Căn hộ trong các tòa nhà thời Stalin rộng rãi và có cách bài trí rất thoải mái. Và trong thời đại của chúng ta trên thị trường bất động sản, họ đang có nhu cầu rất lớn. Có một số nhóm tòa nhà như vậy, nhà ở có thể khác nhau về diện tích và một số thông số khác. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ nói chi tiết về chiều cao của trần nhà trong những ngôi nhà thời Stalin là bao nhiêu, có thể có bao nhiêu phòng trong một căn hộ như vậy, v.v.
Một chút lịch sử
Việc xây dựng những công trình kiến trúc như vậy bắt đầu vào cuối những năm 30 của thế kỷ trước. Những công trình kiến trúc tiêu biểu ở nước ta bắt đầu được dựng lên ngay sau cách mạng. Tuy nhiên, ban đầu đây là những doanh trại bình thường, hoàn toàn không có tiện nghi. Các căn hộ thậm chí không có bồn tắm. Những ngôi nhà như vậy thường được xây bằng gạch.
Một thời gian sau, khi đất nước dần bình phục sau chiến tranh, tại các khu vực ưu tú của các thành phố bắt đầu xây dựng các tòa nhà nhiều tầng với cách bài trí thuận tiện, bồn tắm lớn, vòi hoa sen, nhà bếp và phòng tắm.. Chính những ngôi nhà này mà ngày nay được gọi là "Nhà thờ kiểu Stalin". Theo quy định, những tòa nhà như vậy được trát vữa ở bên ngoài, và có một sảnh lớn bên trong.
Sau đó, vào những năm 50, họ bắt đầu xây dựng những ngôi nhà theo chủ nghĩa Stalin, những căn hộ trong đó có diện tích nhỏ hơn một chút so với trước đây. Chúng thường được xây bằng gạch. Cũng trong khoảng thời gian này, họ bắt đầu xây nhà theo một dự án khác. Hiện nay, chúng được gọi là những tòa nhà "kiểu Stalin". Cách bố trí trong chúng không quá thuận tiện.
Và một thời gian sau, cùng với ba loại "stalinok" này, họ bắt đầu xây dựng những ngôi nhà bảng thứ tư. Chúng được coi là thử nghiệm và các căn hộ trong đó có diện tích lớn và cách bài trí rất thuận tiện.
Chiều cao của trần nhà trong các ngôi nhà thời Stalin: bao nhiêu mét?
Ngày nay, nhà ở trong những tòa nhà như vậy, như vào đầu thế kỷ trước, đắt tiền một cách bất thường, phổ biến và thuộc về giới thượng lưu. Thành ngữ "Ngôi nhà của Stalin" không chỉ được thế hệ lớn tuổi, mà còn cả những người trẻ tuổi biết đến. Độ tin cậy của các ngôi nhà, sự tiện lợi của các căn hộ, cũng như sự quyến rũ đặc biệt và tinh thần lịch sử - đó là những điều thu hút những người mua tiềm năng.
Chiều cao của trần nhà trong các ngôi nhà của Stalin có thể khác nhau. Trong một số trường hợp, nó thậm chí đạt tới 4,5 mét. Tuy nhiên, nó không bao giờ xảy ra dưới 3 m. Lựa chọn cuối cùng là phổ biến nhất. Cũng thường trong những căn hộ như vậy, trần nhà có chiều cao 3,5 m.
Nét đặc trưng của căn hộ
Các đặc điểm phân biệt khác của những ngôi nhà này là:
- Sự hiện diện của người nói.
- Phòng riêng biệt. Trong hầu hết các trường hợp, có từ 2 đến 4. Những con ngựa giống một phòng là rất hiếm.
- Diện tích lớn. Theo nghĩa đen, tất cả các phòng trong những căn hộ như vậy đều rộng rãi, bao gồmhành lang, nhà bếp và phòng tắm. Cái sau có thể tách biệt hoặc kết hợp.
Căn hộ có thể có những diện tích nào
Chiều cao của trần nhà trong các ngôi nhà thời Stalin là đáng kể và như đã đề cập, các căn hộ trong đó có thể có diện tích rất lớn:
- Một phòng - 32-50 m2.
- Hai phòng - từ 44 đến 65 m2.
