"Làm thế nào để biến căn bếp của riêng bạn trở nên tiện nghi hơn?" - câu hỏi này được hỏi bởi tất cả các chủ sở hữu ở giai đoạn sửa chữa căn phòng này. Nó đặc biệt phù hợp trong trường hợp căn hộ nằm trong những ngôi nhà cũ, nơi có một nhà bếp rất nhỏ (6 mét vuông M). Stalinka, Khrushchev và nhà ở hạng phổ thông luôn có diện tích nhỏ, vì vậy không cần phải nói về việc lắp đặt các bộ nhà bếp và thiết bị mới trong những căn hộ như vậy. Để tăng không gian, các nhà thiết kế đưa ra phương án mở rộng ranh giới của các phòng nhỏ, kết hợp các phòng nhỏ với nhau. Một trong những giải pháp này có thể là kết hợp ban công với nhà bếp. Quá trình này phức tạp như thế nào, nó bao gồm những công việc gì, có cần phải xin phép cho việc tái phát triển như vậy không? Tất cả những điều này và các vấn đề khác liên quan đến việc mở rộng nhà bếp do không gian ban công sẽ được xem xét trong bài viết của chúng tôi.
Thuận lợi và thách thức của việc tái phát triển
Sử dụng phòng ban công làm bếp có nhiều mặt tích cực cùng một lúc:
- bếp trở nên rộng rãi và tiện dụng hơn;
- để nhiều ánh sáng mặt trời vào phòng hơn;
- cải thiện khả năng cách âm và cách nhiệt trong căn hộ do ban công được lắp kính và cách nhiệt.
Trong số những thứ khác, việc kết hợp ban công với nhà bếp mở ra nhiều lựa chọn để tối ưu hóa không gian trống. Căn phòng như vậy có thể được bố trí theo nhiều cách, nó có thể là nhà bếp:
- canteen;
- thanh;
- phòng khách;
- nhà kính.
Tuy nhiên, bên cạnh những mặt tích cực, sự kết hợp giữa ban công với nhà bếp lại có nhiều khoảnh khắc khó chịu.
Đối với việc thiết kế các phòng kết hợp, không có hạn chế, nhưng việc tái phát triển bản thân nên được thực hiện độc quyền với sự cho phép của các cơ quan có thẩm quyền. Nếu không, công việc được thực hiện sẽ bị coi là bất hợp pháp và nếu chủ sở hữu quyết định bán căn hộ, họ sẽ gặp khó khăn nhất định.
Cần lưu ý rằng thủ tục giấy tờ là một công việc rất dài, căng thẳng và tốn kém. Đừng quên chi phí sửa chữa và trang trí nội thất của không gian này.
Bắt đầu từ đâu
Vì vậy, giả sử bạn có một nhà bếp nhỏ (6 mét vuông hoặc hơn một chút) với lối đi ra ban công và bạn muốn kết hợp cả hai phòng. Bắt đầu từ đâu?
Trước hết, bạn nên tìm hiểu xem có khả năng tháo dỡ ban công khôngkhối. Nếu tường trong khe hở là tường chịu lực thì không được phép dỡ bỏ hoàn toàn. Trong trường hợp này, bạn chỉ có thể tháo các cửa ra ban công và cửa sổ, đồng thời sắp xếp bệ cửa sổ còn lại dưới dạng quầy bar, bàn hoặc kệ.
Bạn có thể xin phép hoặc cấm các hành động như vậy tại BTI. Nếu kết quả là khả quan, bạn có thể đặt hàng một dự án nhà bếp mới, dự án này sau đó đã được thỏa thuận với Bộ Tình trạng Khẩn cấp và SES. Thường mất khoảng 6 tháng để xử lý các tài liệu cần thiết và bao gồm các bước sau:
- Yêu cầu ban hành sơ đồ kỹ thuật của căn hộ trong BTI.
- Lập dự án tái phát triển căn hộ (được sự đồng ý với tác giả của dự án ngôi nhà đó). Để thực hiện việc này, bạn cần liên hệ với tổ chức thiết kế và xây dựng đã phát triển sơ đồ ngôi nhà hoặc tổ chức chuyên gia địa phương.
- Kế hoạch đã hoàn thành đang được điều phối bởi Giám sát Vệ sinh và Dịch tễ và Bộ Các Tình huống Khẩn cấp.
- Tiếp theo, bạn cần liên hệ với Văn phòng Nhà ở, nơi sẽ cấp phép tái phát triển.
