Việc phá dỡ các tòa nhà năm tầng bắt đầu dưới thời Thị trưởng Luzhkov vào năm 1995. Yuri Mikhailovich đã làm thị trưởng được hai năm và dường như đã lên kế hoạch tại vị trong 30 năm nữa, kể từ khi Kế hoạch tổng thể tái thiết Moscow của ông được tính đến năm 2025.
Moscow tòa nhà năm tầng: phá hủy. Chương trình phá dỡ các Khrushchevs đổ nát ở Moscow
Việc phá dỡ các tòa nhà năm tầng đổ nát từ năm 1995, chính quyền dự kiến sẽ hoàn thành trước cuối năm 2010. Nhưng tất cả các thị trưởng theo sau Luzhkov (trên thực tế, chỉ có hai người: một thị trưởng đương nhiệm S. S. Sobyanin và người tiền nhiệm của ông, Vladimir Resin, người kéo dài hơn một tháng tại vị) đã không đáp ứng thời hạn và bắt đầu từ năm 2009, thường xuyên hoãn cuối chương trình sang năm sau. Hôm nay, dự kiến kết thúc việc phá dỡ nhà khẩn cấp vào năm 2017, và vào mùa xuân năm 2015, Sobyanin cho biết chương trình phá dỡ tòa nhà năm tầng đã hoàn thành 90%.
Điều kiện tái định cư
Từ năm 1999 phá dỡ nhàcuối cùng đã được mua lại bằng toán học, và 6,3 triệu mét vuông đã bị "kết án" để thanh lý. m. Lúc đầu, mọi thứ có vẻ ổn: những người định cư nhận được 18 mét vuông cho mỗi thành viên trong gia đình. m diện tích và đăng ký tất cả họ hàng xa trong căn hộ của họ. Tuy nhiên, văn phòng công tố nhanh chóng nhận ra có điều gì đó không ổn, và thông báo xác định nhân tố tham nhũng, đình chỉ thủ tục phân chia mét vuông hiện tại. Ngoài việc giảm số mét được cấp cho một tay, các điều kiện để xếp hạng lãnh thổ đã được thay đổi. Giờ đây, để phá bỏ những ngôi nhà đổ nát, người dân có cơ hội ra ngoài Đường vành đai Moscow. Cơ hội ở lại cùng một khu vực sinh sống mà họ quen thuộc, nơi trẻ em đi học mẫu giáo và trường học, nơi có việc làm, kể từ bây giờ, những người di cư đã không còn tỏa sáng.
Cuộc đấu tranh của những người nhập cư ở Moscow
Kể từ năm 2011, một phong trào công khai đã được tổ chức để công dân có quyền được nhận những mét vuông giống nhau trong cùng một khu vực. Tuy nhiên, một sáng kiến như vậy đã không nhận được sự ủng hộ trong Duma và cuộc chiến lợi ích có nguy cơ kéo dài vô thời hạn, nhưng thị trưởng thủ đô đã can thiệp và chính quyền đồng ý trả lại lệnh phân phối nhà ở trước đó. Trên thực tế, quyền hạn được chuyển giao cho bộ phận chính sách nhà ở ở Moscow đang được thực hiện với các vi phạm. Các nhà hoạt động của IDP đang cố gắng giành lại ảnh hưởng của hoa hồng nhà ở đối với quá trình phân phối để các tòa nhà năm tầng cũ, do chính quyền lên kế hoạch phá dỡ, không phải là chủ đề của những suy đoán và bản thân thủ tục này cũng rõ ràng và công khai. phục vụ. Với tất cả những điều này, các cơ quan điều hành của phòng chiến lược quy hoạch đô thị hồ hởibáo cáo về việc hoàn thành chương trình trong năm 2016 và niềm vui của tất cả người dân tái định cư.
Tòa nhà năm tầng khẩn cấp: phá dỡ và tái định cư
Những ngôi nhà năm tầng được xây dựng dưới thời trị vì của Nikita Sergeevich Khrushchev mang tên của người tạo ra hệ tư tưởng của họ. "Khrushchev" được cho là nhà ở tạm thời, thay thế cho các nhà trọ và chung cư địa ngục với những điều kiện không thể ở được. Nhưng, như nhà phê bình công khai người Mỹ Albert Jay Knock đã nói, "Không có gì lâu dài hơn bất cứ thứ gì tạm thời." Và những tòa nhà 5 tầng, đã được lên kế hoạch phá bỏ vào thế kỷ trước, vẫn còn tồn tại ở bất kỳ thành phố nào của Nga. Nếu ở Matxcơva, vấn đề này đang được giải quyết, mặc dù có gián đoạn, mặc dù có xung đột, thì ở các khu vực, việc phá dỡ nhà ở đổ nát thậm chí còn không được xem xét.
