Các công ty phát triển ở Moscow liên tục cạnh tranh với nhau, bởi vì có rất nhiều công ty trong số họ. Và không phải lúc nào bạn cũng có thể tìm được một nhà phát triển thực sự giỏi từ bộ này, người mà từ đó bạn sẽ không phải chờ đợi một thủ thuật bẩn thỉu. Bài viết này sẽ xếp hạng các công ty tốt nhất và kể câu chuyện về sự sáng tạo của họ để người đọc hình thành ý tưởng về họ. Nhưng trước tiên, điều đáng nói là các công ty tham gia vào hoạt động này là gì.
Công ty phát triển
Nghề nghiệp của các tổ chức này theo từ đầu tiên (phát triển - phát triển). Các công ty phát triển tham gia vào việc phát triển bất động sản, các dự án xây dựng và cấu trúc. Một công ty như vậy có thể hoạt động như một khách hàng và một nhà thầu. Nó được công nhận là khách hàng nếu nó chỉ tạo ra một dự án và đưa việc triển khai nó cho một cấu trúc khác. Nó được coi là một nghệ sĩ biểu diễn khi nó thực hiệndự định. Công ty cũng có thể mua lại các cơ sở cũ và nâng cấp chúng, tăng giá thực có lợi cho mình.
Vì vậy, chúng tôi có thể kết luận rằng các công ty phát triển đang tham gia vào việc tạo ra một kế hoạch xây dựng và thực hiện kế hoạch đó.
Các công ty phát triển của Moscow: Morton
Công ty này được thành lập vào năm 1994, và thời điểm khai trương không phải là thời kỳ tốt nhất trong cuộc đời của đất nước chúng ta, nhưng điều này không ảnh hưởng chút nào đến uy tín của công ty. Hiện công ty nằm trong top ba nhà phát triển có khối lượng xây dựng nhà ở lớn nhất. Công ty được chính phủ tôn trọng: trong giai đoạn từ 2008 đến 2009, chính phủ đã ký hợp đồng với công ty về việc xây dựng nhà ở công cộng: bạn phải thừa nhận rằng, không phải tất cả các công ty phát triển ở Moscow đều có thể trúng số độc đắc như vậy.
Năm ngoái, tập đoàn đã được bán cho một thương hiệu khác, điều này tạo cơ hội cho việc quảng bá nhiều hơn nữa cho thị trường.
Vào đầu những năm 2000, việc xây dựng các khu dân cư phức hợp được thực hiện chủ yếu ở khu vực Matxcova, đặc biệt là ở phần phía đông của nó. Giờ đây, công ty đang mở rộng địa lý và Morton đã hoàn thành khoảng một nửa số đơn đặt hàng của mình ở Moscow.
Hoạt động
Công ty đã tự khẳng định mình là một khách hàng có kinh nghiệm lâu năm đã được thử thách. Thông thường, các đối tượng được bàn giao trước thời hạn, chỉ một vài trường hợp có trường hợp phải hoãn lại thời hạn trong một thời gian ngắn.
Morton tạo ra nhà ở trung lưu với giá cả phải chăng, giống như không nhiều công ty phát triển bất động sảnMoscow tham gia xây dựng.
Hiện công ty có khoảng 30 tòa nhà mới, nơi bạn vẫn có thể mua nhà ở.
PIK GK
Đây không phải là một công ty, mà là một mạng lưới thống nhất dưới sự lãnh đạo của một người. Nhân tiện, "Morton" cũng được bao gồm trong nhóm này.
Nhóm đã phát triển từ một công ty nhỏ, được thành lập vào năm 1994, và một thời gian ngắn sau đó, công ty được chuyển sang trạng thái Công ty Cổ phần. Những cổ phiếu đầu tiên đã được ban quản lý của công ty mua lại.
Hoạt động đang diễn ra
Hiện tại, PIK GP không chỉ là công ty phát triển lớn nhất ở Moscow (chính xác hơn là một nhóm các công ty), mà còn là nhà phát triển chủ chốt của Nga. Mỗi năm, khoảng một triệu mét vuông bất động sản được xây dựng nhờ nỗ lực của tập đoàn này.
Việc xây dựng đang được thực hiện không chỉ ở Matxcova và khu vực, mà còn trên khắp đất nước. Nhà ở thuộc loại "kinh tế" và "tiện nghi".
