Khi chọn một dự án để xây dựng một ngôi nhà nhỏ trên địa điểm, bạn cần phải quyết định ngôi nhà sẽ có bao nhiêu tầng. Đây là một sắc thái quan trọng sẽ ảnh hưởng đến số tiền bạn đầu tư vào quá trình xây dựng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ xem xét một số kế hoạch xây dựng một ngôi nhà mới và nói về các đặc điểm của các tòa nhà.
Sắc thái này ảnh hưởng đến các tính năng chức năng của ngôi nhà. Cũng cần lưu ý rằng việc lựa chọn số tầng của tòa nhà trực tiếp phụ thuộc vào diện tích của trang web. Nếu một khu đất nhỏ được phân bổ để phát triển, thì việc xây dựng biệt thự một tầng không phải lúc nào cũng có thể thực hiện được trên đó. Vì vậy, cần phải lấy những công trình có từ 2 tầng trở lên. Nhưng xây nhà mới theo quy hoạch hai, ba tầng chưa chắc đã hợp túi tiền của mọi người.
Ưu nhược điểm của nhà 1 tầng
Lưu ý rằng việc xây dựng các tòa nhà một tầng có rất nhiều lợi thế. Xây dựng một ngôi nhà kiểu này dễ dàng và nhanh chóng hơn nhiều so với những ngôi nhà hai hoặc ba tầng. Những cơ hội lớn đang mở ra trước mặt bạn.cơ hội để phát triển thiết kế, bạn có thể đảm bảo độ tin cậy cao và an toàn của ngôi nhà. Chúng tôi sẽ xem xét các kế hoạch cụ thể cho việc xây dựng các tòa nhà dân cư bên dưới.
Đừng quên rằng không phải lúc nào những ngôi nhà một tầng cũng có thể giải quyết được vấn đề xây dựng khu ngoại ô. Điều này đặc biệt đúng với những gia đình có hơn 4 người.
Các tòa nhà một tầng được ưa chuộng vì chúng khá nhỏ và chi phí xây dựng khá thấp.
Thêm một vài điểm cộng nữa
Những toà nhà một tầng hoàn toàn có thể hòa hợp với cảnh quan thiên nhiên. Nhưng bạn nhất định phải nghĩ đến việc phân bố diện tích bên trong như thế nào cho hợp lý, bởi ngôi nhà phải đáp ứng được mọi nhu cầu của cư dân. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ xem xét một số phương án để xây dựng kế hoạch cho nhà riêng một tầng, đặc điểm của chúng. Kết quả là bạn sẽ có được một bức tranh toàn cảnh về cách các dự án được phát triển.
Ưu điểm chính của nhà một tầng
Trong bài viết của chúng tôi có một số hình ảnh với sơ đồ các ngôi nhà. Việc xây dựng những tòa nhà như vậy có cả ưu điểm và nhược điểm.
Tại mỗi ngôi nhà đều có nền móng. Việc xây dựng nó phải được tiếp cận với sự cẩn thận tối đa. Đôi khi chi phí xây dựng phần tử cấu trúc này cao hơn nhiều so với tất cả các phần tử khác. Khá thường xuyên, các phiên bản đơn giản của nền móng được sử dụng để xây dựng nhà một tầng. Nó không áp đặt bất kỳ hạn chế nào đối với loại đất trênâm mưu. Trong quá trình xây dựng các bức tường, nó phải được lưu ý rằng bạn có thể tiết kiệm rất nhiều tiền. Cần phải chú ý đến thực tế là việc xây dựng các bức tường không yêu cầu gia cố thêm, vì đơn giản là không có tầng hai và những tầng cao hơn. Bạn không giới hạn mình trong bất kỳ cách nào trong việc lựa chọn vật liệu xây dựng. Bạn có thể sử dụng cả gạch hoặc gỗ và bê tông bọt, bọt khí.
