Xây nhà là một quá trình phức tạp, gồm nhiều giai đoạn. Để thực hiện tất cả các công việc một cách chính xác, bạn sẽ cần phải tính đến nhiều sắc thái. Cần phải tuân theo tất cả các điểm của dự án đã vẽ sơ bộ, chú ý đến từng điểm trong số chúng. Có một số lời khuyên về cách xây dựng một ngôi nhà đúng cách. Với việc sử dụng các khuyến nghị chuyên nghiệp, sẽ dễ dàng hơn nhiều để tránh những sai lầm. Trong bài viết, chúng tôi sẽ xem xét chúng một cách chi tiết.
Làm thế nào để chọn một trang web?
Làm thế nào để xây dựng một ngôi nhà từ một ngôi nhà gỗ, các khối hoặc các vật liệu khác? Có một hướng dẫn từng bước mà các nhà xây dựng chuyên nghiệp phải tuân theo. Quá trình này bắt đầu với công việc chuẩn bị. Nó không kém phần quan trọng so với việc xây dựng ngôi nhà của chính nó. Bạn sẽ cần phải quyết định xây dựng một ngôi nhà ở đâu, nó sẽ như thế nào, bạn cần phân bổ bao nhiêu tiền và vật liệu để xây dựng nó.
Trước hết, bạn cần chọn đúng mặt bằng. Tất cả các công việc tiếp theo phụ thuộc vào điều này. Điều quan trọng là phải tìm hiểu trước khi mua đất có đặc điểm gì, mức độ gần của mạch nước ngầm lên bề mặt. Trong cơ quan mà thông qua đó âm mưu thường được thu thập nhất, thông tin có thể không chính xác. Do đó, bạn sẽ cần phải tự mình đặt câu hỏi về vấn đề này, đồng thời tìm hiểu thông tin liên lạc kỹ thuật có trên trang web.
Xem xét cách xây nhà đúng cách từ gỗ, bê tông khí, gạch hoặc các vật liệu khác, có thể lưu ý những điều sau. Mọi đối tượng đều được xây dựng trên một nền tảng. Nó có thể khác nhau, tùy thuộc vào các đặc điểm địa chất của khu vực. Để xác định chúng, tốt hơn là đặt hàng công việc thăm dò có liên quan từ một công ty chuyên môn.
Trước khi mua lô đất, nên trao đổi với hàng xóm. Từ chúng, bạn có thể biết được nhiều sự thật quan trọng về việc cơ quan này có thể im lặng. Bạn không nên tin một cách mù quáng vào tất cả những gì được nói trong những công ty như vậy.
Nếu địa điểm có độ dốc lớn, bạn sẽ phải xây thêm tường chắn cho ngôi nhà, và điều này đã rất tốn kém. Do đó, bạn nên mua mặt bằng phẳng hơn.
Không mua nhà ở chưa hoàn thiện. Điều này không làm cho quá trình xây dựng một ngôi nhà trở nên dễ dàng hơn nhiều. Trong trường hợp này, các vấn đề có thể phát sinh khi lựa chọn một dự án sẽ cần được gắn với nền tảng hiện có. Nếu đế trong tình trạng không đạt yêu cầu, nó sẽ phải được gia cố lại, dẫn đến phát sinh thêm chi phí.
Có lợi nhuận khi mua đất ởlàng câu lạc bộ. Ở đây quét dọn đường phố, dọn tuyết,… Sau khi có được mặt bằng, nên tiến hành quây tôn ngay. Xa hơn nữa là xác định vị trí xây dựng ở khu vực nào, rác sẽ được lưu trữ. Trái đất có thể được bảo vệ trước bê tông, các sản phẩm đốt từ chất thải.
Lựa chọn dự án
Xây nhà từ bê tông khí, gỗ hoặc vật liệu khác một cách chính xác có nghĩa là: một dự án được lựa chọn tối ưu, một bản dự toán rõ ràng. Tùy thuộc vào loại vật liệu, số tầng của tòa nhà được xác định.
Muốn tiết kiệm ngân sách cho dự án, bạn cần lưu ý một số khuyến nghị. Các nhà xây dựng chuyên nghiệp khẳng định rằng việc xây nhà theo phương án chuẩn sẽ rẻ hơn rất nhiều. Thiết kế riêng đắt hơn.