Thông thường một tòa nhà mới của nhóm này trông như thế này: một vài tòa nhà cao tầng tạo thành cả một khu, mặt tiền sáng sủa trang trí các bức tường của các tòa nhà cao tầng, bố cục các loại.
Công ty này quan tâm đến tên tuổi của mình, vì vậy các trường hợp chuyển số nhận một đối tượng rất hiếm khi xảy ra. Nhưng mặt khác, người mua thường phàn nàn về cơ sở hạ tầng chưa phát triển của các khu vực được tạo ra và chất lượng của các tòa nhà cao tầng.
Bây giờ dự án bao gồm khoảng 30 quận ở Mátxcơva Cũ và Mới.
Samolet Development
Bạn không thể nói rằng tất cả mọi thứcác công ty phát triển ở Matxcova và khu vực Matxcova đã được thành lập từ rất lâu trước đây. Công ty được thành lập vào năm 2012 là minh chứng cho điều này. Sau 2 năm, Samolet Development bắt đầu xây dựng những cơ sở đầu tiên. Và giờ đây, sau vài năm, công ty đã ngang hàng với các chủ đầu tư có kinh nghiệm hơn và chiếm vị trí thứ 15 trong bảng xếp hạng về khối lượng nhà ở được xây dựng mỗi năm.
Hoạt động của công ty
Công ty đang xây dựng không chỉ Moscow, mà còn cả khu vực Moscow. Trong khu vực, chủ yếu là nhà ở hạng kinh tế đang được xây dựng. Các căn hộ không có sự khác biệt nhau về cách bài trí: chúng đều có diện tích nhỏ và thực tế không có vách ngăn phụ. Cơ sở hạ tầng đang được xây dựng cùng với các khu dân cư, nhưng nó cũng thuộc loại tương tự, điều này phân biệt tất cả các công ty xây dựng phát triển ở Moscow.
Chủ đầu tư này được biết đến với việc xây nhà trong thời gian rất ngắn, nhưng nhiều người phàn nàn về chất lượng của các khu phức hợp được xây dựng.
Hiện công ty có khoảng 8 tòa nhà mới trong kho, chi phí trung bình trên 1 mét vuông ở đây là khoảng 80.000 rúp.
Nhóm Đô thị
Nhà phát triển này thực tế đã đóng danh sách các công ty lớn ở Moscow. Điều đáng nói là nó là khu xây dựng lớn thứ hai ở Matxcova và cả vùng Matxcova. Nhóm này không chỉ tạo ra các ngôi nhà riêng lẻ, mà còn toàn bộ khu vực lân cận, sử dụng các vật liệu xây dựng khác nhau cho việc này. Theo kết quả của công việc của công ty, khoảng 2 triệu mét vuông nhà ở được xây dựng đã được tính.
Ưu điểm của công ty
Mức độ nhà xây của nhóm công ty được đề cập có phần cao hơn những công ty trước. Đầu tiên, mỗi dự án được phát triển riêng lẻ: kiến trúc sư tự mình xử lý từng chi tiết của tòa nhà.
Và, thứ hai, nhà ở được tạo ra từ tầng lớp “tiện nghi”. Không phải tất cả các nhà phát triển đều có thể mua được điều này, ngay cả những người được xếp hạng trong xếp hạng của các công ty phát triển ở Moscow.
Mỗi khu vực khác nhau, nhưng tất cả các ngôi nhà đều được giữ theo cùng một phong cách Châu Âu dựa trên chủ nghĩa cổ điển.
Ngoài ra, tình hình sinh thái của khu vực, mức độ ô nhiễm cũng được chú ý nhiều. Vì vậy, trong quá trình xây dựng các khu vực, công ty không ngừng nỗ lực cải thiện khu vực này.
Nhưng chi phí nhà ở của công ty tương đối thấp, vì hầu hết các dự án đều được thực hiện ở những vùng xa xôi của vùng Moscow hoặc New Moscow. Trung bình, giá mỗi mét vuông trong một tòa nhà mới dao động tới 80 nghìn rúp.
Vì vậy, danh sách các công ty phát triển ở Moscow đã được đưa ra trong bài báo. Thông qua những ưu và nhược điểm được đưa ra ở đây, bạn có thể chọn nhà phát triển tốt nhất và quyết định đầu tư tiền của mình vào đâu và tránh xa ai.