- Ba phòng - từ 60 đến 80 m2.
- Bốn phòng - từ 80 đến 120 m2.
Đặc điểm của thiết kế các tòa nhà
Vì vậy, chiều cao của trần nhà trong các ngôi nhà của Stalin là bao nhiêu, chúng tôi đã tìm hiểu. Nhưng sự rộng rãi không phải là ưu điểm duy nhất của họ. Dù bức tường của những công trình như vậy được làm bằng vật liệu gì thì độ dày của chúng luôn đáng kể. Đó là nhờ khả năng cách âm tốt và tạo cảm giác thoải mái khi sống trong mùa đông. Vách ngăn và tường bên trong cũng thường được làm bằng gạch. Về phần sàn nhà, hầu hết là bê tông cốt thép. Tuy nhiên, cũng có những tòa nhà bằng gỗ. Trong trường hợp này, người dân phải dỡ bỏ các tấm ván và khúc gỗ cũ và làm lớp nền bằng bê tông.
Cửa ra vào và cửa sổ trong những tòa nhà như vậy cũng rộng hơn nhiều so với ở Khrushchev. Trong trường hợp này, các cửa không bao giờ quá gần nhau. Trần nhà trong một ngôi nhà theo chủ nghĩa Stalin thường được trang trí bằng các đường gờ thạch cao.
Thường có 2-3 căn đang đổ bộ. Vì tất cả các cấu trúc trong các ngôi nhà thời Stalin đều được lắp vào nhau rất chặt chẽ nên không bao giờ có gió lùa trong các phòng. Thông thường trong thạch nhũ cóphòng nồi hơi riêng.
Các tòa nhà thời Stalin trông đồ sộ và đáng tin cậy. Hầu hết mọi người trong số họ đều có lan can. Đôi khi có cột hoặc thậm chí tượng ở bên ngoài. Một số ngôi nhà của các dự án ưu tú được trang trí bằng tháp nhọn. Cấu trúc mái của các ngôi nhà theo chủ nghĩa Stalin thường dốc nhất, và do đó chủ nhân của các căn hộ ở các tầng trên có cơ hội tuyệt vời để thêm một tầng áp mái. Không có thang máy hay máng xả rác trong những tòa nhà như vậy.
tòa nhà chọc trời của Stalin
Chiều cao của trần nhà thời Stalin, diện tích căn hộ khổng lồ, sự hiện diện của nhiều loại yếu tố "cũ" trong nội thất và ngoại thất của những công trình kiến trúc như vậy không thể không gây ấn tượng. Tuy nhiên, những công trình kiến trúc còn hoành tráng hơn của thời kỳ đầu Liên Xô là những tòa nhà chọc trời hoành tráng nhiều tầng - một trong những điểm tham quan của thủ đô nước ta. Chúng được xây dựng vào cuối những năm 50 của thế kỷ trước. Có bảy tòa nhà đáng chú ý như vậy ở Moscow, mặc dù ban đầu nó được lên kế hoạch xây dựng tám. Hầu hết các tòa nhà chọc trời nằm trong nhóm ba người. Việc xây dựng chúng được thực hiện theo lệnh của Stalin. Do đó tên của họ. Việc đặt tất cả các tòa nhà này diễn ra vào ngày kỷ niệm 800 năm thành lập Moscow. Những tòa nhà chọc trời này là "đỉnh cao" thực sự của chủ nghĩa Stalin, một tượng đài của quá khứ Xô Viết, không bao giờ có thể quay trở lại.
Một trong những tòa nhà, thật không may, vẫn chưa được hoàn thành. Hiện tại, khách sạn Rossiya nổi tiếng đang phát triển trên nền tảng của nó. Năm 2006, công ty "Dom-stroy"một dự án của một tòa nhà chọc trời hiện đại theo phong cách của các tòa nhà thời Stalin đã được phát triển và thực hiện. Vì vậy, bây giờ có tám tòa nhà như vậy ở thủ đô.
Vị trí và đặc điểm của cơ sở vật chất
- Khách sạn "Ukraine". Đây là tòa nhà chọc trời cao thứ hai ở Moscow. Việc xây dựng nó được hoàn thành vào năm 1957. Năm 2010 nó đã được khôi phục. Chiều cao với đỉnh của nó là 206 m.
