Nhiều loại vật liệu được sử dụng trong xây dựng. Một trong những phổ biến nhất là gạch. Tường làm bằng vật liệu này có độ bền cao, chịu được môi trường xâm thực. Tuy nhiên, cuối cùng viên gạch trở nên không sử dụng được. Trong trường hợp có hư hỏng có thể sửa chữa được, việc sửa chữa hoặc phục hồi gạch của các bức tường bên ngoài được thực hiện. Chúng ta hãy xem xét kỹ hơn nó là gì.
Thông tin chung
Phục hồi gạch cũ bao gồm một tổ hợp các hoạt động khác nhau. Trước hết, việc đánh giá tình trạng và chất lượng của bức tường được thực hiện. Sau đó, việc làm sạch được thực hiện, các phần tử bị vỡ vụn được loại bỏ. Bước tiếp theo là chuẩn bị các giải pháp phục hồi và lấp đầy chúng.
Trong thực tế, thường xảy ra trường hợp một bức tường gạch bị hư hại trong một tòa nhà, trong khi phần còn lại vẫn nguyên vẹn. Trong những tình huống như vậy, việc phá dỡ toàn bộ tòa nhà là không thực tế. Sẽ tiết kiệm hơn nhiều nếu tiến hành trùng tu gạchnề. Giá mỗi m2 thay đổi tùy thuộc vào mức độ thiệt hại, tuổi của tòa nhà và các yếu tố khác.
Nguyên nhân hủy diệt
Vi phạm độ vững chắc kết cấu của tường gạch do nhiều trường hợp khác nhau gây ra. Nguyên nhân chính của sự phá hủy là sự co ngót của kết cấu. Một hoặc hai năm sau khi lắp dựng, cấu trúc sẽ co lại. Theo đó, việc phục hồi gạch của tòa nhà mới sẽ được yêu cầu trong mọi trường hợp.
Tường tạo áp lực lên phần móng. Điều này gây ra sự biến dạng của nó theo thời gian, do đó, ảnh hưởng tiêu cực đến tình trạng của đế: xuất hiện vết nứt. Cô ấy đi cao hơn, phá hủy bức tường.
Điều kiện thời tiết có tầm quan trọng không nhỏ. Khi tiếp xúc liên tục với lượng mưa, một vết nứt nhỏ sẽ tăng kích thước.
Một nguyên nhân phá hủy khác là do tường bị lệch. Nó xảy ra do áp suất trần và hầm của tòa nhà tăng lên. Trong tình huống như vậy, các chuyên gia khuyên bạn nên xác định chính xác nguyên nhân hư hỏng trước tiên, sau đó mới quyết định xem có cần thiết phải phục hồi lại ron gạch hay không. Giá mỗi m2 tường có thể đạt đến một kích thước đáng kể. Do đó, cần phải đánh giá tính khả thi về kinh tế của công việc trùng tu.
Khoan phản
Trong tất cả các phương pháp phục hồi ron gạch, phương pháp này được coi là đáng tin cậy nhất và rẻ nhất.
Phục hồi tường như sau. Ở một cấp độ nhất định, một chuỗi hoặc trong một mô hình bàn cờ ở một khoảng cách nhất định được tạo rahố. Trong các bức tường dày, chúng được khoan ở cả hai phía đối diện nhau. Các lỗ được lấp đầy bằng dung dịch kỵ nước (ở dạng lỏng hoặc kem). Bùn khoáng được thêm vào để khôi phục độ tĩnh của khối xây.
Phân tích từng phần
Đúng như tên gọi, công nghệ phục hồi gạch này bao gồm việc tháo dỡ phần tường bị hư hỏng. Lớp chống thấm được đặt trong đó và đóng lại bằng gạch mới.
Nhược điểm của phương pháp này là chi phí cao và lãng phí nguyên liệu.
Sấy vi sóng
Trường vi sóng được tạo trong tường bằng hệ thống điện tự trị. Nó cung cấp quá trình chuyển đổi độ ẩm thành hơi nước, thoát ra ngoài qua các mao quản. Các điện cực khác nhau được đưa vào tường và đất để cung cấp dòng điện.
Phương pháp này cho phép bạn loại bỏ độ ẩm dư thừa khỏi khối xây và ngăn chặn sự phá hủy thêm.
Phương pháp cưa
Phương pháp phục hồi ron gạch này được coi là tốn kém nhất. Bản chất của nó như sau.
Khối xây được xẻ theo chiều ngang. Khe hở kết quả được lấp đầy bằng vật liệu chống thấm và các khoảng trống được lấp đầy bằng huyền phù khoáng giúp khôi phục khối xây tĩnh.
Nhược điểm của phương pháp này là thường xuyên không tương thích với khối xây cũ. Điều này dẫn đến sự phân tầng của các thành phần.