- Sau khi tháo dỡ vách ngăn, nhân viên BTI đến và đưa ra các biện pháp phù hợp về những thay đổi trong cách bố trí của căn hộ. Khi công việc hoàn thành, bạn có thể đến BTI để nhận kế hoạch nhà ở mới.
Như bạn thấy, quá trình tái phát triển rất rắc rối, nhưng xét đến cuối cùng thì căn bếp nhỏ với lối đi ra ban công của bạn có thể trở thành nơi hấp dẫn nhất trong căn hộ, bất kỳ khó khăn nào cũng đáng giá.
Điều cấm tuyệt đối khi kết hợp ban công và bếp
Việc tái phát triển nhà bếp phải được thực hiện nghiêm ngặtphù hợp với các quy tắc đã thiết lập, có nội dung như sau:
- Bạn không thể chuyển bộ tản nhiệt sưởi ấm ra ban công. Chúng được lắp đặt trên bức tường gần nhất trong nhà bếp. Vì không gian ban công rất nhỏ nên không cần lắp đặt hệ thống sưởi riêng. Chỉ cần cách nhiệt tường và sàn là đủ. Hệ thống sưởi điện có thể được sử dụng để sưởi ấm sàn nhà.
- Không được phép lắp đặt các thiết bị gia dụng trên ban công. Những dự án như vậy hiếm khi được phê duyệt.
- Bạn không thể lấy một bếp ga trên ban công. Điều này là trái với các quy định về an toàn, vì vậy một dự án như vậy sẽ không bao giờ được hợp pháp hóa. Hơn nữa, bề mặt làm việc phải gần với thông tin liên lạc, vì vậy việc chuyển giao như vậy sẽ đòi hỏi rất nhiều rắc rối. Bảng điện có thể đặt trên bệ cửa sổ.
Những yêu cầu trên hơi hạn chế gia chủ trong việc bố trí khu vực ban công, do đó, nghĩ đến cách nới rộng phòng bếp do không gian này, bạn nên lập ngay phương án bố trí nội thất.
Tùy chọn thiết kế cho khoảng mở giữa hai phòng
Như đã rõ, việc kết hợp ban công với bếp có thể được thực hiện theo hai cách:
- với việc loại bỏ hoàn toàn các bức tường, cửa sổ, cửa ra vào và ngưỡng cửa;
- không tháo dỡ vách ngăn bê tông (khi chỉ tháo cửa ra vào và cửa sổ).
Nếu việc tái phát triển liên quan đến việc phá bỏ bức tường, chủ sở hữu cần chuẩn bị cho quá trình dỡ bỏ nó một cách tốn kém và lộn xộn. Trong quá trình tháo dỡ, điều chính là không vi phạm tính toàn vẹn của các bức tường bên ngoài của ngôi nhà. Các vách ngăn bằng gạch được tháo dỡ cẩn thận, vàcắt bảng điều khiển bằng máy mài hoặc đập bằng búa khoan.
Nếu bạn quyết định để lại bệ cửa sổ, việc tái phát triển ban công như vậy sẽ không gây ra bất kỳ khó khăn cụ thể nào. Tất cả những gì cần làm trong trường hợp này là trang trí phần mở cửa thật đẹp và tạo một món đồ nội thất tiện dụng cho bức tường còn lại.
Các giai đoạn của công việc
Kết hợp ban công với bếp gồm các bước sau:
- Dán kính ban công cửa sổ kính hai buồng hai buồng hoặc ba buồng. Những công việc này được thực hiện ngay từ đầu, vì sau khi tháo dỡ ban công mở, hơi lạnh từ không gian không cách nhiệt sẽ xâm nhập vào căn hộ. Để giữ nhiệt trong phòng tốt hơn, các chuyên gia khuyên bạn chỉ nên để lại một cửa sổ mở và tốt hơn nữa, hãy loại bỏ các cửa sổ ở các bức tường bên.
- Tháo dỡ phân vùng. Ở giai đoạn này, các cửa ra vào ban công, cửa sổ được dỡ bỏ và bệ cửa sổ được dỡ bỏ (chỉ khi có giấy phép cho công việc đó). Nếu có kế hoạch lắp đặt đồ nội thất nặng trên lãnh thổ của lô gia, thì cơ sở nên được củng cố. Vì mục đích này, bạn có thể lắp các giá đỡ kim loại được cố định vào tường và mép của đế bê tông.
