Có ý kiến cho rằng xây nhà mới dễ hơn tu sửa nhà cũ. Thật vậy, hầu hết việc phá dỡ cấu trúc vườn đổ nát và xây dựng một cấu trúc hiện đại hơn thường rẻ hơn việc xây dựng lại. Nhưng đôi khi việc xây dựng lại một ngôi nhà ở nông thôn vẫn thích hợp hơn là phá dỡ nó.
Khi nó đáng được tái tạo lại
Chủ sở hữu của các khu vực ngoại ô thường chỉ phá dỡ những ngôi nhà cũ khi một tòa nhà như vậy hoàn toàn không thể sử dụng được. Trong trường hợp chỉ làm hư hỏng các cấu trúc riêng lẻ, việc tái thiết thường được tiến hành. Nó cũng được coi là thích hợp để làm lại một ngôi nhà nông thôn khi có nhu cầu:
- trong việc tăng diện tích hữu ích của nó - mở rộng hoặc xây dựng các tầng mới;
- trong việc cài đặt hoặc thay thế các loại thông tin liên lạc khác nhau.
Kế hoạch tái thiết
Bao gồm việc tái cấu trúc một ngôi nhà nông thôn có thể là một loạt các loại công việc. Vì vậy, trước khi xuống kinh doanh, chủ đầu tư khu vực ngoại thành nên kiểm tra kỹ tòa nhà và lập dự án tái thiết.
Ví dụ: các loại công việc sau đây có thể được thực hiện trong quá trình tái tạo các dachas:
- thay thế mái và trần;
- thay tường;
- sửa nền;
-
lắp đặt hệ thống cấp nước, sưởi ấm, thoát nước và thông gió.
Ngoài ra, tu sửa thường bao gồm các hoạt động như xây dựng phần mở rộng hoặc tái phát triển. Quy trình làm ấm một ngôi nhà nông thôn cũng có thể được quy cho việc tái thiết.
Sửa nền
Như bạn đã biết, độ tin cậy của nền móng của bất kỳ tòa nhà nào ảnh hưởng trực tiếp đến tuổi thọ sử dụng của nó. Nó là cần thiết để sửa chữa nền móng của ngôi nhà một cách kịp thời. Bất kỳ vấn đề nào liên quan đến nền móng đều có tác động tiêu cực nhất đến các cấu trúc khác của tòa nhà.
Tiến hành sửa chữa nền móng nếu cần thiết:
- tăng;
- phục hồi.
Trong cả hai trường hợp này, dọc theo chu vi của ngôi nhà, trước tiên họ đào một rãnh đến độ sâu của móng. Tiếp theo, các bức tường của căn cứ được giải phóng mặt bằng. Ở giai đoạn tiếp theo, nếu cần tăng cường:
-
Gắn băng từ kênh 200 mm. Điều này được thực hiện bằng cách sử dụng đinh tán thanh kim loại có ren 30-40 mm.
- Ở các góc của tòa nhà, kênh được kết nối thông qua các thế chấp bằng bu lông.
- Các đầu của băng được kéo lại với nhau bằng ghim dọc theo chiều dài của bức tường.
Đôi khi việc xây dựng lại nền, nếu cần gia cố, có thể tiến hành theo phương pháp sau:
- sau khi loại bỏ bụi bẩn, các bức tường của chân đế của tòa nhà được làm sạch để gia cố;
- ván khuôn và khung được lắp đặt trong rãnh đã đào, sau đó các phần tử của cái sau được hàn vào phần cốt thép cũ bên trong móng;
- ván khuôn được đổ bằng hỗn hợp bê tông.
Nếu cần khôi phục lại phần móng của tòa nhà, trong hầu hết các trường hợp, các loại công việc sau được thực hiện:
- dưới phần móng cần thay thế, làm đường hầm dài không quá 80 cm;
- loại bỏ vật liệu của phần bị phá hủy của đế;
- lắp khung và hàn vào cốt thép nằm ở cả hai phía khi đào toàn bộ phần móng;
- đặt ván khuôn, để lại một khoảng trống nhỏ ở phía trên;
- hỗn hợp bê tông được đổ qua khe hở.
