Xây dựng nhà ở bằng panel là một trong những phương pháp xây dựng nhà tiền chế. Nó dựa trên việc sử dụng các tấm bê tông cốt thép đúc sẵn hoặc các tấm đúc sẵn. Các sản phẩm như vậy được sử dụng để xây dựng các tòa nhà hành chính và dân cư lớn. Việc xây dựng như vậy trong thực tế thế giới đã nhận thấy sự phân bố rộng rãi của nó, điều này được phục vụ bởi ba điều kiện tiên quyết chính, trong số đó:
- cần thi công hàng loạt;
- sự sẵn có của cơ sở tài nguyên thích hợp;
- chuẩn bị toàn diện về địa điểm để phát triển hàng loạt.
Việc xây dựng nhà ở bằng panel là không thể nếu không có sự hiện diện của các con đường, phải được phân biệt bằng khả năng chịu tải và chiều rộng ấn tượng, vì thiết bị đặc biệt được sử dụng để cung cấp các đơn vị lắp ráp. Thiết bị cần trục nâng mạnh mẽ cũng được sử dụng, vì trọng lượng của các tấm có thể lên tới 9 tấn và tầm với của cần là 30 m.được sản xuất công nghiệp.
Triển vọng
Xây dựng nhà ở bằng panel ngày nay đang phát triển khá mạnh mẽ. Giống như bất kỳ công nghệ nào khác, công nghệ được mô tả đang phát triển các giải pháp kỹ thuật, thiết kế và quy hoạch mới. Ví dụ, ngày nay việc xây dựng những ngôi nhà có mặt tiền không có đường nối được thực hiện. Trong khi gần đây, khả năng sử dụng các công nghệ cách nhiệt bên ngoài đã được biết đến, liên quan đến việc sử dụng các tấm bê tông cốt thép một lớp. Việc cách nhiệt như vậy không làm trì hoãn việc đưa vật thể vào vận hành theo lịch trình, vì công việc đó được thực hiện song song với việc lắp đặt các tiện ích và thực hiện trang trí nội thất của các tòa nhà.
Nếu chúng ta xem xét kỹ hơn công nghệ xây dựng mặt tiền không ồn ào, có thể nhận thấy rằng mỗi đường viền được ghép từ các tấm một lớp, độ dày của chúng có thể thay đổi từ 120 đến 160 mm. Sau đó, một lớp vật liệu cách nhiệt được đặc trưng bởi hệ số dẫn nhiệt thấp được tăng cường từ bên ngoài. Ngoài việc bảo vệ như vậy, lớp cách nhiệt đóng vai trò là cơ sở để áp dụng lớp thạch cao. Một lớp gia cố được mài mòn bên trên thành phần kết dính, độ dày của lớp này có thể thay đổi từ 2 đến 4 mm. Lưới sợi thủy tinh được ép vào chất kết dính, và sau đó phủ một lớp sơn lót.
Công đoạn cuối cùng của lớp hoàn thiện ngoại thất là sử dụng polyme, khoáng hoặc thạch cao thô trang trí. Phối cảnh xây dựng nhà ở bằng bảng điều khiển như vậy có thể mang lại cho các tòa nhà một diện mạo hiện đại,cải thiện các đặc tính cách nhiệt của chúng và đóng các khớp liên kết, loại bỏ các cầu lạnh. Điều này giúp loại bỏ rò rỉ có thể gây ra đóng băng các bức tường bên ngoài.
Mặt tiền đã nhận được một diện mạo riêng lẻ, giờ đây chúng có thể có một bảng màu phong phú và có thể dễ dàng sửa chữa nếu cần thiết. Triển vọng cho việc xây dựng nhà ở bằng bảng điều khiển cũng bao gồm việc sử dụng một mặt tiền thông gió, trong quá trình đó, các tấm đá bằng sứ được sử dụng, được tăng cường bằng cách sử dụng phương pháp hoàn thiện liền mạch. Sự lan truyền nhanh chóng của công nghệ như vậy cũng là do tấm nền có chất lượng cao hơn so với cấu trúc nguyên khối.
