Hiện tại, có một số giai đoạn thiết kế, và chính xác hơn là hai. Chúng được chỉ định là PD và RD, và được giải mã dưới dạng tài liệu thiết kế và làm việc. Nếu so sánh theo chi phí, thì nó được phân phối theo tỷ lệ phần trăm: 40% và 60%. Hiện tại khi PD có mặt ở giai đoạn thiết kế, nó chủ yếu được sử dụng để trình các cơ quan quản lý kiến trúc. Bạn cũng có thể xin giấy phép xây dựng, vượt qua kỳ kiểm tra và hơn thế nữa. Tài liệu làm việc của DD được tạo ở giai đoạn khi công việc cài đặt được bắt đầu. Trên cơ sở của họ, bạn có thể tạo một gói tài liệu cho đấu thầu hoặc lập dự toán.
Đặc điểm của giai đoạn PD
Tài liệu dự án phải được phát triển theo GOST, nó phải tuân theo một số yêu cầu liên quan đến thiết kế và phát triển. Tất cả những ý tưởng nảy sinh trong quá trình làm dự án nên được thể hiện trên bản vẽ. Tất cả cáccác dự án được thực hiện bởi các kỹ sư, những người nhóm thêm tất cả các phát triển và kết hợp chúng thành một tổng thể.
Các công việc ở giai đoạn thiết kế của PD cần được điều phối dữ liệu chung ngoại trừ bản vẽ. Tại thời điểm khách hàng gửi yêu cầu công việc, không cần thiết phải phát triển toàn bộ khu phức hợp, bạn chỉ có thể làm việc theo yêu cầu tại một thời điểm cụ thể.
Tất cả tài liệu dự án phải được hoàn thành theo khối lượng được xác định ở cấp lập pháp. Tổng cộng có 12 tập. Chúng chứa tất cả các thông tin, từ thiết kế thuyết minh đến dự toán xây dựng và các tài liệu khác theo quy định của pháp luật. Trong toàn bộ bộ truyện, thông tin cho tập 5, bao gồm một số ấn bản, được mô tả chi tiết hơn. Sách chứa thông tin chi tiết về thiết bị dành cho kỹ sư.
Mất nhiều thời gian và công sức để thiết kế và hoàn thiện PD. Vì cô ấy là người chính trong sự phát triển của cấu trúc tương lai. Tài liệu phải được xử lý bởi các chuyên gia có trình độ và kinh nghiệm.
Đặc điểm của giai đoạn RD
Sau khi tài liệu dự án đã được phê duyệt, cần chuyển sang chi tiết đầy đủ, chú ý đến tất cả những điều và sắc thái nhỏ. Chức năng này được thực hiện ở giai đoạn tài liệu làm việc.
Tất cả tài liệu được soạn thảo phù hợp với GOST. RD bao gồm việc phát triển các tài liệu cho công việc cài đặt. Tài liệu làm việc chủ yếu bao gồm các bản vẽ,được phân nhóm theo mục đích. Dựa trên các tài liệu đã gửi, một lịch trình làm việc, ước tính và các tài liệu khác mà nhà phát triển sẽ cần trong quá trình thực hiện công việc sẽ được lập. Số lượng bản vẽ có thể là bất kỳ, nhưng chúng nên được xem xét như một tổng thể. Tất cả các bản vẽ đều được đánh số và ký trước bởi chuyên gia chịu trách nhiệm phát triển chúng.
Các giai đoạn trong quá trình thi công là gì?
Năm 2008, một điều khoản có hiệu lực, trên cơ sở đó không có giai đoạn thiết kế trong xây dựng. Thay vì các giai đoạn, các tài liệu làm việc và thiết kế đã được giới thiệu: PD và RD. Tuy nhiên, mặc dù vậy, có một tùy chọn khi cả hai loại tài liệu được phát triển đồng thời. Trong trường hợp này, chúng ta có thể nói về thiết kế, được thực hiện trong một giai đoạn. Nếu các tài liệu làm việc được soạn thảo sau khi dự án đã được phê duyệt, thì chúng ta có thể nói về hai giai đoạn thiết kế trong xây dựng.