Quyền và nghĩa vụ của người di cư
Chương trình phá dỡ đã diễn ra hơn 15 năm và sắp hoàn thành, ít nhất là theo báo cáo từ các quan chức xây dựng thành phố. Như Phó Thị trưởng Phát triển Đô thị Matxcova Marat Khusnullin nói với báo chí, ở Matxcơva, việc phá dỡ các ngôi nhà đã gần đến đường biên giới, và 100 toà nhà 5 tầng đổ nát còn lại sẽ bị loại bỏ vào năm 2016. Cho đến nay, các tiêu chuẩn sau đây cho việc tái định cư của các công dân thuộc chương trình được tuân thủ nghiêm ngặt:
- Tất cả cư dân của ngôi nhà được thông báo về việc phá dỡ tòa nhà năm tầng trong vòng 14 ngày kể từ ngày có quyết định. Các nhà chức trách có một năm để tuân thủ hợp pháp tất cả các quy định liên quan đếnsự kiện.
- Sau khi có thông báo phá dỡ nhà ở dột nát, chủ sở hữu căn hộ chung cư không có quyền định đoạt nhà ở theo ý mình: giao dịch mua bán, trao đổi căn hộ sẽ bị tuyên bố vô hiệu.
- Khách thuê phải dọn mặt bằng trong vòng một tháng kể từ khi ký hợp đồng hoặc chấp nhận hoàn lại tiền.
- Chính quyền thành phố có nghĩa vụ cung cấp miễn phí IDP cho xe tải và một số động cơ.
- Nhà ở do chính quyền thành phố cung cấp phải nằm trong khu vực có các tòa nhà năm tầng, nơi đã diễn ra việc phá dỡ.
- Chương trình xóa bỏ nhà ở dột nát không hủy xếp hàng để nâng cao chất lượng điều kiện sống. Trong quá trình tái định cư, nhu cầu của gia đình sẽ được tính đến và sẽ phân bổ thêm diện tích mét vuông.
- Nếu căn hộ chưa được tư nhân hóa thì diện tích nhà ở mới sẽ được tính theo các điều kiện của tiêu chuẩn xã hội. Thay vì các căn hộ thuộc sở hữu của cư dân, một phòng có nội thất tương đương được cấp.
- Người tái định cư có quyền chọn từ 3 phương án.
Dấu hiệu nhà cần thanh lý
Khrushchevs được xây dựng cho những công dân có thu nhập thấp, với cuộc sống phục vụ tạm thời. Nhiệm vụ chính của chính quyền trong thời kỳ tan băng chính trị là cần tái định cư người dân khỏi các căn hộ chung cư. Ý định tốt của các nhà quy hoạch đô thị về việc di dời dân cư đến các căn hộ tiện nghi hơn đã không thành hiện thực. Các nhà thiết kế, tiết kiệm vật liệu và không gian, đã sản xuất những ngôi nhà từ ba đến năm tầng. Khi mới bắt đầu xây dựng, chúng là gạch, nhưng nó đã trở thành một thứ xa xỉ, và rất nhanh chóng, nhà ở bắt đầu được xây dựng từ các tấm và khối. Đặc điểm Nhà ở Kinh tế:
- Tường cách âm kém.
- Mét bắt buộc cho một gia đình, không kể bao nhiêu người: trong căn hộ một phòng - không quá 30 mét vuông. m, trong một căn hộ hai phòng - 46 sq. m, rất hiếm căn hộ ba phòng có tổng diện tích 60 mét vuông.
- Ban công ở các tầng đầu tiên không được cung cấp.
- Ngoài ra, dự án không có thang máy và máng chắn rác.
- Nhưng tất cả những công dân sống sót sau vụ sốt dẻo này đều nhớ đến cảm giác "tủ lạnh mùa đông" - một loại tủ dưới bệ cửa sổ trong nhà bếp, được thiết kế để lưu trữ thực phẩm.
- Trần nhà phải thấp, không quá 2,5 mét.
- Tất cả các căn hộ đều tuyến tính, có cửa sổ theo một hướng. Các phòng liền kề.
- Không có chuyện phòng tắm riêng. Bồn tắm được kết hợp với nhà vệ sinh mà không thất bại.
