Xây dựng ngôi nhà của riêng bạn luôn đi kèm với rất nhiều câu hỏi. Điều quan trọng nhất trong số này là tài chính. Trong tất cả các vật liệu hiện có, khối xốp đã tích cực chứng minh bản thân ở mọi khía cạnh. Nó không quá đắt, thiết thực và bền. Những người chọn nó chắc chắn phải đối mặt với câu hỏi chi phí xây dựng một ngôi nhà từ các khối xốp là bao nhiêu. Không có câu trả lời duy nhất ở đây, nhưng có cơ hội để tính toán mọi thứ một cách riêng lẻ và độc lập.
Chi phí ước tính của một ngôi nhà bằng xốp
Chi phí trung bình để xây dựng một "chiếc hộp" nằm trong khoảng giá 300-600 nghìn rúp. Tại sao lại đắt như vậy? Số tiền này không chỉ bao gồm các bức tường, mà còn bao gồm cả phần móng, tầng hầm, khung dưới mái nhà. Nhưng bản thân cửa sổ, cửa ra vào, mái nhà đều không được tính đến, chỉ còn lại "bộ xương" trơ trọi.
Btùy từng khu vực mà giá vật tư tiêu hao có sự khác biệt đôi chút. Vì vậy, ví dụ, ở miền trung nước Nga, một khối bọt lập phương (28 miếng) có giá khoảng 3000-3500 rúp. Tại các khu vực phía Bắc, giá cao hơn một chút. Tùy thuộc vào quy mô của công trình, số lượng vách ngăn trong đó mà giá thành của một ngôi nhà bằng xốp block cũng khác nhau.
Foundation
Vì bọt tạo khối là một vật liệu khá nhẹ nên không cần thiết phải tạo lớp nền vững chắc. Đủ nhẹ với dây chằng tăng cường bắt buộc. Tốt nhất, ngay cả ở giai đoạn dự án, cần phải phân biệt rõ mặt bằng sẽ ở đâu và kích thước như thế nào để làm nền theo chu vi của chúng. Điều này sẽ cung cấp cho cấu trúc sức mạnh và độ bền. Hãy suy nghĩ về điều này trước khi bạn xây một ngôi nhà từ các khối bọt. Chi phí này sẽ không tăng nhiều.
Khung mái
Làm mái cao bao nhiêu là câu hỏi hoàn toàn của cá nhân. Vì vậy, ví dụ, bạn có thể làm cho nó cao, với kỳ vọng rằng sẽ có một tầng áp mái hoặc ngược lại, một cái nhỏ. Chi phí xây dựng một ngôi nhà từ các khối xốp ngụ ý rằng khoảng 5% số tiền sẽ được chi cho khung mái. Tùy thuộc vào giá gỗ trong khu vực của bạn, nó có thể có giá từ 3.000 đến 10.000 rúp.
Nhà 98. Cách tính số tiền?
Có kích thước gần đúng của ngôi nhà, bạn có thể thực hiện một phép tính cơ bản. Vì vậy, trước tiên bạn cần tìm hiểu diện tích và chu vi của cấu trúc trong tương lai. Điều này được thực hiện theo một công thức toán học cơ bản. Diện tích sẽ là 72 mét vuông và chu vi 34 mét. Đáng chú ý là chỉ số cuối cùng cho nền cao hơn một chút - 42. Có tính đến thực tế rằng chiều rộng tối thiểu cho một cấu trúc vững chắc là 2 mét. Chi phí xây nhà từ khối xốp bao gồm giá móng, khung mái, tầng hầm và tường. Cái sau - trừ cửa sổ và cửa ra vào. Trung bình, sẽ mất khoảng 100.000 rúp để đổ nền, tùy thuộc vào giá vật liệu tại khu vực của bạn.
Không nên xây nhà trên nền trống. Nó cũng yêu cầu ít nhất một tầng hầm cao từ 5-6 viên gạch. Sẽ mất thêm 40 nghìn rúp. Xin lưu ý rằng điều này không bao gồm chi phí lao động. Thông thường các nhà xây dựng lấy khoảng 30-50% giá vật liệu.
