Ở St. Petersburg, cách đây không lâu, việc xây dựng một khu dân cư phức hợp mới "Shuvalovsky Duet" đã bắt đầu. Chủ đầu tư là công ty phát triển Prok, đã hoạt động trên thị trường bất động sản khá lâu. Ngày nay, hơn bao giờ hết, việc mua căn hộ ở giai đoạn đầu của quá trình xây dựng đã trở nên có lãi, vì điều này có thể tiết kiệm rất nhiều, với sự hiện diện của mức giá tối thiểu vào thời điểm ban đầu.
Về vấn đề này, nên đặc biệt chú ý đến khu dân cư phức hợp "Shuvalovsky Duet". Petersburg là một thành phố khổng lồ, hàng ngày thị trường nhận được rất nhiều lời mời chào đủ loại, đôi khi khá lợi nhuận và hấp dẫn về giá thành của căn hộ. Tuy nhiên, mỗi khách hàng tiềm năng được khuyến nghị nên hỏi về danh tiếng của nhà phát triển trước khi ký kết thỏa thuận. Và chỉ giao dịch với một công ty phát triển thực sự đáng tin cậy.
Vài lời về nhà phát triển
Công ty "Prok" đã triển khai các dịch vụ của mình trên thị trường bất động sản từ năm 1993. Trong thời gian này, cô đã quản lý để thành thạo hơn bốn mươi dự án, trong đó không cóchỉ có dân cư và hành chính, mà còn có các tiện ích xã hội. Ngày nay nó là một trong những chủ đầu tư lớn nhất thủ đô miền Bắc, đã khẳng định được mình trên thị trường và hoàn toàn xứng đáng với sự tin tưởng của khách hàng. Nhiệm vụ chính của nhà phát triển là cung cấp cho cư dân của St. Petersburg những ngôi nhà ở chất lượng cao, đáng tin cậy và quan trọng nhất là giá cả phải chăng. Công ty "Prok" cung cấp các căn hộ cả nhà xây sẵn và nhà đang xây dựng. Lựa chọn thứ hai cũng bao gồm khu dân cư phức hợp "Shuvalovsky Duet". Chủ đầu tư cung cấp cho cư dân mua căn hộ trong khu phức hợp ở giai đoạn đầu xây dựng với mức chi phí thấp nhất có thể và cực kỳ ưu đãi. Ngày hoàn thành đối tượng là quý 4 năm 2018.
Về khu phức hợp
"Shuvalov song ca" sẽ là một khu phức hợp bao gồm hai tòa nhà, mỗi tòa cao 25 tầng. Chúng sẽ được đặt dưới dạng hình vuông bên cạnh Công viên Shuvalovsky, được tất cả cư dân của St. Petersburg biết đến.
Khu nhà sẽ có 1380 căn hộ, ngoài ra, dự kiến sẽ xây dựng một bãi đậu xe có thể chứa khoảng tám trăm chiếc ô tô. Quận Vyborgsky, nơi khu phức hợp đang được xây dựng, đã có cơ sở hạ tầng tuyệt vời của riêng nó, đây là một điểm cộng rõ ràng, vì tất cả cư dân của các tòa nhà mới đều có thể sử dụng các tiện ích của nó. Ngoài ra, chủ đầu tư có kế hoạch xây dựng của họ bên cạnh ngôi nhà. Đặc biệt, nó sẽ là một trường mẫu giáo và hai trường học. Ngoài ra, để cung cấp tốt hơn cho người dân về cơ sở hạ tầng xã hội, tầng 1 của cả 2 tòa nhà sẽ được giao cho nhà thuốc, câu lạc bộ thể thao, …
Hệ sinh thái
Quận Vyborgsky, trong đóKhu dân cư phức hợp "Shuvalovsky song ca" đang được xây dựng, từ lâu đã được coi là tương đối sạch về mặt môi trường. Gần công viên cùng tên là một trong những lợi thế chính của tòa nhà mới. Cũng không xa khu phức hợp là công viên rừng Novoostrovsky, chắc chắn cũng sẽ thu hút những cư dân tương lai. Ngoài ra, những người mua tiềm năng nên chú ý đến thực tế là các Hồ Suzdal và Vịnh Phần Lan thực sự chỉ cách ngưỡng cửa của ngôi nhà của họ vài km.
