Xây nhà, sửa chữa công trình cũ diễn ra theo nhiều giai đoạn. Không phải ai cũng biết chính xác ý nghĩa của một dự án nào đó. "Kết thúc sạch" nghĩa là gì? Đây là giai đoạn trung gian xuất hiện sau công việc thô, nhưng không phải là giai đoạn cuối cùng. Các nhà xây dựng thực hiện nhiều hành động khác nhau, chúng không phải lúc nào cũng giống hệt nhau.
Điều quan trọng là phải hiểu "kết thúc" nghĩa là gì. Có sự chuẩn bị đầy đủ về mặt bằng để hoàn thiện công việc. Nó là cần thiết để gắn kết và cài đặt mọi thứ để giai đoạn cuối cùng diễn ra mà không cần thời gian chết. Mỗi ngôi nhà và căn hộ đều có những sắc thái riêng, nếu không có việc sửa chữa sẽ không thể hoàn thành.
Nếu một căn hộ đang được chuẩn bị hoàn thiện lần cuối, thì bắt đầu sửa chữa ở đâu? Chúng tôi sẽ xem xét các tính năng và trình tự của kết thúc này trong bài viết hôm nay của chúng tôi. Thông tin này sẽ hữu ích cho bất kỳ ai tham gia sửa chữa.
Bạn cần biết gì?
Trước khi bạn bắt đầu bất kỳ công việc nào, bạn nên tìm ra chính xác những gì cần phải hoàn thành. Đây là một chuỗi các sự kiện có thể chuẩn bị bất kỳ phòng nào cho giai đoạn hoàn thiện. Làm thô không có nghĩa là tạo ra một căn phòng hoàn thiện. Vì vẫn còn những sai lệch và thiếu sót khác nhau, do đó công việc hoàn thiện không thể được thực hiện một cách hiệu quả và đáng tin cậy.
Chuẩn bị cho việc hoàn thiện tốt - nghĩa là gì? Đây là một liên kết trung gian. Mỗi bậc thầy biết chính xác những gì cần phải làm, dựa trên cấu trúc. Nhưng cũng có những hoạt động bắt buộc:
- Tường, trần, sàn được làm phẳng hoàn toàn. Quá trình này sử dụng nhiều loại vật liệu khác nhau đã được lên kế hoạch ban đầu. Sự lựa chọn của họ là rất lớn. Để làm cho tất cả các bề mặt nhẵn mịn, các hợp chất bột bả đặc biệt, vách thạch cao, cấu trúc lơ lửng, v.v. được sử dụng.
- Kết thúc thô sơ chỉ là thông tin liên lạc thất bại. Nhưng để chuẩn bị cho một ngôi nhà hoàn thiện tốt có nghĩa là phải gắn hệ thống dây điện. Ở đây chúng ta đang nói về mọi thứ tiêu chuẩn và cần thiết cho dự án. Cần lưu ý rằng một số công việc hoàn thiện dễ thực hiện hơn trong khi không có hệ thống dây thông tin liên lạc.
- Cửa sổ được gắn ở cửa sổ, cửa ra vào - cửa nội thất và cửa ra vào, nếu ngôi nhà còn mới. Nhưng các yếu tố cuối cùng (bổ sung, băng tải) không thực hiện ở giai đoạn này. Ngoài ra, tay nắm và khóa trên cửa có thể không được lắp đặt. Đây là công việc không bắt buộc ở giai đoạn này.
Bây giờ đã rõ những loại hoàn thiện nào tồn tại để hoàn thiện tốt và ý nghĩa của từng loại. Mỗi người xây dựng đều biết việc chuẩn bị mặt bằng được thực hiện như thế nào, cócác bước bắt buộc và tùy chọn. Đôi khi mỗi bước được chỉ định trong tài liệu. Điều này cho phép bạn không làm phiền quá trình xây dựng.
Ý nghĩa của tất cả các tác phẩm là gì?
Bài viết có ảnh chụp hoàn thiện để nói rõ quá trình này như thế nào. Nhưng tốt hơn nên xem xét quy trình này chi tiết hơn, chính xác thì người xây dựng nên làm gì để không vi phạm trình tự các giai đoạn.
Tườngmịn
Trát một bề mặt không có nghĩa là tạo một khu vực phẳng hoàn hảo. Bạn phải thực hiện các thủ tục bổ sung để đạt được kết quả mong muốn. Ở đây mọi người tự chọn:
- Thi công bột trét lên bề mặt tường. Bột trét được áp dụng cho các bức tường đã trát thành một lớp nhỏ, cho phép bạn làm cho bề mặt đồng đều nhất có thể. Thông thường, điều này chỉ có thể được thực hiện thủ công bằng các công cụ đặc biệt (bay, bay, quy tắc và cấp).