Các dự án cho các đối tượng lớn đang được phát triển trong hai giai đoạn. Trước hết, một dự án được phát triển và chỉ sau đó là các bản vẽ. Các dự án nhỏ có thể được phát triển trong một bước. Nhưng trong trường hợp này, cần lưu ý rằng cấu trúc phải là điển hình và không gây ra bất kỳ khó khăn cụ thể nào.
Các giai đoạn được sử dụng trong thiết kế
Hiện tại khi khách hàng có nhu cầu phát triển dự án, khi liên hệ với công ty, bạn cần biết khâu nào là bắt buộc. Đối với các dự án nhẹ nhất, hoạt động thiết kế và phát triển một giai đoạn được dự kiến. Đối với tình trạng khó khănCó thể có hai công việc. Các dự án đặc biệt phức tạp thường bao gồm ba bước.
Ví dụ, nếu một dự án đang được phát triển để cung cấp điện cho tòa nhà dân cư, thì cần một giai đoạn, nếu tòa nhà là hành chính - hai, đối với nhà máy và siêu thị lớn có thể có ba giai đoạn. Chi phí phát triển từng giai đoạn có thể khác nhau rất nhiều và phụ thuộc hoàn toàn vào mức giá của tiểu bang được quy định cho công việc xây dựng.
Các công đoạn thiết kế chính bao gồm:
- nghiên cứu khả thi - luận chứng kinh tế kỹ thuật.
- FER - tính toán kinh tế và kỹ thuật.
- EP - phác thảo các dự án
- P - dự án.
- WP - bản nháp đang hoạt động.
- P - giấy tờ làm việc.
Đặc điểm của các giai đoạn trong quá trình thiết kế
- nghiên cứu khả thi và nghiên cứu khả thi. Phát triển theo đơn đặt hàng của khách hàng. Được thiết kế cho các cơ sở có mục đích sản xuất, vận chuyển hoặc kỹ thuật và cần đưa ra quyết định sáng suốt để tiến hành công việc xây dựng. FER được sử dụng cho các đối tượng đơn giản với mục đích sản xuất. So với nghiên cứu khả thi, công việc đang được thực hiện trong thời gian ngắn.
- EP. Việc phát triển được thực hiện trên cơ sở đặt hàng, khi khách hàng cần xác định một số yêu cầu đối với một công trình kiến trúc, quy hoạch đô thị hoặc đối tượng khác. Để biện minh cho quyết định đã đưa ra, cần phải tính toán cho tất cả các quyết định thiết kế, cũng như ước tính và sơ đồ kỹ thuật cho cơ sở.
- P. Dự án bắt đầu được phát triển dựa trên tòa nhà, dữ liệu ban đầu vàphê duyệt dự án, được thực hiện trong ba giai đoạn. Thông tin trong dự án được trình bày rõ ràng, ngắn gọn.
- RP. Giai đoạn thiết kế tài liệu này thích hợp cho các đối tượng đơn giản và cho những tòa nhà được lên kế hoạch sử dụng lại. RP chủ yếu bao gồm một số phần, bao gồm các tài liệu đã được phê duyệt và đang hoạt động.
- R. Việc phát triển được thực hiện theo dữ liệu đã được phê duyệt ở giai đoạn trước. Sau khi dự án được khách hàng chấp thuận, các tài liệu làm việc bắt đầu được phát triển bởi tác giả dự án hoặc nhà thiết kế khác. Một nhà thiết kế khác chỉ có thể bắt đầu công việc nếu bản quyền của dự án được tôn trọng.
Các giai đoạn nào dành cho thiết kế đối tượng?
Các giai đoạn thiết kế của các đối tượng được phân biệt tùy theo mức độ phức tạp. Tổng cộng có 5 loài:
1. Các đối tượng có độ khó 1 và 2 được thực hiện:
- trong một bước với bản nháp đang hoạt động;
- trong hai bước với một bản phác thảo.
