Ngày nay, nhiều người mơ ước xây dựng ngôi nhà của riêng mình. Điều quan trọng nhất cần hiểu là điều này không dễ thực hiện. Do nhu cầu bất động sản nhà ở hàng năm tăng cao, các chuyên gia buộc phải phát minh ra các công nghệ mới trong xây dựng nhà ở tư nhân, giúp giảm giá thành vật dụng và tăng tốc độ xây dựng mà không ảnh hưởng đến chất lượng của chúng. Ngày nay một trong những cách tốt nhất là BENPAN. Hãy cùng xem xét kỹ hơn nó là gì và nó mang lại lợi ích gì cho người tiêu dùng bình thường.
Thông tin chung
Ngày nay, rất ít công ty áp dụng công nghệ BENPAN, các đánh giá về công nghệ này sẽ được thảo luận ở cuối bài viết, nhưng nhu cầu về những ngôi nhà được xây dựng bằng công nghệ này đang tăng lên hàng năm. Trên thực tế, nhà ở là một cải tiến trên các tòa nhà panel truyền thống sử dụng cách nhiệt kết cấutấm có đặc tính hiệu suất cao hơn. Chúng được làm bằng bê tông cốt sợi cấp B30. Tấm có thể có độ dày từ 4 đến 26 cm, nhưng đồng thời nó có độ bền và độ bền cao, vì nó có thêm các đường gân tăng cứng.
TấmSIP có hai loại:
- BENPAN;
- BENPAN +.
Sự khác biệt chính của chúng nằm ở vị trí của các chất làm cứng. Trong loại đầu tiên, chúng nằm ở mặt bên của tấm polystyrene, và ở loại thứ hai - trực tiếp trên xương sườn. Ngoài ra, các đầu của bảng BENPAN + được bảo vệ bằng các tấm thép, nhờ đó mặt tiền của tòa nhà có thể được thông gió.
Những ngôi nhà nông thôn một tầng được xây dựng từ những phiến đá này rất bền và có thể chịu được ngay cả một trận động đất nhỏ, vì các thành phần riêng lẻ được kết nối với nhau bằng các phần tử nhúng làm bằng thép không gỉ mạ kẽm. Cũng cần lưu ý rằng bên trong các tấm có không gian trống để đặt các phương tiện liên lạc khác nhau, vì vậy bên trong các khu sinh hoạt rất thiết thực.
Ưu nhược điểm
Chúng ta hãy xem xét kỹ hơn điều này. Để hiểu liệu có nên đặt hàng xây dựng nhà gỗ của riêng bạn bằng công nghệ này hay không, hãy cùng xem xét những ưu và nhược điểm chính của BENPAN. Đồng thời, ngay lập tức cần lưu ý rằng có cả hai, nhưng không có gì giống như vậy, bởi vì nó đơn giản là không thể phát minh ra một cái gì đó lý tưởng. Nếu bạn so sánh phương pháp này với những phương pháp khác, thì theo một số cách, nó sẽ tốt hơn, nhưngmột số đặc điểm - tệ hơn.
Khi làm nổi bật các mặt tích cực và tiêu cực, để có được dữ liệu chính xác hơn, việc so sánh sẽ chỉ được thực hiện với các loại cấu trúc sau:
- nguyên khối;
- bảng điều khiển;
- xây dựng các tòa nhà từ gạch hoặc khối vụn.
Một số nhà phát triển có thể cải tiến công nghệ để tăng khối lượng bán hàng. Đồng thời, bài viết này sẽ trình bày những ưu điểm thực sự của BENPAN, những đánh giá khá trái ngược nhau. Như vậy, bạn sẽ nhận được những thông tin cập nhật hoàn toàn đúng sự thật.
Lợi ích chính
Công nghệ mới trong xây dựng nhà riêng, thay thế công nghệ cũ, trong mọi trường hợp sẽ có nhiều ưu điểm hơn chúng.
