Cách đây không lâu, hỗ trợ kỹ thuật được coi là một trong những lợi thế quan trọng nhất của căn hộ thành phố so với nhà riêng ở nông thôn. Ánh sáng, nước, khí đốt - những thứ này và các loại cơ sở hạ tầng xã hội khác ngày nay là điều kiện tiên quyết cho một cuộc sống thịnh vượng. Và không chỉ trên lý thuyết, mà còn trong thực tế, chúng có thể được tổ chức ngay cả khi không có quyền truy cập vào các mạng trung tâm. Điều quan trọng chính là thiết kế và tổ chức các giao tiếp kỹ thuật một cách chính xác để chúng tồn tại lâu hơn và đồng thời không trở thành gánh nặng cho ví tiền.
Truyền thông kỹ thuật là gì?
Theo nghĩa truyền thống, mọi thứ cung cấp nước, điện và nhiệt cho ngôi nhà đều được bao gồm trong sự phức hợp của truyền thông kỹ thuật. Có nghĩa là, nó có thể là thiết bị, cài đặt công nghệ, cũng như mạng lưới mà thông qua đó tài nguyên được phân phối. Đồng thời, thông tin liên lạc bên ngoài và bên trong được phân biệt. Hạng mục đầu tiên nên bao gồm hệ thống thoát nước với bể tự hoại, hệ thống định tuyến cáp, hệ thống chiếu sáng đường phố, v.v. Thông tin liên lạc kỹ thuật nội bộ cũng không kém phần quan trọng. Đây là hệ thống sưởi ấm trong nhà ở dạng bộ tản nhiệt và lò hơi, hệ thống ống nước với hệ thống ống nước, nguồn sáng, thiết bị khí đốt và điệncơ sở hạ tầng.
Cũng cần phải tách biệt thông tin liên lạc riêng lẻ và thông tin liên lạc tập trung. Riêng điện nước giống nhau vào tận nhà qua các trục đường chính. Nhưng khi không có cơ hội như vậy, ngày nay nhiều người giải quyết các vấn đề cung cấp nước và khí đốt thông qua các đơn vị đặc biệt - lò hơi, trạm lò hơi và máy phát điện. Truyền thông kỹ thuật tập trung là mạng phục vụ các khu vực lân cận, khu dân cư hoặc các tòa nhà chung cư riêng lẻ.
Thiết kế hệ thống kỹ thuật
Lựa chọn tốt nhất là thiết kế toàn diện các hệ thống kỹ thuật ngay cả trước khi bắt đầu xây nhà. Với cách tiếp cận có thẩm quyền để phát triển một kế hoạch chung, khách hàng có thể tối ưu hóa việc bố trí mạng lưới và bố trí các nút riêng lẻ càng nhiều càng tốt, điều này trên thực tế sẽ giúp việc bảo trì gia đình hiệu quả hơn và có lợi hơn về mặt tài chính. Nếu thiết kế được lên kế hoạch thực hiện riêng biệt cho từng hệ thống, thì nhiệm vụ sẽ trở nên phức tạp hơn, mặc dù điều này cho phép bạn xem xét các sắc thái riêng lẻ sâu hơn. Ví dụ, thông tin liên lạc kỹ thuật về cấp nước yêu cầu tính toán khối lượng nước tiêu thụ cho một gia đình sinh hoạt. Dựa trên những yêu cầu này, phương án tối ưu để đặt đường ống và quan trọng nhất là nguồn cấp nước được lựa chọn. Nó có thể là kênh trung tâm hoặc giếng tư nhân.
Các sắc thái khác được tính đến trong hệ thống cung cấp khí đốt và sưởi ấm. Vì vậy, đối với khí đốt, cần có các điều kiện đặc biệt cho hoạt động của thiết bị đó, về mặt an toàn. Liên quan đến hệ thống sưởi,nhiệm vụ chính trong phần này sẽ là tính toán cẩn thận các đường bao của cơ sở hạ tầng về mức độ phủ nhiệt của cơ sở mục tiêu. Ví dụ: thông tin liên lạc kỹ thuật, bức ảnh được trình bày bên dưới, minh họa một phiên bản của hệ thống sưởi dưới sàn.