2. Các đối tượng có mức độ phức tạp thứ 3 được thực hiện trong hai giai đoạn: dự án và tài liệu làm việc.
3. Đối với các đối tượng có độ khó 4 và 5, có ba giai đoạn:
- EP cho các tòa nhà phi sản xuất và nghiên cứu khả thi;
- phát triển dự án;
- giấy tờ làm việc.
Thiết kế hoàn thành trong một bước
Tại thời điểm một giai đoạn thiết kế kỹ thuậtđối tượng, các quyết định được thực hiện cùng với quá trình tạo ra các tài liệu làm việc. Tất cả các kết quả sẽ đạt được trong quá trình làm việc cần được phản ánh trong bản thảo làm việc. Đồng thời với công việc này, tất cả các vấn đề khác phải được giải quyết.
Để được phê duyệt, phần thông tin trong dự án, đặc biệt quan trọng, là phù hợp. Các tài liệu cần được phê duyệt được gửi đến các công ty chuyên gia, nơi họ sẽ được thỏa thuận. Các bản vẽ cần thiết cho công việc phải được chuẩn bị trước khi kết quả đến từ công ty chuyên gia.
Đề án này có một số ưu điểm. Ví dụ, thời gian dành cho công việc thiết kế giảm đi vài lần, điều này có thể giảm gần một nửa chi phí của công việc được cung cấp. Nhưng trong trường hợp này không thể loại trừ thực tế là dự án có thể yêu cầu một số điều chỉnh. Do đó, sẽ hợp lý hơn nếu sử dụng sơ đồ này trong những thời điểm khi các tòa nhà được thiết kế là điển hình hoặc đang được xây dựng lại.
Thiết kế hoàn thành trong hai bước
Cũng có hai giai đoạn trong quá trình thiết kế. Tất cả công việc trong trường hợp này có thể được chia thành hai giai đoạn. Ở giai đoạn đầu, các giải pháp cho dự án tương lai được phát triển, và ở giai đoạn thứ hai, tất cả các tài liệu làm việc được hình thành. Khi phát triển một dự án, các vấn đề chung được xem xét và giải quyết. Sau khi phức hợp của tất cả các tài liệu dự án được hình thành, nó sẽ được gửi đi kiểm tra, được thực hiện bởi các cấu trúc nhà nước hoặc phi nhà nước. Nếu từcác chuyên gia nhận được một số khuyến nghị liên quan đến việc thực hiện các điều chỉnh, sau đó các thay đổi được thực hiện đối với dự án dựa trên điều này.
Ngay sau khi các chuyên gia đồng ý về dự án và thực hiện các sửa đổi cần thiết, bạn có thể bắt đầu phát triển các bản vẽ cần thiết cho công việc. Chúng sẽ được sử dụng trong tương lai trong quá trình cài đặt. Nếu dự án phức tạp, thì một quyết định tiền dự án được đưa ra trước khi phát triển các quyết định về dự án. Phương pháp này cho phép bạn tránh các thay đổi lặp lại đối với bản vẽ, nó đảm bảo một dự án chất lượng cao đáp ứng tất cả các yêu cầu, tài liệu và thông số kỹ thuật.
Tài liệu dự án được làm bằng gì?
Hãy xem xét các giai đoạn thiết kế và thành phần của tài liệu dự án. Với các giai đoạn trong trường hợp này, mọi thứ đều rõ ràng, chúng đã được thảo luận ở trên. Sự khác biệt chính của họ nằm ở trình tự các quyết định được đưa ra. Thành phần của các tài liệu phụ thuộc vào bao nhiêu giai đoạn đã được sử dụng trong quá trình. Toàn bộ thành phần của các tài liệu dự án được phê duyệt ở cấp lập pháp. Tổng cộng có 11 phần chính:
- Vẽ một ghi chú giải thích. Trong trường hợp này, một tài liệu được trình bày mô tả và giải thích tất cả các quyết định được đưa ra trong quá trình làm việc.
- Quy hoạch tổng thể được sử dụng để vạch ra một khu đất được giao cho công trình xây dựng.
- Để có thể nhìn thấy một cách trực quan tòa nhà trong tương lai và hiểu nó sẽ được bố trí và hoạt động như thế nào trong tương lai, nó được sử dụnggiải pháp kiến trúc.
