Sự xuất hiện của các vết nứt ở tầng hầm và sự biến dạng của các khe hở có thể cho thấy sự biến dạng của nền móng của tòa nhà. Điều này gây ra một số rủi ro và có thể đe dọa sự sụp đổ của các bức tường của tòa nhà. Để xác định một cách độc lập xem nền móng có bị biến dạng hay không, bạn có thể lắp đặt đèn hiệu thạch cao. Chúng phải được áp dụng trên khắp các vết nứt. Nếu trong vòng vài ngày sau khi lắp đặt các dấu vết mà bề mặt của chúng không bị xẹp xuống thì có thể đánh giá là quá trình biến dạng đã kết thúc. Trong trường hợp này, các vết nứt nhỏ có thể được sửa chữa đơn giản bằng vữa xi măng. Nếu các khe hở sâu xuất hiện, có thể phải sửa chữa phần móng lớn.
Phá hủy nền: nguyên nhân và loại
Trước khi lựa chọn các phương pháp gia cố móng khác nhau, cần xác định rõ nguyên nhân dẫn đến phá hủy móng gạch hoặc bê tông cốt thép bên dưới công trình.
Các yếu tố chính bao gồm:
- Tăng tải tầng hầm ngôi nhà. Tình huống này có thể xuất hiện do việc xây dựng các tiện ích bổ sung.
- Xảy ra sự thay đổi trên mặt đất trong quá trình đóng băng.
- Vi phạm hệ thống chống thấm.
- Xảy ra các trường hợp khẩn cấp khi sử dụng thông tin liên lạc.
- Bàn nước cao.
Một lý do phổ biến khiến nền móng bị phá hủy dần dần là sự gia tăng mực nước ngầm theo mùa. Nó có thể biểu hiện dưới dạng các khoảng trống trên đế dọc theo chiều cao hoặc các vết nứt dọc. Rất có thể sẽ cần một thiết bị thoát nước theo chu vi để khắc phục sự cố này.
Nguyên nhân có thể là do nền đất bị đóng băng lấp lại. Trong trường hợp đông lạnh và tan băng xen kẽ, hiện tượng phồng có thể xảy ra, tạo áp lực đáng kể lên nền. Để loại bỏ vấn đề này, cần phải thay đất, lấp đầy các khoảng trống bằng vữa bê tông. Trong trường hợp này, một cách hiệu quả hơn để loại bỏ khuyết tật là phân bố lại tải trọng trên móng bằng cách lắp đặt các dầm vượt và tăng diện tích móng.
Tiếp xúc với môi trường khắc nghiệt
Liên lạc liên tục bị hỏng khi nằm gần nhà có thể dẫn đến bê tông bị rửa trôi do tiếp xúc với muối hoặc nước kiềm. Nếu vẫn có thể khôi phục lại lớp nền thì việc giảm tác động của môi trường khắc nghiệt sẽ có vấn đề.
Để phục hồi xung quanh nền, cần phải loại bỏ đất. Sau đó, bề mặt bê tông được làm sạch. Các khu vực bị ảnh hưởng được lấp đầy bằng một giải pháp. Cùng với phần móng, khối xây đang được lắp dựng song songtừ gạch, được cách ly với tấm lợp cảm thấy từ nền tảng cũ của cấu trúc. Gạch được ngâm tẩm với mastic và tráng bằng đất sét. Ở giai đoạn cuối, một thiết bị thoát nước được cung cấp xung quanh nền móng để giảm mức độ xâm thực của môi trường.
Phục hồi lớp nền: phương pháp cổ điển
Phục hồi lớp nền có thể tự làm. Trong quá trình làm việc, đừng quên tuân theo các biện pháp phòng ngừa an toàn. Việc ngôi nhà mọc lên bao gồm việc xây dựng song song một băng bê tông cốt thép khác, được buộc chặt vào nền móng đang sụp đổ.
Quá trình kết hợp chúng thành một hệ thống bao gồm nhiều giai đoạn:
- Một cái hố được đào ở các góc của ngôi nhà cũ để lộ các bức tường dưới lòng đất. Hầm phải có chiều rộng đủ để triển khai các công việc trong đó. Độ sâu của hố phải dưới móng ít nhất 0,5 m.
- Một khung ba chiều làm bằng cốt thép được đặt ở góc nhà.
- Hố móng có kết cấu bê tông đặt trong đó đổ bê tông. Trước khi dung dịch đông cứng lại lần cuối, không thể chuyển sang bước tiếp theo.
- Khi bê tông đạt cường độ, bạn có thể bắt đầu gia cố lớp nền xung quanh chu vi của cấu trúc. Để làm được điều này, hệ thống được chia thành các phần có điều kiện, chiều dài của chúng có thể đạt tới 2 m.
- Trong tương lai, quá trình phục hồi được thực hiện theo từng phần ở mỗi khoảng thời gian. Sự cẩn thận như vậy là cần thiết để ngăn chặn sự sụp đổ có thể xảy ra và cứu được tầng hầm của ngôi nhà.
- Cùngmóng ở khu vực xác định trước, cần phải đào rãnh.
- Các lỗ được tạo trong thân móng, nhằm mục đích sau đó lắp đặt cốt thép vào đó. Về kích thước, các lỗ này phải bằng 2-3 đường kính của thanh kim loại đặt trong chúng. Điều này sẽ đảm bảo xi măng đầy đủ.
- Các chốt cũ được lắp đặt ở phần móng trước đó phải được kết nối chắc chắn với khung ba chiều chìm trong rãnh. Đối với điều này, công việc hàn được thực hiện.