Vận
Khu phức hợp song ca Shuvalovsky nằm gần ga tàu điện ngầm Parnas, bạn có thể đến đây trong vòng 15 phút với tốc độ nhàn nhã và thậm chí còn nhanh hơn với sự trợ giúp của phương tiện giao thông công cộng, vốn rất phong phú ở đây. Đi tàu điện ngầm đến Nevsky sẽ mất không quá 20 phút. Đường cao tốc Vyborgskoe phục vụ khu vực và dọc theo viễn cảnh Engelsky đi qua quận vi mô, bạn có thể đi đến đường vành đai. Khoảng cách đến đó chỉ năm km.
Hạ tầng mua sắm và giải trí
Cư dân của các ngôi nhà song ca Shuvalovsky sẽ được sử dụng cơ sở hạ tầng hiện có của làng. Không chỉ có các cửa hàng tạp hóa nhỏ và một siêu thị mini khá tốt "Lilia", mà còn có những con quái vật thực sự của ngành kinh doanh buôn bán - "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", đại siêu thị O'KEY. Theo nghĩa đen, cách những ngôi nhà vài km có thêm hai gã khổng lồ thương mại - Auchan và IKEA. Gần đó có "bản song ca Shuvalovsky" và một số quán cà phê và nhà hàng, và trong một cặpkm có một trung tâm mua sắm và giải trí tuyệt vời "Grand Canyon". Ngoài ra, một cửa hàng tạp hóa và một tiệm bánh sẽ nằm ở các tầng đầu tiên của khu phức hợp.
Nhân tiện, nếu bạn xem các đánh giá có sẵn về khu dân cư phức hợp Shuvalovsky Duet, bạn sẽ nhận thấy rằng một số người không hoàn toàn hài lòng với việc các tầng đầu tiên được giao cho các cơ sở hạ tầng xã hội. Tuy nhiên, nhiều người thực sự thích cách đặt câu hỏi này, bởi vì bạn thấy đấy, rất thuận tiện khi có một cửa hàng gần như ngay lối vào để bạn có thể mua những sản phẩm cần thiết.
Căn hộ trong khu dân cư phức hợp song ca Shuvalovsky: cách bố trí và giá cả
Chủ đầu tư phân loại nhà ở trong khu phức hợp đang xây dựng là loại "tiện nghi". Tuy nhiên, cố gắng tuân theo một cách cẩn thận khái niệm đã chọn, công ty không đánh giá quá cao chi phí của nó. Đúng vậy, diện tích của ngôi nhà được đề xuất có phần bị đánh giá thấp và không hoàn toàn tương ứng với hạng đã được công bố, tuy nhiên, các căn hộ được quy hoạch cẩn thận, tính đến từng centimet của một không gian sống quý giá như vậy. Tất cả các không gian đều cực kỳ tiện dụng, mà chủ đầu tư hy vọng khách hàng sẽ đánh giá cao.
Như đã nói ở trên, có 1380 căn hộ được chào bán. Đối với sự lựa chọn, nó có sẵn. Vì vậy, trong khu dân cư phức hợp "Shuvalovsky song ca", bạn có thể mua cả căn hộ studio và mặt bằng với một, hai hoặc ba phòng. Diện tích của chúng thay đổi từ 27,5 đến 75 mét vuông. Ngoài ra, tất cả chúng đều được trang bị ban công hoặc lôgia, một nhà bếp lớn được cung cấp ở khắp mọi nơi. Nếu chúng ta nói về việc lập kế hoạch, thì khách hàng cósự lựa chọn. Hai loại căn hộ của mỗi loại được trình bày, khác nhau về tổng diện tích và cách sắp xếp các phòng. Chiều cao trần là 2 m 75 cm.
Về chi phí, nó chủ yếu phụ thuộc vào hình thức thanh toán. Nhưng trung bình, khoảng hai triệu rúp sẽ phải trả cho một căn hộ studio, từ 2.400.000 cho căn hộ một phòng và 4.000.000 cho căn hộ hai phòng. Một tờ tiền ba rúp sẽ có giá 4.400.000 rúp. Chi phí trung bình cho mỗi mét vuông là khá chấp nhận được đối với một thành phố lớn như St. Petersburg, và dao động từ 58 đến 75 nghìn rúp.
Người mua nhận được gì với số tiền của mình
Mỗi người mua tiềm năng cần lưu ý rằng các căn hộ trong khu dân cư phức hợp "Shuvalovsky song ca" được bán với hình thức hoàn thiện thô. Nhưng nếu có mong muốn, chủ đầu tư cung cấp dịch vụ của một nhà thiết kế và xây dựng nội thất. Tất nhiên, đối với một khoản phí bổ sung. Trong trường hợp này, người mua sẽ có thể chuyển đến một căn hộ đã hoàn thiện đầy đủ và ngay lập tức sau khi khui vali, tổ chức tiệc tân gia.