- Tất cả các bức tường chịu lực của tòa nhà phải được gia công, đưa ra các giải pháp xây dựng cho việc này.
- Gói kèm theo tài liệu cũng phải bao gồm thông tin về hệ thống thông tin liên lạc: đường ống dẫn khí, cấp thoát nước, hệ thống thoát nước, hệ thống thông gió, điện.
- Công việc thi công cũng phải được tổ chức tuần tự tại công trường.
- Đừng quên công việc lắp ráp và tháo rời, công việc này cũng đòi hỏi sự tổ chức.
- Cần xem xét các hoạt động có trách nhiệm giữ gìn môi trường trong quá trình làm việc. Có một yêu cầu ở đây - sự tuân thủ của cấu trúc với an toàn cháy nổ.
- Bất kỳ tòa nhà nào cũng phải được cung cấp cho mọi đối tượng công dân, kể cả những người khuyết tật.
- Trong quá trình làm việc, cần thực hiện các hoạt động nhằm tăng hiệu quả sử dụng năng lượng.
- Ở cấp độ lập pháp, các tài liệu khác được cung cấp, đòi hỏi sự phối hợp và phê duyệt với các cơ quan quản lý và khách hàng.
Tài liệu tiền dự án
Các giai đoạn và giai đoạn thiết kế cũng được tìm thấy trong các tài liệu tiền dự án, là tài liệu chính phản ánh các giải pháp phức tạp bằng cách sử dụng các bản phác thảo và mô hình được phát triển trong các chương trình đặc biệt. Ở giai đoạn này, các vấn đề sau đang được xem xét và giải quyết:
- Bố cục của tòa nhà tương lai được tiết lộ trên lô đất được giao để xây dựng.
- Đang thực hiện các tính toán kinh tế kỹ thuật cần thiết để dự án trở nên hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư đã quy hoạch.
- Tòa nhà phải phù hợp với kiến trúc của khu vực, mà dự án tương ứng cũng được xem xét và thiết kế.
- Đừng quên về chức năng của tòa nhà trong tương lai, điều này sẽ thuận tiện cho tất cả du khách.
Giai đoạn dự án
Dự án giai đoạn thiết kế được coi là giai đoạn tốn nhiều thời gian và trách nhiệm nhất. Ở giai đoạn này, sự an toàn của tất cả các công trình đang được xây dựng trong quá trình thi công công trình được đảm bảo. Dự án được phát triển tuân thủ tất cả các tiêu chuẩn và yêu cầu đã được thiết lập, được quy định trong các văn bản pháp quy. Quá trình thiết kế không cung cấp việc kiểm tra kỹ lưỡng các nút. Tất cả các tài liệu trong dự án bao gồm hai phần, bao gồm tài liệu văn bản và tài liệu đồ họa.
Phần văn bản chứa thông tin về tất cả các quyết định kỹ thuật được đưa ra trong quá trình thiết kế. Giải thích và các liên kết có liên quan đến các tài liệu và tính toán cần thiết để thực hiện các công việc tiếp theo cũng được đính kèm.
Phần đồ họa bao gồm tất cả các bản vẽ, sơ đồ, kế hoạch và mô hình được phát triển thông qua các chương trình đặc biệt. Các quyết định trong khuôn khổ dự án nhất thiết phải được chuyên gia đánh giá để xác định những thiếu sót và điều chỉnh thêm. Sau khi dự án đã được các chuyên gia xem xét vàmột quyết định tích cực đã được thực hiện liên quan đến nó, bạn có thể tiến tới giai đoạn phát triển tiếp theo. Tài liệu đã được phê duyệt ở giai đoạn thiết kế sau đó được sử dụng để tạo bản vẽ và ước tính.
Giai đoạn bao gồm giấy tờ làm việc
Tài liệu thiết kế làm việc ở giai đoạn thiết kế được phát triển một cách kỹ lưỡng nhất. Điều này là do các tài liệu sau đang được phát triển trong khuôn khổ của nó:
- Các bản vẽ cho tòa nhà trong tương lai, phải được đánh số và ký tên, điều này giúp làm việc dễ dàng hơn trong tương lai, khi các bản vẽ riêng lẻ được kết hợp thành một tổng thể duy nhất.