Lợi ích chính
Xét về những ưu điểm của xây dựng nhà tiền chế, có thể nhận thấy rằng những công trình như vậy có giá khá rẻ. Nhà ở trong các tòa nhà kiểu này mang lại nhiều lợi nhuận hơn, và nếu chúng ta so sánh giá của một căn hộ trong một ngôi nhà tấm với không gian sống trong một tòa nhà bằng gạch, sự khác biệt sẽ là đáng kể. Tốc độ xây dựng cũng có thể được gọi là một điểm cộng. Ví dụ: một nhóm chuyên gia có thể xây một tòa nhà 17 tầng trong sáu tháng, trong khi sẽ mất 2,5 năm để xây một tòa nhà nguyên khối.
Kết cấu bê tông cốt thép đúc sẵn được giao đến chân công trình giúp giảm thiểu thời gian thực hiện. Các tấm bên ngoài đã có các ô cửa sổ, và bên trong có các kênh được làm sẵn để đặt hệ thống dây điện. Nếu bạn quan tâm đến những ưu điểm của việc xây dựng nhà ở bằng bảng điều khiển, thì bạn cũng có thể chú ý đến độ đồng đềuhệ thống nội bộ. Các tấm được sản xuất trong nhà máy, vì vậy chủ sở hữu sẽ không phải chịu đựng trong một thời gian dài với việc áp dụng thạch cao. Không cần thiết phải mang lại cho bề mặt độ mịn hoàn hảo.
Những tòa nhà như vậy hầu như không bị thu hẹp, vì vậy chủ sở hữu có thể bắt đầu sửa chữa ngay lập tức sau khi xây dựng xong. Và trong một ngôi nhà mới xây sẽ không có những biến dạng và những thiếu sót khác. Trong số những thứ khác, việc xây dựng các tòa nhà như vậy không ngừng được cải thiện và hiện đại hóa. Trong năm nay, việc xây dựng được lên kế hoạch theo yêu cầu mới, các dự án xây dựng mới sẽ có bố cục tự do và mặt tiền sẽ có nhiều thiết kế.
Nhược điểm chính
Những thiếu sót lớn nhất trong xây dựng nhà ở bằng bảng điều khiển có thể được coi là sự hiện diện của các đường nối, cho đến ngày nay vẫn còn giữa các tấm, nếu việc xây dựng không được thực hiện bằng công nghệ tiên tiến. Nếu có những khe hở nhỏ tại các mối nối, thì hơi ẩm sẽ xâm nhập vào phòng, dẫn đến tường bị ẩm và nấm mốc sẽ xuất hiện trên bề mặt của chúng. Nhược điểm là khả năng tích nhiệt thấp. Vào mùa đông, các bức tường nguội đi nhanh chóng, trong khi vào mùa hè chúng nóng lên khá nhanh.
Việc xây dựng nhà panel ngày nay vẫn được thực hiện theo công nghệ cũ nên những công trình như vậy có một số nhược điểm, trong số đó:
- bố cục kém;
- dột mái;
- thống nhất của các ngôi nhà;
- thiếu cơ hội để tái phát triển.
Các loại chính của tòa nhà bảng điều khiển
Nếu chúng ta phân loại các tòa nhà được mô tả, chúng ta có thể phân biệt các tòa nhà có khung và không có khung. Loại thứ nhất bao gồm nhà khung khung, trong khi loại thứ hai bao gồm nhà tấm lớn. Khung bảng có thể được chia thành hai phương án thiết kế bổ sung: với khung đầy đủ và với khung bên trong. Nếu chúng ta đang nói về một khung đầy đủ, thì tòa nhà được hình thành bằng cách sử dụng các giá đỡ bên ngoài và các tấm gân ở dạng trần nhà. Các tấm và vách ngăn bên trong được cố định vào giá đỡ. Nếu tòa nhà đang được xây dựng bằng công nghệ khung toàn phần thì có thể sử dụng phương pháp sắp xếp theo chiều dọc và chiều ngang của khung. Trong nhà khung, chiều dài nhịp có thể thay đổi từ 5,6 đến 6 m. Có các cột dọc theo tòa nhà, khoảng cách giữa các cột có thể thay đổi từ 3,2 đến 3,6 m.
