Thị trường bất động sản ngoại ô hiện đại cung cấp cho người mua quan tâm nhiều loại hình nhà ở tư nhân. Do đó, trước khi quyết định lựa chọn cuối cùng, bạn cần tìm hiểu xem một ngôi nhà khác biệt với một ngôi nhà nhỏ và một căn nhà phố.
Dacha
Một tòa nhà biệt thự với một khu vườn để canh tác nông nghiệp trên đất là phù hợp nhất cho định nghĩa về một ngôi nhà ở nông thôn, đặc biệt nếu có thông tin liên lạc cơ bản và điều kiện sống thoải mái.
Theo nghĩa cổ điển, nhà gỗ chỉ được sử dụng làm nhà ở trong mùa ấm. Do đó, nó hiếm khi trở thành nơi đăng ký hoặc đăng ký, không giống như một ngôi nhà nông thôn chính thức.
Song công
Loại tòa nhà này lý tưởng cho các gia đình đông người. Căn hộ song công không gì khác hơn là một loại cụ thể của cùng một ngôi nhà nhỏ. Cách bố trí ở đây được "làm sắc nét" đặc biệt để có thể thoải mái lưu trú trong cùng một ngôi nhà của nhiều gia đình hoặccác thế hệ.
Sự khác biệt giữa một ngôi nhà với một ngôi nhà và một ngôi nhà song lập là gì? Với hai loại hình nhà ở đầu tiên, mọi thứ đều rất rõ ràng. Nếu chúng ta nói về căn hộ 2 tầng, thì cách bố trí của nó giả định sự hiện diện của một lối vào duy nhất, một hội trường rộng rãi và một số căn hộ, có thể nằm ở cả phía trên nhau và đối diện. Trên thực tế, đây là một ngôi nhà liền kề có một lối vào.
Nhà phố
Nhà phố là nhà ở, là căn hộ riêng biệt, nằm trên nhiều tầng và liên kết với nhau bằng vách ngăn. Thường thì mỗi căn hộ hai tầng đều có gara và lối vào riêng, một khoảnh sân vườn nhỏ. Dựa trên định nghĩa của chính nó, có thể dễ dàng hiểu rằng các tòa nhà như vậy chủ yếu nằm trong thành phố hoặc không xa thành phố.
Sự khác biệt giữa ngôi nhà và ngôi nhà là gì?
Nhà tranh là công trình thích hợp để ở quanh năm. Trong trường hợp này, sự khác biệt giữa một ngôi nhà nhỏ và một ngôi nhà nông thôn là gì? Trước hết, diện tích, theo quan điểm truyền thống của loại tòa nhà dân cư này không được vượt quá 100m2.
Dấu hiệu của ngôi nhà tranh có thể được coi là sự hiện diện của mối liên hệ với các thông tin liên lạc cơ bản: điện, cấp nước, thoát nước. Đương nhiên, một ngôi nhà nhỏ chỉ có thể có trạng thái của một ngôi nhà chính thức nếu các hệ thống này được kiểm soát bởi các dịch vụ liên quan.
Điều phân biệt ngôi nhà nhỏ với ngôi nhà riêng là sự hiện diện của thuộc tính truyền thống dưới dạng lò sưởi. Một tòa nhà như vậy có thể có một phần mở rộng chosử dụng làm xưởng, kho chứa đồ gia dụng hoặc chỗ ở cho một chiếc xe hơi.
Trong số những thứ khác, sự khác biệt giữa một ngôi nhà và một ngôi nhà là gì? Thiết kế của sau này không cung cấp cho tầng hai. Chỉ sự hiện diện của một căn phòng gác mái nhỏ với trần dốc được coi là chấp nhận được đối với hạng mục tòa nhà này.
Thiết kế nhà kiểu cổ điển có xuất xứ từ Anh. Ở Anh, những ngôi nhà như vậy thường được làm bằng gạch hoặc đá. Tương tự trong nước của ngôi nhà có thể được coi là một túp lều truyền thống của Nga, được làm từ một cabin gỗ. Tuy nhiên, tự hào về sự hiện diện của cái sau không phải là quá chắc chắn. Vì vậy, nhiều chủ sở hữu thường thay thế định nghĩa "túp lều" bằng khái niệm "nhà tranh" thời thượng và hào nhoáng hơn.
Bạn thích lựa chọn nào hơn?
Có lẽ không quá chính xác khi nói tùy chọn nào ở trên kém hơn và tùy chọn nào tốt hơn. Sau khi xem xét một ngôi nhà khác với nhà kiểu nông thôn, nhà song lập và nhà phố như thế nào, người ta có thể lưu ý cả những ưu điểm và nhược điểm của các loại hình này. Tuy nhiên, nhà ở ngoại ô vẫn được so sánh thuận lợi với các căn hộ chung cư.
Nhà thông thường, nhà liên kế và nhà song lập - tất cả đều thuộc loại công trình có:
- cơ sở hạ tầng riêng;
- vườn hoặc lô đất;
- lãnh thổ riêng;
- tiện ích bổ sung dưới dạng lối vào riêng biệt, sảnh, nhà để xe, bãi đậu xe, v.v.
Nếunói về nhà phố, điều khó chịu duy nhất ở đây có thể là sự gắn kết của các bức tường bên với các bức tường bên cạnh, tương tự như một căn hộ. Sự phổ biến của các tòa nhà như vậy ảnh hưởng đến việc giảm giá thành của loại hình nhà ở này. Thông tin liên lạc (cấp nước, thoát nước, điện) cũng có thể phổ biến.
Xét nhà phố và nhà song lập từ góc độ pháp lý, chúng ta có thể nói về sự hiện diện của các dấu hiệu rõ ràng của một căn hộ. Tuy nhiên, về mặt thực tế, không thể phân biệt được ngôi nhà như vậy với nhà ở nông thôn.
Cuối cùng
Sự lựa chọn giữa các lựa chọn nhà ở riêng lẻ phần lớn phụ thuộc vào các kế hoạch trong tương lai. Thiết nghĩ khi mua lại bất động sản nào cũng cần tính toán sao cho có lãi nếu phát sinh nhu cầu. Điều này đặc biệt quan trọng khi mua bất động sản ngoại ô, vì nguồn cung ở khu vực này vượt quá cầu đáng kể.
