Nhà gỗ đã và đang tích cực trở nên phổ biến trong những năm gần đây. Không có công nghệ lý tưởng nào cho việc xây dựng của họ, công nghệ này sẽ không có những thiếu sót rõ ràng và đồng thời vượt trội hơn tất cả những công nghệ khác. Đồng thời, họ chủ yếu xây dựng nhà khung, những ưu và nhược điểm của nó đã đảm bảo sự phổ biến rộng rãi của họ, kể cả ở thị trường trong nước.
Chung
Khung - cơ sở của ngôi nhà, bao gồm các yếu tố riêng lẻ: dầm, ván, xà. Nói cách khác, nó là một kết cấu nhà tiền chế đảm nhận tất cả các tải trọng tác động lên ngôi nhà. Các cấu kiện riêng cho nhà khung được sản xuất tại doanh nghiệp. Trước khi xây dựng, việc hiệu chuẩn sơ bộ các cấu trúc của tòa nhà được thực hiện, điều này có thể giúp tiết kiệm đáng kể chi phí tài chính và thời gian.
Chọn nhà nào
Nhà khung nào tốt hơn? Có các loại sau: khung, tấm chắn và khung khung. Chúng khác nhau về công nghệ xây dựngvà các vật liệu được sử dụng. Nhà khung không thua kém nhà gạch, đá truyền thống về đặc điểm tiện nghi, cách âm, cách nhiệt. Nhìn chung, họ đã chứng tỏ bản thân rất tốt, kể cả trong điều kiện khí hậu trong nước.
Nhà khung: ưu và nhược điểm
Nhà khung cũng giống như các nhà khác, có đặc điểm riêng, công nghệ xây dựng, ưu nhược điểm. Người mua có cơ hội làm quen với phẩm chất của họ và chọn tùy chọn thích hợp.
Nhân phẩm:
- Chi phí thấp. Công nghệ lắp dựng nhà khung đòi hỏi đầu tư tài chính không đáng kể. Sự nổi tiếng tuyệt vời của họ trên toàn thế giới gắn liền với điều này.
- Thi công nhanh chóng. Không tính công việc chuẩn bị (phần móng và hoàn thiện), đội xây dựng gồm 5 người có thể xây nhà trong 1 tháng vào mùa ấm.
- Chi phí lưu giữ tối thiểu. Nhà khung không cần bảo trì liên tục.
- Cách âm tốt. Việc sử dụng các vật liệu đặc biệt, chẳng hạn như ecowool, cho phép bạn đạt được tỷ lệ cách âm cao mà những ngôi nhà khung không được chuẩn bị trước không có được. Lợi ích của việc sử dụng vật liệu hấp thụ âm thanh là rõ ràng đối với bất kỳ ai.
- Không co ngót. Sau khi xây dựng xong nhà khung, bạn có thể ngay lập tức tiến hành trang trí và định cư trong tương lai gần. Ví dụ, các ngôi nhà bằng gỗ không thể có dân cư ngay sau khi xây dựng, vì cần phải đợi độ co ngót cuối cùng của chúng. Quá trình này có thể mất từ 6 đến 10 tháng.
- Thấpđộ dẫn nhiệt của các lớp bao xây dựng. Nó cho phép bạn giữ nhiệt nhiều hơn vào mùa đông và giữ mát vào mùa nóng.
- Bền vững. Gỗ là vật liệu thân thiện với môi trường, không gây nguy hại đến sức khỏe con người.
- Kem nền mỏng nhẹ. Công nghệ này làm cho nó có thể sử dụng các nền tảng nhẹ. Điều này giúp bạn tiết kiệm tiền và thời gian.
- Giá cả phải chăng và dễ dàng trang trí nội thất. Không giống như các tòa nhà bằng bê tông hoặc gạch, nơi các bức tường bên trong phải được trát mà không bị hỏng, trong các ngôi nhà khung, chỉ có đủ các mối nối và nơi để vặn vít. Sau đó, bạn có thể bắt đầu dán giấy dán tường, vì các bức tường mịn theo độ nét (miễn là tuân theo công nghệ xây dựng của chúng).
- Chống địa chấn. Nhà khung để ở lâu dài được sử dụng rộng rãi ở một quốc gia như Nhật Bản. Điều này là do thực tế là chúng có thể chịu được tải trọng lên đến 9 điểm trên độ Richter và các trận động đất thường xuyên là đặc trưng của đất nước này.