- Tòa nhà của Đại học Tổng hợp Quốc gia Matxcova. Chiều cao của tòa nhà chọc trời Stalin, được xây dựng vào năm 1953, là 240 mét. Số tầng là 36. Đây là tòa nhà cao nhất trong số bảy tòa nhà. Ban đầu, người ta dự định lắp đặt một bức tượng Lomonosov trên mái nhà của nó. Tuy nhiên, Stalin quyết định rằng tất cả các tòa nhà cao tầng, không có ngoại lệ, chỉ nên có ngọn tháp.
- Cao tầng trên bờ kè Kotelnicheskaya.
- Tòa nhà của Bộ Ngoại giao Liên bang Nga. Một tính năng đặc trưng của tòa nhà chọc trời này là quốc huy của Liên Xô, được gắn trên chóp chính. Tòa nhà này được hoàn thành vào năm 1953. Chiều cao của nó là 172 m với một chóp.
- Khách sạnLeningradskaya. Chiều cao của tòa nhà này là 117 m, nằm trên quảng trường Komsomolskaya, cạnh ba ga tàu và có lẽ hầu hết người Nga đều biết đến.
- Tòa nhà trên Quảng trường Cổng Đỏ. Ngôi nhà này cao 138 mét và có 24 tầng.
- Ngôi nhà trên Quảng trường Khởi nghĩa. Chiều cao của tòa nhà cao tầng này là 156 mét. Đây không phải là khách sạn hay cơ quan chính phủ. Những người Hồi giáo giàu có sống ở đây. Có 462 căn hộ trong tòa nhà.
tòa nhà chọc trời của Stalin ở các thành phố và quốc gia khác
Cảnh tượng như vậy không chỉ có ở Moscow. Những tòa nhà chọc trời như vậy đã được xây dựngXem thêm:
- Ở Latvia. Đây là tòa nhà hùng vĩ của Học viện Khoa học.
- Tại thủ đô của Ba Lan - Cung điện Khoa học và Văn hóa.
- Ở Chelyabinsk. Đây là tòa nhà Đại học Bang.
- Ở Kyiv. Khách sạn Ukraine.
- Ở Praha. Khách sạn Crowne Plaza.
- Bucharest là nhà báo.
Sự sôi động của những năm 90
Sự bùng nổ của việc mua nhà ở những ngôi nhà được xây dựng từ những năm 30-50 xảy ra vào những năm 90 của thế kỷ trước. Nhiều công dân Liên Xô giàu có đột ngột, chán ngán sự chật chội của gia đình Khrushchev, chắc chắn thích chiều cao trần nhà trong những ngôi nhà thời Stalin và những căn hộ có diện tích rộng lớn. Các doanh nhân Nga mới bắt đầu mua những ngôi nhà như vậy và xây dựng lại nó. Đồng thời, ngay cả nhu cầu tái định cư các căn hộ chung cư cũng không được coi là trở ngại. Đôi khi chủ sở hữu mới của những ngôi nhà như vậy không chỉ sửa chữa nó mà còn sửa chữa toàn bộ lối vào.
Một lúc sau, sự cường điệu giảm dần. Ở các quận thượng lưu của Mátxcơva, những ngôi nhà mới bắt đầu được xây dựng, cũng với cách bài trí rất thuận tiện và diện tích phòng rộng. Tuy nhiên, những căn hộ trong những ngôi nhà cổ được xây dựng từ những năm 30-50 vẫn khá phổ biến và được coi là tầng lớp thượng lưu.
Cái nào tốt hơn - một tòa nhà mới hay Stalinka?
Về chi phí, căn hộ trong những ngôi nhà ưu tú của những năm 30-50 và những ngôi nhà mới thực tế không khác nhau. Tất nhiên, sau khi mua nhà trong một khu nhà mới, chưa chắc sẽ có nhu cầu sửa chữa bổ sung. Điều duy nhất có thể sẽ cần phải làm là thay thế hệ thống ống nước. Rất hiếm khi các nhà thầu lắp đặt chất lượng cao, ngay cả trong những ngôi nhà cao cấp. Ở Stalinkas, họ bánthường là những công dân giàu có, không chắc bạn sẽ phải thay thế.