Tái tạo mái nhà
Khi xây dựng lại các ngôi nhà ở nông thôn, chủ sở hữu của các khu vực ngoại ô phải sửa chữa nền móng tương đối thường xuyên. Trong quá trình xây dựng các công trình nhà ở, kể cả các công trình thời vụ, phần này thường được chú ý đặc biệt. Khi lắp ráp nhà, họ luôn cố gắng làm cho nền móng đáng tin cậy nhất có thể.
Mái nhà của nhà gỗ thường được lắp ráp từ vật liệu không quá bền - gỗ. Do đó, chúng yêu cầu tái thiết thường xuyên hơn nhiều so với nền móng. Điều tương tự cũng áp dụng cho các tầng của các tòa nhà sân vườn.
Khi xây dựng lại những ngôi nhà mái bằng ở nông thôn, có thể thực hiện các loại công việc sau:
- thay thếkiểu dáng;
- bố trí một gác xép hoặc gác xép dân cư.
Trong trường hợp đầu tiên, việc xây dựng lại hoặc đại tu mái nhà trở nên cần thiết khi khung bị phá hủy do gỗ mục nát hoặc khô. Việc bố trí một gác xép dân cư cũng thường liên quan đến việc thay thế hệ thống giàn để tăng không gian bên dưới mái nhà.
Trong cả hai trường hợp này, việc xây dựng lại mái nhà của một ngôi nhà nông thôn được thực hiện gần như theo công nghệ sau:
- khung cũ được tháo dỡ, bao gồm cả Mauerlat, nếu nó cũng bị mục nát hoặc khô;
- một hệ thống vì kèo mới đang được lắp ráp.
Mauerlat cho khung mới thường được gắn từ một thanh 200x200 mm. Chân kèo làm bằng ván dày. Để lắp đặt thùng, gỗ có chiều rộng 150 mm được sử dụng.
Nếu cần mở rộng không gian bên dưới mái nhà, mái của ngôi nhà nông thôn một tầng hiện đại có thể được tăng chiều cao đơn giản bằng cách sử dụng các xà nhà dài hơn, hoặc bạn có thể thay đổi hình dạng của nó bằng cách xây dựng, chẳng hạn như bị hỏng.
Nếu sau này gác mái được cho là để ở, thì nó cũng được cách nhiệt. Thao tác này được thực hiện bằng công nghệ sau:
- lưới thép được nhồi vào xà nhà được lắp đặt từ phía bên của gác xép;
- tấm cách nhiệt được gắn giữa xà nhà, ví dụ như bông khoáng;
- tấm lót chống thấm được nhồi trên bông gòn với độ võng nhẹ bằng thanh dày đến 3 cm;
- đang cài đặttấm phủ và mái che bằng vật liệu đã chọn;
- ở phía ngược lại, tầng áp mái được che bằng lớp ngăn hơi;
- gác mái được bao bọc bằng ván ép, ván ép, v.v.
Vật liệu lợp trong quá trình tái thiết được lựa chọn trong hầu hết các trường hợp, tất nhiên, hiện đại. Mái của một ngôi nhà nông thôn xinh đẹp vào thời của chúng ta thường được lợp bằng ondulin màu hoặc, ví dụ, ngói kim loại.
Tái tạo trần nhà
Chủ sở hữu của các dachas được xây dựng lại cũng phải thực hiện thao tác này khá thường xuyên. Trước khi sửa chữa hoặc thay thế một mái nhà, quy trình kiểm tra các tầng phải được thực hiện không hỏng hóc. Nếu chúng bị chùng xuống, bị lõm xuống hoặc các bộ phận hỗ trợ của chúng bị mất sức mạnh, chúng sẽ được thay thế.
