽ bổ ích và hữu ích cho bạn.
Chất lượng, giá cả và tốc độ xây dựng: ai là người dẫn đầu trong số các nhà phát triển ở St. Petersburg?
Tất nhiên, các nhà lãnh đạo đã và vẫn là những công ty lớn thuộc loại đầu tiên. Và nó phụ thuộc vào số mét vuông bất động sản đang xây dựng: để hiểu rõ, loại đầu tiên bao gồm các công ty xây dựng nhà ở với tổng diện tích hơn 300 nghìn mét vuông mỗi năm. Xếp hạng các nhà phát triển tốt nhất ở St. Petersburg năm 2017 về "chất lượng giá cả" bao gồm một số công ty:
- LSR Bất động sản;
- Thành phố Setl;
- VAC.
LSR Group: quy mô, chất lượng và trải nghiệm vô giá
"LSR Group" dẫn đầu đánh giá của các nhà phát triển ở St. Petersburg về chất lượng. Công ty đã hoạt động trong thị trường dịch vụ xây dựng trong một thời gian dài - những dự án đầu tiên xây dựng các tòa nhà ở trung tâm St. Petersburg được đưa vào hoạt động vào năm 1993. Nó được coi là nhà phát triển số một không chỉ ở St. Petersburg, mà còn ở các khu vực khác của Nga, bao gồm cả Moscow. Nó thực hiện việc xây dựng các tòa nhà mới dưới bất kỳ hình thức nào: từ các lựa chọn ngân sách cho đến các ngôi nhà hạng thương gia. Công ty có quy mô quốc tế (hoạt động ở nước láng giềng Ukraine, cũng như ở Đức) và không chỉ tham gia vào lĩnh vực xây dựng mà còn sản xuất các vật liệu xây dựng của riêng mình.
Setl City: khả năng tiếp cận, tính hợp lý và tiện lợi
Đối thủ cạnh tranh liên tục và không thay đổi của LSR Group, dẫn đầu xếp hạng của các nhà phát triển ở St. Petersburg về khả năng giao hàng. Chuyên nhận xây dựng căn hộ tiêu chuẩn (từ 1 đến 4 phòng) tại các tòa nhà nhiều tầng và mặt bằng Châu Âuvới một không gian kết hợp của một số phòng (phòng khách, phòng ăn và nhà bếp). Người chiến thắng một số giải thưởng: "Nhà phát triển thương mại tốt nhất" và "Nhà phát triển nhà ở chung cư tốt nhất".
Như đã thấy trong các giải thưởng, xây dựng các tòa nhà các loại cho cả mục đích dân cư và thương mại. Chủ đầu tư tận dụng hết tiềm năng của quỹ đất, xây dựng các tòa nhà theo tiêu chuẩn Châu Âu, thiết kế kiến trúc tốt nhất và có dịch vụ hỗ trợ khách hàng chất lượng.
ZDS - giải pháp hợp lý cho vấn đề nhà ở
Kể từ khi thành lập vào năm 1999, công ty chuyên về xây dựng nhà ở chất lượng cao và giá cả phải chăng trong các tòa nhà cao tầng. Trong suốt thời gian tồn tại, công ty đã thực hiện hơn bốn mươi dự án nhà ở. Lợi thế chính của công ty là xây dựng các căn hộ có kinh phí rẻ và chất lượng cao. Công ty cung cấp cho khách hàng các dự án ngắn hạn 5 năm với khả năng sử dụng chương trình thế chấp. Công ty CDS đứng đầu trong bảng xếp hạng của các nhà phát triển ở St. Petersburg về độ tin cậy.
Phẩm giá của nhà phát triển
Các công ty nằm trong bảng xếp hạng các nhà phát triển đáng tin cậy nhất ở St. Petersburg có một số lợi thế không thể phủ nhận so với các đối thủ cạnh tranh khác. Điều này vừa thu hút khách hàng của họ vừa khiến công ty trở nên nổi tiếng và được nhiều người biết đến hơn. Những ưu điểm chính bao gồm:
- Giao dự án trong khung thời gian quy định - nếu đã thế chấp để xây mới, thì bạn có thểchắc chắn gần như 100% rằng bạn sẽ nhận được nhà vào ngày giao hàng đã định.
- Có chính sách bảo hiểm: theo các điều khoản của nó, công ty phải chịu trách nhiệm về thời hạn bàn giao các dự án của mình quá hạn.
- Xây dựng từ vật liệu riêng giúp giảm chi phí nhà ở cho người mua.
- Mỗi dự án là nguyên bản và duy nhất về diện mạo: chúng khác biệt với nhau do sử dụng công nghệ xây dựng bằng gạch nguyên khối.
Tiện ích do nhà phát triển cung cấp
Các công ty đầu tiên trong bảng xếp hạng của các nhà phát triển ở St. Petersburg cung cấp cho khách hàng của họ một hệ thống thanh toán, chất lượng và kế hoạch đơn giản hóa. Họ không quên về sự an toàn của khách hàng của họ. Và họ cung cấp điều này:
- Tiệntrả góp. Công ty hợp tác với hầu hết các ngân hàng ở Liên bang Nga, vì vậy không cần đăng ký và tạo một tài khoản riêng để thanh toán.
- Nâng tầm chất lượng của những ngôi nhà đẳng cấp "Tiện nghi". Một số cơ sở sản xuất tập trung tại Đức: sử dụng kinh nghiệm vô giá của các công ty Đức, công ty đã giới thiệu công nghệ xây dựng liền khối.