Kỹ thuật rất đơn giản trong các tòa nhà một tầng. Không cần phải thực hiện các hệ thống dây thông tin liên lạc phức tạp, chịu đựng với hệ thống sưởi ấm, loại bỏ nước thải. Việc cài đặt tất cả các thông tin liên lạc này được đơn giản hóa tối đa. Bạn có thể dễ dàng sử dụng một sơ đồ nhà được tạo sẵn để xây dựng và lắp đặt thông tin liên lạc trong đó.
Cũng đáng lưu ý là nhà có thiết kế đơn giản nên 1-2 mùa đều có thể làm được.
Trong các dự án có một tầng, sẽ không có cầu thang nếu không có gác xép. Vì vậy, trong hầu hết các trường hợp, bạn có thể từ chối việc xây cầu thang phức tạp và tốn kém bằng cách phân bổ hợp lý diện tích bên trong.
Những phẩm chất tiêu cực của những ngôi nhà một tầng
Có một số nhược điểm của các ngôi nhà một tầng. Trong số đó là những thứ sau:
- Nếu công trình có diện tích khá rộng thì việc thiết kế sẽ gặp một số khó khăn. Đảm bảo rằng dự án có ít phòng đi bộ hơn. Điều bắt buộc là phải đảm bảo rằng các phòng khách, phòng ngủ và phòng trẻ em không thể đi lại được. Nó trực tiếp phụ thuộc vào mức độ thoải mái của nó trong nhữngtrong nhà.
- Khi xây dựng một ngôi nhà lớn một tầng, bạn sẽ cần đầu tư kinh phí đáng kể vào việc xây dựng mái nhà. Cũng cần lưu ý rằng một mái nhà lớn sẽ cần được sửa chữa và cập nhật theo lịch trình, và điều này sẽ dẫn đến một khoản tiền gọn gàng hơn trong tương lai.
- Nếu nhà có diện tích nhỏ thì diện tích nội thất của bạn sẽ bị hạn chế. Khi thiết kế, bạn cần phải tạo ra chính xác bố cục sẽ đồng thời đáp ứng nhu cầu của tất cả những người sống trong ngôi nhà. Tất nhiên, tòa nhà phải tuân thủ đầy đủ tất cả các tiêu chuẩn và quy tắc về vệ sinh và xây dựng.
Nhà 8x8 mét với cột
Cùng xem phương án xây nhà gạch có tầng hầm. Tuy nhiên, các bức tường có thể được xây dựng từ bất kỳ vật liệu nào. Nó phụ thuộc vào mong muốn và khả năng của bạn. Không phải lúc nào tầng hầm cũng có thể được coi là một tầng chính thức. Không phải lúc nào nó cũng ảnh hưởng đến số tầng tối thiểu trong nhà. Nếu khu vực này được trang bị và đánh dấu thích hợp, thì toàn bộ khu vực có thể được thêm vào tổng số một cách an toàn. Nhưng bạn cần chú ý một thực tế là không có phòng khách nào ở tầng hầm.
Có một số lý do cho điều này. Ví dụ, bạn sẽ không thể tổ chức ánh sáng hợp lý, vì ánh sáng mặt trời sẽ không chiếu vào phòng với lượng thích hợp. Nó cũng khá khó khăn để đạt được chất lượng thông gió bình thường. Nhưng những phòng có mục đích kinh tế kỹ thuật thì có thể chuyển xuống tầng hầm.
Ngay cả khi xây một ngôi nhà nhỏ, kích thước 8x8 m,tầng hầm sẽ tăng đáng kể diện tích sinh hoạt.
Theo quy định, hệ thống sưởi và cấp nước, bàn ủi, máy sấy, máy giặt hoặc máy rửa bát được lắp đặt dưới tầng hầm. Bạn cũng có thể sử dụng tầng này để chứa đồ cho mùa đông. Nếu dự án lớn thì có thể trang bị phòng bi-a, phòng gym, xưởng nhỏ, phòng tắm hơi, bể bơi, thậm chí cả rạp chiếu phim nhỏ dưới tầng hầm.