Dự án phải được mua từ công ty uy tín, có tiếng. Chỉ sau khi bạn có trong tay tất cả các phần của nó đã được các cơ quan liên quan phê duyệt, bạn mới có thể bắt đầu xây dựng. Điều mong muốn là chiều cao của trần nhà trong các phòng là bình thường. Đối với phòng khách, con số này ít nhất là 3 m và đối với tầng hầm - 2,8 m.
Trước khi bắt tay vào xây nhà, cần lưu ý đến một số đặc điểm của dự án. Nó là mong muốn rằng nó có một hoặc nhiều phòng thay đồ, một phòng tắm hơi (có thể nhỏ), một bồn rửa riêng trong nhà để xe. Điều này giúp cải thiện đáng kể sự thoải mái của cư dân.
Trong quá trình chuẩn bị, trang trí hoàn thiện mặt bằng cũng đang được lên ý tưởng.
Nếu tòa nhà không đạt tiêu chuẩn, nókéo theo chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. Vì vậy, tốt hơn hết bạn nên chọn nhà hình chữ nhật hoặc hình vuông có một hoặc hai tầng. Nó phụ thuộc vào sở thích của các máy chủ.
Nhiều chủ đầu tư cho rằng nhà hai tầng đẹp hơn, họ cho phép bạn chọn cách bố trí khác. Chi phí xây dựng nền móng, công việc lợp mái sẽ ít hơn, do kết cấu trong trường hợp này nhỏ gọn hơn. Ngoài ra, sự mất nhiệt của những ngôi nhà hai tầng thấp hơn và tầm nhìn tuyệt vời ra khung cảnh xung quanh mở ra từ các cửa sổ phía trên. Nếu địa điểm tương đối nhỏ, một tòa nhà như vậy sẽ tiết kiệm không gian trống.
Ưu tiên nhà một tầng, không có cầu thang trong khuôn viên, điều này rất quan trọng nếu trong nhà có người già hoặc trẻ nhỏ. Xây một tầng áp mái có lợi hơn xây tầng hai.
Thiết kế cảnh quan
Làm thế nào để xây dựng một ngôi nhà bằng gạch hoặc ngôi nhà bằng gỗ? Điều quan trọng là phải suy nghĩ thấu đáo mọi thứ đến từng chi tiết nhỏ nhất. Thiết kế cảnh quan cũng không ngoại lệ. Tốt hơn hết là bạn nên giao phó công việc này cho những người có chuyên môn. Trong trường hợp này, ngôi nhà trên trang web sẽ được định vị chính xác theo các điểm chính. Nó cũng sẽ đảm bảo cách nhiệt chất lượng cao, thoải mái trong nhà.
Ngoài ra, trong quá trình tạo ra thiết kế cảnh quan, nó được lên kế hoạch để bố trí tất cả các thông tin liên lạc kỹ thuật cần thiết. Một sơ đồ chi tiết về đường ống, hệ thống điện đang được tạo.
Trong quá trình phát triển quy hoạch địa điểm, cần chú ý đến hệ thống thoát nước của đất, tường chắn, cũng như các khu vực bằng phẳng để giải trí và đậu xevận chuyển.
Điều quan trọng là đảm bảo an toàn cho các không gian xanh không thể trồng qua hệ thống thông tin liên lạc. Bạn cũng có thể cân nhắc loại cây nào nên đặt ở nơi có nắng và loại cây nào trong bóng râm.
Các dự án của bản thân ngôi nhà và thiết kế cảnh quan đều được phối hợp với các cơ quan quản lý kiến trúc có liên quan. Để xây dựng một ngôi nhà bằng tay của chính bạn một cách chính xác, bạn cần phải xin phép, và điều này cần phải có một quy hoạch tổng thể và địa chính với một sơ đồ của nhà ở trong tương lai. Trong trường hợp này, dự án được công nhận là tuân thủ các tiêu chuẩn và quy tắc nhất định và có thể được hợp pháp hóa.
Chọn vật liệu xây dựng như thế nào?
