Một vấn đề khá phổ biến ở hầu hết các căn hộ hiện đại là thiếu không gian sống. Mỗi chủ sở hữu cố gắng giải quyết vấn đề này theo cách riêng của mình. Cách đơn giản nhất để làm cho diện tích căn hộ của bạn lớn hơn một chút là kết hợp ban công với một căn phòng. Một cư sĩ đơn giản tin rằng nó khá đơn giản để thực hiện ý tưởng này, nhưng điều này không phải như vậy. Rốt cuộc, trong quá trình đại tu có những cạm bẫy.
Tham gia ban công là gì? Đây là sự hình thành của một không gian duy nhất với một căn phòng và tạo ra những điều kiện thoải mái cho sinh hoạt. Để làm được điều này, cần phải suy nghĩ về việc tái phát triển, có được tất cả các tài liệu cần thiết cho công việc, tráng men ban công và cách nhiệt nó. Đầu tiên, hãy đánh giá tình hình, bạn có thực sự muốn tham gia vào cuộc chiến với các cơ quan liên quan.
Tiến hành tái phát triển
Nếu bạn sẽ kết hợp một ban công với một căn phòng, thì bạn nên tự làm quen với Nhà ởmã số. Nó nói rằng việc lắp kính và kết hợp ban công là sự tái phát triển của không gian nội thất. Vì vậy, trước khi sửa chữa, cần phải xin phép chính thức cho các sự kiện như vậy. Điều này sẽ cho phép bạn thay đổi hộ chiếu của căn hộ và phối hợp công việc với các cơ quan có liên quan.
Cần những giấy tờ gì
Kết hợp ban công với thông phòng nên chủ căn hộ liên hệ dịch vụ lắp đặt cửa sổ. Các chuyên gia sẽ có thể phát triển một dự án lắp kính và thực hiện các tính toán về ánh sáng và khí hậu. Sau khi lập dự án, nên giao cho bộ phận kiến trúc và quy hoạch. Các chuyên gia của nó sẽ cho phép hoặc từ chối lát gạch hoặc ban công.
Dự án khó có thể được phê duyệt nếu sự xuất hiện của ban công nổi bật so với nền của các công trình lân cận. Giấy phép hầu như không bao giờ được cấp nếu việc lắp kính ban công là một phần của các di tích kiến trúc và tòa nhà lịch sử được thực hiện. Nếu nhận được sự chấp thuận, thì dự án phải được hiển thị cho SECH và Bộ Tình trạng Khẩn cấp. Các chuyên gia của các dịch vụ này kiểm tra xem các quy tắc an toàn cháy nổ có được tuân thủ hay không.
Dự án sẽ không được duyệt nếu ban công nằm cạnh các lối thoát nạn và thoát hiểm. Nếu bạn bắt đầu kết hợp một ban công với một căn phòng và tất cả các quyền đã được cấp phép, thì sự chấp thuận đó phải được đưa trở lại quá trình kiểm tra nhà ở. Ở giai đoạn này, giấy ủy quyền bằng văn bản sẽ được đính kèm với dự án, trong đó thể hiện sự đồng ý của các thành viên trong gia đình đối với việc tái phát triển. Điều này cũng nên bao gồm những ngườitạm thời không khả dụng.
Kính
Trước khi cấp giấy phép tái phát triển, bạn cần quan tâm đến việc lựa chọn kính. Bạn phải hiểu rằng ban công hoặc lô gia có những đặc điểm thiết kế riêng, đó là cách chúng khác biệt với nhau. Như vậy, ban công là một tấm bê tông nhô ra ngoài không gian sống. Bản sàn được gia cố theo phương pháp đúc hẫng. Nó có thể có độ dày và kích thước khác nhau. Không thể chấp nhận được việc lắp đặt cửa sổ kính hai lớp PVC trên đó. Tấm có thể đơn giản là không chịu được tải trọng như vậy, vì vậy sẽ không thể kết hợp ban công với phòng khách.
Có thể tiến hành lắp kính nếu không gian sống được bổ sung thêm lô gia. Điều này là do tấm sàn nằm bên trong căn hộ và tạo thành một ngách với các bức tường bên và trần nhà.
Khó khăn của cách nhiệt
Nếu bạn quyết định kết hợp một ban công với một căn phòng, trước tiên bức ảnh phải được xem xét. Họ sẽ nói rõ rằng công trình cũng phải đi kèm với cách nhiệt. Để thực hiện các thao tác như vậy, có thể sử dụng các vật liệu rắn không cháy. Xốp bị cấm, vì nó cháy tốt, đồng thời giải phóng các chất độc hại.
Cấm mang bộ tản nhiệt vào phòng mới. Sàn không thể được cách nhiệt bằng cách lắp đặt hệ thống cấp nhiệt và cấp nước nóng. Để kết hợp một ban công với một phòng khách, cần phải thực hiện các tính toán kỹ thuật nhiệt trước. Tài liệu này sẽnhững thay đổi trong việc tái phát triển, xây dựng các vách ngăn, phá bỏ các bức tường và lựa chọn phương án lắp kính đều được phản ánh.
Kết hợp ban công với phòng
Việc kết hợp ban công với phòng đã được thống nhất có thể thực hiện theo nhiều cách. Việc đầu tiên không liên quan đến việc phá dỡ các kết cấu chịu lực. Trong trường hợp này, không có bất kỳ khó khăn cụ thể nào, như trong việc chuẩn bị tài liệu kỹ thuật, cũng như thiết kế. Trong trường hợp này, bạn sẽ cần phải làm kỹ ban công, cách nhiệt và dán kính, đồng thời dỡ bỏ tấm chắn cửa sổ. Có thể xây một quầy bar trên bệ cửa sổ, trong khi thông tin liên lạc sẽ không được chuyển đi đâu cả.