Đặc điểm của tòa nhà không khung
Việc xây dựng nhà ở bằng tấm lớn có thể được quy cho việc xây dựng không khung. Tùy thuộc vào số tầng và mục đích của tòa nhà, một số sơ đồ kết cấu có thể được phân biệt, cụ thể là: tòa nhà có vách ngăn dọc và ngang bên trong và bên ngoài chịu lực, tòa nhà có vách ngăn ngang bên ngoài và chịu lực tự chịu lực, cũng như như những ngôi nhà có tường bên ngoài và tường dọc bên trong chịu lực.
Nếu chúng ta đang nói về các tòa nhà có vách ngăn ngang, thì trong đó các yếu tố chịu lực là các vách ngăn nằm ngang bên trong mà trần nhà nằm trên đó. Các tấm bên ngoài trong trường hợp này được làm nhẹ và tăng cường, chúnghoạt động như các phần tử bao quanh, vì tải trọng từ phần chồng chéo không được chúng cảm nhận.
Quy trình công nghệ
Xây dựng nhà ở bằng panel, công nghệ được mô tả trong bài viết, cung cấp cho việc sản xuất các phần tử tại các doanh nghiệp chuyên biệt, được gọi là nhà máy xây dựng nhà ở dạng khung và tấm lớn. Việc hình thành các phần tử của một tòa nhà tấm lớn được thực hiện bằng một trong ba phương pháp chính, đó là: hình thành thẳng đứng trong băng, sử dụng phương pháp tổng hợp dòng chảy hoặc phương pháp băng tải, cũng như phương pháp lăn rung. Trong trường hợp thứ hai, một máy cán được sử dụng.
Ở giai đoạn tiếp theo, các tấm hoàn thiện sẽ được vận chuyển; đối với công việc này, người ta sử dụng các phương tiện vận chuyển tấm, đó là sơ mi rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc. Khả năng chuyên chở của chúng đôi khi vượt quá 24 tấn. Xây dựng nhà ở bảng điều khiển hiện đại thường liên quan đến việc lắp đặt các phần tử trên một hệ thống kết nối. Việc xây dựng các tòa nhà bao gồm việc sử dụng các tấm và tấm sàn chịu lực bên ngoài và bên trong, được lắp đặt cạnh nhau để sau khi đổ bê tông, các mối nối và đường nối càng nhỏ càng tốt. Do đó, có thể tạo ra một cấu trúc ổn định.
Ưu điểm và nhược điểm bổ sung của nhà ở bảng điều khiển
Các thành phần của nhà panel, trông giống như các tấm bê tông cốt thép, được sản xuất trong điều kiện của các nhà máy xây dựng nhà ở. Về chất lượng, những sản phẩm như vậy sẽ luôn được so sánh thuận lợi với những thiết kếđược lắp dựng trực tiếp trên công trường. Việc xây dựng nhà ở khung bảng giống như việc lắp ráp một bộ thiết kế dành cho trẻ em. Diện tích xây dựng nhỏ hơn diện tích xây dựng nhà gạch. Loại trừ các quy trình sử dụng nhiều lao động và tốn thời gian như lắp đặt cốt thép hoặc đổ bê tông, vốn là điển hình cho xây dựng nhà ở nguyên khối. Các chuyên gia coi đây là lợi thế chính so với các loại hình xây dựng khác.
Việc xây dựng nhà ở khung bảng cũng có những hạn chế của nó, thể hiện ở chỗ không thể tạo ra một loạt các cấu trúc tương tự. Điều này đặc biệt đúng đối với nhiều dạng chỉ giới hạn ở ván khuôn tiêu chuẩn. Chỉ những thiết kế yêu cầu ứng dụng hàng loạt mới được sản xuất tại nhà máy. Sự ra đời rộng rãi của công nghệ bê tông đúc sẵn dẫn đến sự xuất hiện của một số lượng lớn các tòa nhà cùng loại, dẫn đến sự xuống cấp của kiến trúc trong khu vực.