Xây nhà từ bê tông khí đúng cách dễ hơn nhiều so với các vật liệu khác. Ở đây, điều quan trọng là phải nắm vững việc đặt các bức tường, và các công đoạn còn lại được thực hiện bằng các phương pháp tiêu chuẩn. Nó là giá trị thực hiện tính toán chính xác, lập một ước tính chi phí. Phù hợp với kế hoạch, số lượng yêu cầu của tất cả các vật liệu xây dựng được tính toán. Đừng tiết kiệm chúng. Nếu không, công trình sẽ không đáp ứng được tất cả các yêu cầu, không bền, chắc. Trang trí ngoại thất và nội thất sẽ không hấp dẫn.
Tất cả các vật liệu xây dựng đạt chất lượng cao đều phải có giấy chứng nhận, bảo hành của nhà sản xuất. Chúng phải luôn được yêu cầu từ người bán. Sau đó, sự sẵn có của các tài liệu liên quan sẽ giúp giải quyết các tranh chấp, nếu có.
Tốt hơn hết là mua trước mọi thứ bạn cần. Nếu không, quá trình xây dựng có thể bị trì hoãn, vì sẽ không có đủ yêu cầuvật liệu. Bạn cần phải suy nghĩ thấu đáo mọi thứ đến từng chi tiết nhỏ nhất.
Nên mua các dung dịch pha sẵn vì chúng có các chất phụ gia đặc biệt theo đúng tỷ lệ. Vật liệu cách nhiệt phải được lựa chọn từ vật liệu thân thiện với môi trường. Điều đáng nhớ là ngay cả bọt cũng có thể bị chuột gặm nhấm. Nếu có mối đe dọa như vậy, bạn cần chọn vật liệu số lượng lớn để cách nhiệt để động vật gây hại không thể tạo tổ ở đây và gặm nhấm các lối đi.
Xem xét cách xây dựng mái nhà đúng cách bằng chính tay của bạn, điều cần lưu ý là không nên sử dụng đá phiến làm vật liệu lợp mái. Nó khá nặng và sẽ làm tăng khối lượng của toàn bộ tòa nhà. Tốt hơn hết bạn nên chọn những vật liệu nhẹ, hiện đại để trang trí. Chúng có chất lượng cao, bền.
Foundation
Giải quyết xong tất cả các vấn đề về tổ chức, chúng tôi đang xây dựng nền móng của ngôi nhà một cách chính xác. Đây là cơ sở của toàn bộ tòa nhà. Độ bền của cấu trúc phụ thuộc vào chất lượng của nó. Nếu không, hoạt động của ngôi nhà sẽ trở nên mất an toàn. Nếu mặt tiền không đủ vững chắc để phù hợp với trọng lượng của cấu trúc, thì tòa nhà sẽ không tồn tại lâu.
Nếu bạn muốn tiết kiệm tiền xây nhà mới, đừng xây tầng hầm. Tốt nhất là làm nửa hầm hoặc tạo nền lát gạch. Một phương pháp hợp lý khác là tạo lỗ để cung cấp các thông tin liên lạc khác nhau ngay cả ở giai đoạn xây dựng móng.
Tốt hơn hết là bạn nên suy nghĩ thấu đáo mọi thứ đến từng chi tiết nhỏ nhất ở giai đoạn tạo dự án.
Xem xét làm thế nào để xây dựng một ngôi nhà đúng cách từ các khối bọt, bạn cần xem xét điều đó từtrọng lượng của kết cấu phụ thuộc vào loại móng. Ngoài ra, hãy chắc chắn tính đến loại đất trên trang web. Thông thường, các tòa nhà được dựng trên một dải hoặc móng cột. Nó cũng có thể được chất đống hoặc lát gạch.
Dự án nhà tiêu chuẩn làm bằng gạch, đá, khối bọt liên quan đến việc xây dựng trên nền móng dải. Trong trường hợp này, một rãnh được đào, tương ứng với tất cả các vách ngăn của tòa nhà. Tiếp theo trang bị đệm cát sỏi, lót một lớp chống thấm. Sau đó, vữa xi măng được đổ vào ván khuôn. Các lỗ thông gió phải được cung cấp trong nền móng.
Móng cột phù hợp với nhà nhỏ, tương đối nhẹ ở nông thôn. Nó có thể được xây dựng từ gỗ hoặc dầm bằng công nghệ khung. Trong trường hợp này, các lỗ được đào trên mặt đất, trong đó một lớp đệm cát và sỏi được đổ, lót chống thấm. Bạn có thể tạo bài viết bằng xi măng hoặc gạch.