Giải pháp hợp nhất thay thế
Xem xét các lựa chọn để kết hợp ban công với phòng nghỉ, bạn có thể sử dụng công nghệ thứ hai, công nghệ này hơi khác so với công nghệ đầu tiên. Trong trường hợp này, nhà bếp sẽ được kết nối với một lôgia hẹp. Cột, là một phần của giá đỡ chịu lực, sẽ thực hiện chức năng hạn chế. Nó sẽ tách biệt khu vực làm việc và khu vực ăn uống, chỉ để lại không khí và trao đổi nhiệt như một đơn vị duy nhất.
Phương pháp thứ ba liên quan đến việc tháo dỡ một phần tường chịu lực. Sự kết hợp như vậy giữa ban công với một căn phòng, thiết kế của chúng sẽ khác nhau đáng kể, cho phép bạn đạt được sự hình thành của không gian bổ sung tối đa về diện tích. Tuy nhiên, điều này sẽ yêu cầu quyền.
Mô tả quy trình
Để cách nhiệt và tráng men ban công, cần tiến hành cắt xén không gian sống mới ra ngoài đường. Ngoài ra, cấu trúc được gia cố bằng khung kim loại. Các bức tường ở một số nơi được bao phủ bởi lớp cách nhiệt, chẳng hạn như trần nhà. Nếu chúng ta đang nói về tầng cao nhất, thì bạn sẽ cần phải lắp đặt một mái che trên ban công.
Kết hợp ban công với phòng khách cung cấp cho công việc tháo dỡ ở giai đoạn tiếp theo. Trong trường hợp này, cần phải loại bỏ khối cửa sổ và cửa ra vào. Tùy thuộc vào các tính năng của việc tái phát triển là gì, sẽ cần phải phá dỡ khối bệ cửa sổ và chuyển bộ tản nhiệt sang bức tường liền kề. Các bức tường bên cũng có thể được loại bỏ và chu vi được bao bọc bằng một rãnh để bù đắp cho sự suy yếu của bức tường chịu lực.
Bây giờ bạn có thể san bằng sàn. Đồng thời, không thể chấp nhận việc phá hủy ngưỡng bê tông, bởi vì một tấm bê tông có thể được giữ trên đó. Bề mặt sàn được làm phẳng, bạn có thể dùng xi măng láng cho việc này. Nếu bạn quyết định kết hợp ban công với phòng, bạn phải tiến hành cách nhiệt. Ví dụ, bọt mật độ cao có thể được sử dụng cho sàn nhà. Nó sẽ không chỉ làm phẳng bề mặt mà còn bảo vệ nó khỏi nhiệt độ thấp. Vật liệu sẽ không tạo ra tải trọng lớn, nó bền và nhẹ. Ngoài ra, bạn có thể sử dụng đất sét mở rộng hoặc bất kỳ vật liệu cách nhiệt nhẹ nào khác.
Thi công cách nhiệt
Dù bạn sử dụng ý tưởng nào để kết hợp ban công với phòng, điều quan trọng là phải cách nhiệt. Đặc biệt phải chú ý đến các khoảng trống và đường nứt, bởi vì thông qua chúngphần lớn nhiệt lượng. Quá trình này nên bắt đầu từ trần nhà. Vật liệu cách nhiệt được cố định bằng các chốt trên bề mặt hoặc vào một thùng đóng sẵn. Các khe và khớp được làm đầy bằng bọt gắn kết. Cách nhiệt tường cũng được thực hiện theo cách tương tự.
Đối với sàn nhà, bạn có thể sử dụng dầm dày từ 10 cm trở lên. Nó được đặt dọc theo toàn bộ chiều dài và được cố định bằng chốt. Sau đó, bạn có thể bắt đầu đặt lớp cách nhiệt, “Isolen” được trải lên trên, lớp này sẽ đảm bảo ngăn chặn hơi nước bình thường. Ở giai đoạn cuối cùng, lớp láng được thiết lập; tốt hơn là sử dụng hệ thống khô vì nó sẽ không gây tải nặng lên tấm.
Ý tưởng kết hợp ban công với phòng
Nếu bạn quyết định sử dụng một công nghệ liên quan đến việc tháo dỡ các khối cửa sổ và cửa ra vào, thì nhiệm vụ chính sẽ là thiết kế lỗ mở. Nơi mà bệ cửa sổ được đặt trước đây có thể được sử dụng như một mặt bàn, điều này đúng khi thực hiện công việc trong nhà bếp. Nếu sự liên kết liên quan đến việc tháo dỡ một phần tường, thì lối ra vào lô gia có thể được trang trí bằng các kệ giúp không gian thoáng mát hơn.
Kết
Khi kết hợp ban công với phòng ở, đừng quên hạn chế về trọng lượng. Lô gia không nên quá tải, vì vậy bạn không nên đặt các đồ đạc nặng và các yếu tố treo trong không gian trống mới mà bạn muốn tăng cường trên bức tường phía trước của ngôi nhà. Đừng cố gắng mang khí đến hành lang. Điều này có thể gây ra vấn đề. Sẽ thú vị hơn nhiều nếu tổ chức một phòng ăn trong không gian tự do,sắp đặt một cái bàn và một vài cái ghế trong đó.