Phiên bản dự thảo cung cấp cho tất cả các thông tin liên lạc kỹ thuật, sự sẵn có của hệ thống ống nước và tất cả các thiết bị liên quan, kết nối đồng hồ đo điện, bếp gas và bộ tản nhiệt sưởi ấm. Ngoài ra, các cửa sổ ngụ ý sự hiện diện của cấu trúc PVC, và trong ô cửa - một cửa trước bằng kim loại. Các hành lang dự kiến sẽ được tráng men với việc sử dụng công nghệ kính màu loại Avangard.
Tất cả các lối vào vào thời điểm khu phức hợp hoàn thành sẽ được hoàn thiện hoàn toàn, chúng sẽ có hệ thống liên lạc nội bộ, một nơi dành chonhân viên hướng dẫn. Và tất nhiên là sẽ có thang máy. Và không chỉ hành khách, mà còn cả hàng hóa.
Lãnh thổ của khu phức hợp
Công ty phát triển có kế hoạch thực hiện một số lượng khá lớn công việc cải tạo và tạo cảnh quan cho vùng lãnh thổ tiếp giáp với khu phức hợp dân cư song ca Shuvalovsky. Vì vậy, những nơi nghỉ ngơi và đường dạo bộ sẽ được trang bị. Một bãi cỏ được trải khắp lãnh thổ và cây cối đã được trồng. Dự kiến sẽ xây dựng các sân chơi đặc biệt cho trẻ em và các sân thể thao được trang bị các thiết bị tập thể dục ngoài trời đặc biệt cho người lớn.
Bên cạnh đó, các lối đi dành cho xe đạp sẽ được bố trí khắp nơi, cũng sẽ có bãi đậu xe cho khách (ngoài bãi đậu xe ngầm đã nêu ở trên). Lãnh thổ của khu phức hợp sẽ được bảo vệ để đảm bảo an toàn cho cư dân. Mọi nơi, kể cả tại các lối ra vào, đều được lên kế hoạch lắp đặt camera giám sát. Vì vậy những gia đình trẻ có con nhỏ có thể bình tâm cho con và bình tĩnh cho con đi dạo ngoài sân. May mắn thay, tầm nhìn từ các cửa sổ của khu phức hợp là tuyệt đẹp. Vì vậy, ở trong căn hộ, sẽ có thể kiểm soát tình hình sân chơi mà không gặp bất kỳ trở ngại nào.
LCD "Shuvalovsky song ca": đánh giá
Vì khu phức hợp vẫn đang được xây dựng, rõ ràng là không thể tìm thấy các đánh giá về chất lượng nhà ở trong giai đoạn này. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là về mặt này, công ty Prok đã chứng tỏ mình rất ổn, vì vậy những người thuê nhà trong tương lai sẽ không phải thất vọng với căn hộ của họ. Gây ra một số không hài lòng với một số thứ khác. Nhà phát triển đã bàn giao hai đối tượng cuối cùng với một số chậm trễ, vì vậy khách hàng lo lắng rằng khu phức hợp được mô tả sẽ không chịu chung số phận. Điều đáng lưu ý là không nên quá lo lắng. Rốt cuộc, những ngôi nhà đó được xây dựng trong điều kiện khủng hoảng tài chính nghiêm trọng nhất. Hiện tại, tình hình thị trường đã ổn định, do đó, chúng tôi hy vọng, công ty sẽ đối phó với các nghĩa vụ của mình.
Gây ra một số khách hàng tiềm năng không hài lòng và thực tế là ga tàu điện ngầm nằm gần khu phức hợp. Điều này, tất nhiên, ảnh hưởng đến môi trường. Tuy nhiên, trước hết, thiếu sót này được bù đắp bằng sự hiện diện của một khu vực rừng tự nhiên rộng lớn gần như gần khu phức hợp, cũng như Công viên Shuvalovsky. Và thứ hai, đừng quên rằng những ngôi nhà nằm gần như trong ranh giới của đô thị. Và bạn đã thấy một thành phố không có các cơ sở công nghiệp ở đâu? Về tất cả các khía cạnh khác, chưa có lời phàn nàn cụ thể nào, mọi người đặc biệt thích việc chủ đầu tư có thể mua nhà bằng tất cả các chương trình hiện có và ngoài ra, anh ấy còn liên tục tổ chức các chương trình khuyến mãi khác nhau, nhờ đó bạn có thể tiết kiệm được rất nhiều về việc mua một căn hộ.
