Ngày nay, vấn đề nhà ở vẫn còn vô cùng liên quan. Các công ty xây dựng ở St. Petersburg đang cố gắng giải quyết thành công vấn đề này. Không phải tất cả chúng đều xứng đáng nhận được ý kiến tích cực. Bài viết này sẽ nói về một công ty xây dựng nổi tiếng - Lenstroytrest. Đánh giá về công ty, các dự án chính, thông tin về ban lãnh đạo - tất cả những điều này sẽ được thảo luận chi tiết bên dưới.
Về công ty
"Lenstroytrest" là công ty cổ phần khép kín chuyên xây dựng nhà ở giá rẻ, tiện nghi cao cấp. Công ty được thành lập vào năm 1996, trải qua 20 năm làm việc đã gặt hái được nhiều thành công trong lĩnh vực xây dựng nhà ở các loại. Việc xây dựng trường học, nhà trẻ, các khu chung cư đơn giản - Lenstroytrest tham gia vào tất cả những việc này.
Tổng giám đốc công ty - Valeria Gennadievna Malysheva, tốt nghiệp St. PetersburgĐại học Kỹ thuật cấp bằng Kinh tế và Quản lý Doanh nghiệp Chế tạo Máy. Cô bắt đầu công việc của mình tại Lenstroytrest vào năm 1997, và hơn 20 năm phục vụ, cô đã có thể đạt được thành công lớn trong sự nghiệp. Năm 2001, Valeria Gennadievna trải qua kỳ thực tập tại Vương quốc Anh và năm 2014, cô tham gia diễn đàn xây dựng tài chính hàng năm, nơi cô được công nhận là diễn giả xuất sắc nhất.
Viktor Yurievich Lebedev, tốt nghiệp Khoa Luật của Đại học Tổng hợp St. Petersburg, ngày nay là chủ tịch hội đồng quản trị của Lenstroytrest. Các dự án kiến trúc nổi tiếng của Peter là "IQ Gatchina" và "New-Ton" do Viktor Yuryevich đứng đầu. Ngày nay, Phó Tổng Giám đốc Tiếp thị của Lenstroymaterialy là Dmitry Karpushin, một trong những người hàng đầu của Lenstroytrest.
Địa chỉ văn phòng chính của tổ chức vẫn chưa thay đổi: St. Petersburg, số nhà 8 trên phố Millionnaya. Số điện thoại của công ty có thể được tìm thấy trên trang web chính thức. Tính đến năm 2017, tổ chức được đề cập phụ trách 3 tòa nhà mới đã được xây dựng và 6 tòa nhà đang được xây dựng. Kể từ khi công ty bắt đầu hoạt động, từ năm 1996, khoảng 16 nghìn cư dân đã nhận được chìa khóa căn hộ.
Lịch sử Công ty
Như đã nói ở trên, CJSC "Lenstroytrest" bắt đầu thành lập vào năm 1996. Sau đó, công ty được gọi là "Lenstroy-Invest-Management". Vào những năm chín mươi, chuyên môn chính của tổ chức được đề cập là xây dựng các khu nhà ở với mức độ tiện nghi cao. Giá cả phải chăng ở St. Petersburg và vùng Leningrad đã cho phép công ty nhanh chóng trở nên nổi tiếng và tiếp tục các hoạt động của mình một cách tiến bộ.
Vào năm 2000, công ty Gatchinskoye SSK, công ty sản xuất các sản phẩm bảng điều khiển để xây dựng nhà ở đã được tiếp quản. Những thay đổi đáng kể đã diễn ra ở Lenstroytrest. Tất cả các công nghệ sản xuất khả thi đã được trang bị lại và hiện đại hóa. Nhờ sự kiện này, tổ chức được đề cập đã đưa ra thị trường loạt nhà kiểu bảng điều khiển mới nhất, được gọi là "Optima". Sản phẩm nhận được rất nhiều phản hồi tích cực.