- Sau khi chuẩn bị và lắp đặt ván khuôn, dung dịch bê tông được đặt vào phần đã chuẩn bị.
Đây là cách phục hồi chu vi xảy ra. Khi nâng nhà, phải tính đến việc gia cố kết cấu dưới lòng đất chỉ được thực hiện sau khi bê tông đã đạt được cường độ cần thiết.
Làm thế nào để phục hồi lớp nền duy nhất?
Thông thường, các chủ sở hữu nhà riêng quan tâm đến câu hỏi phải làm gì nếu móng bị lún. Trong một số trường hợp, để ngăn chặn sự co ngót của nền móng của một tòa nhà cũ, có thể cần phải mở rộng diện tích của / u200b / u200b phần đế nằm dưới đế. Công việc khôi phục trong trường hợp này sẽ khá tốn công sức và điều kiện là tấm bê tông cốt thép được đưa xuống dưới khu vực bị võng và cũng được trang bị một tấm đệm bê tông.
Bốc kem nền
Trước khi phục hồi lớp nền thường phải dỡ ra. Vì mục đích này, cứ cách vài mét, một số lỗ được tạo ra trên phần cắt phía trên của phần đế của tòa nhà cũ. Chúng chứa các chùmkim loại. Ở cả hai bên, dưới các thanh ngang được lắp đặt, các giá đỡ được thực hiện để chịu toàn bộ tải trọng. Vì mục đích này, cần phải tháo rời một phần sàn của tầng một của tòa nhà, cũng như mặt trong của các bức tường.
Lắp đặt tấm bê tông cốt thép trong quá trình trùng tu
Nếu việc trùng tu móng nhà cần thi công tấm bê tông cốt thép thì phải tiến hành sửa chữa quy mô lớn. Các kích thước của hố đào phải đảm bảo việc lắp đặt tấm sàn trên nền đã chuẩn bị không bị cản trở. Nó phải được san bằng và đâm. Phải để lại một khoảng trống giữa đế của đế và bề mặt của tấm, sau đó sẽ được lấp đầy bằng một lớp xi măng. Để xác định xem các yếu tố riêng lẻ của khối xây móng cũ có phù hợp hay không, bắt buộc phải thực hiện đánh giá cường độ. Ngày nay, nhiều người quan tâm đến cách tính toán nền móng. Ngày nay có thể tìm thấy máy tính để thực hiện những phép tính này trên hầu hết các công trường xây dựng.
Khi tạo lớp đệm bê tông dưới đáy hố, phải lót lưới cốt thép và dựng ván khuôn. Vữa chưa đông cứng sau khi đổ bê tông được đầm chặt để loại bỏ các khoảng rỗng. Để tạo ra một khối đá duy nhất, cần thực hiện đổ bê tông đến mức 100-150 mm.
Phương pháp xử lý xi măng và silic hóa
Bạn có thể nâng nhà bằng phương pháp silic hóa hoặc chà ron. Để sử dụng công nghệ này cần sử dụng thiết bị máy nén đặc biệt. Đất dọc theo chu vi của móng được mở ra trongNếu cần. Các ống thép đục lỗ được ngâm trong các lỗ được làm theo hình bàn cờ. Chúng được kết nối với bộ phận tiêm. Với sự trợ giúp của nó, một loại vữa xi măng cát được bơm vào tường. Việc tiêu thụ hỗn hợp sẽ phụ thuộc vào độ mòn của cấu trúc và tỷ trọng của chế phẩm. Quá trình silic hóa cũng được thực hiện tương tự.
Làm thế nào để chọn đúng phương pháp phục hồi?
Sửa chữa nền móng nhà như thế nào? Bản thân nó, việc khôi phục lại căn cứ là một loại công việc sửa chữa khá tốn kém và tốn nhiều công sức. Có nhiều cách để phục hồi lớp nền. Để thực hiện chúng, cần phải có thiết bị đặc biệt, cũng như chi phí tài chính đáng kể. Trước khi bắt đầu thực hiện các biện pháp khôi phục nền móng, cần phải đánh giá cẩn thận tất cả những thuận lợi và khó khăn. Chi phí cho công việc trùng tu cuối cùng có thể vượt quá đáng kể giá của một tòa nhà mới. Trong trường hợp này, máy tính để tính toán nền móng sẽ là một lựa chọn tuyệt vời.
Phương pháp củng cố lớp nền không chuẩn
Có thể sử dụng nhiều phương pháp khác nhau để khôi phục lớp nền. Ví dụ, một tùy chọn độc đáo là sử dụng một clip được nhấn mạnh quá mức. Nhờ đó, dễ dàng thực hiện dỡ từng phần của nền móng. Không gian xung quanh nền móng cũ có thể được chia thành nhiều phần trong khuôn khổ của phương pháp này.
Công nghệ này liên quan đến việc đào nền móng. Sau đó, đất được lấy ra khỏi phần lơ lửng. Tiếp theo, bê tông được lắp đặtjumper được gia cố, và không gian trống được lấp đầy bằng vữa. Sau khi thành phần đã cứng, các bảng điều khiển được gắn vào. Lần lượt, các đai ốc phải được vặn vào các thanh. Do đó, quá áp xảy ra. Khi các chùm tia bị loại bỏ, lồng ép quá mức sẽ gây áp lực lên thủy triều.
Phục hồi lớp nền là một quá trình đơn giản mà bạn có thể tự làm. Điều quan trọng nhất là tuân theo một số hướng dẫn nhất định và tuân thủ các biện pháp phòng ngừa an toàn trong quá trình làm việc.