Đối với BENPAN, anh ấy có những điều sau:
- thời gian thi công cực ngắn;
- cách nhiệt tuyệt vời;
- tuổi thọ lâu dài (hơn 50 năm);
- tự nhiên và thân thiện với môi trường;
- độ bền cao;
- an toàn cháy nổ;
- khả năng xây dựng những ngôi nhà có mặt tiền thông thoáng mà không cần xây thêm khung;
- cách âm tốt;
- giá cả phải chăng.
Chỉ mất 3-4 ngày để xây dựng hoàn chỉnh một ngôi nhà BENPAN, với điều kiện đã sẵn sàng phần móng. Ví dụ, phải mất vài tháng để xây dựng các tòa nhà bằng bảng điều khiển. Ngoài ra, khi công trình nhà ở đã sẵn sàng hoàn thiện, bạn không cần phải đợi co ngót mà có thể tiến hành hoàn thiện ngay.đang làm việc.
Nhược điểm chính
Ưu điểm của BENPAN là khá rõ ràng, tuy nhiên, thật không may, việc xây dựng các dachas sử dụng công nghệ này cũng có một số nhược điểm nhất định. Chủ yếu trong số đó là chi phí vận chuyển các tấm pin đến công trường cao. Vấn đề là nguyên vật liệu khá lớn nên cần phải có các thiết bị chuyên dụng để bốc dỡ cũng như vận chuyển. Do đó, chi phí do các công ty xây dựng báo cáo ngày càng tăng.
Ngoài ra, nhu cầu cách nhiệt bổ sung cho các mặt tiền ở những vùng có mùa đông lạnh giá cũng có thể là do những yếu tố này. Thứ nhất, độ dày của các tấm chỉ 120 mm và thứ hai, vách thạch cao chỉ nằm trong bản thân các tấm và các khớp nối của chúng không được bảo vệ khỏi giá lạnh.
Một nhược điểm đáng kể khác là thiếu khả năng chống thấm. Hơi ẩm sẽ liên tục tích tụ bên trong tường, hệ quả là không chỉ làm giảm tuổi thọ của vật liệu mà còn tạo điều kiện lý tưởng cho sự hình thành của nấm mốc. Do đó, điều kiện tiên quyết để xây dựng một ngôi nhà sử dụng công nghệ BENPAN, các đánh giá gây tranh cãi, là trang bị của hệ thống bảo vệ nước.
Tính chất cách nhiệt
Theo đặc điểm này, tấm BENPAN cạnh tranh với các loại vật liệu xây dựng sáng tạo khác. Các tấm được sản xuất theo tiêu chuẩn GOST hiện đại nên khả năng chống truyền nhiệt ở mức khá cao. Điểm của cô ấy lànằm trong khoảng từ 1,45 đến 4,85 m² • ° С / W, cho phép xây dựng nhà ở trong khí hậu đặc trưng cho Moscow và các vùng lân cận.
An toàn cháy nổ
Các tấm BENPAN tiết kiệm năng lượng an toàn đã vượt qua một loạt các thử nghiệm chống cháy, nhờ đó chúng đã cho kết quả đáng kinh ngạc. Như đã đề cập trước đó, chúng được làm từ vật liệu hiện đại không bắt lửa, vì vậy các tòa nhà được dựng lên từ chúng có khả năng chống cháy, đây là một điểm cộng không thể chối cãi.
Bền vững
Nhiều người thích đặt mua các ngôi nhà kiểu chìa khóa trao tay được xây dựng từ các tấm BENPAN, vì chúng thân thiện với môi trường và an toàn cho sức khỏe con người. Hoàn toàn không có bức xạ từ các đĩa và chúng cũng tuân thủ tất cả các tiêu chuẩn vệ sinh hiện đại.
Điều này là do chúng chứa một lượng tối thiểu các chất độc hại và độc hại như:
- rượu metylic;
- fomanđehit;
- hydroxybenzene;
- amoniac;
- phenylethylene và những loại khác.