Tính toán thêm về chi phí của một ngôi nhà làm bằng các khối xốp phụ thuộc vào số tầng của tòa nhà của bạn và chiều cao của các bức tường. Nó là tối ưu để làm cho trần nhà ba mét. Đầu tiên, bạn sẽ dễ thở hơn khi ở trong nhà. Thứ hai, khi trang trí nội thất, việc tùy biến chất liệu sẽ dễ dàng hơn. Nếu chúng tôi lấy chiều cao của các bức tường là 3 mét làm cơ sở, thì khoảng 28 mét khối khối bọt sẽ được yêu cầu. Với một chút lợi nhuận. Chi phí là khoảng 100.000 rúp. Tường trần mà không hoàn thiện (bên ngoài và bên trong). Và tất nhiên, không có sơ hở.
Cửa sổ và cửa ra vào trừ
Xác định trước ngôi nhà của bạn sẽ có bao nhiêu cửa sổ và kích thước của chúng. Đối với tòa nhà 98, tối ưu nên làm 5-6 cửa sổ cỡ trung bình. Ví dụ: 1,51,5 mét. Diện tích của một cửa sổ là 2,25 m, trong nhà có 6 cửa sổ, vậy chu vi các bức tường trừ đi 13,5 mét vuông. Bằng các tính toán đơn giản, nó chỉ ra rằng nó sẽ cần thiết để bố trí đáng kểnhỏ hơn. Tổng 88,5 mét vuông. Đương nhiên, cửa cũng phải trừ. Kích thước của các ô cửa và số lượng của chúng chỉ phụ thuộc vào mong muốn của bạn. Trung bình, điều này có thể tiết kiệm khoảng 20-30 nghìn rúp, giúp giảm đáng kể số lượng chi phí.
Lớp phủ sàn
Hạng mục chi tiêu này đang lăn bánh. Tất cả phụ thuộc vào chất liệu. Ngày càng có nhiều người thắc mắc xây nhà từ tấm xốp giá bao nhiêu tiền đang có xu hướng tin rằng làm trần nhà từ tấm bê tông sẽ tốt hơn. Với điều kiện ngôi nhà có nhiều hơn một tầng. Trong các trường hợp khác, một sàn gỗ tiêu chuẩn là đủ. Hãy chắc chắn để ý đến cách nguyên liệu được chế biến. Tuổi thọ sử dụng của nó phụ thuộc vào nó.
Tất cả những thứ này sẽ tốn bao nhiêu tiền? Đối với một ngôi nhà một tầng - bằng giá gỗ. Nếu chúng ta tính đến kích thước 98, thì đây là khoảng 5-10 nghìn rúp. Đối với một ngôi nhà có nhiều tầng - với giá của tấm. Tất cả phụ thuộc vào chất lượng của vật liệu và khu vực - từ 10 đến 50 nghìn rúp.
Giải pháp
Điều bạn không thể làm khi xây nhà là vữa xi măng cát. Nó không chỉ phải được thực hiện một cách chính xác mà còn phải đạt được mọi thứ bạn cần. Vì vậy, ví dụ, chi phí của một bao xi măng sẽ có giá 200-300 rúp. Đối với một công trình quy mô lớn như một ngôi nhà, sẽ cần khoảng 100 bao. Dựa trên nền tảng. Bằng các phép tính đơn giản, 30.000 rúp chỉ thu được đối với xi măng. Và nó vẫn cần cát. Ở đây mọi người tự quyết định:Đặt hàng hoặc mang theo của riêng bạn, nếu có thể. Ví dụ, một công trình như vậy cần ít nhất 1 tấn cát sàng loại tốt. Mua hoặc tự lấy nó - tùy thuộc vào bạn. Trung bình, 1 tấn cát có giá 2-3 nghìn rúp. Đây không phải là một hạng mục chi phí quá lớn, nhưng nó có vị trí của nó.
Cách nhiệt
Sau khi "hộp" dưới nhà đã sẵn sàng, nó cần phải lắng xuống. Các khối xốp là một vật liệu có tỷ lệ co ngót nhỏ, nhưng khá đáng chú ý. Để tiến hành trang trí nội ngoại thất, cần cho căn nhà an cư khoảng một năm. Trong thời gian này, với cân nặng của chính mình, anh ấy sẽ có hình dạng cuối cùng là chiều cao.