- Sử dụng tấm vách thạch cao. Tùy chọn này đôi khi được sử dụng để gia công thô mà không cần trát vữa. Ví dụ: mặc dù bạn có thể làm điều đó sau để cải thiện khả năng cách âm.
- Sử dụng chipboard. Chủ yếu dành cho các ngôi nhà riêng, vì một lớp bột trét đơn giản sẽ không đủ.
Và công đoạn cuối cùng là phủ một lớp sơn lót để độ bám dính của vật liệu hoàn thiện là tối đa. Sau đó, nó sẽ trở nên rõ ràng hơn những bức tường hoàn thiện có nghĩa là gì.
Đối với tình dục
Như đã lưu ý, các hành động được thực hiện xung quanh toàn bộ chu vi. Trong các tòa nhà mới, giai đoạn dự thảo là bê tôngbộ ghép. Điều gì sẽ có liên quan sau nó? Sẽ rất tốt nếu sử dụng các hợp chất tự san lấp mặt bằng. Nhưng chúng được sử dụng trong trường hợp lớp bê tông có trục trặc xảy ra và lớp phủ hoàn thiện không đạt chất lượng cao.
Thường thì mọi người chuẩn bị sửa chữa nhà cũ hoặc căn hộ chung cư, trong tình huống như vậy người ta không thể làm gì nếu không có sự chuẩn bị. Sàn nhà là sàn gỗ và nó có thể bị mục nát hoặc có bất kỳ vi phạm nào về tính toàn vẹn. "Kết thúc hoàn thành" nghĩa là gì trong tình huống như vậy? Bạn có thể tháo các tấm ván ra và tạo lớp nền bằng bê tông. Nếu không có vấn đề gì với lớp phủ cũ, bạn có thể thêm vật liệu cách nhiệt, đặt tấm ván lên trên.
Làm việc với trần nhà
Trần nhà có yêu cầu đặc biệt. Điều quan trọng là không được chậm trễ khi hoàn thành công việc. Trần "kết thúc hoàn thiện" nghĩa là gì? Nó là cần thiết để tạo ra một bề mặt phẳng. Đối với điều này, vật liệu hoàn thiện phổ biến nhất được sử dụng - tấm vách thạch cao hoặc hỗn hợp bột trét. Trong trường hợp có trần căng, công việc như vậy là không cần thiết.
Về thông tin liên lạc
"Trang trí nội thất căn hộ hoàn thiện" nghĩa là gì? Trong quá trình này, cần phải phối hợp công việc xây dựng với việc lắp đặt các thông tin liên lạc. Câu hỏi này không thể bị bỏ qua. Đây là việc lắp đặt các đường ống dẫn nước nóng và lạnh, lắp đặt bộ tản nhiệt hoặc lắp đặt hệ thống sưởi dưới sàn.
Không có một kế hoạch duy nhất nào mà công việc đó được thực hiện. Mỗi dự án mang một sắc thái riêng. Các nhà xây dựng không nên phá vỡ trình tự, để không làm trì hoãn việc hoàn thành tốt. Nếu một cái gì đó được thực hiện mà có vi phạm, thì kết quả của công việc hoàn thiện sẽ kém chất lượng và thời hạn sẽ bị vi phạm.
Nếu nhà không mới thì sao?
Như bạn đã biết, việc hoàn thiện trước không chỉ được thực hiện ở những ngôi nhà mới. Theo thời gian, nhiều ngôi nhà xây dựng sớm được sửa sang lại toàn bộ. Trước khi hoàn thành toàn bộ, bạn cần thực hiện một số thao tác:
- Dây thay thế. Cái cũ không phải lúc nào cũng được tháo dỡ, nó được để nguyên vị trí và tắt đi. Sau đó, họ đặt một cái mới và che các kênh.
- Thay thế hoàn toàn các đường ống của hệ thống cống. Sau một thời gian nhất định, chúng không thành công.
- Loại bỏ các khuyết tật trên tường và sàn.
- Xử lý bằng hỗn hợp sơn lót.
Sau bước chuẩn bị này, việc bắt đầu sửa chữa chính để tạo mặt trước sẽ dễ dàng hơn rất nhiều. Nó có nghĩa là gì, "hoàn thiện" trong một tòa nhà mới? Đây là một loạt các hoạt động tuần tự có thuật toán riêng và thường được các nhà xây dựng sử dụng. Làm việc trong một căn phòng mới luôn dễ dàng hơn nhiều so với làm lại một thứ gì đó.