2003 trở thành điểm khởi đầu cho Lenstroytrest với tư cách là một công ty chuyên về xây dựng nguyên khối, và vào năm 2005, tổ chức này đã tích cực tham gia vào việc sản xuất khung đúc sẵn chất lượng cao. Nhờ những sản phẩm này, Lenstroytrest có cơ hội xây dựng nhiều khu phức hợp nhà ở theo các giải pháp và mục đích kiến trúc. Công ty vẫn sản xuất khung đúc sẵn, liên kết sự phát triển trong tương lai với nó.
Ngày nay, các cơ sở của Lenstroytrest nằm rải rác trên các quận khác nhau của Tây Bắc St. Petersburg. Công ty quản lý kết hợp các chức năng của cả một tổng thầu và một chủ đầu tư tích cực. Nhờ có nhiều đánh giá tích cực về sản phẩm được phát hành, tổ chức đang tích cực phát triển cho đến ngày nay.
Chỉ đường chuyên nghiệp
Hướng đi chính của CJSC "Lenstroytrest", tất nhiên là xây dựng. QuaTính đến năm 2017, công ty có một số lượng khá lớn các tổ chức khác, bao gồm:
- Gatchinsky SSK;
- "Quản lý LST";
- OOO "Tổng thầu LST";
- Dự án LST LLC;
- LST Development LLC.
Chỉ các cấu trúc trong nước được đặt tên ở trên. Ngoài họ, tổ chức được đề cập đang tích cực hợp tác với nhiều công ty nước ngoài. Ví dụ như công ty thiết kế KCAP Architects & Pianners của Hà Lan nổi tiếng, xưởng Phần Lan "Jukka Tikkanen", công ty kiến trúc Thụy Điển "Tovatt Architects" và nhiều tổ chức khác.
"Lenstroytrest" là một công ty xây dựng hoạt động trong nhiều lĩnh vực hoạt động xây dựng. Tổ chức được đề cập chịu trách nhiệm về toàn bộ chu trình xây dựng nhà ở: bao gồm việc phát triển các dự án, tiến hành lắp đặt và xây dựng công trình và việc bán nhà ở làm cơ sở thương mại. Tất cả các hoạt động tiếp theo của các tòa nhà đã xây dựng cũng hoàn toàn dựa vào Lenstroytrest. Cũng cần lưu ý rằng công ty có các tiêu chuẩn chất lượng nhất định. Ở đây bạn cần đánh dấu:
- Tiêu chuẩn môi trường sống Phần Lan. Tổ chức được đề cập như một mô hình của thị trấn Phần Lan cổ điển, hay còn được gọi là "mô hình Scandinavia". Nhờ vào nguyên mẫu như vậy, tất cả các vật thể được xây dựng đều có chất lượng, độ an toàn cao nhất, cũng như mức độ thẩm mỹ tốt của môi trường sống. Và mối quan tâm nàykhông chỉ nhà, mà tất cả các khu vực lân cận xung quanh.
- Công nghệ hiện đại của SSK Gatchinsky. Như đã đề cập ở trên, Lenstroytrest thực hiện các hoạt động chuyên môn của mình theo các tiêu chuẩn được phát triển bởi các công ty đối tác. "Gatchinsky" chỉ là một cấu trúc như vậy. Nhờ cô ấy, tất cả các dự án nhà ở đều được thực hiện bằng các phương tiện hiện đại hóa có độ chính xác cao.
Cũng cần lưu ý thêm một hướng đi chuyên nghiệp của "Lenstroytrest". Đây là sự phát triển. Việc phát triển và thực hiện một loạt các dự án đầu tư liên quan đến xây dựng là định hướng quan trọng thứ hai của tổ chức được đề cập. Sự phát triển liên quan đến các khu phức hợp dân cư, khu dân cư, khu phố, vv Cần lưu ý rằng không phải tất cả các công ty xây dựng ở St. Petersburg đều có thể thực hiện các hoạt động chuyên nghiệp như vậy. Trong bối cảnh của họ, tổ chức được đề cập rất nổi bật.
Một số lượng lớn nhân viên tự hào về công việc của họ tại Lenstroytrest. Phản hồi từ nhân viên về tổ chức hầu hết là tích cực. Nhân viên lưu ý mức lương cao, sự trung thành của ban quản lý, cũng như một đội ngũ thú vị và thân thiện.