- Cách nhiệt sàn. Điều rất quan trọng ở đây là tầng trên ban công và trong phòng phải ở cùng độ cao. Thông thường, một số lớp xi măng san lấp được đổ. Tiếp theo, hệ thống sàn ấm được lát trên nền bê tông, đổ láng nền, bên trên lát gạch men.
- Cách nhiệt tường. Tất cả các khe và lỗ hiện có được thổi bay bằng bọt gắn, sau đóvật liệu cách nhiệt đã chọn được đặt.
- Lắp đặt vách trong nhà. Một thùng làm bằng các thanh gỗ hoặc một thanh kim loại được gắn trên lớp cách nhiệt. Các tấm vách thạch cao được gắn vào đế kết quả bằng vít tự khai thác.
- Hơn nữa, hành lang, kết hợp với nhà bếp, được hoàn thiện bằng các vật liệu chọn lọc và được trang trí để phù hợp với phong cách của nhà bếp.
Không ai giới hạn trí tưởng tượng của bạn ở đây. Trên diện tích bổ sung, bạn có thể đặt một chiếc ghế sofa ấm cúng và đặt một bàn ăn. Xin lưu ý rằng cửa sổ lớn đón lượng ánh sáng mặt trời rất lớn, vì vậy để giúp kỳ nghỉ của bạn thoải mái nhất có thể, đừng quên mua rèm cho ban công.
Vật liệu nào dùng để cách nhiệt ban công tốt nhất
Cách nhiệt cho không gian hành lang cần được chú ý đặc biệt, vì chất lượng công việc phụ thuộc vào mức độ thoải mái của thú tiêu khiển của một người trong khu vực này. Mong muốn rằng lôgia, kết hợp với nhà bếp, được cách nhiệt cả từ bên ngoài và bên trong.
Từ bên đường, ban công được cách nhiệt bằng bọt polystyrene hoặc bông khoáng, sau đó nó được bao bọc bằng vách kim loại. Nếu vì lý do nào đó mà cách nhiệt bên ngoài không thể được thực hiện, thì cần phải cố gắng hết sức để đảm bảo rằng lớp cách nhiệt bên trong sẽ bù đắp cho thiếu sót này.
Khi chọn vật liệu cách nhiệt, nên ưu tiên các phương án chống cháy và chịu lực. Xin lưu ý rằng polystyrene không thích hợp cho những mục đích này, vì nó rất dễbốc cháy và thải các chất độc hại vào không khí.
Vật liệu tốt nhất để cách nhiệt cho tường bếp là:
- cây bần (không chịu lực cơ học, chống cháy);
- ván bông khoáng (dễ lắp đặt, đặc tính cách nhiệt cao);
- bọt polystyrene ép đùn (giữ nhiệt tốt, không dễ bị ẩm).
Những phương án trên không làm “ăn gian” diện tích của căn phòng, điều này rất quan trọng đối với chủ nhân của những căn phòng nhỏ.
Ý tưởng thiết kế
Mỗi chủ sở hữu lựa chọn thiết kế của một nhà bếp với một ban công, có tính đến nhu cầu và mong muốn cá nhân của họ. Ai đó có thể thích ý tưởng về một quầy bar nhỏ, ai đó sẽ bố trí phòng ăn trên lãnh thổ của lôgia, và ai đó sẽ thích phòng khách-bếp. Chúng tôi sẽ xem xét các tùy chọn phổ biến và thiết thực nhất để sử dụng không gian đính kèm.
Khu ăn uống. Đây là thiết kế ban công hợp lý nhất và được yêu cầu nhiều nhất. Thường thì diện tích bếp không cho phép làm phòng ăn nên bạn có thể đặt bàn ăn trên địa phận của lô gia trước đây. Nội thất được lựa chọn tùy thuộc vào phong cách của nhà bếp. Nó có thể là một chiếc bàn tròn được bổ sung bởi những chiếc ghế tựa lưng cao thanh lịch hoặc một chiếc bàn kính nhỏ gọn với chân gỗ. Trong phiên bản phân chia, bệ cửa sổ trước đây có thể được bố trí dưới dạng một mặt bàn, sẽ đóng vai trò của một bàn ăn chính thức
Khu vui chơi giải trí. Thiết kế nhà bếp có ban công này được sử dụng trêncác không gian riêng biệt. Thay cho hành lang trước đây, một chiếc ghế sofa êm ái ấm cúng hoặc những chiếc ghế bành thoải mái được lắp đặt cùng với đèn, TV và bàn uống cà phê. Một không gian như vậy được thiết kế để thư giãn sau bữa tiệc, đọc sách hoặc xem bộ phim yêu thích của bạn. Đây là nơi có thể sử dụng rèm cản sáng cho ban công, góp phần mang đến một kỳ nghỉ thoải mái hơn
Khu vực làm việc. Trong lựa chọn này, họ cố gắng giải phóng khu vực bếp khỏi tất cả các đồ đạc và thiết bị cần thiết. Các bàn chuẩn bị thức ăn được chuyển ra không gian ban công, và bếp nấu ăn được gắn trên bệ cửa sổ trước đây. Trong không gian trống, bạn có thể lắp ghế sofa, ghế, bàn và mọi thứ còn thiếu trước khi tái phát triển
Giải pháp Thiết kế Hữu ích cho Không gian Chung
Kết hợp bếp và lôgia, bạn khám phá cơ hội hiện thực hóa các giải pháp thiết kế táo bạo nhất. Cuối cùng, sau khi bạn quyết định không gian thừa sẽ được sử dụng cho mục đích gì, bạn có thể bắt đầu tạo thiết kế nội thất của riêng mình.