Trong trường hợp này:
- gỡ ván sàn gác mái và ván trần nhà;
- lấy các tấm cách nhiệt ra, loại bỏ lớp chống thấm và ngăn hơi;
- tháo dỡ dầm.
Tiếp theo, sàn được lắp ráp với việc thay thế vật liệu theo thứ tự ngược lại.
Theo cách tương tự trong nhà gỗ, họ thay đổi các tầng:
- gỡ bảng;
- tháo dỡ các độ trễ;
- Kiểm tra các bài viết hỗ trợ và thay đổi hoặc sửa chữa chúng nếu cần;
- gắn độ trễ mới;
- nếu cần, hãy lấp đầy không gian ngầm bằng vật liệu cách nhiệt, ví dụ như đất sét nở ra;
- nhồi ván sàn mới.
Tái tạo bức tường
Quy trình này, cũng như việc thay thế trần nhà, khi xây dựng lại các ngôi nhà ở nông thôn, tất nhiên, được thực hiện trước khi lắp ráp một mái nhà mới. Tái tạo hoặc đại tu các bức tường có thể bao gồm các hoạt động sau:
- tăng cường;
- thay thế.
Trong trường hợp thứ hai, bức tường thường bị phá hủy đầu tiên bên trong ngôi nhà. Sau đó, một cái mới được xây dựng ở vị trí của nó. Nếu cần gia cố gần cấu trúc bao quanh đã đổ nát, một cấu trúc mới cũng được dựng lên ở một khoảng cách nào đó. Đồng thời dựng lồng cốt thép vào khe hở giữa các bức tường với việc đổ hỗn hợp bê tông. Tất nhiên, bên dưới bức tường mới bên ngoài trong trường hợp này, nền được đổ.
Nếu một vết nứt xuyên qua xuất hiện trong các cấu trúc bao quanh của một ngôi nhà ở nông thôn, trong một số trường hợp, chúng được tăng cường. Nếu tòa nhà không có diện tích quá lớn, nó có thể đơn giản được lắp xung quanh chu vi với một góc theo nhiều vành đai. Hơn nữa, các bức tường của ngôi nhà được ốp bằng cách sử dụng các mặt tiền có bản lề. Đồng thời, ngôi nhà nông thôn cũng đang được cách nhiệt.
Thật không may, chỉ có thể đại tu các bức tường nếu chúng được xây bằng gạch, khối hoặc nguyên khối. Các cấu trúc bao quanh bị chặt, khi bị nứt hoặc mục nát, thường phải phá bỏ hoàn toàn.
Các bức tường của Adobe trong quá trình tái thiết thường được lót đơn giản bằng một số vật liệu hiện đại. Điều này làm cho việc duy trì mặt tiền dễ dàng hơn và làm cho ngôi nhà trở nên hiện đại hơn. Trong trường hợp này, đầu tiênsân khấu, một nền móng bổ sung cũng đang được xây dựng. Một câu trả lời tuyệt vời cho câu hỏi những gì nên áp đặt cho một ngôi nhà nông thôn được làm bằng các khối đất, chẳng hạn như gạch đối diện hoặc gạch thông thường hoặc vật liệu mảnh xốp. Lớp phủ trong hầu hết các trường hợp được thực hiện bằng phương pháp "nửa viên gạch".
Tu sửa
Theo dự án tái thiết một ngôi nhà ở nông thôn, trong một số trường hợp, thủ tục như vậy cũng có thể được thực hiện. Thông thường, một cuộc đại tu lớn đối với các tòa nhà như vậy có ngụ ý tái thiết, trong số những thứ khác. và việc phá dỡ các vách ngăn hoặc xây dựng các vách ngăn mới. Những ngôi nhà như vậy đang được tu sửa để cải thiện sự thoải mái khi sống trong đó.