Về vị trí và sự tiện lợi của sân, nhà thời Stalin thực tế cũng không thua kém gì các công trình mới. Chúng thường nằm cách xa nhau rất nhiều. Do đó, không có gì ngăn được mặt trời, các tia sáng tự do xuyên qua các khu vực sinh sống. Bản thân các sân trong ấm cúng lạ thường và có cách bài trí không theo tiêu chuẩn. Khu vực xung quanh những ngôi nhà như vậy thường là cảnh quan và có những con hẻm gần đó, nơi bạn có thể đi bộ với trẻ em.
Tính năng tái phát triển các căn hộ thời Stalin
Chiều cao trong các ngôi nhà (trần nhà) của Stalin là bao nhiêu. Lịch sử là lịch sử, nhưng tất nhiên, nếu muốn, việc tái phát triển hiện đại có thể được thực hiện trong một ngôi nhà như vậy. Do diện tích lớn và trần nhà cao, các căn hộ theo chủ nghĩa Stalin chỉ đơn giản là sân rộng nhất cho sự thể hiện ý tưởng sáng tạo của các nhà thiết kế. Nếu muốn, một căn hộ như vậy có thể biến thành một cung điện trong truyện cổ tích theo đúng nghĩa đen.
Thông thường, chủ sở hữu mới của các căn hộ theo chủ nghĩa Stalin để thêm nhiều không gian hơn nữa sẽ phá bỏ một số phân vùng. Do đó, một ngôi nhà năm phòng hoặc bốn phòng có thể được chuyển đổi thành một ngôi nhà ba hoặc hai phòng. Trong các căn hộ như vậy, các yếu tố kích thước của nội thất được sử dụng rất thường xuyên, ví dụ như tượng, cột và vòm. Các hành lang dài thường được chuyển đổi thành phòng trưng bày và các nhà kính mini thực sự được trồng trên ngưỡng cửa sổ rộng của các phòng.
Vì phòng tắm và phòng tắm riêng biệt trong các ngôi nhà thời Stalin thường làhẹp, vách ngăn giữa chúng thường bị phá bỏ nhất. Do đó, một căn phòng rộng rãi hiện đại được sắp xếp.
Ưu nhược điểm của căn hộ trong nhà thời Stalin
Hãy cùng tổng hợp lại xem ưu nhược điểm của các căn hộ trong những ngôi nhà như vậy là gì và có đáng mua không nhé. Những lợi thế có thể được quy chủ yếu là:
- Cách nhiệt và cách âm cao.
- Tính hợp lý và thuận tiện của việc lập kế hoạch.
- Diện tích phòng rộng.
- Chiều cao của trần nhà trong các ngôi nhà thời Stalin là một trong những lợi thế không thể nghi ngờ khác của chúng.
- Do sự hiện diện của một ngôi nhà lò hơi, theo yêu cầu của tất cả cư dân, ngôi nhà có thể được tách ra khỏi Văn phòng Nhà ở.
- Độ bền của cấu trúc. Hiện tại, những ngôi nhà này vẫn chưa hoạt động được dù chỉ một phần ba tài nguyên của chúng.
- Nhà ở có uy tín của chế độ Stalin sẽ vẫn tồn tại trong hơn một thập kỷ.
Tất nhiên, nhà của Stalin cũng có một số nhược điểm:
- Sàn, nếu bằng gỗ, có thể mục nát và có nguy cơ cháy.
- Không có thang máy.
- Dây nhôm cũ, không thích hợp để đấu nối các thiết bị gia dụng hiện đại công suất lớn. Nó phải được đổi thành đồng. Và điều này, tất nhiên, là một chi phí bổ sung.
Vì vậy, chúng tôi đã tìm hiểu chiều cao trần nhà trong các ngôi nhà của Stalin là bao nhiêu. 3-4,5 mét, tất nhiên, không phải là một cung điện, nhưng đã là một cái gì đó. Thoải mái và ấm cúng - đây là cách bạn có thể mô tả nhà ở trong những tòa nhà đáng tin cậy này vào đầu - giữa thế kỷ trước. Trong thời đại của chúng ta, bất chấp thời đại xây dựng, những ngôi nhà của Stalin vẫn tiếp tục được coi là tinh hoa. Và họ sẽ vẫn như vậytrong một thời gian dài.
