Ngày nay, thật khó để tưởng tượng một cuộc sống ổn định mà không sử dụng khí đốt. Nhờ loại nhiên liệu tự nhiên này, ngôi nhà của chúng tôi ấm áp, nước nóng chảy từ vòi và có thể nấu ăn. Tuy nhiên, nguồn cung cấp khí đốt trong các ngôi nhà ở đô thị là một trong những tiện ích nguy hiểm nhất, vì ngay cả một sự cố rò rỉ khí gas nhẹ cũng có thể dẫn đến không chỉ thiệt hại về tài sản mà còn dẫn đến nhiều thương vong về người.
Theo thống kê, nguyên nhân chính của các vụ tai nạn là do tình trạng thông tin liên lạc và thiết bị gas không đạt yêu cầu. Bảo trì kịp thời và thường xuyên các thiết bị gas trong nhà chung cư, cũng như tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc vận hành của tòa nhà là hai điều nhấtcách hiệu quả để tránh những hậu quả không thể khắc phục được.
Dịch vụ chuyên nghiệp của VDGO - dịch vụ xâm nhập hoặc các biện pháp an ninh cần thiết
Bất kỳ căn hộ nào cũng được trang bị một hoặc nhiều loại thiết bị gas trong nhà (VDGO), ví dụ như bếp gas, bình đun nước nóng, lò sưởi. Sự tiện lợi và sẵn có của "nhiên liệu xanh" đã trở nên quen thuộc với mọi người, và nhiều người đôi khi quên rằng nó là một nguồn nguy hiểm, do đó cần phải chú ý cẩn thận. Những người lớn tuổi có lẽ vẫn còn nhớ thời Liên Xô, các thanh tra viên gas thường xuyên đến thăm người tiêu dùng, kiểm tra khả năng sử dụng và tiến hành bảo dưỡng các thiết bị gas trong một tòa nhà chung cư. Các bậc thầy không lấy tiền cho dịch vụ này, vì chi phí của nó đã được bao gồm trong biểu giá xăng.
Chương trình này được sử dụng cho đến năm 2006, sau đó chi phí bảo trì đã được loại trừ khỏi tổng số tiền thanh toán cho việc cung cấp khí đốt. Kể từ đó, việc lắp đặt và bảo trì thiết bị gas trong nhà chung cư được thực hiện theo tỷ lệ riêng và chỉ trên cơ sở thỏa thuận với cư dân. Sự đổi mới này đã bị phần lớn người tiêu dùng nhìn nhận một cách tiêu cực, vì nó giống như một nỗ lực nhằm áp đặt các dịch vụ trả phí bổ sung từ phía các công ty dịch vụ. Về vấn đề này, nhiều người từ chối ký hợp đồng bảo trì thiết bị gas tại chung cư. Việc thiếu hợp đồng đã dẫn đến gần nhưchấm dứt hoàn toàn các kỳ kiểm tra phòng ngừa của VDGO và do đó, sự gia tăng các vụ nổ trong các cơ sở dân cư do rò rỉ khí đốt gia đình.
Đảm bảo an toàn cho người tiêu dùng gas ở cấp nhà nước
Liên quan đến việc nhiều người dân từ chối tự nguyện ký hợp đồng bảo trì thiết bị gas trong một tòa nhà chung cư, năm 2008, Chính phủ đã thông qua Nghị định số 549, theo đó, việc tồn tại hợp đồng trở thành bắt buộc. Trong trường hợp không có văn bản này, nhà cung cấp gas có quyền tạm ngừng cung cấp bằng cách thông báo trước cho người tiêu dùng. Vì việc cung cấp "nhiên liệu xanh" cho các thiết bị khí đốt chưa được chứng nhận chính thức là không thể chấp nhận được, do đó, các biện pháp trừng phạt có thể được áp dụng ngay cả đối với những người tiêu dùng thanh toán đầy đủ và đúng hạn cho lượng khí đốt đã tiêu thụ. Việc cung cấp khí đốt chỉ có thể được được khôi phục sau khi hợp đồng bảo trì thiết bị sử dụng khí trong nhà chung cư được ký kết và tổ chức có trách nhiệm sẽ kiểm tra tình trạng của thiết bị đó. Tuy nhiên, bạn sẽ phải trả tiền để kết nối lại.
