Giải quyết vấn đề nhà ở luôn là một quá trình nghiêm túc và đầy trách nhiệm: chọn nhà hoặc căn hộ, đầu tư xây dựng hoặc mua căn góc đã xây sẵn, v.v. Trong điều kiện kinh tế hiện nay, việc mua một căn hộ hoàn thiện và xây dựng một ngôi nhà tranh với mức giá không chênh lệch nhau nhiều. Dự án một ngôi nhà 6 x 8 có gác mái sẽ không vượt quá nhiều chi phí của một căn hộ 2-3 phòng trong một khu dân cư mới.
Điểm dừng?
Khi giải quyết vấn đề cách ly nhà ở, không có điều kiện thống nhất nào phù hợp với tất cả mọi người. Ở đây, sở thích cá nhân của tất cả những người muốn mua một ngôi nhà hoặc căn hộ đóng một vai trò quan trọng. Thường những gia đình có kinh phí eo hẹp sẽ chọn phương án hợp lý hơn. Một quan niệm sai lầm phổ biến là một căn hộ rẻ hơn một ngôi nhà. Điều này có thể được giải thích như sau: khi mua một ô đã hoàn thiện trong một "anthill" nhiều căn hộ, khách hàng biết giá cuối cùng của căn hộ và mét vuông của nó. Nhưng họ hiếm khi tính đến nhu cầu hoàn thiện cuối cùng - ít người thích hoàn thiện thô. Nó chỉ ra rằng chi phí cuối cùng của đối tượng tăng 10-20%.
Xây một ngôi nhà có lợi hơn mua một ngôi nhà đã hoàn thiện, bởi vìTrong trường hợp này, không cần phải trả tiền cho người bán. Nếu bạn lấy một ngôi nhà nhỏ, diện tích xấp xỉ một căn hộ 2-3 phòng, thì giá thành của đối tượng cuối cùng sẽ rẻ hơn nhiều. Để đáp ứng được điều kiện này thì nên lựa chọn, ví dụ như dự án nhà 6 x 8 có gác xép - 3-5 phòng sẽ phù hợp với điều này. Việc xây dựng khung khá rẻ, nhưng về đặc tính kỹ thuật thì nó không thua kém gì các mặt tiền nhiều lớp của các tòa nhà cao tầng.
Lựa chọn có lợi nhất
Quyết định được đưa ra có lợi cho việc xây dựng một ngôi nhà - tuyệt vời! Không một chủ nhân ngôi nhà nào phải hối hận về sự lựa chọn của mình.
Một ngôi nhà khung 6 x 8, dự án có thể được mua hoặc lập hồ sơ độc lập, là lựa chọn có lợi nhất để giải quyết vấn đề nhà ở. Tại sao?
- Ngôi nhà này chiếm ít diện tích trên đất.
- Với việc bố trí mặt bằng hợp lý, bạn có thể tận dụng tối đa không gian sử dụng.
- Công nghệ xây dựng khung cho phép bạn xây dựng các đồ vật một cách nhanh chóng, toàn bộ ngôi nhà có thể được nâng lên trong một mùa.
- Không yêu cầu kem nền quá mạnh và đắt tiền.
- Giải pháp rẻ nhất trong khi đáp ứng mọi yêu cầu kỹ thuật.
Nhà có thể là một tầng, có gác xép hoặc hai tầng. Khía cạnh này phụ thuộc vào số lượng thành viên trong gia đình và nhu cầu của họ. Tối ưu nhất là dự án nhà 6 x 8 có gác mái: nó chứa nhiều phòng hơn nhà một tầng, nhưng rẻ hơn và nhỏ gọn hơn nhiều so với nhà hai tầng.
Tính năng của giải pháp khung
Chi phí phụ thuộc vào việc lựa chọn vật liệu để thi côngđối tượng và thời gian xây dựng nó. Phương án nhanh nhất và rẻ nhất là phương pháp xây dựng khung. Nó là gì:
Thiết bị bằng khung gỗ hoặc kim loại của tất cả các bức tường chịu lực bên ngoài và bên trong
- Lắp đặt cách nhiệt hiệu quả.
- Tấm ốp tường cuối cùng.
Giai đoạn thứ hai và thứ ba có thể được thay thế bằng một - lắp đặt các tấm bánh sandwich hiện đại, là "bánh sandwich" cách nhiệt và tấm ốp hai mặt.
Điều cần lưu ý là khung kim loại bền hơn, nhưng đắt: giá thành của kênh cao hơn dầm gỗ, những bức tường như vậy cần phải chắc chắn hơn và cách nhiệt kỹ hơn, nền móng phải chắc chắn hơn. Bởi vì vật liệu phổ biến nhất cho "khung xương" là gỗ.