- Geos không phải là hiếm ở Khrushchev.
- Tường, được xây dựng trên nguyên tắc tiết kiệm vật liệu, mỏng và dễ phát ra âm thanh và lạnh.
- Bếp diện tích 5,5 mét. Khả năng ép bếp lò, bồn rửa, bàn, tủ, ghế, tủ lạnh vào những đồng hồ này là một loại hành động cân bằng não.
Danh sách địa chỉ cần thanh lý
Chương trình đang được thực hiện theo kế hoạch “phương pháp sóng”, cung cấp choviệc xây dựng một ngôi nhà mới, nơi những người nhập cư vào, và chỉ sau đó là sự phá hủy của quỹ đổ nát. Phương pháp thực hiện chương trình này phù hợp với tất cả mọi người. Người dân nhận căn hộ trong cùng khu vực mà không cần thay đổi trường học, bệnh xá, nơi làm việc. Việc xây dựng lại tất cả các huyện nhỏ được lên kế hoạch vào năm 2017. Đến nay, 99 ngôi nhà đã được đưa vào danh sách phá dỡ các tòa nhà 5 tầng. Về cơ bản, chi phí xây dựng nhà ở mới, phá dỡ nhà cũ và di chuyển người di cư do văn phòng thị trưởng Moscow chịu - rất ít nhà đầu tư sẵn sàng chi cho các dự án xã hội.
Tòa nhà năm tầng, việc phá dỡ vẫn còn ở thủ đô vẫn chưa được thực hiện. Vị trí
- Thuộc quận hành chính Tây Nam.
- Ở Khu Hành chính Phía Bắc.
- Tại khu hành chính phía Tây.
- Thuộc quận hành chính Đông Bắc.
- Thuộc khu hành chính Tây Bắc.
- Tại quận hành chính Vostochny.
Những quận có những ngôi nhà được coi là dột nát đã được xóa bỏ hoàn toàn
- Khu hành chính Zelenograd.
- Quận hành chính phía Nam.
- Khu hành chính Đông Nam.
- Khu hành chính trung tâm.
Đến cuối năm nay, nhà chức trách hứa sẽ hoàn thành việc phá dỡ các tòa nhà 5 tầng ở Khu Hành chính phía Đông, Khu Hành chính Tây Bắc, Khu Hành chính phía Bắc và Khu Hành chính Tây Nam.
Dãy nhà nào bị coi là dột nát?
Không phải tất cả các tòa nhà năm tầng được xây dựng trong thời kỳ xây dựng nhà ở công nghiệp đều phải thanh lý theo chương trình của Chính phủ Mátxcơva. Nghị định số 189-PP ngày 04.04.2015 quy định một loạt nhà ở thuộc diệnloại bỏ:
- K-7;
- 1MG-300;
- P-32;
- P-35;
- 1605-SA.
Chương trình không bao gồm các ngôi nhà từ các khối của loạt 1-151, từ các ô của loạt 5-515 và từ các viên gạch của loạt 1-447 và 1-511. Chúng được thiết kế để tồn tại lâu hơn.
Địa chỉ của 99 tòa nhà 5 tầng còn lại
Việc xóa hoàn toàn nhà dột nát sẽ kết thúc vào cuối năm 2017. Đến nay, chương trình đã thực hiện được 3/4. Bản thân dự án, ngoài việc phá dỡ các tòa nhà năm tầng, còn liên quan đến việc xây dựng nhà ở mới, cải tạo khu vực và di dời cư dân đến nơi ở mới. Địa chỉ chính xác của việc phá dỡ các tòa nhà năm tầng, đang xếp hàng chờ, nằm ở ZAO, SVAO, SWAO, SZAO, SAO.
Tòa nhà năm tầng đổ nát ở ZAO
Số lượng nhà chờ phá dỡ lớn nhất nằm ở khu hành chính phía Tây, có 44 ngôi nhà, tọa lạc tại:
- trên phố Ak. Pavlov trong các nhà số 30, 28, 32, 34, 38, 36, 40, 54, 56, tòa nhà 1;
- trên Prospekt Vernadsky, 74-50;
- trên đường Davydkovskaya trong số nhà 10, tòa nhà 4, 3, 2, 1; ở số nhà 12 tòa 1, 4, 2, 5o; ở nhà số 1, bldg. 2; trong nhà số 4 tòa nhà số 3, 1, 2;
- trên đường Kastanaevskaya trong các ngôi nhà số 61, tòa nhà 1 và 2 và trong ngôi nhà 63, tòa nhà 1;
- không phải Phố Kshtoyants tại các ngôi nhà số 19, 27, 37 và 9;
- trên đường Kremenchugskaya tại số 5, tòa nhà 1;
- trên Leninsky Prospekt tại 110, tòa nhà 3 và tòa nhà 4;
- trên phố Lobachevsky, số nhà 84;
- trên phố M. Filevskaya tại số 24 trong các tòa nhà 3, 1, 2;
- Đại lộ Slavyansky, tòa nhà 9, tòa nhà 4 và tòa nhà 3;
- trên đường Yartsevskayasố nhà 27 tòa bốn; nhà 31, bldg. 3, nội dung 2, nội dung 6.