Công việc cài đặt
Công trình quy mô lớn và phức tạp nhất được thực hiện nhằm cung cấp nước và cấp nhiệt. Các chuyên gia được yêu cầu đặt các đường ống mà thông qua đó các nguồn lực sẽ được cung cấp. Một khâu quan trọng không kém là lắp đặt thiết bị kỹ thuật. Tùy thuộc vào nhu cầu của ngôi nhà, dự án có thể cung cấp cho các đơn vị và quy mô mặt bằng kỹ thuật riêng lẻ. Thông tin liên lạc kỹ thuật không phải là vấn đề quá nghiêm trọng về cơ sở hạ tầng điện, nhưng ở đây yêu cầu độ chính xác cao tuân theo các sơ đồ thiết kế. Ở giai đoạn này, các kỹ sư đang đi dây điện, lắp đặt thiết bị và kết nối thiết bị.
Ai thiết kế và xây dựng?
Kết quả chất lượng trong thiết kế và lắp đặt hệ thống kỹ thuật được cung cấp bởi các chuyên gia từ các công ty kỹ thuật. Khi lựa chọn một công ty cụ thể, cần xem xét kinh nghiệm của nhân viên, trình độ chuyên môn và nếu có thể, hãy làm quen với kết quả công việc của họ tại các cơ sở cụ thể. Nó cũng đáng tập trung vào hồ sơ của công ty. Ví dụ, truyền thông kỹ thuật, thiết kế và xây dựng được thực hiện trong các nhà nông thônvà các khu nhà, có những đặc điểm riêng và khác biệt về đặc điểm với các công trình điển hình trong các căn hộ cùng thành phố. Nhân tiện, các tòa nhà nhiều chung cư thường được phục vụ bởi nhân viên của các tổ chức cung cấp dịch vụ bảo trì và bảo dưỡng kinh tế trên cơ sở thỏa thuận với các cơ cấu thành phố.
Kỹ thuật giá bao nhiêu?
Chi phí phát triển một dự án và lắp đặt mạng lưới được xác định không chỉ bởi mức độ phức tạp và quy mô của công việc, mà còn bởi đặc tính của vật liệu được sử dụng. Ngày nay, việc đảm bảo đường ống hoặc hệ thống dây điện chất lượng cao không còn khó khăn như trước đây. Nhưng đối với điều này, ban đầu bạn nên lựa chọn các vật liệu thích hợp. Theo tiêu chuẩn trung bình, thông tin liên lạc kỹ thuật cho một ngôi nhà riêng có diện tích 150 m2có giá 200-250 nghìn rúp. Trong trường hợp này, chúng ta đang nói về giá cả cho việc sắp xếp các hệ thống một cách riêng biệt. Vì vậy, cung cấp điện nước là một trong những điểm tốn kém nhất của hoạt động kỹ thuật và trong một số trường hợp có giá lên tới 500 nghìn, ngược lại, thoát nước bằng bể phốt trong diện tích nhỏ có thể tốn 100-150 nghìn
Kết
Sau khi hoàn thành công việc xây dựng trên cơ sở dự án đã chuẩn bị, các biện pháp bố trí hệ thống kỹ thuật vẫn chưa hoàn thành. Tiếp theo, một tập hợp các quy trình vận hành được thực hiện, quy trình này sẽ xác định các lỗi và sự không chính xác trong mạng và cài đặt thiết bị. Sau cùng, đừng quên rằng truyền thông kỹ thuật là một tổng thể phức tạp của các mạch, thiết bị, hệ thống và cơ chế được kết nối với nhau, vì vậytrục trặc của một thiết bị có thể dẫn đến những hậu quả đáng buồn. Vì lý do này, các chuyên gia không khuyên bạn nên tiết kiệm khi mua thiết bị công nghệ cao mới. Các trạm bơm, lò hơi với nồi hơi và bảng điện tự động hóa có độ tin cậy và chức năng cao, vì vậy việc lựa chọn chúng để cung cấp cơ sở hạ tầng kỹ thuật sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận hành ngôi nhà và tiết kiệm năng lượng.