- Thoải mái bố trí khu dân cư phức hợp. Khi xây nhà, mọi thứ đều được tính đến, từ sự thoải mái và an toàn của căn hộ đến cách bố trí sân, chỗ đậu xe và khu vui chơi giải trí.
- Một hệ thống an ninh được cân nhắc kỹ lưỡng, ít nhất là việc lắp đặt bắt buộc hệ thống liên lạc nội bộ trong các căn nhà thuộc bất kỳ tầng lớp nào. Đối với các dự án đắt tiền hơn, các hệ thống được cung cấpCCTV và không gian trợ giúp đặc biệt.
Tiêu chuẩn Hoàn thiện Nội thất
Riêng biệt, cần đề cập đến tiêu chuẩn riêng về trang trí nội thất căn hộ của các nhà phát triển St. Petersburg nói trên trong đánh giá độ tin cậy. Ba hãng này có những tiêu chuẩn nhất định về trang trí nội thất giống nhau và khác với các hãng khác:
- Lắp đặt cửa trước bằng thép gia cường. Chúng được trang bị khóa kép giúp cải thiện khả năng chống trộm.
- Cửa nội thất chất lượng. Phòng và bếp được trang bị bằng kính, một tấm bạt chắc chắn được sử dụng cho phòng tắm. Các khung cửa đều bằng gỗ và được làm từ gỗ thông. Tấm ốp của khung cửa cũng bằng gỗ và được làm bằng những loại gỗ đắt tiền hơn.
- Windows. Hầu hết các phòng đều được lắp kính hai lớp. Chúng được phân biệt bằng cách tăng cường cách ly với âm thanh bên ngoài và được đặc trưng bởi khả năng dẫn khí tốt. Cửa ra vào ban công, cũng như kính cửa sổ loggia, được làm bằng kính thông thường chống va đập.
- Trải sàn. Đối với nó, một lớp laminate của lớp 32 được sử dụng, có thể chịu được tải trọng cường độ cao trong thời gian dài - khoảng mười lăm năm. Nó có một màu, được viền bằng một cái kìm có đường dẫn bên trong để định tuyến cáp.
- Hình nền. 3 công ty hàng đầu được đưa vào đánh giá của các nhà phát triển ở St. Petersburg, mỗi phòng trong căn hộ, dù là nhà bếp hay phòng tắm, đều được dán các hình nền vinyl có họa tiết cùng màu theo mặc định. Chúng bền, vì vậy chúng được phân biệt bằng cách tăng cường bảo vệ từ bên ngoàitác động của bất kỳ hình thức nào. Điểm cộng thứ hai là khả năng sơn lớp phủ nhiều lần và chất lượng không thấm nước của giấy dán tường.
- Màu và thành phần của lớp phủ trần. Nó được làm hai lớp, giúp bảo vệ tốt khỏi sự xâm nhập của hơi ẩm từ bên ngoài vào trong phòng. Màu mặc định là màu trắng.
- Ổ cắm và thiết bị sưởi được sản xuất theo tiêu chuẩn Châu Âu. Các ổ cắm là đôi, các cảm biến để điều chỉnh độ nóng được tích hợp trong bộ tản nhiệt.
- Quầy tích hợp sẵn. Không cần phải tự lắp đặt đồng hồ, vì chúng đã được bao gồm trong giá của căn hộ.
Phụ kiện phòng tắm
Các công ty nằm trong bảng xếp hạng của các nhà phát triển ở St. Petersburg thực hiện đầy đủ trang thiết bị với đồ vệ sinh chất lượng cao và tiện lợi: bồn tắm phủ acrylic, bồn cầu có ghế ngồi, bồn rửa mặt và tủ có ngăn kéo cho cất giữ đồ dùng vệ sinh.
Phòng tắm có gờ, vòi trộn để cấp nước được làm bằng thép thực phẩm chất lượng cao, màu tiêu chuẩn của căn phòng là màu trắng. Trong phòng tắm của các căn hộ loại "Tiện nghi", lắp đặt một số thiết bị chiếu sáng: cho chung và cho cá nhân, phía trên chậu rửa. Dự án cũng tính đến vị trí lắp đặt máy giặt thuộc bất kỳ hạng nào.
Đánh giá của khách hàng
Ý kiến của những người tận dụng cơ hội mua căn hộ từ các nhà phát triển hàng đầu ở St. Petersburg là khá mơ hồ. Giống như bất kỳ công ty nào khác trong không gian hậu Xô Viết, dịch vụviệc cung cấp dịch vụ, ngay cả trong lĩnh vực kinh doanh đắt đỏ như thế chấp, cũng gặp nhiều khó khăn: có một số dự án mà các nhà xây dựng nhà hàng đầu có thể trì hoãn nghĩa vụ của họ vài tháng hoặc thậm chí vài năm.
Tuy nhiên, so với các công ty khác, các công ty này có những rắc rối khó chịu tối thiểu. Ngoài ra, phần lớn người mua đánh giá cao chất lượng hợp tác: các nhà quản lý không chỉ làm rõ các khiếu nại của khách hàng mà còn giúp giải quyết những vấn đề này càng sớm càng tốt. Do đó, nếu bạn quan tâm đến khả năng mua được nhà của chính mình, thì tốt nhất bạn nên sử dụng dịch vụ của các công ty trên cho mục đích này.
