Quá trình xây dựng có nhiều giai đoạn liên tiếp và công việc hoàn thiện là một trong số đó, bởi vì trong xây dựng một tòa nhà, việc xây dựng hộp là điều cần thiết, nhưng không phải là cuối cùng.
Loại công việc này là giai đoạn quan trọng nhất không chỉ trong việc xây dựng các tòa nhà mà còn là giai đoạn chính trong việc thẩm mỹ hoặc sửa chữa lớn mặt bằng.
Ví dụ, việc trang trí lại một căn hộ đơn giản nhất thường chỉ bao gồm các công việc hoàn thiện. Trong khi thủ đô, bao gồm nhiều giai đoạn, đang được hoàn thiện với công việc hoàn thiện.
Có nghĩa là
Công việc hoàn thiện là giai đoạn quan trọng nhất trong xây dựng và trong bất kỳ công đoạn sửa chữa nào, vì diện mạo của căn phòng, bầu không khí của căn phòng và kết quả là tâm trạng của những người trong đó phụ thuộc vào chất lượng của loại hình này công việc.
Ấn tượng mà những người có mặt trong phòng nhận được phụ thuộc vào bảng màu phù hợp, sự kết hợp của chúng, chất lượng vật liệu và hiệu suất của công việc,cảm xúc của họ, cũng như sự tiện lợi, thoải mái và tiết kiệm thời gian.
Công việc hoàn thiện nội thất đang được sửa chữa lớn
Theo thời gian, tất cả các tòa nhà và công trình kiến trúc đều cần được sửa chữa lớn, đây là một hành động đòi hỏi cách tiếp cận nghiêm túc, vật liệu chất lượng cao và thiết bị mới nhất, vì loại sửa chữa này, về ý nghĩa và số lượng công việc được thực hiện giống như việc tái tạo lại một tòa nhà.
Hoàn thiện công việc là giai đoạn cuối cùng trong một cuộc đại tu lớn, thường được bắt đầu bằng các hoạt động như:
- gia cố nền móng và các kết cấu chịu lực (tường và dầm);
- tập hợp các hoạt động liên quan đến chống thấm và được thiết kế để bảo vệ cơ sở khỏi độ ẩm.
Là một lựa chọn, chi phí hoàn thiện mặt bằng đã được bao gồm trong giá đại tu. Nhưng theo yêu cầu của khách hàng, ước tính cho công việc hoàn thiện có thể được lập thành một tài liệu riêng biệt để chi tiết hóa chi phí vật liệu và tài chính.
Hoàn thiện công việc. Loài
Những công việc này được thực hiện theo một trình tự nhất định, tùy thuộc vào mong muốn của khách hàng hoặc chủ sở hữu bất động sản và theo những nhiệm vụ cụ thể được giao cho người thực hiện.
Hoàn thành công việc là một tập hợp các hành động có thể được chia theo điều kiện thành nhiều nhóm:
- hoàn thiện sàn;
- viền trần;
- trang trí tường.
Tất cả các giai đoạn thành phần của hoạt động hoàn thiện có thể có nhiều mức giá và chất lượng. Bạn luôn có thể mời một nhà thiết kếnội thất để trang trí một căn phòng theo một phong cách cụ thể hoặc để có được một khu vực có tính thiết thực, phong cách và thẩm mỹ tối đa. Nhưng điều này nên được thực hiện trước khi những người thợ sửa chữa bắt đầu công việc của họ. Rốt cuộc, chi phí và thời gian thực hiện ý tưởng phụ thuộc vào loại hoàn thiện đã chọn và vật liệu để thực hiện.
Trang trí tường
Thông thường đây là nơi bắt đầu công việc hoàn thiện nội thất, bao gồm các bước sau:
- chuẩn bị tường - bao gồm các hành động để san bằng hoặc tạo cho chúng hình dạng cần thiết, đối với điều này, họ sử dụng thạch cao, thạch cao hoặc vách thạch cao;
- tiếp theo là đến giai đoạn trét bột hoặc hoàn thiện căn chỉnh tường;
- sau đó tiến hành trang trí (ví dụ: sơn tường hoặc dán chúng bằng giấy dán tường).
Chuẩn bị tường là điều quan trọng hàng đầu trong việc hoàn thiện tường, vì hầu hết các bề mặt tường đều rất hiếm. Và hành động này xác định cách lớp phủ sẽ được phủ trên các bức tường, và diện mạo chung của căn phòng cũng phụ thuộc phần lớn vào sự phù hợp.
Hiện nay, loại hình dán tường phổ biến nhất là giấy dán tường, nó được vẽ theo gót.
Nhưng có những người yêu thích các giải pháp thú vị đã sẵn sàng trang trí các bức tường trong nhà của họ bằng nhiều tấm khác nhau.
Điều xảy ra là trang trí tường nội thất bao gồm việc lắp đặt các tấm trang trí, bao gồm nhựa, MDF hoặc ván sợi. Đối với loại công việc này, nhiệm vụ của các bản gốc được đơn giản hóa rất nhiều, vì quy trình không yêu cầu căn chỉnh.