Nghiên cứu trong phòng thí nghiệm
Công đoạn này là một trong những bước bắt buộc trong quy trình phục hồi ron gạch.
Để phân tích từ cáccác phần của bức tường được lấy mẫu. Chúng được kiểm tra sự hiện diện của sunfat, nitrat, độ ẩm và muối.
Không phải lúc nào cũng có thể phát hiện nước trong mao mạch khối xây bằng cách kiểm tra bằng mắt. Cần lấy mẫu từ ít nhất ba vị trí để thử nghiệm trong phòng thí nghiệm. Chúng được nghiên cứu và thiết lập tỷ lệ phần trăm nước trong mỗi loại, sau đó so sánh kết quả. Nếu các chỉ số cao, sẽ có một ngưỡng cắt giảm.
Hàm lượng muối được nghiên cứu theo cách tương tự. Nếu phát hiện thấy hàm lượng cao của chúng, các biện pháp sẽ được thực hiện để loại bỏ tác động tiêu cực của chúng lên tường.
Ngoài làm sạch bề ngoài, giác hơi cũng được thực hiện. Nó liên quan đến việc chuyển đổi các muối thành dạng không hòa tan. Trong trường hợp này, một xử lý hóa học đặc biệt được thực hiện. Nó cho phép bạn ngăn chặn sự trương nở hút ẩm của muối, ngăn không cho nó tiếp cận với bề mặt của khối xây và phá hủy bức tường.
Nếu độ mặn rất cao, các dung dịch xốp nhẹ được sử dụng. Các thành phần được áp dụng trực tiếp vào khối xây. Nhiệm vụ của họ là hút ra các muối, sau đó các dung dịch này được đập ra khỏi tường và ném đi. Sau đó làm các xét nghiệm trong phòng thí nghiệm lặp lại. Nếu khối lượng muối chưa đủ giảm, dung dịch được áp dụng một lần nữa. Nếu số lượng của chúng giảm xuống, chúng sẽ chuyển sang giai đoạn phục hồi tiếp theo.
Tiêm
Nó được thực hiện trong quá trình phục hồi các đường nối trong gạch. Quá trình tiêm được thực hiện với các hợp chất khoáng, epoxy hoặc polyurethane không cho phép hơi ẩm đi qua. Sự lựa chọn của một thành phần cụ thể bị ảnh hưởngtình trạng khối xây, tải trọng và độ ẩm.
Thích hợp nhất để phục hồi là hỗn hợp organosilicon. Dầu hỏa hoặc tinh dầu trắng được sử dụng làm dung môi.
Vết nứt được cắm, chế phẩm được tiêm dưới áp lực. Dung dịch có độ nhớt và thấm qua các vết nứt nhỏ.
Để ngăn chặn sự tách lớp của thành phần, cát mịn được thêm vào nó. Nếu không, chỉ thành phần chất lỏng sẽ thâm nhập vào sâu của vết nứt, và lớp nền sẽ vẫn ở trên cùng.
Điểm quan trọng
Điều xảy ra là khi khôi phục, bạn cần lưu các vật liệu cũ, ví dụ, nếu bạn đang làm việc với khối xây lịch sử. Trong những trường hợp như vậy, các điểm yếu phải được xác định trong quá trình kiểm tra bằng mắt. Sau đó, mức độ bền của vật liệu được xác định bằng phương pháp phòng thí nghiệm. Với chỉ số thấp, bức tường được tăng cường bằng dung dịch chứa silicon.
Gạch được phục hồi với sự trợ giúp của vữa phục hồi, và các đường nối - với các đường nối đặc biệt. Về độ bền, kích thước hạt và màu sắc, chúng phải phù hợp với các mẫu. Các thông số cần thiết được xác định trong các nghiên cứu trong phòng thí nghiệm.
Giải pháp
Có ba loại hợp chất phục hồi và chỉ khâu:
- Dựa trên vôi.
- Xi măng chứa.
- Acrylic.
Việc lựa chọn một loại vữa cụ thể bị ảnh hưởng bởi cường độ của khối xây, cũng như các yêu cầu áp dụng cho vật thể.
Epoxy và polyurethane hiếm khi được sử dụng trong thực tếcác công thức. Vôi trộn với cát được sử dụng để phục hồi các bức tường của các tòa nhà cũ. Nếu trong khối xây như vậy có các đường nối và các viên gạch có màu sắc khác nhau thì cho phép bắt chước màu sắc. Đối với điều này, màu xanh lam với việc bổ sung thuốc nhuộm được sử dụng.
Công nghệ hiện đại giúp cho khối xây có thể khôi phục ít nhất 10 năm. Chất chống thấm nước dạng kem hoặc lỏng dựa trên silane-siloxane được sử dụng làm chất bảo quản. Các hợp chất silicon và siliconat ít được sử dụng hơn. Kem chống thấm nước dạng kem được coi là hiệu quả nhất.
