Việc xây dựng những ngôi nhà nhỏ độc lập ngày càng trở nên phổ biến. Những lợi thế là rõ ràng - một sân riêng và sự vắng mặt của những người hàng xóm ở ngay gần đó, điều luôn được quan sát thấy trong các tòa nhà cao tầng. Làm thế nào để tạo ra một ngôi nhà tiện nghi và tiện dụng nhất trong một diện tích tương đối nhỏ?
Tùy chọn phổ biến
Cách bố trí của những ngôi nhà nhỏ có nhiều lựa chọn được tạo ra có tính đến diện tích sử dụng, số tầng và các sắc thái khác. Các dự án phổ biến nhất là:
- Những ngôi nhà một tầng có ít diện tích thường có phòng tắm kết hợp, phòng khách có chức năng như phòng ăn, phòng ngủ nhỏ hoặc nhà bếp.
- Vị trí có gác mái là một lựa chọn khá thú vị, vì nó kết hợp tầng trệt hoàn chỉnh và phần mở rộng ở trên cùng, theo quy luật, có một phòng ngủ. Tầng 1 được chia thành bếp, phòng tắm, phòng khách. Có thể xác định vị trí một hoặc hai khu dân cưphòng.
- Cách bố trí của một ngôi nhà hai tầng nhỏ cung cấp đủ không gian trống cho một số phòng khách, một nhà bếp và phòng khách rộng rãi. Trong trường hợp này, phòng tắm có thể được đặt ở tầng đầu tiên và được nhân đôi ở tầng thứ hai.
Nhà có diện tích nhỏ khá dễ thiết kế và xây dựng, tuy nhiên cần tính toán chính xác cho việc lắp đặt hệ thống thông gió và sưởi ấm.
Vật liệu xây dựng
Việc lập kế hoạch cho một dự án nhà nhỏ luôn được thực hiện dựa trên những vật liệu cần thiết cho việc xây dựng tiếp theo của nó. Các vật liệu phổ biến nhất là:
- Cây là hoàn hảo để xây dựng các ngôi nhà nhỏ. Nó khá đắt, nhưng dễ làm việc. Ngoài ra, nó còn thân thiện với môi trường. Các tòa nhà làm bằng dầm gỗ luôn trông đắt tiền và thú vị.
- Gạch dùng được cho cả nhà một tầng và nhà hai tầng. Nó là một vật liệu nặng, do đó nó đòi hỏi phải đổ một nền móng ổn định. Gạch có những ưu điểm như độ bền và khả năng chống lại các tác nhân bất lợi từ bên ngoài.
- Khối bọt thường được sử dụng trong xây dựng, vì nó là một vật liệu có giá cả phải chăng và tương đối rẻ. Tuy nhiên, do vẻ ngoài khó coi nên ngôi nhà sẽ phải trang trí bên ngoài. Những tòa nhà như vậy giữ nhiệt hoàn hảo, bền và chắc.
- Tấm Sandwich là vật liệu xây dựng ngân sách nhất. Chúng khá nhẹ nên không yêu cầu nền móng vững chắc, xây nhà từ vật liệu như vậymất khá nhiều thời gian. Nhược điểm chính của tấm bánh sandwich là thiếu độ bền (so với các vật liệu xây dựng khác).
Sự lựa chọn phụ thuộc vào sở thích cá nhân và kinh phí dự trù để xây nhà.
Phong cách kiến trúc
Khi quy hoạch nhà nhỏ, không chỉ chú ý đến nội dung bên trong mà còn phải chú ý đến hình thức bên ngoài của công trình. Thường thì những ngôi nhà được xây dựng theo những kiểu sau:
- Cổ điển, bao gồm một ngôi nhà hình chữ nhật hoặc hình vuông với mái hai hoặc bốn mái. Những ngôi nhà như vậy khá đơn giản, dễ thiết kế và vận hành. Vẻ ngoài tiêu chuẩn của họ hòa hợp tuyệt vời với cả môi trường thành thị và nông thôn.
- Công nghệ cao liên quan đến việc sử dụng các đường nét nghiêm ngặt trong bố cục của ngôi nhà. Cấu trúc như vậy trông khá hiện đại và thú vị. Ngoài ra, các cửa sổ toàn cảnh thường được lắp đặt trong đó, mang lại tầm nhìn ngoạn mục cho tòa nhà.