Hợp đồng là gì
Hợp đồng bao gồm các yêu cầu về bảo trì và vận hành an toàn của VDGO và VKGO, nhiệm vụ của một tổ chức dịch vụ chuyên biệt, danh sách và quy định công việc, cũng như chi phí của các dịch vụ được cung cấp.
Ngoài ra, luật dân sự của Liên bang Nga yêu cầu bắt buộc giới thiệu bổ sungthông tin và điều kiện, bao gồm:
- ngày ký kết hợp đồng;
- tên và thông tin chi tiết của một tổ chức chuyên môn sẽ bảo dưỡng thiết bị gas trong một tòa nhà chung cư;
- thông tin khách hàng;
- địa chỉ của đối tượng được bảo dưỡng;
- danh sách đầy đủ các thiết bị khí;
- điều khoản thanh toán của chủ nhà đối với các dịch vụ được cung cấp.
Ai nên ký hợp đồng
Pháp luật quy định nghĩa vụ giao kết hợp đồng bảo trì thiết bị gas trong nhà chung cư đối với các bên sau:
Người khởi xướng việc thực hiện thỏa thuận với một công ty chuyên về bảo trì thiết bị và thông tin liên lạc gas trong nhà trong tòa nhà chung cư phải là một tổ chức quản lý tài sản chung của cư dân, một công ty hợp danh hoặc một hợp tác xã. Tài sản chung của cư dân là: một đường ống dẫn khí mặt tiền và thiết bị đóng ngắt, một đường ống dẫn khí bên trong, bao gồm ống nâng và một phần thông tin liên lạc của đường ống dẫn khí trong các căn hộ nằm gần các thiết bị ngắt (vòi dẫn khí)
Chủ căn hộ đặt các thiết bị gas phải ký hợp đồng bảo trì phòng thủ dân sự nội chung cư, hoặc có thể giao việc này cho tổ chức quản lý tài sản chung của công dân sống tại chung cư này.. Ngoài ra, một nhóm người thuê nhà có quyền ủy quyền ký hợp đồng cho một trong những người hàng xóm sở hữu nhà ở.trong ngôi nhà này hoặc tổ chức chủ quản. Trong trường hợp này, trước hết phải tổ chức đại hội toàn thể cư dân chung cư, trong đó thống nhất quyết định trao quyền cho người này hoặc người khác
Ai chịu trách nhiệm bảo dưỡng thiết bị gas
Quy tắc bảo dưỡng thiết bị gas trong các tòa nhà chung cư quy định rõ ràng ai, làm thế nào và khi nào nên thực hiện các hoạt động này. Vì vậy, dịch vụ kỹ thuật, điều động khẩn cấp và sửa chữa VDGO và VKGO chỉ được thực hiện bởi các công ty chuyên biệt - các tổ chức phân phối khí đốt được chấp nhận bởi luật pháp Liên bang Nga để thực hiện hoạt động này. Yêu cầu đối với các công ty bảo dưỡng thiết bị khí đốt trong một tòa nhà chung cư được xác định theo các quy tắc được phê duyệt bởi cơ quan liên bang chịu trách nhiệm giám sát môi trường, công nghệ và hạt nhân.
Trách nhiệm của tổ chức tài trợ
Tập hợp các biện pháp liên quan đến việc bảo trì các thiết bị gas trong tòa nhà chung cư:
- kiểm tra tình trạng lớp màu của ống dẫn khí và chất lượng của các chốt của chúng;
- bỏ qua và kiểm soát trực quan thông tin liên lạc bằng khí bên ngoài;
- kiểm tra tính toàn vẹn của các trường hợp trong cấu trúc bên ngoài và bên trong của các tòa nhà mà đường ống dẫn khí đi qua;
- kiểm tra độ kín của các phụ kiện và kết nối đường ống dẫn khí bằng các thiết bị đặc biệt hoặc nhũ tương xà phòng;
- kiểm tra cách bố trí đường ống dẫn khí và lắp đặt các thiết bị sử dụng khí trêntuân thủ quy định;
- kiểm tra hiệu suất và bôi trơn các van đóng ngắt (vòi, van) được lắp đặt trên đường ống dẫn khí;
- thay thế các tuyến làm kín (nếu cần);
- kiểm soát gió lùa trong ống thông gió và ống khói;
- kiểm tra nguồn cung cấp không khí cần thiết cho quá trình đốt cháy;
- kiểm soát chất lượng kết nối giữa ống khói và ống khói, v.v.