Ốp trần
Sbề mặt của trần nhà tốt hơn một chút so với tường, đôi khi có thể có những bất thường ở các mối nối của tấm hoặc dầm, nhưng tất cả điều này được sửa chữa tốt bằng các công cụ chuyên nghiệp kết hợp với kỹ năng. Nhưng nếu trần nhà gặp khó khăn, thì các loại sơn phủ đặc biệt sẽ đến giải cứu, có thể dễ dàng che đi mọi khuyết điểm của người xây dựng.
Nhưng điều đầu tiên trước tiên.
Công việc hoàn thiện bên trong của trần phụ thuộc vào lớp phủ mà khách hàng chọn cho nó, cũng như cách thức thực hiện.
Tại thời điểm này có một số loại trần:
- căng;
- sơn;
- gắn kết;
- dán.
Một trong những phổ biến nhất, và một trong những người trang trí thường đề xuất, là trần sơn. Nó không đòi hỏi nỗ lực đặc biệt về thể chất, chi phí vật chất và thời gian. Điều duy nhất trước khi sơn trần nhà, và thậm chí không phải lúc nào cũng vậy, là việc san phẳng bề mặt của nó.
Trần sơn được ưa chuộng nhất nhì. Nó có thể là các tấm vật liệu khác nhau hoặc bất kỳ loại giấy dán tường nào. Loại trần này không tốn kém, đơn giản và thẩm mỹ.
Ước tính cho việc hoàn thiện căng hoặc trần giả có thể khiến bạn ngạc nhiên với kết quả đáng kể của nó, nhưng nếu chủ sở hữu của cơ sở không băn khoăn về việc tiết kiệm tài nguyên vật liệu thì lựa chọn này rất tốt.
Có nhiều lựa chọn màu sắc khác nhau để thêm một số sáng tạo và độc đáo (các cấp độ khác nhau,nhẹ nhõm, sự kết hợp của các sắc thái và kết cấu).
Hoàn thiện sàn
Nó bao gồm một loạt việc san lấp mặt bằng và lắp đặt bê tông, công đoạn cuối cùng ở đây là lắp đặt ván sàn, mà chủ nhân của căn phòng phải lựa chọn. Nó có thể là laminate, gỗ lát, linoleum, gạch hoặc ván.
Đối với việc lát gạch men, gạch ốp lát, thì bạn sẽ cần một bậc thầy về hoàn thiện, chuyên sâu về lĩnh vực này. Vì lát gạch là công việc đòi hỏi kinh nghiệm và kỹ năng nhất định. Bằng cách này, bạn có thể trang trí không chỉ sàn nhà mà còn cả các bức tường trong phòng tắm, vòi hoa sen hoặc đặt tạp dề làm việc trong nhà bếp. Đôi khi việc ốp lát được đưa vào một hạng mục đặc biệt và trong một bảng giá riêng cho công việc sửa chữa và hoàn thiện.
Tin cậy ai?
Nếu bạn ngại về giá cả khi hoàn thiện công việc, hoặc nếu bạn có một số kiến thức và kỹ năng về trang trí mặt bằng thì bạn có thể tự làm. Nhưng không có gì đảm bảo về chất lượng hoạt động, bao gồm các chi phí bổ sung hoặc trả tiền phạt và giải quyết các vấn đề phát sinh ở giai đoạn hoàn thiện công việc.
Nhưng trong hầu hết các trường hợp, chủ sở hữu bất động sản phải nhờ đến sự trợ giúp của các chuyên gia, họ có thể tìm được những người đưa ra mức giá phải chăng để hoàn thiện công việc, chất lượng và sự đảm bảo của họ.
Ưu điểm của công ty sửa chữa và hoàn thiện
Hầu hết các tổ chức chuyên vềđể sửa chữa, xây dựng và hoàn thiện công trình, cung cấp:
- phát triển chi tiết của kế hoạch và ước tính;
- cách tiếp cận riêng cho từng đơn hàng;
- trang thiết bị hiện đại và công nghệ tiên tiến;
- công nhân tay nghề cao;
- hoàn thiện trong cơ sở với bất kỳ mức độ phức tạp nào;
- hoàn thành công việc đúng hạn;
- Đảm bảo cho các loại công việc đã thực hiện, được cung cấp sau khi hoàn thành.
Tính toán chi phí sửa chữa và hoàn thiện công trình
Giá hoàn thiện công trình có sự khác biệt đáng kể ở các vùng miền trên cả nước. Ví dụ, ở Matxcova, vùng Matxcova, St. Petersburg và vùng Leningrad, chi phí cao hơn nhiều so với ở Saratov, Tomsk hoặc Cherepovets.
Ngoài ra, giá hoàn thiện phần lớn phụ thuộc vào vật liệu, độ phức tạp của công việc và thời gian thực hiện chúng. Nhưng trong mọi trường hợp, có một nguyên tắc: diện tích mặt bằng càng lớn, giá dịch vụ càng cao.
Ở hầu hết các công ty, thao tác tính toán chi phí hoàn thiện có thể được thực hiện trực tuyến; đối với điều này, có một máy tính đặc biệt trên trang web của tổ chức, bạn có thể dễ dàng tìm ra chi phí cho sự kiện đã lên kế hoạch.
Có một cách khác - rất thường xuyên trên cùng các trang web của các công ty xây dựng và sửa chữa sẽ có cơ hội sử dụng miễn phí dịch vụ của một nhà tư vấn trực tuyến, người sẽ giúp tính toán sơ bộ và hướng dẫn bạn những vấn đề cơ bản khác.