Tòa nhà năm tầng đổ nát ở SVAO
Tiếp theo về số lượng đối tượng không nằm trong dự án là quận Nam Medvedkovo, việc phá dỡ các tòa nhà năm tầng cũng được lên kế hoạch vào cuối năm 2017. Tại khu hành chính Đông Bắc, 25 căn nhà đang chờ đến lượt tại các địa chỉ:
- Annenskaya street, house 6;
- Godovikova street, số nhà 10, bldg. 2 và nội dung 1;
- lối đi Dezhnev, ở số nhà 12, trong tòa nhà đầu tiên; ở số nhà 22, bldg. Số 1 và tòa nhà. Số 2; ở số nhà 26, tòa 3 và nhà 8;
- đường Dobrolyubova, 17;
- Milashenkova street, số nhà 7, tòa nhà ba;
- phố Molodtsova, trong nhà số 17, toà nhà số 1; ở nhà số 25 k.1; ở nhà 33, tòa nhà đầu tiên;
- trên đường Polyarnaya trong số nhà 3, toà nhà 5; tòa nhà 4, tòa nhà 2;
- đường Fonvizina, 11;
- đường Sheremetievskaya, tòa nhà 31, tòa nhà 2 và tòa nhà 1;
- đường Yablochkova, 18 toà nhà 3 và 4; số nhà 20 khu 2; e. 22 tòa nhà đầu tiên, tòa nhà thứ hai và tòa nhà thứ ba;
- Lối đi Yasny, số nhà 16, tòa nhà thứ hai.
Tòa nhà năm tầng đổ nát ở Khu hành chính Tây Nam
Tại khu hành chính Yugo-Zapadny, 17 ngôi nhà đổ nát thuộc diện thanh lý nằm ở các địa chỉ sau:
- đường Dm. Ulyanova, d. Số 27-12, các tòa nhà đầu tiên, thứ hai, thứ ba và thứ tư; d. Tòa nhà số 45 đầu tiên; d. Tòa nhà đầu tiên số 47;
- đường Profsoyuznaya, 96 tòa nhà đầu tiên, thứ hai và thứ ba; d. Số 98 tòa nhà 8, 7, 6, 4, 3, 2;
- 22 Đại lộ Sevastopolsky;
- st. Shvernik,№6, tòa nhà thứ hai.
Tòa nhà năm tầng đổ nát ở SZAO
Tại khu hành chính Tây Bắc chỉ còn lại 7 ngôi nhà phải phá dỡ tại các địa chỉ sau:
- Đại lộ Marshal Zhukov, 35, tòa nhà thứ hai; nhà 51 toà nhà 4 và toà nhà 2;
- st. Dân quân Nhân dân, d. Số 13, tòa nhà thứ ba và thứ tư;
- Yana Rainis blvd., Tòa nhà 2, hai và ba.
Tòa nhà năm tầng đổ nát trong SAO
Và chỉ có hai ngôi nhà ở đặc khu hành chính phía Bắc:
đường Festivalnaya, 17 và 21
Việc phá dỡ các tòa nhà năm tầng sẽ được thực hiện hoàn toàn vào năm 2020, không có nghi ngờ gì về điều này ngay bây giờ. Việc trao đổi nhà cũ lấy nhà mới như vậy rất hấp dẫn đối với người Muscovites. Chính quyền Matxcơva đã lên kế hoạch không chỉ cho việc xây dựng các tòa nhà mới trên khu vực nhà ở cũ, mà còn cải tạo khu vực, giúp hoàn thiện lãnh thổ với các phòng khám đa khoa, trường học, công viên, sân chơi, cửa hàng, dẫn đến một tăng chi phí nhà ở trong các tòa nhà năm tầng dự kiến phá dỡ.