Nhà khung một tầng 6 x 8, thiết kế không phức tạp bằng các giải pháp kiến trúc đặc biệt (lỗ thoáng, cấu hình chu vi phức tạp, v.v.), có thể xây trong 1-2 tuần, với điều kiện là phần móng đã sẵn sàng trước.
Chọn bố cục
Trước khi bắt đầu xây dựng, câu hỏi luôn đặt ra là đặt mặt bằng bên trong ngôi nhà sao cho sử dụng tối đa số mét hữu ích. Bạn luôn có thể mua giải pháp làm sẵn từ văn phòng thiết kế, nhưng nhiều người thích tự vẽ sơ đồ bố trí.
Bạn có muốn xây một ngôi nhà khung 6 x 8 một tầng nhỏ gọn nhất không? Dự án thường bao gồm 4-5 phòng riêng biệt + một phòng tắm. Diện tích các phòng hoặc bếpnó hóa ra nhỏ, nhưng đủ để sinh hoạt và sử dụng thoải mái.
Dự án ngôi nhà 6 x 8 có gác mái cung cấp thêm sức bay cho sự sáng tạo. Trên tầng đầu tiên có một phòng tắm, nhà bếp và phòng khách, trên tầng áp mái - 2-3 phòng ngủ. Có thể đặt thêm nhiều phòng ở tầng dưới.
Bất kể số tầng, mọi người đều có thể độc lập đặt mặt bằng bên trong không gian theo ý mình và nhu cầu của mình. Lấy một tờ giấy và một cây bút chì, vẽ một sơ đồ trên một tỷ lệ. Theo bản vẽ như vậy, các nhà lập kế hoạch và xây dựng chuyên nghiệp sẽ có thể tạo ra một dự án chính thức, có tính đến tất cả các quy tắc và sắc thái.
Chất liệu gỗ khác
Đối với những người yêu thích các giải pháp chắc chắn và truyền thống hơn, các dự án nhà gỗ 6 x 8 mét có thể được làm từ các sản phẩm khác: gỗ, gỗ tròn. Kích thước được tính toán chính xác của các yếu tố này cũng sẽ tiết kiệm vật liệu: không cần thêm vật liệu cách nhiệt cho kết cấu, không cần ốp tường bên ngoài. Trong nhiều trường hợp, khi sử dụng những sản phẩm này, việc trang trí nội thất lại bị bỏ qua nếu gỗ và gỗ tròn được xử lý cẩn thận và bề ngoài của chúng không mâu thuẫn với sở thích thiết kế của gia chủ.
Xây nhà hết bao nhiêu tiền?
Vấn đề cấp bách nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến mọi quyết định sau này.
Giá tùy thuộc vào:
- Chất liệu sử dụng.
- Số lượngtầng.
- Phương pháp xây dựng.
- Khó khăn của dự án.
- Kỹ năng và "khẩu vị" của lữ đoàn.
Trước hết, điều quan trọng là quyết định việc xây dựng sẽ được thực hiện với ai - với một nhà thầu hoặc với một đội được thuê. Hãy xem xét cả hai trường hợp:
- Hãng thầu. Nó sẽ tốn kém hơn một chút, nhưng làm việc với nó, như một quy luật, được bảo vệ bởi các nghĩa vụ cố định của các bên và một chuỗi hành động nhất định. Tổ chức sẽ thực hiện tất cả các công việc theo thỏa thuận: chìa khóa trao tay từ móng đến mái hoặc hoàn thiện thô, bao gồm cả việc phác thảo dự án.
- Đội sẽ thực hiện công việc đã thỏa thuận đúng khối lượng, tổng chi phí đối tượng bớt đi 20-30%. Cần lưu ý rằng phương thức hợp tác này khó điều chỉnh hơn, vì vậy bạn nên chọn các chuyên gia đã được chứng minh. Tập trung vào các đánh giá, kinh nghiệm làm việc, số lượng đồ vật đã hoàn thành. Ngoài ra, tài liệu dự án sẽ phải được đặt hàng riêng từ một công ty chuyên môn.
Dự án ngôi nhà 6 x 8 làm bằng gỗ có gác mái và việc xây dựng trên đó sẽ có giá trung bình là 450.000 rúp, phiên bản một tầng - từ 300 - 400 ngàn rúp. tùy thuộc vào độ dày của sản phẩm tường. Việc hoàn thiện "chìa khóa trao tay" chỉ phụ thuộc vào sở thích của từng cá nhân nên rất khó tính toán chi phí của nó.
Một ngôi nhà khung 6 x 8 (dự án + xây dựng) sẽ có giá trung bình là 300 nghìn rúp.