- Số chu kỳ đông / rã đông cao. Ví dụ, nếu một ngôi nhà khung đóng vai trò là nhà nghỉ mát thì chỉ cần sưởi ấm khi đến nơi và không duy trì nhiệt độ khi bạn vắng mặt là đủ.
- Khả năng xây dựng bất kỳ thời điểm nào trong năm là một lợi thế quan trọng mà nhà khung có được. Việc thi công được tiến hành trong điều kiện nhiệt độ môi trường không thấp hơn -15 độ.
- Không có khoảng trống. Tường nhẵn thực tế không có vết nứt và rò rỉ. Nếu có bất kỳ, thì chúng được lấp đầy bằng vật liệu cách nhiệt. Ngoài ra, việc sử dụng các màng chống gió và hydro ngăn chặn sự xâm nhập của các khối khí vào tường.
- Khả năng sửa chữa nhà khung bằng chính tay của bạn một cách nhanh chóng và với chi phí tối thiểu. Ngôi nhà có thể được tháo dỡ, vận chuyển đến vị trí mới và lắp ráp lại. Điều này chỉ khả thi nếu khả năng đó đã được dự đoán trước ở giai đoạn thiết kế nhà ở.
- Vi khí hậu tối ưu. Việc sử dụng gỗ làm vật liệu xây dựng cho phép ngôi nhà giữ được các đặc tính của nó, từ đó tạo ra một vùng vi khí hậu đặc biệt. Nói cách khác, các bức tường của nhà ở như vậy "thở". Và đây là một lợi thế quan trọng khác mà nhà khung có.
Nhược điểm:
- Sự bùng nổ của thiết kế. Nhược điểm này là điển hình cho tất cả các bức tường và trần nhà bằng gỗ.
- Cần trình độ phù hợp của thợ xây dựng. Về phần công nghệ, nhà khung rất phức tạp và việc xây dựng chúng đòi hỏi các công cụ thích hợp và thợ thủ công lành nghề.
- Nguy cơ cháy nổ. Vấn đề được giải quyết với sự trợ giúp của các hợp chất đặc biệt tẩm vào gỗ.
Nhà khung: hướng dẫn tăng thời gian hoạt động
Khi xây dựng nhà khung, các nhà xây dựng tuân thủ một số nguyên tắc cơ bản. Việc tuân thủ chúng là bắt buộc, vì điều này có thể kéo dài đáng kể tuổi thọ của nhà ở.
Lớp nền vững chắc
Thiết lập nền tảng là bước đầu tiên và là một trong những bước quan trọng nhấtxây dựng của bất kỳ ngôi nhà, đảm bảo sự ổn định của kết cấu. Việc chuẩn bị kỹ càng cho phần móng, đan cốt thép đúng cách và sử dụng ván khuôn kê sẽ giúp tăng tuổi thọ của ngôi nhà lên đáng kể.
Thông gió tốt
Trao đổi không khí hiệu quả giữa đất và dầm sàn được thực hiện thông qua các lỗ, còn được gọi là "lỗ thông hơi". Chúng được làm trong phần mặt đất của băng móng. Điều này ngăn ngừa sự tích tụ hơi ẩm và do đó, hình thành nấm mốc trong nhà.
Bảng đóng gáy chất lượng neo
Khi nền móng được chuẩn bị, bảng đóng gáy được đặt trên một vật liệu chống thấm, chức năng chính của nó là bảo vệ khỏi môi trường bên ngoài. Tiếp theo, các đường chéo được đo, thậm chí các góc và bức tường của ngôi nhà tương lai được hiển thị. Điều quan trọng là phải cố định chắc chắn chúng. Để làm điều này, hãy cố định bảng đóng đai với móng. Đồng thời, chúng tuân theo một bước nhất định. Việc buộc chặt đúng cách sẽ đảm bảo tải trọng phân bố đồng đều trên bề mặt, loại bỏ khả năng xê dịch ván trong quá trình thi công. Xây dựng nhà khung bằng tay của riêng bạn là một công việc khó khăn đòi hỏi kiến thức cụ thể. Không phải tất cả các nhà xây dựng đều có kỹ năng xây dựng của họ.