Đặc điểm của các cơ sở nhà ở chính của "Lenstroytrest", cũng như đánh giá của các công dân sống trong các cơ sở này, sẽ được đưa ra bên dưới.
LCD "Gatchina": đặc điểm chung
Riêng biệt, điều đáng nói nhất, có lẽ là dự án xây dựng chính của "Lenstroytrest". Đây làkhu phức hợp nhà ở "Gatchina". Như đã rõ về tên của vật thể, nó nằm ở vùng Leningrad, tại địa chỉ của thành phố Gatchina, đường cao tốc Pushkinskoe. Đây là một cơ sở dân cư hạng phổ thông, với các tòa nhà panel cao từ 6 đến 12 tầng. Diện tích các căn hộ ở đây lên tới 132 mét vuông nghìn rúp. Tổng cộng, khoảng 19 ha đất đã được giao để xây dựng cơ sở. Đồng thời, bản thân dự án được phát triển tích cực bởi văn phòng kiến trúc nổi tiếng của Châu Âu "Towatt Architects".
Cần nói thêm một chút về cơ sở hạ tầng của cơ sở. Huyện có một trường học cho 600 trẻ em, hai trường mẫu giáo cho 140 trẻ em mỗi trường. Gần đó là trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí diện tích 9,5 nghìn m2. Có bãi đậu xe cho khách, có bãi đậu xe ngầm cho 661 ô tô. Tất cả các yếu tố cần thiết của cấu trúc mua sắm và giải trí đều nằm ở trung tâm của khu phố, nơi có nhiều con đường và đường phố dẫn đến. Trong quý, một thiết kế cảnh quan tối ưu với các hình thức kiến trúc đã được thiết lập sẽ được quan sát. Có các sân thể thao và trẻ em, các con hẻm đi xe đạp và đi bộ, các khu vui chơi giải trí với Wi-Fi miễn phí. Đồng thời, việc giám sát bằng video cẩn thận được thực hiện ở hầu hết mọi nơi của đối tượng xuất trình. Gần đó là các chốt bảo mật với khả năng bảo vệ nhiều cấp.
Gatchina là một thành phố yên tĩnh và xinh đẹp, chỉ cách Đường Vành đai 30 km. Thành phố được kết nối bởi ba đường cao tốc với St. Petersburg. Khu dân cư phức hợp "IQ Gatchina" là một lý tưởngmột lựa chọn cho những công dân có nhu cầu mua nhà ở giá cả phải chăng ở khu vực Leningrad. Tuy nhiên, bản thân những người nắm giữ cổ phần của Lenstroytrest nghĩ gì về đối tượng được đề cập? Họ có hài lòng với mọi thứ không? Sau đây sẽ là một số đánh giá của những cư dân đã mua căn hộ tại Gatchina từ công ty Lenstroytrest.
Đánh giá về khu dân cư phức hợp "Gatchina"
Những cư dân đã mua căn hộ từ "Lenstroytrest" ở thành phố Gatchina để lại những đánh giá chi tiết về toàn bộ công trường. Theo họ, ngôi nhà được xây dựng trông rất ấn tượng và thẩm mỹ. Các tòa nhà với nhiều màu sắc tươi sáng khác nhau, bố trí khu vực thuận tiện theo tiêu chuẩn Châu Âu - tất cả những điều này để lại ấn tượng hoàn toàn tích cực. Theo người tiêu dùng, giải pháp đặc biệt thành công của một công ty xây dựng là đặt một quảng trường với các tổ hợp mua sắm và giải trí ngay trung tâm quận. Không khí trong khu phố khá trong lành và sạch sẽ, khu vực này cũng có cảnh quan tốt. Tuy nhiên, không nhất thiết phải nói rằng cả quý đều có sinh thái thuận lợi, - nhà phê bình khẳng định. Gần đó có một đường cao tốc rộng, và xa hơn một chút là có đường sắt. Tuy nhiên, việc thiếu các nhà máy gần đó và các doanh nghiệp công nghiệp khác khiến chúng tôi suy nghĩ lạc quan hơn một chút.