Nhà 1 tầng có gác xép 10x10 m
Về chi phí xây dựng, khi xây dựng một ngôi nhà có gác xép, bạn sẽ tốn nhiều chi phí hơn một chút so với khi xây một ngôi nhà thông thường. Cần phải chú ý đến thực tế là trong quá trình xây dựng tầng áp mái, lượng vật liệu xây dựng sẽ được yêu cầu tương đương với việc xây dựng tầng áp mái. Nhưng bạn sẽ phải chi thêm cho những thứ sau:
- Làm sưởi sàn gác mái.
- Tiến hành cách nhiệt chất lượng cao cho tất cả các tầng.
- Hoàn thiện nội thất.
Điều này là cần thiết để tạo phòng khách trên tầng áp mái. Như trong trường hợp chúng tôi mô tả về tầng hầm, tầng áp mái sẽ không phải là một tầng chính thức. Rốt cuộc, bạn sẽ không nhận được nhiều không gian sử dụng. Đảm bảo chỉ ra tất cả các điểm quan trọng trong kế hoạch xây nhà.
Tầng áp mái hoặc tầng 2
Nếu bạn xây dựng một tầng hai, bạn sẽ nhận được nhiều không gian sống hơn so với trường hợp của một tầng áp mái, nhưng nó sẽ cho bạn cơ hội để thực hiện nhiều cách bài trí thú vị. Khá thường xuyên, tầng áp mái được phân biệt theo quy ước như một tầng. Do đó, các phòng tắm nhỏ thường được lắp đặt ở đây, cũng như phòng ngủ.
Trên gác xép, bạn có thể đặt một số phòng ngủ, tuy nhiên, chúng sẽ có diện tích nhỏ. Bạn cũng có thể làm hội trường, phòng tắm với bồn tắm, và nếu chỉ còn một phòng mà không có hệ thống sưởi, thì nó có thể được sử dụng làm kho.
Nhà 1 tầng 8x10m có gara
Nếu nhà chỉ có một tầng, thì việc xây nhà xưởng, nhà để xe dưới cùng một mái nhà với nhà ở sẽ không phải là trở ngại. Không có gì lạ khi tìm thấy các kế hoạch hoàn toàn đối xứng. Cũng có những dự án mà các phòng được sắp xếp ngẫu nhiên. Với phương án này, các kiến trúc sư thường đưa ra phương án trong đó nhà để xe được ngăn cách với phòng khách nhờ sự trợ giúp của các bức tường kiên cố. Bề ngoài, có vẻ như kế hoạch này hoàn toàn đối xứng.
Nhưng bạn có thể chia ngôi nhà thành hai phần theo điều kiện, một phần sẽ là nhà ở và phần thứ hai - dành cho nhu cầu hộ gia đình, nghĩa là để làm nhà để xe hoặc xưởng. Nếu không gian được phân bố tùy ý, thì ga ra chỉ đơn giản là gắn vào bức tường bên ngoài của ngôi nhà. Nhiều nhà xây dựng khuyên bạn nên lập kế hoạch theo cách mà lối vào nhà để xe là cả đường phố và từ nhà.
Tùy chọn này sẽ cho bạn cơ hội khi thời tiết xấu không phải ra ngoài khi đi làm hoặc từ cửa hàng. Để tăng không gian trống, bạn không cần giới hạn chỉ xây dựng một yếu tố - tầng hầm, nhà để xe hoặc tầng áp mái. Có thể đưa tất cả các mặt bằng này vào dự án.
Phát triển dự án
Để làm cho ngôi nhà thoải mái nhất có thểcon người đã sống, một số yếu tố phải được tính đến. Đầu tiên, bạn cần xác định tính chất của việc bố trí các phòng khách, cũng như chúng sẽ được kết nối với nhau như thế nào. Bạn có thể xác định phân phối hợp lý bằng các tham số sau:
- Mục đích của mặt bằng.
- Vị trí phòng.
- Kích thước phòng.
