Rất thường, khi xây dựng nền tảng cơ bản, những người mới xây dựng mắc rất nhiều sai lầm. Một số thực hiện công việc mà không tính đến thời gian để bê tông đạt được sức mạnh thương hiệu. Những người khác sử dụng hỗn hợp chất lượng kém để xây dựng, vì chúng rẻ hơn nhiều. Do đó, việc tiết kiệm như vậy có thể tốn một xu khá lớn, vì các vết nứt sẽ xuất hiện ở chân nhà, có thể dẫn đến việc toàn bộ tòa nhà bị phá hủy hoàn toàn. Do đó, một người mới vào nghề xây dựng sẽ tốn rất nhiều thời gian và tiền bạc cho việc trùng tu lại ngôi nhà. Vì vậy, rất đáng xem xét các khuyến nghị của các chuyên gia về vấn đề này.
Nguyên nhân gây ra vết nứt
Đất bồi và mực nước ngầm cao có thể ảnh hưởng xấu đến nền của một tòa nhà. Đó là lý do tại sao nghiêm cấm việc xây dựng móng dải trên đất như vậy. Đối với loại đất này, chỉ những nền nguyên khối là phù hợp. Tuy nhiên, nhiều người không tính đến điều này và cuối cùng đã mắc phải một sai lầm lớn.
Thiếu vùng mù cũng có thể gây ra các vấn đề tương tự. Thực tế là các lối đi bằng bê tông xung quanh ngôi nhà không được làm vì mục đích thẩm mỹ mà là để bảo vệ phần móng cơ bản khỏi bị úng. VớiMái nhà liên tục nhỏ giọt nước đọng ở chân nhà. Do đó, vùng mù hoạt động như một lớp chống thấm đáng tin cậy. Tuy nhiên, nó đáng được dựng lên chỉ một năm sau khi đổ móng, khi nó chìm một chút trong đất và có vị trí ổn định nhất.
Ngoài ra, nhiều người mới tập xây dựng đã mắc sai lầm trong quá trình thiết kế nền móng. Các tính toán chỉ cần được thực hiện với tất cả dữ liệu về trạng thái của đất và đặc điểm của khu vực ngoại ô.
Những công ty xây dựng không chuyên nghiệp cố gắng hoàn thành công việc nhanh nhất có thể. Bạn cần hiểu rằng nếu sau khi lắp dựng xong phần móng mà bạn không cho móng co ngót 1 năm mà thay vào đó ngay lập tức bắt đầu xây tường, điều này sẽ dẫn đến việc toàn bộ công trình bị phá hủy rất nhanh.
Nứt có nguy hiểm gì không
Nếu bạn nhắm mắt đưa chân vấn đề sẽ không được giải quyết. Ngược lại, tình hình sẽ tồi tệ hơn mỗi năm. Nếu bạn không sửa chữa các vết nứt trên nền của một ngôi nhà ở Astrokhan, Moscow, St. Petersburg hoặc bất kỳ thành phố nào khác kịp thời, thì cửa ra vào và cửa sổ sẽ bị cong vênh, do đó các sản phẩm sẽ bắt đầu bị bung ra. Những tòa nhà bằng gạch còn bị phá hủy nhanh hơn bởi điều này.
Phương pháp sửa chữa các vết nứt trên nền móng khác nhau tùy theo mức độ phức tạp của hư hỏng. Do đó, trước khi bắt tay vào công việc, bạn cần làm rõ loại khoảng trống. Để làm điều này, vết nứt được làm sạch bụi bẩn và rửa sạch bằng nước. Sau đó, bạn cần cài đặt một beacon trong đó và ghi nhớ ngày tạo ra nó. Nếu trong vòng vài tuần anh ta không thay đổi vị trí của mình vàvẫn còn nguyên vẹn, điều này cho thấy rằng vữa thông thường có thể được sử dụng để trám khe hở. Trong trường hợp khi ngọn hải đăng bị vỡ, cần phải dùng đến các biện pháp tái tạo nghiêm túc hơn. Để làm được điều này, bạn sẽ cần gia cố móng bằng cọc.