Hãy xem xét điều gì khác làm nổi bật những ưu và nhược điểm chính của vùng Gatchina từ Lenstroytrest. Vì vậy, một số ý kiến cho rằng lợi thế chính của khu này là giá căn hộ rất phải chăng. Tuy nhiên, giá như vậy là hoàn toàn hợp lý, sau tất cả, Gatchina là mộtmột thành phố trong khu vực, mặc dù không phải là xa nhất từ St. Petersburg. Theo người dùng, lợi thế lớn tiếp theo của khu phố là trung tâm mua sắm tiện nghi, trường học và nhà trẻ. Chúng được đặt trong các sân cảnh quan và cảnh quan, do đó trông rất thẩm mỹ và dễ chịu. Cuối cùng, nó là giá trị làm nổi bật những thiếu sót chính của khu vực. Ở đây, người dùng bao gồm tiếng ồn của tàu hỏa do đường sắt gần đó phát ra cũng như ba đường cao tốc gây ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường.
LCD "Tấn mới"
"Lenstroytrest" giám sát một dự án xây dựng quan trọng khác: khu phức hợp nhà ở "New Ton". Đây là hệ thống các tòa nhà cao 24 tầng kiểu panel, có quy mô của một hạng tiện nghi. Tổng cộng, có 652 căn hộ ở đây, chi phí trong đó là 96 nghìn rúp cho mỗi m2.
Căn hộ từ "Lenstroytrest" ở St. Petersburg chủ yếu được mua trong khu phức hợp nhà ở được trình bày. Nó nằm ở quận Krasnogvardeisky trên Đại lộ Irinovsky, gần ga tàu điện ngầm Ladozhskaya. Dưới hai tòa nhà cao tầng có một bãi đậu xe ngầm cho 85 xe ô tô. Vào ban đêm, hai tòa nhà được chiếu sáng bằng hệ thống đèn LED đặc biệt. Giữa các đối tượng có một con hẻm mua sắm với các đối tượng thương mại và đài phun nước nằm trên đó. Mặt bằng thương mại nằm ở tầng trệt của các khu nhà.
Nếu chúng ta nói thêm một chút về cơ sở hạ tầng của New-Ton, điều quan trọng cần lưu ý ở đây là một số yếu tố. Điều này bao gồm ấm cúngsân bãi, sân chơi thể thao khép kín được sơn phủ chống sang chấn chất lượng cao. Có một trường mẫu giáo với định hướng âm nhạc, một dưới lòng đất và một số bãi đậu xe cho khách. Có Wi-Fi miễn phí trong sân. Điều đáng chú ý là sự hiện diện của các trung tâm y tế, cửa hàng, thẩm mỹ viện gần đó, v.v … Toàn bộ khu phức hợp dân cư "New Ton" được đặt dưới chế độ an ninh 24/24, có hệ thống điều khiển kỹ thuật số và thiết bị giám sát video tùy ý sử dụng. Các kế hoạch bao gồm việc xây dựng một đấu trường băng và các phòng tập thể dục. Tất cả các đối tượng được trình bày đều do Lenstroytrest kiểm soát.
St. Petersburg ngày nay được coi là thành phố có một số lượng lớn người dân muốn ở lại để thường trú. Khu vực New Ton là nơi lý tưởng cho những công dân mơ ước một cuộc sống yên tĩnh và thoải mái trong một thành phố lớn.
Đánh giá về LCD "New Ton"
Rất đông người nhận được chìa khóa căn hộ trong khu dân cư Tân Tôn đã để lại nhận xét và đánh giá về dịch vụ của công ty Lenstroytrest. Phản hồi của những công dân này nên được xem xét chi tiết hơn.
Nhiều người xác định bốn ưu điểm và cùng một số nhược điểm của khu phức hợp nhà ở. Theo người dùng, những lợi thế chính của "New Ton" là sự hiện diện của một trường mẫu giáo và trường học, bãi đậu xe ngầm, một công ty bảo vệ nghiêm túc và nhân viên hướng dẫn. Ngoài ra còn có một lối ra thuận tiện ra đường cao tốc từ các bãi.