- Kết nối giữa các phòng và hành lang hoặc hiên.
Nền tảng là cơ sở để tạo ra một kế hoạch. Nếu bạn tập trung vào các dự án tiêu chuẩn, bạn có thể vẽ hầu hết mọi kế hoạch tại nhà.
Theo quy định, các chủ đầu tư sử dụng các bản vẽ do kiến trúc sư phát triển. Chúng bao gồm các giải pháp thiết kế và quy hoạch điển hình.
Với sự trợ giúp của điều này, bạn sẽ giảm chi phí thiết kế, giảm không chỉ đầu tư tiền mặt mà còn giảm thời gian.
Quy hoạch nhà và nội thất các phòng
Bạn sẽ cần tuân thủ một số yêu cầu. Hãy chắc chắn xem xét các điểm sau:
- Wind rose, vị trí của ngôi nhà liên quan đến nó.
- Xem cảnh quan xung quanh ngôi nhà, cũng như hướng dòng chảy của mạch nước ngầm.
- Tòa nhà ở khu vực lân cận. Cần phải chú ý xem chúng có những đặc điểm gì cũng như vị trí của chúng cách công trình bao xa. Chúng tôi khuyến nghị rằng trước khi bắt đầu mọi công việc, hãy lập một kế hoạch chi tiết cho vị trí của ngôi nhà và các tòa nhà trên địa điểm.
- Vị trí của ngôi nhà so với các điểm chính.
- Có mạng lưới kỹ thuật và thông tin liên lạc gần đó không.
- Các tính năng kết nối thông tin liên lạc nội bộ với bên ngoài sẽ như thế nào.
- Hình dạng của tòa nhà.
- Có thể xác định một không gian ẩn thích hợp để sử dụng như một khu vực có thể sử dụng nếu thực hiện các thay đổi nhỏ đối với thiết kế điển hình.
- Số lượng phòng, kết nối giữa các phòng, mục đích và tính năng hoạt động.
Mong muốn giảm tất cả các yếu tố của hệ thống truyền thông thành các nút duy nhất. Trong trường hợp này, bạn có thể giảm các khoản đầu tư bằng tiền mặt, cũng như loại bỏ việc cài đặt các yếu tố không cần thiết. Ví dụ, bạn cần phải có một nhà bếp và một phòng tắm trong các phòng liền kề. Trong trường hợp này, bạn không phải đặt thêm đường ống nước.
Thông tin hữu ích
Mọi thông tin liên lạc nên được suy nghĩ cẩn thận nhất có thể. Sẽ tốt hơn nhiều nếu bạn giữ độ dài của tất cả các đường ống ở mức tối thiểu. Nếu các đường ống dài hơn, điều này sẽ làm tăng số lượng kết nối. Như bạn có thể tưởng tượng, điều này làm tăng nguy cơ rò rỉ. Đối với hệ thống thoát nước, cần đảm bảo nước thải thoát ra chất lượng cao nhất.
Trong trường hợp này, bạn cần tính đến máy giặt và máy rửa bát, phòng tắm, vòi hoa sen, bồn rửa. Nó phụ thuộc trực tiếp vào số lượng người sống cùng một lúc trong nhà. Việc ràng buộc của tòa nhà với các hệ thống thông tin liên lạc phải được thực hiện theo các tiêu chuẩn vệ sinh và hợp vệ sinh. Như bạn thấy, bạn có thể độc lập lập kế hoạch xây nhà, nhưng khuyến nghịtham khảo ý kiến của kiến trúc sư để tính toán tất cả các thông số của anh ấy.
Thông thường họ làm cống theo cách mà cống thoát ra ngoài dưới tác động của trọng lực. Tất cả các cống đều đi đến bể tự hoại hoặc cống trung tâm. Để tự làm bể phốt, bạn cần nghiên cứu tất cả các tiêu chuẩn vệ sinh. Hãy nhớ rằng bạn không thể sử dụng hồ chứa và cống thoát nước mưa để xả nước thải.
