Nhà tiền chế, bao gồm cả nhà phố, đã trở nên đặc biệt phổ biến ở tiểu bang của chúng tôi. Nhiều người vì muốn tiết kiệm chi phí đã đặt mua các dự án nhà phố dành cho 2 gia đình. Một dự án như vậy bao gồm mọi thứ bạn cần cho cuộc sống hạnh phúc của gia đình bạn ở nông thôn. Mỗi nửa của một tòa nhà được đặc trưng bởi diện tích sử dụng bằng nhau, cũng như cách bố trí bên trong tòa nhà giống hệt nhau.
Đặc điểm dự án nhà phố
Nhiều chủ đầu tư đưa ra các vị trí sắp xếp các phòng ở tầng trệt như sau:
- Phòng khách rộng rãi kết hợp với bếp.
- Sảnh vào và sân thượng.
- Phòng tắm.
Thường trong một dự án như vậy, tổng diện tích của nhà bếp và phòng khách là 45,6 m2. Khu vực này cung cấp vị trí của 4 khối cửa sổ, kích thước của chúng có thể được chủ sở hữu điều chỉnh. Chúng có thể nhỏ hơn hoặc có thể chiếm gần nửa bức tường. Chủ sở hữu của cấu trúc cũng có thể tự do tái phát triển sơ bộ, thường bao gồm việc chia nhà bếp và phòng khách thành hai phòng riêng biệt.
Dự án nhà phố cho 2 gia đình ởtính khả dụng và tầng hai. Nó được kết nối với cái đầu tiên bằng một cầu thang thoải mái dẫn đến hành lang. Cô ấy an toàn. Đó là lý do tại sao các gia đình trẻ có con nhỏ thường định cư trong những ngôi nhà như vậy.
Không có cửa sổ nào mở trong khu vực này. Nếu chủ sở hữu muốn cài đặt một cửa sổ thì họ có thể thực hiện một số thay đổi của mình.
Hành lang chung dẫn đến cửa của hai phòng ngủ riêng biệt. Diện tích của căn phòng đầu tiên là 22,3 m2. Phòng ngủ thứ hai có ban công, diện tích căn phòng này là 26,4 m2. Nếu có con cái khác giới trong gia đình của chủ nhân tương lai, thì phòng ngủ này có thể được chuyển đổi thành hai phòng khác nhau. Nhưng hãy nhớ rằng điều này sẽ cài đặt một cửa sổ bổ sung ở vị trí mong muốn.
Thông qua những biến đổi này, bạn có thể tạo ra ngôi nhà mơ ước của mình. Đồng thời, những người hàng xóm tương lai cũng có cơ hội như vậy. Vì lẽ đó, các gia đình ba thế hệ thường sống trong những ngôi nhà như vậy. Vì vậy, bà nội có thể dành nhiều thời gian cho cháu của mình, và các gia đình trẻ sống cuộc sống độc lập. Nếu bạn muốn sống gần gia đình mình thì hãy chú ý đến việc xây dựng nhà phố. Bạn có thể xem các dự án và giá trực tiếp từ các nhà phát triển, nhưng hãy nhớ rằng tại thời điểm này, đây là lựa chọn có lợi nhất!
Dự án hạng phổ thông
Được biết, những người thích bố trí kiểu nhà ở này đánh giá cao sự thoải mái, bố trí các phòng hợp lý và cơ hội tiết kiệm một lượng lớn tiền xây dựng.
Chi phí xây dựng công trìnhnhà phố kinh tế khác nhau từ 85.000 rúp. lên đến 150.000 RUB
Điều quan trọng là các nhà phát triển chuyên nghiệp luôn tính toán sơ bộ ước tính, trên cơ sở đó họ phê duyệt chi phí cuối cùng của tòa nhà trong tương lai. Điều này được thảo luận với khách hàng, và nếu đồng ý, công việc xây dựng bắt đầu. Đầu tiên, nền móng được lắp đặt và các bộ dụng cụ cần thiết để xây dựng được thực hiện. Hãy nhớ rằng việc xây dựng nhà phố nên được làm từ cùng một loại vật liệu xây dựng cho mỗi nửa của tòa nhà. Đối với vật liệu lợp mái, chúng có thể khác nhau.
Thiết bị gia dụng
Hầu hết các dự án nhà phố cho 2 gia đình sử dụng gỗ mềm định hình 150x100 mm, trong khi độ dày của tường là 100 mm, bất kể vật liệu khô hay ướt.
Các bức tường của ngôi nhà như vậy có thể được xây dựng từ gỗ định hình, độ dày của chúng sẽ là 150 mm. Điều này sẽ ảnh hưởng một chút đến chi phí xây dựng nhà ở trong tương lai.
Do chất lượng và quá trình xử lý đặc biệt, không cần xử lý thêm đối với vật liệu. Thật vậy, kết quả là doanh nghiệp có được một bề mặt được bào và hình thành một hồ sơ chất lượng cao. Nhờ việc sử dụng những vật liệu xây dựng như vậy, những ngôi nhà phố rẻ tiền đang có nhu cầu rất lớn.
Vật liệu cách nhiệt được đặt giữa gỗ định hình, thường là đay (vật liệu cách nhiệt can thiệp đặc biệt).
Dầmđược lắp ráp trên kim loại đặc biệtchốt (đinh) bằng nửa chiều rộng của cây. Cũng có thể dùng ghim và cắt bằng gỗ, thường được gọi là sàn ấm.
Nhiều nhà phát triển cũng sử dụng glulam làm vật liệu cơ bản.
Tầng hai được làm bằng gỗ ở giữa, sau đó được bao bọc bằng ván dọc theo xà nhà sử dụng vật liệu cách nhiệt và chống thấm.
Tính năng tái phát triển
Vách ngăn bên trong nhất thiết phải phù hợp với chất liệu của vách. Nếu các bức tường của ngôi nhà được làm bằng gỗ định hình, thì các vách ngăn trong ngôi nhà cũng nên được làm bằng vật liệu này. Trên tầng áp mái, chúng được làm bằng phương pháp khung bảng.
Móng nhà
Dự án nhà phố dành cho 2 gia đình cho phép sử dụng loại móng cột sử dụng khối 400x400x400.
Bạn cũng có thể lắp đặt nhà phố trên nền móng có thanh giằng, dải hoặc cọc vít.
Kết cấu mái và giàn
Mái của ngôi nhà này được xây dựng. Kết cấu vì kèo của kết cấu làm bằng ván có viền bước 90 cm, tiện mái phải làm bằng ván dày ít nhất 20 mm. Tấm thép mạ kẽm, ngói kim loại hoặc ondulin được sử dụng làm vật liệu lợp mái.
Giai đoạn thi công
Thi công nhà phố cần thời gian tối thiểu. Tùy theo quy mô của đội, nhà được xây dựng từ 18 đến 22 ngày.