Tiếp theo, hãy nói về những nhược điểm chính của khu phức hợp. Bất lợi chính, theo người dùng, là chi phí căn hộ cao không công bằng, thậm chícho mức phí bảo hiểm. Việc không có ga tàu điện ngầm gần đó, cũng như tình trạng tắc nghẽn giao thông nghiêm trọng trên Ivanovsky Prospekt, cũng có thể là do những bất lợi chính của khu phức hợp. Điều cuối cùng là tiếng ồn ào của xe điện chạy gần đó.
Một số chỉ để lại phản hồi tích cực. Chúng làm nổi bật thành phần thẩm mỹ chung của khu phức hợp, cụ thể là sự hiện diện của các đài phun nước và sự chiếu sáng của các tòa nhà vào ban đêm. Một lợi thế khác là sự gần gũi của lãnh thổ, dịch vụ trợ giúp đặc biệt chất lượng cao và hệ thống an ninh. Nhờ tất cả những khía cạnh này, bạn hoàn toàn có thể cảm thấy an toàn trong khu vực. Khoảng cách đi bộ đến các đại siêu thị, theo người dân, cũng là một trong những lợi thế chính của khu phức hợp nhà ở đang được đề cập.
Theo phần lớn những người để lại đánh giá, các căn hộ ở St. Petersburg từ chủ đầu tư nên được đưa vào khu dân cư phức hợp Tân Tôn.
"Yutteri": đặc điểm chung
LCD "Yutteri" nằm ở quận Kolpinsky của St. Petersburg, trên đường Pontonnaya. Ga tàu điện ngầm gần nhất là ga Rybatskoe. Toàn bộ khu phức hợp bao gồm mười ngôi nhà tấm bốn tầng. Tổng cộng sẽ có khoảng 2 nghìn căn hộ được đưa vào vận hành, cả đã và chưa hoàn thiện. Tổng diện tích mỗi căn hộ dao động từ 28 đến 68 m2. Giá mỗi mét vuông trong khu dân cư phức hợp "Yutteri" Lenstroytrest xác định từ 65 nghìn đến 103 nghìn rúp.
"Lenstroytrest", trong trường hợp này, cũng như nhiều người khácvới các dự án của mình, một lần nữa nghỉ dưỡng theo mô hình của "thị trấn Phần Lan". Khu phức hợp lại là một sân lớn và ấm cúng, được bao quanh bởi những ngôi nhà có dạng chữ "P". Trong trường hợp này, toàn bộ khu đất này chiếm 31 ha. Dự án, theo đó khu dân cư phức hợp "Yutteri" được thực hiện, giả định các điểm chính sau:
- Công nghệ xây dựng hiện đại của Phần Lan.
- Khu vực xã được xây dựng theo dự án riêng.
- Khu phố có tất cả các hệ thống thông tin liên lạc cần thiết - TV, Internet, điện thoại, v.v.
- Của quý được bảo vệ chất lượng cao và hiệu quả.
- Có nhân viên hướng dẫn ở mọi cửa trước.
- Hầu hết các căn hộ trong các tòa nhà dân cư là một phòng, nhưng vẫn có những căn hộ có hai hoặc ba phòng. Mỗi lối vào đều có thang máy thoải mái và không ồn.
Một chi tiết nhỏ đáng nói hơn về cơ sở hạ tầng của quý. Các sân của khu phức hợp dân cư được đề cập có tất cả các yếu tố cần thiết cho người dân: thể thao có hàng rào hoặc sân chơi được phủ bằng lớp chống chấn thương đặc biệt, các khu vui chơi giải trí, các con hẻm, v.v. Có trường học và nhà trẻ trong khoảng cách đi bộ từ các tòa nhà dân cư. Gần đó có một trung tâm mua sắm và giải trí, một số cửa hàng và dịch vụ giặt hấp. Đối với những người đam mê ô tô, có bãi đậu xe rộng rãi, cả trên mặt đất và dưới lòng đất.