Móng cọc sẽ thích hợp nếu đất tơi xốp hoặc có mạch nước ngầm gần bề mặt. Trong trường hợp này, các cọc kim loại dài được đóng vào đất.
Điều quan trọng là phải trang bị nền móng dưới mức đóng băng của đất trong khu vực. Nếu không, lớp nền có thể bị phá hủy trong mùa đông.
Mẹo Xây dựng Hộp
Làm thế nào để xây dựng một ngôi nhà riêng bằng tay của bạn, bạn sẽ cần phải xem xét chi tiết. Để thực hiện các công việc cần thiết, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các dụng cụ. Bạn không thể làm gì nếu không có cao độ xây dựng, cao độ, đường dây dọi cũng như mức hai mét.
Điều bắt buộc là các bức tường (bất kể loại vật liệu nào) phải thẳng đứng hoàn hảo. Ngay cả một độ dốc nhẹ cũng sẽ dẫn đến những hậu quả bất lợi. Các tầng phải nằm ngang hoàn hảo.
Để xây dựng một ngôi nhà từ quầy bar đúng cách, vật liệu phải được làm khô đúng cách. Nếu không, các biến dạng đáng kể sẽ xuất hiện theo thời gian. Vì vậy, không nên tiết kiệm về chất lượng của gỗ. Đồng thời, tất cả các phần tử của mảng tự nhiên phải được xử lý bằng chất chống cháy và chất khử trùng. Đây là yêu cầu an toàn bắt buộc.
Tường gạch nên được xây dựng từ các loại vật liệu không chịu điều kiện thời tiết bất lợi. Độ dày của các bức tường phụ thuộc vào khí hậu. Nên sử dụng máy trộn bê tông để trộn vữa xi măng.
Khối bọt yêu cầu chất lượng cao bên ngoài. Đây là một loại vật liệu khá nhẹ và dễ gia công. Nó được đặc trưng bởi hiệu suất cách nhiệt cao.
Sau khi thi công xong các tầng không nên bốc hàng ngay. Để hoàn thiện bên ngoài của tòa nhà, chỉ sử dụng các vật liệu hiện đại chất lượng cao có thể mang lại vẻ thẩm mỹ cho nhà ở. Nó không có giá trị tiết kiệm tại thời điểm này của ước tính. Cách dễ nhất, nhanh nhất và rẻ nhất để xây tường bằng công nghệ khung. Đây là một lựa chọn khá phổ biến, rất phổ biến hiện nay. Chi phí đóng hộp trong trường hợp này chỉ bằng một nửa.
Lợp mái
Có một số khuyến nghị về cách xây dựng mái nhà đúng cách tại nhà. Có kinh nghiệmcác nhà phát triển đồng ý rằng đáng tin cậy nhất là thiết kế đầu hồi hoặc dốc đơn. Nó càng ít mối nối, gấp khúc thì khả năng bị rò rỉ càng ít. Những mái nhà có cấu hình phức tạp đòi hỏi phải sửa chữa thường xuyên hơn nhiều.
Cũng cần lưu ý rằng các cấu trúc có nhiều phần tử hơn thì đắt hơn. Vì vậy, để tiết kiệm tiền, nên thiết kế đơn giản trong kế hoạch. Nó sẽ thiết thực, dễ bảo trì và bền.
Xem xét các khuyến nghị về cách xây dựng một ngôi nhà đúng cách từ các khối, gạch, cần lưu ý rằng hệ thống vì kèo thường được xây dựng từ các dầm gỗ. Khi lắp đặt tấm lợp, bạn cũng sẽ cần lắp cửa sổ trần.
Nếu đang xây gác xép thì cần phải lợp mái tôn cách nhiệt với chất lượng cao. Đối với điều này, vật liệu cách nhiệt có độ dày ít nhất 25-30 cm được sử dụng để trọng lượng của kết cấu không tăng lên quá nhiều, nên sử dụng vật liệu lợp mềm để trang trí. Trong trường hợp này, thùng sẽ rắn chắc, được làm bằng ván. Ngói kim loại sẽ nặng hơn vật liệu này. Ngoài ra, các hạt mưa sẽ trống trên vật liệu cứng. Điều này tạo ra sự khó chịu. Để tránh điều này, bạn sẽ cần phải lắp thêm một lớp cách âm, dẫn đến phát sinh thêm chi phí.