Phong cách của một căn bếp như vậy có thể hoàn toàn khác biệt, từ tối giản kín đáo đến quyến rũ, bão hòa với màu sắc tươi sáng. Điều quan trọng là chỉ tuân theo một quy tắc chính ở đây: hành lang và nhà bếp nên được trang trí bằng vật liệu hoàn thiện giống nhau và cùng tông màu.
Nếu có sự khác biệt về mặt bằng tầng ở những nơi đặt ban công, chúng có thể được bố trí dưới dạng một khối đế nhỏ sẽ phân định khác nhauphân khu.
Từ phần còn lại của các bức tường, nằm ở cả hai bên của cửa ra vào, bạn có thể tạo một vòm tròn hoặc các cột giả bằng vữa.
Cửa sổ có thể được trang trí bằng rèm cuốn, rèm kiểu La Mã, vải tuyn và các loại vải khác phù hợp với phong cách tổng thể của căn phòng.
Mẹo Làm Bếp Nhỏ
Vào cuối chủ đề này, tôi muốn nêu lên một số mẹo thực tế, sử dụng mà bạn có thể làm cho căn bếp nhỏ của mình trở nên tiện nghi và thiết thực hơn.
- Khi thiết kế nội thất phòng bếp của bạn, hãy cố gắng ưu tiên cho gam màu trắng và sữa. Chúng sẽ mở rộng một cách trực quan một không gian nhỏ và làm cho căn phòng trở nên tươi mới hơn.
- Nếu cửa dẫn ra ban công hoặc các phòng khác mở vào nhà bếp, hãy đổi nó sang thiết kế có thể thu vào. Nó sẽ không chiếm không gian hữu ích và cho phép bạn lắp đặt các vật dụng nội thất tiện dụng ở những nơi này.
- Khi chọn nội thất nhà bếp, hãy từ bỏ những chiếc tủ xoay. Lựa chọn tốt hơn cho các cơ chế nâng.
- Nếu việc ăn uống diễn ra trong nhà bếp, hãy trang bị cho nhà bếp một mặt bàn gấp và những chiếc ghế xếp. Đối với bàn tĩnh, nên chọn những chiếc ghế có lưng tựa thấp, sẽ không gây cản trở khi giấu chúng vào gầm bàn.
- Rèm cho phòng bếp nhỏ tốt nhất nên chọn màu sáng. Ở đây sử dụng vải thoáng hoặc rèm lá dọc sẽ thích hợp hơn.
Kết
Trong bài viết này, chúng tôi đã xem xét chi tiết tất cả các giai đoạn mà mỗi chủ sở hữu căn hộ phải trải qua,quyết định sửa sang lại nhà bếp. Đối với một số người, quá trình này sẽ có vẻ rất rắc rối và tốn thời gian, và một số người sẽ suy nghĩ nghiêm túc về việc tái phát triển nhà bếp của riêng họ. Trong mọi trường hợp, những căn hộ có ban công lớn cho chúng ta cơ hội sử dụng những mét vuông dư thừa để làm lợi thế cho chúng ta. Trong trường hợp này, việc bắt đầu sửa chữa toàn cầu là hoàn toàn không cần thiết. Đôi khi chỉ cần trang trí không gian ban công đẹp là đủ và nó ngay lập tức trở thành điểm thu hút chính của toàn bộ nội thất. Chúng tôi hy vọng rằng sau khi đọc bài viết của chúng tôi, bạn đã nhận được câu trả lời cho tất cả các câu hỏi của bạn.