Ngôi nhà vừa mới xây xong sẽ làm những công việc gì? Hãy tưởng tượng một danh sách những cái chính:
- Giới tính. Đang chuẩn bị, đổ đất, trát lớp chống thấm. Một lớp nền đang được thực hiện.
- Tường và trần. Phần chân đế đang được sửa chữa, sơn lót, trát, san phẳng bằng tấm thạch cao hoặc bột trét.
Dù sao đi nữacác công việc chuẩn bị phải được tiến hành đầy đủ. Nếu không, căn hộ sẽ không được cơ quan quản lý hoặc chính cư dân chấp nhận sử dụng.
Những gì có trong danh sách các tác phẩm chính?
Nhà xây dựng nên tính đến các đặc điểm của mặt bằng, cũng như loại công việc hoàn thiện nào là cần thiết. Điều này cũng áp dụng cho trần nhà. Nếu chúng là bản lề, thì một số loại công việc có thể được loại trừ, điều này sẽ giúp đơn giản hóa quá trình này rất nhiều (ví dụ, trát và làm phẳng trần nhà). Trong trường hợp này, chỉ cần nộp hồ sơ bằng các tấm thạch cao. Với sàn và tường, mọi thứ đơn giản hơn một chút và được thực hiện theo sơ đồ tiêu chuẩn.
Quy
Trong trường hợp này, bạn nên tuân theo các quy tắc cơ bản:
- Lắp đặt khung cửa hoặc thay thế khung cửa cũ. Điều này áp dụng cho cửa bên trong và bên ngoài. Ở giai đoạn này, không cần phải lắp các phần mở rộng và ốp chính thức, đây là những công việc đã hoàn thiện.
- Kiểm tra dự án thiết kế với các sơ đồ của các công trình chính (nếu tất cả những điều này có sẵn). Sau đó, vấn đề vật liệu được giải quyết, đây sẽ được coi là giai đoạn cuối cùng. Không chỉ màu sắc được xác định, mà còn là chất lượng của vật liệu mong muốn.
- Kiểm soát mọi bề mặt - độ mịn của chúng. Kiểm soát có thể được thực hiện bằng cách sử dụng cấp độ xây dựng thông thường, áp dụng nó lên bề mặt mong muốn. Nếu các vi phạm và sự khác biệt được quan sát thấy, thì chúng sẽ được sửa chữa với sự trợ giúp của tài liệu phù hợp. Chỉ sau đó mọi thứ được xử lý bằng sơn lót.
- Hệ thống thông tin liên lạc. Khi một ngôi nhà đang được chuẩn bị hoàn thiện, giai đoạn này có ý nghĩa gì? Đây là việc tháo dỡ hệ thống cũ (vớicó sẵn), hệ thống dây điện đầy đủ (trong trường hợp không có). Nếu tiến hành sửa chữa nhà cũ thì công đoạn này phải được tính vào dự án, như vậy công trình mới sẽ chắc chắn và bền hơn.
- Kiểm tra chất lượng của công việc chuẩn bị. Khả năng hoàn thiện không bị cản trở trên mỗi bề mặt được tính đến. Nếu thiếu sót được phát hiện, chúng phải được sửa chữa.
Đây là tất cả các khuyến nghị có điều kiện, vì mỗi dự án là khác nhau, nhưng cách tiếp cận vẫn giống nhau. Cũng có những quy tắc không thể phá vỡ. Ví dụ, cửa sổ mở trong nhà được lắp kính và sự hiện diện của cửa ra vào là bắt buộc. Bất kỳ bề mặt nào cũng phải bằng phẳng. Nếu không, các vấn đề sẽ không thể tránh khỏi trong tương lai.
Điều quan trọng là các bức tường và trần nhà đã hoàn toàn sẵn sàng để hoàn thiện, được làm với chất lượng cao. Không thể để mất mục đích sử dụng của từng phòng. Ví dụ đây là phòng tắm thì việc chống thấm là không thể thiếu. Điều tương tự cũng phải được lưu ý khi lựa chọn vật liệu hoàn thiện, vì căn phòng có độ ẩm và nhiệt độ chênh lệch cao. Sàn gỗ và giấy dán tường sẽ không hoạt động trong trường hợp này.
Tổng hợp
Căn hộ hoàn thiện đầy đủ có nhiều lợi thế. Điều chính là khả năng nhanh chóng hoàn thành việc sửa chữa chính. Nếu nhà xây dựng không thực hiện công việc hoàn thiện, thì người mua bất động sản có nhiều cơ hội hơn để tạo ra thiết kế nội thất của riêng họ. Trong trường hợp này, mọi người đều có quyền chọn những gì mình thích.