Khi tự hỏi chi phí xây dựng một ngôi nhà từ các khối xốp là bao nhiêu, hãy đưa một bài báo như vậy vào ước tính như là vật liệu cách nhiệt. Lựa chọn nó là một vấn đề. Trước hết, bởi vì có rất nhiều loại giống. Đối với một ngôi nhà làm bằng các khối bọt, bạn nên chọn polystyrene hoặc angelin. Nếu mọi thứ rõ ràng với điều thứ nhất: nhẹ, không cho không khí lọt qua, bền - thì điều thứ hai cần được nói riêng. Angelin là vật liệu cách nhiệt dạng cuộn, hoạt động trên nguyên lý bình thủy: không tỏa nhiệt từ bên trong, không cho hơi lạnh từ bên ngoài truyền qua. Ngoài ra, nó có khả năng chống ẩm, dễ lắp đặt (gắn vào kim bấm xây dựng hoặc vít tự khai thác) và độ bền cao. Về chi phí, vật liệu có sự khác biệt nhỏ: cho một mét, khoảng 30-50 rúp, tùy thuộc vào độ dày.
Trang trí nội thất
Có lẽ, ở đây mọi thứ chỉ bị giới hạn bởi mong muốn và trí tưởng tượng của bạn. Theo truyền thống nhưvật liệu hoàn thiện cho các bức tường sử dụng vách thạch cao. Đầu tiên, nó bền. Thứ hai, nó rất dễ cài đặt. Thứ ba, chúng không chỉ có thể làm được các bức tường đều và nhẵn mà còn có thể làm các loại hốc, bậc, thậm chí là vòm. Hạn chế duy nhất là sự mỏng manh của vật liệu. Nhưng điều này không quá đáng kể, mặc dù thực tế là bạn sẽ xây một ngôi nhà từ các khối xốp. Giá trung bình cho một tấm vách thạch cao thông thường dao động khoảng 200-300 rúp, chống ẩm (ví dụ cho phòng tắm) - đắt hơn 50-100 rúp. Số lượng vật liệu phụ thuộc vào kích thước của ngôi nhà và số tầng. Nên mua vách thạch cao theo đợt cho mỗi phòng với định mức nhỏ từ một hoặc hai tấm.
Đương nhiên, một khung cũng sẽ được yêu cầu để trang trí tường. Bất kể các bức tường đã được vẽ đồng đều như thế nào. Kim loại hay gỗ, tùy thuộc vào bạn. Chi phí không chênh lệch nhiều: từ 100 đến 300 rúp cho mỗi mét đường sắt tuyến tính.
Đặc biệt chú ý đến tầng phụ. Nếu ngụ ý có một tải trọng lớn (ví dụ, một bể cá lớn trong phòng), thì việc làm lớp vữa bê tông sẽ thích hợp hơn. Nó đắt và lâu, nhưng bền. Các dịch vụ của công nhân trong trường hợp này lên tới ít nhất 50% chi phí nguyên vật liệu. Nếu không cần thiết phải làm lớp nền, thì bạn có thể tin tưởng các sàn cũ tốt từ các tấm ván. Hãy nhớ rằng, sàn phụ càng nhẵn thì việc lát sàn trên đó càng dễ dàng trong tương lai. Lớp phủ trần nhà hoàn toàn có thể là bất cứ thứ gì. Không có mẹo cụ thể nào ở đây, và mặt tài chính chỉ phụ thuộc vào khả năng của bạn.
Trang trí ngoại thất
Xốp khối, mặc dù là vật liệu bền và chịu được thời tiết nhưng cần trang trí bên ngoài. Thế nào? Ví dụ, siding rất phổ biến tại thời điểm này. Kim loại đắt tiền, nhưng bền hơn và chống mài mòn, nhựa - bình dân, dễ lắp đặt, bền. Ngoài ra, bạn có thể chỉ cần trát tường, sau đó sơn. Trung bình, khoảng 50-150 nghìn rúp được chi cho trang trí bên ngoài, bao gồm cả công việc của các thợ thủ công.
Khi hỏi chi phí xây một ngôi nhà từ các khối xốp là bao nhiêu, hãy nhớ rằng tất cả các chi phí đều hoàn toàn là cá nhân. Trung bình, một "hộp" trần mất 400 nghìn rúp. Nhưng tất cả các chi phí khác là đáng kể: vật liệu hoàn thiện, cửa sổ, cửa ra vào, mái lợp. Một ngôi nhà nhỏ làm bằng các khối xốp có thể có giá bao nhiêu? Ở mức 2-3 triệu. Không phải là một số lượng lớn như nó có vẻ như thoạt nhìn. Đặc biệt nếu bạn tiếp cận các khoản chi một cách cẩn thận và khôn ngoan. Đừng tiết kiệm chất liệu, nó phụ thuộc vào thời gian nhà bạn sẽ phục vụ bạn trong thời gian bao lâu và an toàn.