Tự phục chế gạch
Để khôi phục bề mặt, bạn sẽ cần các công cụ sau:
- Khoan.
- Đấm.
- Đục.
- Búa.
- Trát.
- Bàn chải kim loại.
Trước khi bắt đầu công việc, bạn cần sửa tường.
Công nghệ phục hồi gạch do-it-yourself như sau.
Gạch được loại bỏ và các đường nối liền kề được cắt bằng máy khoan có đầu phun đặc biệt.
Các khớp dọc theo chu vi của viên gạch bị phá hủy được đập xuống bằng búa và đục. Trong trường hợp này, bạn nên hành động cẩn thận để không làm hỏng các phần tử xây liền kề. Chúng phải được làm sạch cẩn thận bằng dung dịch cũ. Gạch trước được làm ướt bằng nước.
Tiếp theo, chuẩn bị giải pháp. Một chất phụ gia được thêm vào để có độ bám tốt hơn. Bạn cũng có thể thêm màu nếu cần.
Vữa phải được trải trên tất cả các mặt của lỗ được hình thành từ các viên gạch đã loại bỏ. Lớp thành phần khôngdưới 2 cm. Toàn bộ viên gạch bị ngấm nước, bị bong vữa từ tất cả các bộ phận tiếp xúc. Chúng được chèn vào vị trí của các phần tử bị hỏng đã bị loại bỏ.
Để thu nhỏ chúng vào trong các lỗ, chúng được gõ nhẹ bằng cán bay.
Chân đế và các dây buộc khác có thể được tháo ra sau khi hoàn thành công việc.
Phục hồi gạch: Giá
Ngày nay, nhiều công ty cung cấp dịch vụ của họ trong lĩnh vực sửa chữa. Tất nhiên, chi phí của chúng khác nhau ở mỗi khu vực.
Theo quy định, các công ty cung cấp các dịch vụ toàn diện để kết cấu các vết nứt, gia cố khối xây, thiết bị cắt. Giá thành của chúng được hình thành từ giá của công việc và vật liệu. Điều đầu tiên, đến lượt nó, phụ thuộc vào khối lượng và độ phức tạp của các biện pháp phục hồi. Chi phí của vật liệu được tính dựa trên số lượng và đơn giá của nó, bao gồm cả giao hàng đến tận nơi.
Hiện tại, trong hầu hết các trường hợp, chế phẩm dạng tiêm (tiêm) được sử dụng để phục hình. Sự lựa chọn của anh ta được xác định bởi các mục tiêu phục hồi, mức độ phức tạp của vấn đề. Càng nhiều lỗ rỗng và vết nứt trong khối xây, đương nhiên càng cần nhiều vật liệu và thời gian làm việc.
Ngoài ra, việc hình thành chi phí công việc còn chịu ảnh hưởng của các yếu tố như:
- Sự cần thiết phải gia cố khối xây.
- Điều kiện làm việc.
- Chiều cao tòa nhà.
- Cần làm nóng khu vực làm việc.
- Từ xa của đối tượng.
- Yêu cầu giao hàng tận nơivật liệu phục hồi từ khu vực khác (theo đơn đặt hàng).
- Chi phí bổ sung (chi phí vận chuyển, v.v.).
Ở St. Petersburg, giá trung bình cho các hoạt động trùng tu như sau:
| Loại công việc | Đơn vị số đo | Giá (RUB) |
| Tăng cường khối xây bằng tiêm | m2 | 6600 |
| Thiết bị chống thấm chống mao dẫn (cắt đứt) | m. p. | 3600 |
| Bôi lớp thạch cao vệ sinh dày 3 cm | m2 | 850 |
|
Công tác chuẩn bị:
|
m2 | 750 |
| Tiêm | kg vữa khô | 30 |
| Trám các vết nứt bằng vữa phục hồi | m2 | 3500 |
| Xi măng có độ chính xác cao | ||
| Công việc chuẩn bị (làm sạch, quét bụi, tẩy dầu mỡ) | m2 | 200 |
| Xi măng | kg vữa khô | 30 |
Như bạn thấy, chi phí của toàn bộ công trình phức hợp có thể khá cao. Đồng thời, có thể phải trả thêm chi phí cho các xét nghiệm trong phòng thí nghiệm.
Trong trường hợp khối xây bị hư hại đáng kể, tốt hơn là nên nhờ đến các chuyên gia. Nếu vết nứt nhỏ, bạn hoàn toàn có thể tự khắc phục được. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà có khối xây lịch sử. Thực tế là để phục hồi nó cần phải có kinh nghiệm và kiến thức nhất định. Ngoài ra, nghiên cứu trong phòng thí nghiệm là không thể thiếu.