- Soạn thảo tài liệu ngân sách.
- Mô tả các đặc điểm của thiết bị sẽ được yêu cầu trong quá trình làm việc trên công trường.
- Một tờ chứa danh sách tất cả các vật liệu cần thiết để xây dựng tòa nhà trong tương lai.
- Bản kê khai bao gồm khối lượng công việc xây lắp.
- Các tài liệu khác cần thiết trong quá trình triển khai công việc cũng được đính kèm trong gói tài liệu chung.
Tài liệu làm việc được sử dụng tại chỗ bởi các đội xây dựng và lắp đặt. Có thể cần các bản vẽ để trình bày cho các chuyên gia có liên quan đến việc giám sát việc tuân thủ kỹ thuật và bản quyền. Thành phần hồ sơ làm việc được xác định tùy thuộc vào loại cơ sở nơi dự kiến làm việc, điều này cần lưu ý khi giao kết hợp đồng.với các nhà thiết kế. Tất cả các bản vẽ làm việc phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn được đặt ra bởi một hệ thống đặc biệt. Tất cả các tài liệu được thiết kế sẽ được sử dụng trong công việc, cũng như công việc xây dựng, phải được thực hiện nghiêm ngặt theo GOST.
Hàng loạt yêu cầu về trang web
Yêu cầu trong quá trình làm việc không chỉ thể hiện ở khâu thiết kế, bố cục và nội dung. Địa điểm được thiết kế để xây dựng cũng phải tuân thủ chúng:
- Khu vực dành cho công việc xây dựng phải có kích thước và cấu hình như vậy để tạo điều kiện thuận lợi cho vị trí của tòa nhà theo cách đáp ứng mọi yêu cầu trong quá trình vận hành.
- Lô đất được giao, cũng như lãnh thổ liền kề, nên giải tỏa thuận tiện. Điều này là cần thiết để tạo điều kiện làm việc thuận tiện nhất. Dưới lòng đất không được ở dưới nước.
- Đất dưới công trường phải tuân theo các chỉ tiêu và yêu cầu đã thiết lập, tải trọng phải trong mức cho phép. Những yêu cầu này cần được tuân thủ không chỉ tại thời điểm lắp đặt nền móng của tòa nhà trong tương lai, mà còn khi lắp đặt thiết bị làm việc.
- Giai đoạn xây dựng và giai đoạn thiết kế tuân theo các quy chuẩn ở cấp pháp luật. Nghiêm cấm khởi công xây dựng ở những nơi đã tìm thấy hoặc chỉ có kế hoạch tìm kiếm khoáng sản. Mục này bao gồm những nơi có thể thu gọn.
- Khi bắt đầuxây dựng, phải có đường ống nước hoặc nguồn nước khác gần đó.
Nếu việc xây dựng cơ sở trong tương lai được lên kế hoạch trong thành phố, thì công việc nên được thực hiện từ phía con đường liên quan đến các khu dân cư.
Thiết kế kỹ thuật của tất cả các giai đoạn công việc phải được thống nhất với khách hàng, người chịu hoàn toàn trách nhiệm về việc này, cũng như việc chọn lô đất để xây dựng. Khách hàng cùng với tổ chức thiết kế phải:
- Nhận từ một tổ chức quan tâm đến việc thực hiện công việc, một thỏa thuận để kết nối đối tượng được chiếu với mạng điện.
- Xây dựng tất cả các tài liệu và vật liệu cần thiết, bao gồm cả tính toán, và sau đó chọn giải pháp tốt nhất.
- Trước cần tính toán những thiệt hại có thể gây ra khi sử dụng lô đất để xây dựng.
- Thực hiện các nghiên cứu kỹ thuật cần thiết.
Để chọn được mảnh đất theo yêu cầu, khách hàng phải tạo hoa hồng. Nó phải bao gồm một đại diện từ khách hàng, các thành viên của chính quyền địa phương, một nhà thiết kế chung, một đại diện giám sát của nhà nước.