Hợp đồng quy định danh sách đầy đủ các công việc sẽ được thực hiện. Các dịch vụ không có trong danh sách này đề cập đến các sửa chữa riêng lẻ được thực hiện theo yêu cầu của người tiêu dùng. Trong trường hợp hỏng hóc các bộ phận của thiết bị và cần phải thay thế hoặc sửa chữa chúng, người đăng ký sẽ trả tiền cho công việc và phụ tùng thay thế. Người sử dụng cũng phải nhớ rằng những thay đổi độc lập trong thiết kế của đường ống dẫn khí và việc thay thế bất kỳ loại khí nào -sử dụng thiết bị bị nghiêm cấm. Chỉ các chuyên gia của một tổ chức được công nhận mới có quyền thực hiện những công việc này. Đương nhiên, tất cả các hoạt động này được thanh toán. Ngoài các hoạt động chẩn đoán và sửa chữa theo hợp đồng, tổ chức chịu trách nhiệm phải cung cấp hỗ trợ điều động khẩn cấp 24/7.
Quy định bảo dưỡng thiết bị gas
Theo yêu cầu đã thiết lập, các hoạt động bảo trì phòng thủ dân sự cần được thực hiện theo lịch trình sau:
- sửa đổi các tuyến đường ống dẫn khí đốt trên mặt đất và ngầm - mỗi năm một lần;
- khámtình trạng chung của đường ống dẫn khí - 1 lần trong 3 năm;
- bảo trì thiết bị sử dụng khí đốt trong gia đình (bếp, bình đun nước nóng, lò hơi, cột) - 1 lần trong 3 năm, trừ khi nhà sản xuất thiết bị này đặt lịch khác;
- bảo trì hệ thống lắp đặt xi lanh của nhóm cho khí đốt hóa lỏng, là một phần của VDGO - 1 lần trong 3 tháng.
Chi phí dịch vụ theo hợp đồng
Giá dịch vụ được quy định trong hợp đồng bảo trì thiết bị gas, nhưng tổng chi phí của chúng được tính riêng cho từng người tiêu dùng. Khi hình thành số tiền cuối cùng, các đặc tính kỹ thuật và số lượng thiết bị được lắp đặt trong một căn hộ cụ thể sẽ được tính đến. Giá có thể thay đổi, vì vậy người tiêu dùng nên truy cập định kỳ vào trang web chính thức của tổ chức phân phối khí có trách nhiệm, nơi họ có thể tìm thấy giá hiện tại trong phần "Thông tin dành cho người đăng ký".
Thủ tục thanh toán công trình
Khách hàng thanh toán cho việc sửa chữa và kết nối phòng thủ dân sự trong nhà hoặc trong căn hộ theo mức phí do công ty thực hiện lập, có hiệu lực vào ngày nộp đơn đăng ký tương ứng. Tiền phải được chuyển chậm nhất vào ngày quy định trong hợp đồng dịch vụ. Nếu các điều khoản thanh toán không được nêu rõ trong hợp đồng, thanh toán sẽ đến hạn chậm nhất là ngày 10 của tháng tiếp theo.
Kết
Thật không may, bất chấp mọi biện pháp an ninh được nhà nước áp dụng, những vụ tai nạn thương tâm do nổ gas vẫn xảy ra. Nguồn năng lượng thiên nhiên quý giá này “không tha” cho một thái độ thiếu trách nhiệm, do đó, mỗi người tiêu dùng phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc vận hành thiết bị, kiểm soát tuổi thọ làm việc và không vi phạm các quy định về bảo dưỡng. Tất cả các biện pháp này sẽ là chìa khóa cho sự an toàn cá nhân và công cộng.