Như vậy, nhà panel BENPAN có thể được coi là một trong những ngôi nhà tốt nhất về độ thân thiện với môi trường. Bạn không thể sợ hãi khi sống trong chúng ngay cả khi có trẻ nhỏ, vì không có sự bay hơi của các chất độc hại vào không khí.
Sức mạnh và độ bền
Bạn cần biết gì về điều này? Theo thông tin chính thức được cung cấp bởi các nhà sản xuất tấm BENPAN, vật liệu composite hiện đại với cấp độ bền B30 được sử dụng để sản xuất các khối. họ đangđược phân biệt bởi độ tin cậy và độ bền cao, do đó chúng được coi là một trong những loại tốt nhất hiện nay cho việc xây dựng không chỉ các tòa nhà dân cư, mà còn các cơ sở thương mại và thậm chí cả hầm ngân hàng. Do đó, bạn không thể lo sợ rằng ngôi nhà BENPAN sẽ cần được xây dựng lại hoặc sửa chữa chỉ vài năm sau khi nó được đưa vào hoạt động.
Ngoài ra, các chất phụ gia đặc biệt được thêm vào vật liệu, giúp nó có khả năng chống sương giá cao. Các tấm có thể chịu được nhiệt độ thấp và đồng thời duy trì các đặc tính hoạt động của chúng. Hơn nữa, ở bên ngoài càng lạnh, các tấm sẽ càng trở nên mạnh mẽ hơn.
Mốc thời gian thi công
Khi chúng tôi nói về những ưu điểm của công nghệ BENPAN, chúng tôi đã chỉ ra thời gian thi công nhanh trong số những ưu điểm chính. Điều này đạt được do thực tế là các tấm được sản xuất với cửa sổ và cửa mở được làm sẵn, vì vậy các nhà xây dựng không phải mất thời gian tạo ra chúng. Sau khi các tấm được chuyển đến cơ sở, chúng được lắp ráp giống như một nhà thiết kế, mái nhà được lắp đặt, và các cửa sổ và cửa ra vào bằng nhựa được lắp vào. Theo quy định, thời gian vận hành hoàn thiện ngôi nhà từ khi đặt hàng vật tư đến khi bàn giao công trình hoàn thiện cho gia chủ chỉ mất không quá năm ngày. Nhưng nếu việc đổ nền sơ bộ là bắt buộc, thì trong trường hợp này, việc xây dựng các ngôi nhà tranh mùa hè cần một thời gian dài hơn.
Tính năng Công nghệ
Vấn đề này cần được chú ý đặc biệt. Vì vậy, chúng ta đã xem xét các tấm BENPAN là gì, vì vậy bây giờ chúng ta có thể nói một chút về các tính năng của việc xây dựng các tòa nhà dân cư từ chúng.các tòa nhà. Những ngôi nhà nông thôn một tầng làm bằng vật liệu này, về nguyên tắc, những ngôi nhà hai tầng, không có trọng lượng nhẹ và không tạo ra áp lực đáng kể lên mặt đất, do đó, một nền móng cọc thông thường là khá đủ cho chúng. sự thi công. Nó không đòi hỏi chi phí tài chính lớn và cũng có thể được thực hiện chỉ trong một tháng.
Thực tế, các tòa nhà từ BENPAN là một khối hộp được lắp ráp theo nguyên tắc của một nhà thiết kế. Các bộ phận nhúng đã được cung cấp sẵn trong bảng nên việc sửa chữa chúng không tốn nhiều công sức và thời gian. Các bộ phận được đặt đơn giản vào vị trí bằng cần trục và được bảo vệ.