- Hiện đại là việc sử dụng một số mô típ khác thường. Trong những ngôi nhà như vậy, bạn thường có thể tìm thấy những tháp nhỏ, cửa sổ tròn, cầu thang và sân thượng thú vị.
Khi thiết kế một ngôi nhà nhỏ cho mục đích cá nhân, bạn có thể thỏa sức tưởng tượng và biến mọi ước muốn của mình thành hiện thực.
Ưu điểm của nhà nhỏ
Một gia đình nhỏ hiếm khi cần quá nhiều không gian ở nhà. Do đó, tòa nhà tiêu chuẩn là một tập hợp các phòng kỹ thuật,phòng khách, một số phòng ngủ (cho bố mẹ và con cái). Những lợi thế của các tòa nhà như sau:
- Tiêu thụ nhỏ vật liệu xây dựng.
- Dựng nhanh.
- Sử dụng nhiều loại kem nền đơn giản.
- Cách nhiệt tốt hơn.
- Tiết kiệm về sưởi ấm và làm mát.
- Dễ dàng chăm sóc.
- Sử dụng đất kinh tế.
- Nhỏ gọn.
Ngoài ra, lợi thế không thể phủ nhận của những ngôi nhà theo kiểu bố trí này là thuế và các tiện ích tương đối nhỏ hơn so với chủ sở hữu của các tòa nhà lớn.
Phát triển dự án
Khi quy hoạch nhà riêng nhỏ, cần cân nhắc một số đặc điểm để đảm bảo độ bền tối đa và điều kiện sống thoải mái:
- Kích thước của lô đất. Để tâm lý thoải mái, các cửa sổ của ngôi nhà không được đối diện với bức tường trống (ví dụ: chuồng trại) và đặt sát hàng rào, phải có không gian trống. Điều này cũng đúng cho những ai thích vun luống hoặc muốn lập một khu vườn nhỏ. Kích thước của ngôi nhà phải tương ứng với thửa đất.
- Đặc điểm của đất ảnh hưởng rất nhiều đến việc lựa chọn nền móng, số tầng của ngôi nhà và sự lựa chọn vật liệu xây dựng.
- Yêu cầu về diện tích các phòng. Mỗi người có niềm tin riêng về những phòng nên có trong nhà. Những điểm này cần được tính đến trong giai đoạn lập kế hoạch.
- Cài đặt giao tiếp tự trị. Trong một ngôi nhà không cókhả năng kết nối với cống trung tâm, nó trở nên cần thiết để tạo ra một bể chứa hoặc lắp đặt một bể tự hoại. Vì những thông tin liên lạc như vậy phải được đặt ở một khoảng cách nhất định với ngôi nhà, nên cần phải để lại đủ không gian cho chúng trên đất.
Kích thước của ngôi nhà phải thoải mái cho người dân, vì vậy tất cả các mong muốn này cần được tính đến ngay cả ở giai đoạn lập kế hoạch cho một ngôi nhà nhỏ một tầng.
Chọn một kế hoạch sẵn sàng
Tất nhiên, ai cũng mơ ước xây được một ngôi nhà do chính trí tưởng tượng của mình vẽ ra. Cần lưu ý rằng việc phát triển bố cục cá nhân của một ngôi nhà nhỏ đòi hỏi rất nhiều tiền. Tuy nhiên, có thể chọn phương án xây dựng khu dân cư có sẵn sẽ đáp ứng được các yêu cầu. Trong trường hợp này, bạn cần chú ý đến một số sắc thái:
- Diện tích đất. Nếu nó nhỏ, nên ưu tiên cho các tòa nhà nhỏ, diện tích / u200b / u200bs có thể tăng lên bằng cách thêm tầng hai hoặc tầng áp mái.
- Chi phí ước tính của tòa nhà, phải được chỉ ra trong kế hoạch. Đồng thời cũng cần tính đến chi phí vật liệu xây nhà từ đó mới xây nhà.
- Các tòa nhà điển hình xây dựng rẻ hơn nhiều. Nếu bạn muốn xây dựng một cái gì đó cá nhân, thì bạn nên chuẩn bị tâm lý cho việc chi tiêu cao.