Chẩn đoán
Trước khi bắt đầu tự tay sửa chữa các vết nứt nền, bạn cần xác định nguyên nhân gây ra áp lực quá lớn lên lớp nền. Điều này có thể được xác định theo các thông số bên ngoài của các vết nứt. Nếu họ:
- thẳng đứng và lệch về phía trên nhiều hơn, thì rất có thể nguyên nhân nằm ở việc mặt đất phồng lên trong quá trình tan băng tuyết sau một thời gian băng giá mùa đông;
- nghiêng, hướng từ khu trung tâm đến góc, sau đó phần đắp của một trong các bức tường liền kề có thể bị chùng xuống;
- thẳng đứng, phân kỳ xuống dưới, sau đó, rất có thể, toàn bộ là sự sụt lún của đất dưới phần trung tâm của ngôi nhà, hoặc sự đóng băng không đồng đều của các bức tường xảy ra.
Nếu có nhiều vết nứt cùng một lúc tạo thành vòm, thì điều này cũng cho thấy phần trung tâm của đế cơ bản bị sụt lún.
Xác định khu vực bị ảnh hưởng nặng nề nhất, sửa chữa các vết nứt trên nền càng sớm càng tốt.
Cần thực hiện ngay hành động nào?
Trước hết, cần đánh giá chuyên môn về đất, vì đặc điểm của lớp phủ là nguyên nhân gây nứt. Nó cũng được khuyến khích để thử một mìnhsửa chữa các vết nứt để chúng không bắt đầu tách ra nhiều hơn. Để làm điều này, bạn có thể thực hiện sửa chữa tạm thời các vết nứt nền bằng cách sử dụng các góc kim loại. Tuy nhiên, sau đó, các biện pháp phục hồi nghiêm trọng hơn sẽ cần được thực hiện.
Trám các vết nứt bằng vữa
Để làm được điều này, bạn có thể chuẩn bị một hỗn hợp đặc biệt để làm kín các đường nối. Để chuẩn bị, bạn cần trộn 1 phần xi măng pooclăng khô nhanh loại cao, 3 phần cát sông đã qua rây rồi đổ hỗn hợp với 2/3 phần nước. Chế phẩm phải được trộn kỹ để có độ sệt giống như bột nhão. Nó là cần thiết để áp dụng hỗn hợp ngay lập tức sau khi chuẩn bị. Thực tế là, tùy thuộc vào chất làm cứng, vữa có thể đông kết trong vòng 10-30 phút.
Để sửa chữa đúng cách các vết nứt trên nền của một ngôi nhà ở Astrokhan, Moscow hoặc bất kỳ thành phố nào khác, trước tiên bạn phải rửa sạch các vết nứt bằng nước, loại bỏ bụi bám trên chúng và dùng một cái đục để đi dọc theo các cạnh. Chỉ khi đó, giải pháp mới có thể được áp dụng.
Nên sử dụng bay chuyên dụng cho việc này. Sau khi xử lý, hỗn hợp sẽ nhô ra phía trên vết nứt một chút. Ngay khi bắt đầu đông kết, vữa phải được san phẳng và làm nhẵn cẩn thận, san bằng hoàn toàn các bề mặt.
Ở giai đoạn cuối cùng của việc sửa chữa các vết nứt trên nền, cần phủ khăn ẩm lên bề mặt đã xử lý và làm ướt cho đến khi vữa cứng hoàn toàn.
Ứng dụng nhựa epoxy
Theo quy tắc, phương pháp này được sử dụng khi nói đếnvết nứt nhỏ với chiều sâu không quá 3-5 mm. Ngoài ra, một phương pháp tương tự cũng tối ưu để sửa chữa các vết nứt trên nền móng nguyên khối.
Trước khi bắt đầu làm việc, hãy cẩn thận làm sạch và lau khô các vết nứt. Tốt nhất là sử dụng một máy sấy tóc xây dựng cho việc này. Bề mặt phải khô tuyệt đối. Ngoài ra, hãy chắc chắn để loại bỏ các vụn bê tông. Không khí áp suất cao được khuyến khích cho việc này.
Ở giai đoạn tiếp theo, các vòi phun đặc biệt được áp dụng cho các vết nứt, được lắp đặt cách nhau 30 cm.
Nhựa epoxy được trộn với chất làm cứng bằng thìa. Sau đó, chế phẩm được áp dụng cho các bề mặt bên dưới của các vòi phun đã chuẩn bị. Tiếp theo, các phần tử được áp dụng cho các vết nứt.
Ở giai đoạn tiếp theo, một phần nhựa khác được chuẩn bị, bao phủ toàn bộ bề mặt của khe hở. Trong hình thức này, khu vực được vá phải được để qua đêm, sau đó quy trình được lặp lại. Thời gian đóng rắn của nhựa là 5 ngày.
Điều đáng quan tâm là việc sửa chữa các vết nứt trên nền phải được thực hiện sao cho tránh sự cố tái diễn trong tương lai.