Khi khung chính đã hoàn thành, phần mái được lắp đặt. Nó có thể là bất kỳ: dốc đơn, đầu hồi, hông hoặc bằng phẳng. Tất cả phụ thuộc vào mong muốn riêng của mỗi khách hàng. Sau khi lắp đặt, mái nhà được cách nhiệt, mất khoảng 3 đến 5 tuần. Những ngôi nhà được xây dựng bằng công nghệ BENPAN hoàn toàn không co ngót, vì vậy bạn có thể bắt tay ngay vào việc trang trí nội ngoại thất. Điều này rất thuận tiện vì mọi người có thể chuyển đến nhà mới của họ rất nhanh chóng. Như vậy, chỉ trong vài tháng, mỗi người có thể có được một ngôi nhà ấm áp, giá cả phải chăng, thiết thực và thân thiện với môi trường.
Chi phí ước tính
Điều gì sẽ xảy ra? Giá của các tấm BENPAN tương đối thấp, vì vậy, việc xây dựng một ngôi nhà từ chúng sẽ có chi phí thấp hơn nhiều so với một tấm panel chẳng hạn. Ngoài ra, chúng ngay lập tức bao gồm chi phí của tất cả các công việc, ngoại trừ giao hàng. Trên các trang webcác công ty xây dựng công bố giá cho các dự án đã hoàn thành, vì vậy bạn có thể biết ngay được chi phí xây dựng nhà ở là bao nhiêu. Nhưng ở đây, bạn cần phải tính đến sự xa xôi của nhà máy đối với việc sản xuất các tấm từ địa điểm, vì trong một số trường hợp, việc vận chuyển các khối có thể ảnh hưởng đáng kể đến túi tiền.
Giá thị trường trung bình cho các tấm ban đầu là khoảng 1200 rúp một miếng. Đang bán có những đối tác của họ làm bằng gạch, chi phí thấp hơn một chút, nhưng hiệu suất của vật liệu sẽ kém hơn một chút.
Như thực tế cho thấy, chi phí đặt mua một ngôi nhà chìa khóa trao tay trung bình với diện tích 180 mét vuông như sau:
- xây dựng mái nhà - 955.000 rúp;
- trang trí bên trong và bên ngoài của cơ sở - 730.000 rúp;
- cách bố trí mạng lưới kỹ thuật và bố trí thông tin liên lạc - 913.000 rúp;
- chi phí cho công việc liên quan là 530.000 rúp.
Vì vậy, bạn sẽ cần phải trả gần 3,2 triệu rúp, tương đối rẻ theo tiêu chuẩn ngày nay khi so sánh với việc xây một ngôi nhà từ các vật liệu khác.
Người tiêu dùng nói gì về công nghệ?
Nhiều người đã thử công nghệ BENPAN trên thực tế. Nhận xét về nó được tìm thấy cả tích cực và tiêu cực. Đối với việc xây dựng các công trình nhà ở, người dùng lưu ý rằng đó không phải là phương án tốt nhất, vì công trình cần thêm lớp cách nhiệt. Nhưng đối với việc xây dựng các ngôi nhà tranh mùa hè, đây chỉ là một lựa chọn lý tưởng khi nói đến các vùng có khí hậu ấm áp. Vìnhững vùng có mùa đông khắc nghiệt, các cơ sở dân cư đơn giản là không thích nghi.
Kết
Hàng năm, các tòa nhà dân cư được xây dựng từ tấm BENPAN có nhu cầu ngày càng tăng. Xây dựng bằng công nghệ này cho phép bạn thực hiện bất kỳ dự án nào trong thời gian ngắn nhất có thể với chi phí tài chính tương đối thấp. Tuy nhiên, nếu chúng ta so sánh vật liệu này với các chất tương tự hiện có, thì nó không có bất kỳ lợi thế cạnh tranh đáng kể nào. Các tòa nhà cũng cần thêm nhiệt và chống thấm, điều này gây thêm những rắc rối và đầu tư cho khách hàng. Do đó, việc đặt mua những dự án chìa khóa trao tay như vậy hay không thì mỗi người phải tự quyết định.
Đừng ngại xây dựng ngôi nhà của riêng bạn, bởi vì không ai có thể làm cho nó trở nên hoàn hảo ngoài bạn!