Các sân trong khu dân cư được trang trí bằng các nhân vật trong truyện cổ tích Phần Lan. Các con hẻm có ao, lối đi lát đá và khu vực Wi-Fi miễn phí.
"Yutteri": đánh giá của khách hàng
Cổ đông đã mua căn hộ trong khu dân cư phức hợp "Yutteri" chia sẻ cảm nhận của họ. Hạn chế chính của khu phức hợp, theo nhiều người dùng, là sự xa cách mạnh mẽ với phần còn lại của thế giới. Có một số siêu thị gần đó. Tuy nhiên, trường học, bệnh viện và nhà trẻ không quá gần. Khoảng cách tối thiểu đến chúng là khoảng 2 km. Ga tàu điện ngầm "Rybatskoe" cũng không gần - cách đó khoảng 12 km. Bạn có thể đến tàu điện ngầm bằng xe buýt đưa đón trong vòng ít nhất nửa giờ. Một bất lợi đáng chú ý khác của khu phức hợp, theo đánh giá của các nhà phê bình, là tình hình môi trường không tốt nhất trong khu vực. Gần đó là bãi rác nghĩa trang, xa hơn một chút là bãi rác. Tuy nhiên, nhiều người trong số những người để lại đánh giá cũng liệt kê những lợi thế chính của khu phức hợp nhà ở. Họ bao gồm ở đây một người bảo vệ đáng tin cậy, cẩn thận trông coi lãnh thổ, các bãi đóng cửa từ các ô tô đi qua, một lượng lớn cây xanh và cảnh quan dễ chịu.
Chúng ta hãy xem xét những ưu điểm nào khác của khu phức hợp được mô tả. Vì vậy, người dùng đề cao chỗ đậu xe thuận tiện, thiết kế thẩm mỹ của sân, một lượng lớn cây xanh và ao hè. Theo những người đánh giá, nên mua các căn hộ ở St. Petersburg từ chủ đầu tư Lenstroytrest trong khu vực này.
LCD "Yanila Country"
Một dự án lớn khác của "Lenstroytrest" là khu phức hợp nhà ở "Yanila Country". Nó nằm ở quận Vsevolozhsk của vùng Leningrad, trong làng Yasino. Khu phức hợp bao gồm 43 tòa nhà, cao từ 5 đến 14 tầng. Tất cả các tòa nhà là bảng điều khiểnloại hình nhà ở - hạng thương gia. Diện tích các căn hộ từ 24 đến 120 m2. Toàn khu chiếm khoảng 42 ha.
"Yanila Country" không chỉ liên quan đến việc xây dựng các tòa nhà dân cư, mà còn cả các trung tâm kinh doanh. Đó là lý do tại sao "Lenstroytrest" sẵn sàng cung cấp các hội trường độc đáo, biệt thự đô thị, sân thượng và các vật thể utrium. Nếu chúng ta nói về cơ sở hạ tầng, thì điều đáng chú ý là sự hiện diện của nhà trẻ, trường học, bệnh viện và trạm y tế gần đó. Tất cả các cửa hàng tạp hóa cần thiết cũng ở gần đó.
Tất cả các bãi và các khu vực lân cận trong khu này đều được tạo cảnh quan với những cây và bụi nguyên sinh nhất không ngả sang màu vàng trong một thời gian rất dài. Lãnh thổ có ánh sáng và ánh sáng buổi tối. Hệ thống an ninh hoạt động tốt trong suốt quý.
Đánh giá về khu phức hợp được trình bày hầu hết là tích cực. Các nhà phê bình nói về sự hiện diện của một khu vực có rừng gần đó, về cơ hội mua một căn hộ ngay khi hoàn thiện. Người dùng khen ngợi chất lượng của những con đường được lát trong sân, trần nhà cao trong nhà, bãi đậu xe rộng rãi và hệ thống an ninh đáng tin cậy. Một số người mua cũng nói về những bất cập của khu phức hợp nhà ở. Ví dụ, chúng bao gồm một nhà máy xử lý chất thải gần đó, tắc đường khá lớn và không có ga tàu điện ngầm gần đó.