Công nghệ phá dỡ vách ngăn phụ thuộc vào vật liệu mà chúng được xây dựng. Các cấu trúc gạch và khối của loại này được tháo dỡ bằng máy đục lỗ. Công nghệ phá hủy phân vùng trông như thế này:
- bàn ghế và các vật dụng gia đình khác đang được mang ra khỏi cơ sở;
- ngắt kết nối dây;
- vữa bị đánh bật khỏi phân vùng;
- làm yếu mối nối giữa sàn và tường bằng cách tạo đường nối;
- chọn hàng dưới cùng;
- khối xây bị nới lỏng và đập bỏ.
Các khe hở trong các vách ngăn bắt đầu được tháo rời khỏi cây đinh lăng.
Cấu trúc tấm chắn được tháo dỡ bằng công nghệ đơn giản hơn nhiều. Từ các phân vùng như vậy, da đầu tiên được loại bỏ. Tiếp theo, chất cách âm được loại bỏ, nếu có. Sau đó, khung được tháo dỡphân vùng.
Cách xây dựng lại ngôi nhà cổ ở nông thôn: mở rộng diện tích
Khi thực hiện tái tạo, các công trình sân vườn, trong số những thứ khác, có thể được kết hợp bằng nhiều cấu trúc bổ sung khác nhau. Như vậy, chủ sở hữu các khu vực ngoại thành tăng diện tích sử dụng cho bất động sản của mình. Trong các trường hợp khác nhau, cả cấu trúc mù với tường kín và hàng hiên mở đều có thể được gắn vào những ngôi nhà nông thôn.
Vật liệu để lắp ráp các cấu trúc như vậy được chọn phù hợp với những gì mà ngôi nhà được xây dựng từ chính nó. Nhưng đôi khi những ngôi nhà "nặng" bằng gạch hoặc khối được nối với nhau bằng những mái hiên hoặc mái hiên mở rộng bằng lá chắn nhẹ hơn.
Xây dựng cấu trúc kiểu này tuân theo các khuyến nghị sau:
- nền của phần mở rộng được đặt ở độ sâu tương tự như nền của chính biệt thự;
- móng và tường cứng của nhà hộp và nhà phụ không gắn liền với nhau;
- mái của phần mở rộng được dẫn xuống dưới mái hiên của mái nhà thêm 20 cm và được bọc bằng vật liệu tương tự.
Khoảng trống giữa các bức tường của phần mở rộng bị bịt kín bằng kéo hoặc bịt kín bằng bọt gắn. Một tấm ván dày phủ hắc ín hấp thụ va chạm được đặt giữa nền móng của các công trình.
Không thể cố định cứng nhắc các công trình xây dựng khu nhà ở mùa hè và phần mở rộng vì phần sau sẽ bị thu hẹp trong vài năm. Nếu được khắc phục, điều này có thể gây ra sự phá hủy nền hoặc tường của cả ngôi nhà và hiên.
Các bức tường của những ngôi nhà nông thôn xinh đẹp ngày nay có thể được hoàn thiện bằng thạch cao trang trí hoặc phủ bằng vách ngănhoặc, ví dụ, lớp lót. Tất nhiên, đối với thiết kế bên ngoài của phần mở rộng, tốt hơn là sử dụng cùng một loại vật liệu đã được sử dụng để ốp cho lớp vỏ của tòa nhà chính.
Lắp đặt hệ thống sưởi
Ngay sau khi việc xây dựng lại ngôi nhà cũ hoàn thành, bạn có thể bắt đầu tiến hành công việc xây dựng lại nhằm mục đích cải thiện sự thoải mái khi sống trong đó.
Tiện ích sưởi ấm, tất nhiên, không được coi là bắt buộc đối với các ngôi nhà mùa hè. Tuy nhiên, ngày nay nhiều chủ nhà vườn gắn hệ thống như vậy. Nếu có mạng lưới sưởi ấm, việc ở trong nước trong thời gian trái mùa đương nhiên sẽ thoải mái hơn nhiều.