Tẩm trúc
Dù thực tế là kết cấu khung bên trong tường và không bị lộ ra bên ngoài nhưng vẫn phải được bảo vệ. Đối với điều này, đặc biệtcác chế phẩm làm tăng khả năng chống cháy của vật liệu. Chất bảo quản gỗ cũng được thực hiện. Nhờ đó, một trong những khuyết điểm mà nhà khung mắc phải sẽ được giảm thiểu. Không cần phải liệt kê những ưu và khuyết điểm của các bố cục, vì chủ nhân của ngôi nhà sẽ chỉ được hưởng lợi từ việc sử dụng chúng.
Gỗ được ngâm tẩm từ bốn phía đồng thời. Chất phải thấm sâu vào nguyên liệu. Nó giảm thiểu khả năng bị mốc, thối và ố xanh cả ở các lớp bên ngoài và trực tiếp bên trong khúc gỗ.
Khung chính chắc chắn
Chất lượng của vật liệu xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền của toàn bộ khung. Ai cũng biết rằng gỗ có đặc điểm là "co ngót", trong đó nó thu hẹp 5-7% về chiều rộng và chiều dày, và về chiều dài - 1%. Nhưng cấu trúc khung thực tế không bị co lại, vì giá đỡ thẳng đứng đóng vai trò hỗ trợ trong chúng.
Nhiễm nấm của gỗ trong hộp kín là một trong những vấn đề phổ biến nhất mà nhà khung mắc phải. Nhược điểm, như thế này, dễ dàng bị loại bỏ. Để sản xuất khung, nên sử dụng gỗ khô có độ ẩm cho phép từ 10 - 15%. Nó có độ bền cao và khả năng chống lại các ảnh hưởng của môi trường. Ngoài ra, điều này sẽ không làm tăng nghiêm trọng chi phí tài chính của nhà khung.
Việc xây dựng những ngôi nhà kiểu này cũng được thực hiện ở những khu vực có đặc điểm là động đất, lũ lụt và các thảm họa khác. Kết cấu khung có thể chịu được chấn động địa chấn lên đến 9 điểm.
Chất lượngcách nhiệt
Sự ổn định của ngôi nhà ngay cả ở nhiệt độ cực thấp được cung cấp bởi lớp cách nhiệt bông khoáng dày 15-20 cm, tương đương với bức tường gạch dày 1 m.
Sử dụng màng ngăn hơi và màng khuếch tán
Cách nhiệt ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cách nhiệt của căn phòng. Ví dụ, cách nhiệt ướt không hoàn thành nhiệm vụ của nó và kết quả là ngôi nhà sẽ lạnh. Bạn có thể giữ nó ở điều kiện tối ưu với sự hỗ trợ của màng ngăn hơi và màng khuếch tán.
Một màng ngăn hơi được áp dụng cho bên trong tường. Nó ngăn chặn sự xâm nhập của hơi nước từ phòng vào lò sưởi. Các tấm vật liệu được chồng lên nhau, đảm bảo chúng hoạt động hiệu quả nhất. Các đường nối được dán bằng băng dính.
Màng khuếch tán bên ngoài nhà. Nó đồng thời thực hiện hai chức năng: loại bỏ hơi ẩm hình thành qua khe thông gió và ngăn chặn sự xâm nhập của nó từ bên ngoài. Nhà khung chính xác nhất thiết phải có cả hai màng.
Bảo trì Nhà
Chăm sóc một ngôi nhà như vậy rất đơn giản và cần những quy tắc đơn giản. Chủ nhà nên thường xuyên kiểm tra tình trạng của ngôi nhà, điều này sẽ giúp phát hiện kịp thời các lỗi. Chủ sở hữu có thể dễ dàng thay thế lớp cách nhiệt, các yếu tố trang trí nội thất hoặc ngoại thất, khung và các cấu trúc khác. Ví dụ, trong một ngôi nhà bằng gạch, những thao tác như vậy là có vấn đề.
Kết quả
Độ bền của nhà khung phụ thuộc vàosự phù hợp với các tính năng công nghệ của cấu trúc của nó. Sự hiện diện của gió lùa, sự hình thành nước ngưng, mất nhiệt - các khuyết tật xây dựng. Nhà khung, những ưu và nhược điểm được mô tả ở trên, được phân biệt bởi độ bền, sức mạnh và đặc tính cách nhiệt.
