Khi xây nhà, phải tính đến từng chi tiết, vì kết cấu sẽ đứng vững trong vài chục năm. Đặc biệt phải chú ý đến phần móng, tường và trần nhà. Công trình nguyên khối là phần quan trọng nhất của công trình, và nếu kết cấu không chắc chắn, thì các bức tường trong một vài năm có thể chỉ đơn giản là gấp lại như một ngôi nhà của thẻ. Hãy đặt nền móng với tất cả trách nhiệm, và trong tương lai bạn sẽ không gặp thêm sự cố trong quá trình xây dựng và vận hành sau này. Đối với câu hỏi các công trình nguyên khối là gì, người ta có thể trả lời rằng đây là một công trình xây dựng với bất kỳ độ phức tạp nào được làm bằng bê tông hoặc hỗn hợp khác.
Những công trình nguyên khối
Một tòa nhà nguyên khối được xây dựng từ bê tông hoặc các hỗn hợp khác nhằm mục đích xây dựng. Trước khi lắp dựng tường, sàn và các vật dụng khác, một ván khuôn (khuôn mẫu) được thực hiện, bê tông được đổ vào đó. Quá trình xây dựng gợi nhớ đến trò chơi dành cho trẻ em trong hộp cát: cát ướt được đổ vào một cái xô, và đứa trẻ lấy một chiếc mũ cát từ xô. Công trình nguyên khối có một điểm cộng rất lớn: sau khi xây dựng, bức tường có được không có đường nối và mối nối, điều đó có nghĩa làhơi ẩm thừa sẽ không vào được, hơi lạnh sẽ không đi qua các mối nối, tuổi thọ của nó được tăng lên gấp nhiều lần. Ngoài ra, trong một ngôi nhà nguyên khối, bạn có thể tự chọn cách bố trí.
Không cần phải san thêm tường và trần sau khi giao nhà, đã đến giai đoạn thi công, chúng đều và nhẵn. Trong quá trình thi công, không thể không có bất kỳ chi tiết nào ít nhiều quan trọng, không chỉ móng hay tường mà phải đặc biệt chú ý đến các tấm sàn nguyên khối.
Thi công kết cấu bê tông cốt thép
Ngày nay, rất khó để tìm thấy một tòa nhà nguyên khối, được làm bằng vật liệu chất lượng thấp và không có thiết kế kiến trúc. Tất cả các công trình nguyên khối đều được làm từ vật liệu chất lượng cao sử dụng công nghệ mới, tạo thuận lợi đáng kể cho quá trình xây dựng và sau đó tăng tuổi thọ.
Bạn có thể xây dựng bất kỳ cấu trúc nào từ đá nguyên khối, bởi vì không có tiêu chuẩn rõ ràng nào phải tuân theo trong xây dựng nhà tiền chế. Mỗi năm thành phố ngày càng có nhiều ngôi nhà đẹp không giống nhau. Với sự ra đời của đá nguyên khối, kiến trúc sư có thể cho phép bất kỳ hình ảnh tưởng tượng nào. Những gì từng có vẻ không tự nhiên đã được mọi người sử dụng trong nhiều năm.
Giá bất động sản nguyên khối
Ở nước ta, giá bất động sản đang tăng lên từng ngày. Đối với những người không chỉ muốn đầu tư sinh lợi mà còn tăng vốn, đầu tư vào xây dựng nguyên khối là một lựa chọn tuyệt vờisự lựa chọn. Chi phí xây dựng nguyên khối cao hơn chi phí xây dựng các tòa nhà bằng gạch hoặc bảng thông thường, nhưng khối lượng các phẩm chất tích cực của các tòa nhà như vậy đã bù đắp cho điều này.
Ngoài chất lượng cao, kết cấu nguyên khối còn có một ưu điểm khác - đó là tốc độ xây dựng của toà nhà. Nếu một ngôi nhà bằng gạch, với điều kiện không có sự chậm trễ về vật liệu, được xây dựng trong một vài năm, thì một ngôi nhà nguyên khối sẽ có lượng người thuê mới đông gấp đôi. Tất cả các công trình bê tông cốt thép nguyên khối đều được thực hiện đúng theo thiết kế của kiến trúc sư, sai lệch so với kế hoạch có thể dẫn đến hậu quả tai hại. Nếu công việc được thực hiện có chất lượng, thì cấu trúc đó sẽ tồn tại lâu dài. Chi phí của công việc cũng bị ảnh hưởng bởi chất liệu của các bức tường bên ngoài, một bức tường gạch sẽ đắt hơn nhiều so với bức tường panel chẳng hạn.
Công nghệ xây dựng một tòa nhà nguyên khối
Có hai công nghệ để xây dựng các tòa nhà nguyên khối: đường hầm và ván khuôn tấm. Ưu điểm của ván khuôn hầm là phòng có thể xây ngay tường và sàn. Chiều rộng và chiều cao của các bức tường cũng không thành vấn đề. Khả năng của công nghệ này là vô tận. Cảnh của một căn hộ một phòng có thể là 30 hoặc 100 mét vuông và căn phòng cũng có thể có bất kỳ cách bố trí nào.
Tường ngoại thất theo yêu cầu của khách hàng không chỉ có thể làm bằng bê tông mà còn có thể kết hợp - bất kỳ vật liệu xây dựng nào cũng được kết hợp với đá nguyên khối. Trung bìnhđộ dày của các bức tường là khoảng 16 cm. Tất cả các dây phải được đặt trong quá trình xây dựng các bức tường, đi dây ẩn loại bỏ khả năng hư hỏng trong quá trình vận hành. Cấu trúc nguyên khối được làm bằng vật liệu tự nhiên tinh khiết, có nghĩa là chúng không gây hại cho môi trường. Nếu chúng ta so sánh các công trình nguyên khối về mặt chi phí với cấu trúc bảng điều khiển, thì giá cả sẽ gần như tương đồng. Một ngôi nhà nguyên khối chỉ có thể đắt hơn nếu khách hàng muốn có một mặt tiền khác thường. Một dự án phức tạp sẽ đòi hỏi những khoản chi phí đáng kể.
Tương lai của cấu trúc nguyên khối
Các tòa nhà và công trình kiến trúc bằng đá nguyên khối đã có từ hàng trăm năm nay. Mỗi năm các tòa nhà được cải thiện, và khách hàng từ nhiều lựa chọn phong phú về vật liệu xây dựng và công nghệ ngày càng lựa chọn các tòa nhà làm bằng bê tông. Xây dựng nguyên khối đang đạt được đà tăng trưởng hàng năm và trong tương lai gần, các quận nhỏ mới sẽ được lấp đầy bởi các tòa nhà cao tầng nguyên khối.