Tính năng xây dựng nhà ở bảng điều khiển riêng
Việc xây dựng bảng điều khiển riêng có thể liên quan đến việc sử dụng vật liệu SIP, chất lượng của vật liệu này phải được kiểm tra trước khi mua. Nếu bọt hoặc keo polystyrene chất lượng thấp được sử dụng trong quá trình sản xuất của chúng, điều này có thể làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà. Bạn không nên mua các tấm được làm bằng phương pháp dán thủ công, mặc dù sản phẩm như vậy rẻ hơn nhưng chất lượng kém.
Việc xây dựng nhà ở bằng bảng điều khiển thấp tầng phải được thực hiện sau khi kiểm tra tài liệu xác nhận chất lượng của sản phẩm. Sức mạnh của các tấm được xác định bởi chất lượngbọt polystyrene. Đối với việc xây dựng một ngôi nhà như vậy, nên tạo nền móng cột bằng cách sử dụng cọc. Đôi khi một nền móng dải nông được trang bị. Nền tảng như vậy trở thành chỗ dựa đáng tin cậy ngay cả đối với một tòa nhà nhiều tầng. Nếu nền móng như vậy không phù hợp với lý do đất bị lồi lõm, thì tốt nhất bạn nên chọn nền móng dải sâu, nó nên có phần dưới được mở rộng. Khi xây nhà, nơi sẽ có tầng hầm hoặc tầng hầm, thì việc dừng lại ở móng bản sàn là điều nên làm. Nó phù hợp với hầu hết mọi loại đất và có hiệu suất cao.
Công nghệ xây dựng
Những ngôi nhà từ các tấm panel bắt đầu được xây dựng với việc xây dựng phần móng. Công nghệ lắp đặt nó sẽ phụ thuộc vào loại đế được chọn. Trong số những ưu điểm của móng trên cọc vít, người ta có thể chỉ ra tốc độ làm việc, cũng như tính thời vụ của chúng. Sự so sánh này có liên quan nếu chúng tôi tính đến bản sàn hoặc đế dải.
Sau khi hoàn thành phần móng, bạn có thể tiến hành chống thấm, sẽ bảo vệ phần móng của ngôi nhà khỏi bị ẩm. Nếu có các phần tử làm bằng thép hoặc gỗ, chúng phải được xử lý bằng các hợp chất đặc biệt để cải thiện chất lượng và thời gian sử dụng. Nếu cọc vít đã được lắp đặt, thì một dầm đóng đai được đặt trên chúng, nhưng trước đó, vật liệu lợp phải được đặt thành 2 lớp. Việc lắp đặt dầm được thực hiện liên quan đến dự án đã chuẩn bị trước.
Phương pháp làm việc
Xây dựngnhà bảng ở giai đoạn tiếp theo liên quan đến việc lắp đặt sàn. Phần dưới của các tấm SIP được xử lý bằng dung dịch chống thấm, giúp vật liệu không bị ẩm. Để ghép các tấm với nhau, bạn có thể sử dụng kết nối dạng lưỡi và rãnh với một thanh. Mỗi bên được gia cố bằng vít tự khai thác.
Trước khi lắp đặt, lưỡi và mặt rãnh của tấm phải được phủ bằng bọt lắp. Sau đó, các tấm được bọc bằng ván gỗ. Ở giai đoạn tiếp theo, bạn có thể bắt đầu lắp tầng đầu tiên. Công việc đang được tiến hành ở phía dưới. Những sai lệch nhỏ nhất của dự án là không thể chấp nhận được, vì điều này sẽ ảnh hưởng đến việc lắp đặt chính xác các tầng tiếp theo. Các bức tường ở giai đoạn này phải được đánh dấu, để lắp ráp chúng, các tấm góc phải được lắp đặt. Tiếp theo, các tấm được gắn theo chu vi của mỗi phòng.
Kết
Xây dựng nhà ở bằng bảng điều khiển để hoàn thành việc lắp ráp tầng đầu tiên ở góc. Để đóng phần cuối, các phần tử ở dạng giá đỡ được sử dụng. Bước tiếp theo sẽ là việc lắp đặt các tầng, cũng như xây dựng mái nhà. Trong trường hợp này, không cần xây dựng hệ thống giàn. Để lắp đặt mái nhà, các tấm SIP đặc biệt thường được sử dụng và không cần phải đặt một lớp cản nhiệt và hơi.
