Đối với người dân và nhà nước nói chung, việc sửa chữa và xây dựng lớn, gần đây có liên quan cụ thể, có tầm quan trọng lớn. Bạn nên xem xét khái niệm chi tiết hơn và tự làm quen với các tính năng của nó.
Khái niệm về xây dựng cơ bản và đầu tư cơ bản
Xây dựng cơ bản là hoạt động của các cơ quan nhà nước, pháp nhân và công dân nhằm tạo ra tài sản cố định mới cho các mục đích công nghiệp, thương mại và dân dụng, cũng như hiện đại hoá cơ sở vật chất cũ. Có thể gọi đây là một trong những ngành sản xuất vật chất quan trọng nhất của đất nước và là cơ sở để phát triển các ngành khác nhau của nền kinh tế quốc dân. Ngoài ra, nó còn đóng vai trò như một nguồn tái sản xuất mở rộng.
Xây dựng cơ bản cũng có thể bao gồm các hoạt động thực hiện tài liệu dự án, công việc thiết kế và khảo sát cần thiết cho việc lắp đặt và xây dựng chính nó.
Đầu tư vốn là chi phínhằm tái sản xuất mở rộng tài sản cố định. Chúng bao gồm các quỹ đã chi vào:
- mua dụng cụ, hàng tồn kho và thiết bị;
- chi phí của kết cấu, sản phẩm và vật liệu xây dựng;
- thanh toán công trình xây lắp;
- chi phí khác.
Chi phí cũng có thể bao gồm mua phương tiện, thiết bị sửa chữa, v.v.
Khái niệm về xây dựng và đối tượng xây dựng
Xây dựng là một tập hợp các đối tượng xây dựng, việc xây dựng đã được lên kế hoạch hoặc đã được tiến hành. Trong trường hợp này, một dự án được cung cấp, nhưng thủ tục có thể được thực hiện tại các địa điểm xây dựng khác nhau. Mỗi tòa nhà nằm riêng biệt, có một dự án và dự toán riêng, được coi là một đối tượng xây dựng.
Dự án xây dựng cơ bản là một công trình, tòa nhà hoặc công trình chưa hoàn thành. Chúng không bao gồm các tòa nhà tạm thời, nhà kho, ki-ốt và các cấu trúc nửa kín khác. Trong pháp luật của Liên bang Nga từ năm 2005 có khái niệm "đối tượng xây dựng cơ bản", được sử dụng chính thức cho đến ngày nay.
Các loại hình xây dựng cơ bản
Nó là giá trị xem xét khái niệm này chi tiết hơn. Xây dựng cơ bản được chia thành các loại sau:
- Hàng dựng mới. Loại này cung cấp sự xuất hiện của một đối tượng hoàn toàn mới, đang được xây dựng trên một lãnh thổ tương tự.
- Mở rộng hiện tạikiểu dáng. Trong trường hợp này, các cấu trúc đã xây dựng trước đây được mở rộng bằng cách tạo ra các cơ sở mới trên lãnh thổ của chúng.
- Tái tạo. Quy trình này là một cải tiến đối với các tòa nhà hiện có. Về cơ bản, trong trường hợp này, việc tổ chức lại và cải thiện tình trạng kỹ thuật tuyệt đối không được thực hiện.
- Trang thiết bị lại kỹ thuật. Quá trình này có những đặc điểm tương tự như quá trình tái thiết. Sự khác biệt là sự cải thiện của các địa điểm xây dựng và các cơ sở riêng lẻ. Quá trình này giúp cải thiện điều kiện sống tại các doanh nghiệp và góp phần vào sự xuất hiện của các ngành công nghiệp mới.
Các giai đoạn và phương pháp thực hiện
Xây dựng cơ bản chủ yếu bao gồm một số giai đoạn:
- luận chứng kinh tế kỹ thuật thủ tục xây dựng;
- khảo sát kỹ thuật;
- tạo dự án;
- tổ chức các thủ tục xây dựng;
- chuẩn bị mặt bằng xây dựng và thiết bị của các công trình tạm thời;
- cơ sở chính;
- vận hành cơ sở.
Có các phương pháp làm việc sau trong quá trình xây dựng cơ bản:
- Nhà thầu. Quy định việc ký kết hợp đồng lao động, sau đó công việc xây dựng sẽ được thực hiện bởi nhân viên hoặc các công ty chuyên môn.
- Hộ. Trong trường hợp này, tất cả các quy trình đều được thực hiện theo cách riêng của chúng tôi.
Điều đáng chú ý làCác thủ tục như xây dựng, cải tạo, sửa chữa lớn và mở rộng cơ sở phải được thực hiện bởi các chuyên gia có kinh nghiệm.
Quản lý
Sở Xây dựng Thủ đô là cơ quan chức năng của chính quyền một thành phố cụ thể, cũng là một phần của hệ thống cơ quan hành pháp và quản lý của chính quyền địa phương.
Các mục tiêu chính của quản lý là tiến hành và thực hiện chính sách của thành phố. Nó được thực hiện liên quan đến việc xây dựng và tái thiết các công trình liên quan đến cơ sở hạ tầng xã hội. Ngoài ra, các dự án phát triển kinh tế, xã hội và phức hợp của thành phố đang được triển khai. Sở Xây dựng Thủ đô chịu trách nhiệm lập quy hoạch chi tiết các khu vực sẽ được phát triển của thành phố.
Ý nghĩa của việc xây dựng cơ bản
Thực tế là việc xây dựng kiểu này dẫn đến việc hình thành các xí nghiệp công nghiệp mới, các công ty thuộc nhiều loại hình khác nhau, các tổ chức thương mại và giáo dục, các tòa nhà hành chính và dân cư, cũng như cải thiện các cơ sở hiện có. Bộ phận xây dựng cơ bản đảm bảo việc tạo ra các dự án và thực hiện chúng. Các cấu trúc kiểu này góp phần vào sự phát triển sau này và củng cố các lĩnh vực khác nhau của nền kinh tế quốc dân.
Khái niệm về xây dựng pháp luật
Pháp luật về xây dựng cơ bản là một tập hợp các hành vi và chuẩn mực nhằm điều chỉnh côngcác mối quan hệ diễn ra trong quá trình xây dựng. Với sự giúp đỡ của nó, thứ tự của các dự án tài trợ được xác định. Sở xây dựng cơ bản tham gia vào việc lập quy trình thiết kế và thực hiện các công trình xây lắp. Luật này cũng điều chỉnh mối quan hệ giữa các doanh nhân trong nền kinh tế quốc dân.
Pháp luật về xây dựng cơ bản kết hợp nhiều quy phạm pháp luật khác nhau: dân sự, tài chính và hành chính. Một trong những tính năng quan trọng của nó là hệ thống tài liệu quy chuẩn và kỹ thuật. Với sự giúp đỡ của họ, việc điều chỉnh các quy trình được thực hiện, bao gồm cả công việc xây dựng và lắp đặt cơ bản. Khi thực hiện chúng, cần tuân thủ các tiêu chuẩn và thông số kỹ thuật. Chúng không chỉ đề cập đến quá trình xây dựng mà còn đề cập đến vật liệu, cấu trúc và sản phẩm được sử dụng.
Sau khi đọc tài liệu, bạn có thể hiểu xây dựng cơ bản là gì và những đặc điểm nổi bật của nó.