Tính năng cường hóa công trình bằng đá
Để làm chậm quá trình lún của đất yếu dưới móng dải, cần phải xây một lớp lót đai đặc biệt. Để cài đặt nó, bạn sẽ cần:
- Đào rãnh xung quanh chu vi của móng dải theo góc 35 độ. Độ sâu của nó phải xấp xỉ 40-50 cm, nhưng không nhỏ hơn.
- Làm sạch báng và lớp nền khỏi bụi vàchất bẩn.
- Chạm vào bề mặt và loại bỏ mọi mảnh bê tông vụn và yếu.
- Xử lý lớp nền nền bằng kem lót. Nên ưu tiên các công thức thẩm thấu sâu.
- Khoan 3-4 hàng lỗ ngang cách nhau 60-120 cm.
- Lái neo vào chúng và thu nhỏ các phần tử này bằng cốt thép, đường kính của chúng sẽ xấp xỉ 10-14 mm.
Nếu các vết nứt rất sâu, nên chuẩn bị ván khuôn cục bộ cho chúng và trám các khe bằng vữa bê tông.
Sau đó, các tấm ván khuôn được lắp đặt xung quanh móng. Bạn có thể tự làm chúng từ bảng hoặc thuê cấu trúc làm sẵn. Bạn cũng cần phải gia cố, sau đó bạn có thể lấp đầy rãnh bằng bê tông chất lượng cao.
Tính năng sửa chữa vết nứt móng nhà gỗ
Loại hư hỏng này dễ sửa chữa hơn nhiều. Thực tế là ngôi nhà gỗ khá đơn giản được nâng lên để hỗ trợ tạm thời cho công việc sửa chữa. Tuy nhiên, nếu chúng ta đang nói về một ngôi nhà gỗ cổ, thì những thao tác như vậy có thể dẫn đến những hậu quả đáng buồn. Các thân răng thối bên dưới của phần đế có thể dễ dàng rơi ra. Vì vậy, trước khi bắt đầu công việc, nên đánh giá tình trạng của ngôi nhà gỗ và nếu cần thiết, hãy cắt phần gỗ bị ảnh hưởng.
Tùy thuộc vào đặc điểm của công trình, có thể phải tháo dỡ mái che. Chắc chắn sẽ phải làm điều này nếu ống khói đi vào mái nhà.
Tuy nhiên, các phương tiện được mô tảsửa chữa các vết nứt trên nền có thể không hiệu quả nếu chiều dày của lớp đất rời quá lớn. Trong trường hợp đó, cách duy nhất để tăng sức đề kháng là thông qua các biện pháp nghiêm túc hơn.
Gia cố với kết cấu cọc
Công nghệ này không phải là không có khó khăn, vì vậy nó chỉ được sử dụng trong những trường hợp khó khăn nhất.
Cọc gồm hai loại:
- Vít. Các yếu tố như vậy được lắp đặt xung quanh chu vi của nền móng. Sau đó, tòa nhà được nâng lên mức cần thiết và của chúng được buộc bằng lưới sắt. Kết quả là một nền móng mới mà ngôi nhà được hạ xuống. Phương pháp này chỉ thích hợp cho các tòa nhà bằng gỗ.
- "Bò đực". Các cọc như vậy có thể được đóng hoặc xoắn theo một góc ở các góc đối diện của móng. Sau đó, dầm chữ I hoặc dầm kênh phải được hàn vào đầu của chúng, chúng sẽ chịu tải trọng của các bộ phận trên mặt đất của các tòa nhà.
Tính năng sửa chữa phiến đá nguyên khối
Loại kem nền này được coi là đáng tin cậy nhất nên rất ít khi bị xẹp. Tuy nhiên, nếu điều này xảy ra, thì nền tảng như vậy thực tế là không thể sửa chữa được. Trong trường hợp này, bạn sẽ phải thay thế một phần hoặc toàn bộ tấm biển.
Nếu vết nứt không thông qua
Những hư hỏng như vậy thường do thời tiết gây ra. Để sửa chữa các vết nứt kiểu này, chỉ cần phun bê tông hoặc trát bề mặt là đủ. Sau đó, bạn nên phủ lớp nền bằng hợp chất chống thấm.
Bê tông phun là một quy trình khá đơn giản, bao gồm thực tế là lớp nền được phun bằng dung dịch xi măng và cát thạch anh đặc biệt. Thành phần được áp dụng dưới áp lực.