Trong hầu hết các trường hợp, các hệ thống một ống đơn giản được lắp ráp trong các ngôi nhà nhỏ kiểu nông thôn mùa hè. Trong trường hợp này, các đơn vị sưởi ấm bằng khí được sử dụng. Ưu điểm chính của hệ thống sưởi ống đơn là dễ lắp ráp và chi phí thấp. Nhược điểm của các mạng kiểu này là làm nóng pin không đồng đều. Tuy nhiên, vì dachas trong hầu hết các trường hợp có diện tích nhỏ, nên nhược điểm cuối cùng đối với chúng có thể được coi là không đáng kể. Trong trường hợp này, nước đun nóng trong nồi hơi không tạo thành vòng lặp quá lớn. Do đó, sự thay đổi trong quá trình đốt nóng của pin trong các cấu trúc như vậy là không đặc biệt lớn. Ngoài ra, trong trường hợp này, các phụ kiện ống nước đặc biệt có thể được sử dụng để điều chỉnh vi khí hậu trong nhà.
Bộ tản nhiệt trong dachas trong quá trình lắp ráp hệ thống sưởi thường được kết nối bằng phương pháp yên ngựa, và bản thân các đường ống được đặt dưới sàn nhà. Đôi khi khi cài đặt các mạng như vậy trongnhà vườn thậm chí không sử dụng máy bơm tuần hoàn. Trong trường hợp này, các đường ống tiết diện lớn được đặt trong tòa nhà, chất làm mát di chuyển qua chúng dưới tác động của trọng lực.
Hệ thống ống nước trong nước
A, tất nhiên, có sẵn ở hầu hết các khu vực ngoại thành. Tuy nhiên, chủ sở hữu của các lô đất vẫn coi nguồn cấp nước như một cái giếng để thuận tiện hơn khi sử dụng.
Việc khoan các mỏ như vậy trong hầu hết các trường hợp được giao cho các chuyên gia. Nhưng với sự xuất hiện gần của nước ngầm, một cái giếng có thể được trang bị bằng tay của chính bạn. Trong trường hợp này, các giàn khoan nhỏ tự chế và bộ lọc kim thép đặc biệt được sử dụng để khoan. Bằng cách này, một cái giếng thậm chí có thể được khoan, chẳng hạn như bên trong phần mở rộng.
Khi sử dụng nồi hơi hoặc nồi hơi mạch đôi trong nước, nếu muốn, bạn cũng có thể lắp hệ thống nước nóng, sau đó lắp một vòi hoa sen nhỏ ở một trong các phòng.
Thay dây
Đại tu một ngôi nhà ở nông thôn với việc tái thiết thường bao gồm việc thực hiện quy trình này. Trước đây, hệ thống dây nhôm thường được sử dụng phổ biến trong các công trình nhà vườn. Ngày nay, thật không may, những mạng như vậy có thể không thể đối phó với tải do các thiết bị gia dụng khác nhau tác động lên chúng. Ở nhà hàng ngày nay, ngoài bếp điện và lò sưởi truyền thống, họ còn có thể lắp đặt, chẳng hạn như máy giặt, tủ lạnh, lò vi sóng và các thiết bị tiêu tốn nhiều năng lượng khác.
Theo đó, hệ thống dây điện bằng nhôm trong những ngôi nhà như vậy thường phảiđổi sang đồng. Tất nhiên, tốt hơn là giao một hoạt động như vậy cho các bác sĩ chuyên khoa. Nhưng nếu bạn có một số kỹ năng nhất định, bạn có thể tự thay đổi hệ thống dây điện. Quy trình này được thực hiện gần đúng theo công nghệ sau:
- một sơ đồ đấu dây mới đang được tạo;
- mất điện;
- tháo dỡ dây, ổ cắm, công tắc cũ;
- nếu cần, các tia chớp mới sẽ xuyên thủng các bức tường;
- một hệ thống dây điện mới đang được kéo với việc cài đặt tất cả các yếu tố cần thiết;
- Mạng đang được kiểm tra tính bảo mật và khả năng hoạt động.
Việc kiểm tra hệ thống dây điện trong nhà được thực hiện ở giai đoạn cuối cùng bằng tuốc nơ vít chỉ thị và đồng hồ vạn năng.