Ngay cả trên các mái nhà có độ dốc nhẹ, các bộ phận giữ tuyết cũng được lắp đặt. Góc nghiêng của các mái dốc được lựa chọn phù hợp với khí hậu trong khu vực. Tải trọng gió và tuyết đã được tính đến.
Mặt tiền
Nghiên cứu cách xây nhà từ gạch, khối xốp và các vật liệu khác, bạn nên chú ý hoàn thiệnmặt tiền. Đối với một ngôi nhà gỗ, điều này là không bắt buộc. Vật liệu này có đặc tính cách nhiệt tốt. Nhưng đối với đá - bạn sẽ cần phải thực hiện hoàn thiện bổ sung. Đối với một ngôi nhà làm bằng các khối xốp, đây là điều bắt buộc. Vật liệu này nhẹ và dễ xử lý.
Khi sử dụng thạch cao, sẽ có được một lớp hoàn thiện mặt tiền đẹp. Cũng cần tạo lớp cách nhiệt, chống thấm. Điều này sẽ ngăn chặn sự thất thoát nhiệt. Ngôi nhà sẽ không nóng lên vào mùa ấm và giảm nhiệt vào mùa đông. Một loại sơn đặc biệt được sử dụng cho mặt tiền. Nó không bị phai màu, không bị xẹp xuống dưới tác động của độ ẩm. Tốt hơn là không sử dụng bột trét bọ cánh cứng ngang để hoàn thiện mặt tiền. Bụi bẩn sẽ tích tụ trong các hốc.
Nếu dự định trang trí mặt tiền bằng không gian xanh, các móc treo và giá đỡ đặc biệt được tạo cho chúng trên tường. Họ sẽ trực tiếp cầm thân cây leo hoặc chậu hoa.
Trang trí nội thất
Khi tính chuyện xây nhà, bạn nên chú ý đến trang trí nội thất. Để thực hiện tất cả các công việc "ẩm ướt" trong phòng, bạn sẽ cần phải chọn khoảng thời gian thích hợp. Đường phố phải ấm áp và khô ráo. Điều này đảm bảo rằng nấm và mốc sẽ không sinh sôi trong nhà và lớp sơn hoàn thiện sẽ không bị bong tróc.
Cách xây nhà? Các chủ đầu tư có kinh nghiệm cho rằng việc trang trí nội thất cần được quan tâm đầy đủ ở giai đoạn lập kế hoạch. Trong phòng trẻ và phòng ngủ, nên ưu tiên các vật liệu tự nhiên khi hoàn thiện. Họ không nên làm nổi bậtcác chất độc hại. Trong nhà trẻ, bạn không nên dán giấy dán tường, vì trẻ dễ làm hỏng chúng.
Tường sơn cũng không phải ai cũng thích. Dấu tay và dấu vân tay có thể nhanh chóng xuất hiện trên các bề mặt.
Ở sảnh và hành lang, tốt hơn nên lót sàn bằng gạch men bắt chước sàn gỗ. Nó thực tế hơn nhiều. Lớp sơn phủ như vậy sẽ bền, dễ lau chùi. Đồng thời, ngói không sợ ẩm.
Đối với trần nhà, tốt hơn là nên chọn kết cấu căng hoặc treo. Chúng sẽ cho phép bạn ẩn tất cả các thông tin liên lạc dưới phần hoàn thiện.
Cầu thang
Trong số rất nhiều khuyến nghị về cách xây nhà, có những lời khuyên mà các chủ đầu tư đưa ra về việc bố trí cầu thang. Phải dành đủ không gian trong phòng cho nó. Đồ đạc sẽ được mang lên cầu thang, vì vậy nó phải đủ rộng. Đồng thời, phải an toàn khi di chuyển trên một cấu trúc như vậy, đặc biệt là khi có trẻ em.
Khung tốt nhất được làm bằng kim loại. Bậc thang có thể được làm bằng gỗ. Góc nghiêng của cầu thang phải là 30-40º và chiều cao của các bậc là 15 cm. Thuận tiện nhất trong vận hành là thiết kế hai tầng.