- Số lượng phòng và cách bố trí của chúng phải được xem xét cẩn thận để đổ thêm một lớp cho chúngnền tảng.
Đồng thời, cũng nên tiếp cận một cách có trách nhiệm trong việc lựa chọn công ty xây dựng cung cấp dịch vụ mua các bản vẽ nhà sẵn. Bạn nên dựa vào các đánh giá và chi phí.
Tăng chức năng
Thông thường, khi lên kế hoạch cho những ngôi nhà nhỏ có hoặc không có gác xép, họ dùng những thủ thuật như vậy để tăng không gian sử dụng mà không làm thay đổi kích thước của ngôi nhà:
- Phòng tắm kết hợp.
- Các phòng biệt lập thông nhau, nhờ đó bạn có thể giảm đáng kể diện tích hành lang để tạo thành phòng khách.
- Kết hợp bếp với phòng ăn hoặc phòng khách.
Trong trường hợp này, bạn không chỉ nên quan tâm đến chức năng của cơ sở mà còn về sự thoải mái của chúng, nếu chúng ta đang nói về một ngôi nhà để thường trú.
Cách bố trí phòng
Lập sơ đồ nhà nên bao gồm việc sắp xếp đồ đạc trong phòng có thể có để chứa mọi thứ bạn cần. Theo quy luật, trong những ngôi nhà nhỏ với cách bài trí đẹp, phòng khách nhỏ, nhưng đủ rộng rãi để kê một chiếc ghế sofa, ghế bành, TV, bàn cà phê, lò sưởi và bàn ăn.
Việc tính toán diện tích cho nhà bếp được thực hiện có tính đến tất cả các đồ đạc và thiết bị cần thiết sẽ ở đó. Ngoài ra, bàn ăn có thể được đặt không phải trong phòng khách mà đặt trực tiếp vào nhà bếp.
Nếu nhà có gác xép thì nên đặt các phòng ngủ ở đó. Trên tầng này, một bầu không khí độc đáo được tạo ra để thúc đẩy sự thư giãn. Chúng sẽ nhỏtuy nhiên vẫn đủ rộng rãi để chứa giường và các đồ nội thất khác.
Phòng tắm thường được kết hợp để tiết kiệm diện tích. Nó bao gồm một chậu rửa, vòi hoa sen hoặc bồn tắm và nhà vệ sinh. Tùy chọn, nó có thể chứa các tủ và chậu vệ sinh cần thiết.
Sưởi ấm
Đây là một trong những vấn đề chính phải được tính đến khi tạo một dự án cho nhà ở tư nhân ở bất kỳ quy mô nào. Nếu ngôi nhà có sử dụng bếp nấu hoặc lò sưởi, thì bạn nên quan tâm đến an toàn cháy nổ, hệ thống thông gió và cách bố trí ống khói.
Nếu bạn định lắp đặt một lò hơi đốt nhiên liệu rắn (gỗ, than đá, v.v.), bạn phải cung cấp một phòng đặt lò hơi. Nó không thể được kết hợp với các phòng khác. Hơn nữa, phòng lò hơi phải đáp ứng các yêu cầu của SNIP về diện tích của phòng, chiều cao của trần nhà, ánh sáng và sự hiện diện của hệ thống thông gió. Nếu ngôi nhà được thiết kế nhỏ, phòng nồi hơi có thể được đặt dưới tầng hầm hoặc trong một tòa nhà riêng biệt, nhưng chúng cũng phải đạt tiêu chuẩn, nếu không sẽ không có ai ký dự án.
Nồi hơi có thể được lắp đặt trong nhà bếp, nhưng ngay cả ở đây bạn cũng cần phải tuân thủ các quy tắc về diện tích, thông gió, khoảng cách với bếp. Tất cả những sắc thái này phải được tính đến khi thiết kế bố trí các tòa nhà dân cư.
Kết
Hình ảnh bố trí các ngôi nhà nhỏ cho thấy các lựa chọn khả thi về vị trí các phòng. Các mẫu có thể được sử dụng để làm cho ngôi nhà thoải mái để ở lâu dài. Đồng thời, hết sức lưu ýđược trao cho cả nội thất và ngoại thất của tòa nhà. Số lượng phòng và cảnh quay của chúng được phát triển có tính đến số lượng người sống và mong muốn cá nhân của chủ sở hữu.
