Một căn hộ riêng biệt của riêng mình là niềm mơ ước của hầu hết mọi người. Nhưng không phải ai cũng có điều kiện mua được một ngôi nhà theo ý thích của mình. Tuy nhiên, nếu bạn vẫn có chỗ ở cho riêng mình, thì nếu bạn có mong muốn, việc biến nó thành một căn hộ tiện nghi ấm cúng là điều không khó. Ví dụ: có nhiều lựa chọn về cách tạo căn hộ hai phòng thay cho căn hộ một phòng.
Phối hợp tái phát triển trong tương lai và giấy phép
Trước khi bạn tạo một "mảnh kopeck" từ căn hộ một phòng, bạn cần chọn phương án tốt nhất để phân chia phòng. Nếu việc tái phát triển liên quan đến việc loại bỏ các bức tường bên trong, thì sẽ phải xin phép. Để có được nó, bạn nên liên hệ với các cơ quan có liên quan của chính quyền thành phố hoặc quận.
Để tìm hiểu tình trạng kỹ thuật của tòa nhà, bạn cần gửi yêu cầu tới BTI. Trong tài liệu dự án của ngôi nhà, bạn cần phải tìm một kế hoạch cho căn hộ của riêng bạn. Bạn có thể vẽ lại nó và hiển thị trên nó nhưbiến căn hộ một phòng thành căn hộ hai phòng.
Quá trình cấp giấy phép mất trung bình 6 tuần. Trong trường hợp không có hình thức xử phạt thích hợp, việc phá dỡ các bức tường có thể bị phạt tiền và cần phải khôi phục lại trạng thái ban đầu của "odnushka".
Quy tắc tái phát triển cơ bản
Nếu bạn đã quyết định chuyển căn hộ một phòng của mình thành căn hộ hai phòng, điều đầu tiên bạn cần làm là:
- Thu thập thông tin về tình trạng kỹ thuật của công trình để trong quá trình tân trang lại ngôi nhà của bạn không xâm phạm đến sức bền của các kết cấu chính của toàn bộ ngôi nhà.
- Tuân thủ tất cả các quy tắc và quy định về tái phát triển để tránh bị phạt hành chính.
- Lập kế hoạch hành động từng bước, xác định khung thời gian, tính toán lượng chi phí vật liệu ước tính.
- Nếu phải sửa chữa lớn, cần tìm nhân viên có trình độ chuyên môn để tiến hành.
Hạn chế có thể xảy ra khi tái phát triển căn hộ một phòng
Nếu họ đang suy nghĩ nghiêm túc về cách biến căn hộ một phòng thành căn hộ hai phòng, hãy nhớ rằng có một số hạn chế cần phải lưu ý:
- không có bức tường chịu lực nào có thể bị phá bỏ;
- công việc sửa chữa không được ảnh hưởng đến hoạt động bình thường của các tiện ích (cung cấp hệ thống sưởi, điện, cứu hỏa, v.v.);
- nếu bếp có trang bị bếp gas thì cấm kết hợp.cô ấy với một phần của căn phòng;
- cấm trang bị lại hành lang làm bếp vì điều này vi phạm tiêu chuẩn vệ sinh.
Nhà thiết kế cách tăng diện tích sử dụng cho căn hộ 1 phòng
Các nhà thiết kế giàu kinh nghiệm biết nhiều cách để biến căn hộ hai phòng thành căn hộ một phòng. Trong hầu hết các trường hợp, việc tái phát triển có thể được thực hiện một cách độc lập. Ví dụ, bạn có thể phân vùng không gian bằng cách chia phòng thành hai phần hoặc kết hợp nhiều khu vực chức năng trên cùng một khu vực. Các tùy chọn ở đây có thể rất đa dạng.
Vách ngăn trang trí-ngách
Sử dụng vách ngăn bằng ván ép, vách thạch cao hoặc ván dăm là một lựa chọn tuyệt vời để biến căn hộ hai phòng thành căn hộ một phòng. Khung được tạo từ các thanh dẫn kim loại, được bọc bằng vật liệu đã chọn. Từ bên trong, tòa nhà được lấp đầy bởi một lớp vật liệu cách âm. Sau đó, một hệ thống cố định hoặc một cửa trượt được lắp đặt.
Kệ hoặc ngăn tủ làm vách ngăn
Phòng có diện tích rộng có thể chia đôi có giá đỡ. Sự cô lập của các cơ sở kết quả sẽ phụ thuộc vào mức độ mở của chúng. Một phần có thể được sử dụng như một phòng ngủ và một phần còn lại làm phòng khách. Tủ sách hoặc các ngăn tủ sẽ trở thành nơi lưu trữ bổ sung cho nhiều vật dụng cần thiết khác nhau.
Vách ngăn từ tủ quần áo
Bạn có thể lắp tủ quần áo ở giữa phòng và chừa ra một lối đi. Ngoài chức năng ngăn cách, tủ đựng quần áo có thể sử dụngđể đựng quần áo và các thứ. Hơn nữa, loại bàn ghế này có thể để được cả một mặt và hai mặt. Nếu cấu trúc đã lắp đặt cao đến trần nhà, bạn sẽ nhận được một căn phòng riêng biệt hoàn chỉnh. Nhưng vì trong trường hợp này có vật cản đối với sự xâm nhập của ánh sáng ban ngày, nên có thể bổ sung cấu trúc ngăn cách bằng một khe hở nhỏ. Nên làm lại hệ thống dây điện, trang bị thiết bị chiếu sáng riêng cho từng phòng.
Kết hợp phòng khách và bếp
Tùy chọn này là khó nhất. Nếu điều này được cho phép, thì bức tường giữa phòng và nhà bếp được tháo rời. Phần lớn không gian được dành cho phòng ngủ và phần diện tích còn lại được sử dụng làm phòng khách - bếp.
Sử dụng bếp như một phòng ngủ đầy đủ
Một lựa chọn tuyệt vời để biến căn hộ một phòng thành căn hộ hai phòng là chuyển nhà bếp thành phòng ngủ riêng biệt. Với phương pháp này, căn phòng trước đây đóng vai trò là phòng khách và nhà bếp. Không gian có thể được phân chia bằng các vách ngăn hoặc mục đích của từng khu vực có thể được chỉ ra bằng cách sắp xếp đồ đạc chính xác.
Dọn bếp ra ban công
Nếu căn hộ một phòng có ban công hoặc lô gia rộng, bạn hoàn toàn có thể chuyển đổi chúng thành một căn bếp nhỏ. Để làm được điều này, bạn cần cách nhiệt tốt cho ban công, điều này khá dễ dàng khi lắp đặt cửa sổ nhựa trên đó. Trong trường hợp này, bạn có thể loại bỏ cửa ban công hoặc loại bỏ hoàn toàn cửa sổ và cửa ra vào, thay vào đó lắp đặt vòm. Căn bếp bỏ trống trở thành phòng ngủ.
Kết luận
- Chia căn hộ một phòng thành hai phần cho phép bạn có hai phòng nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi.
- Nhà bếp, nếu có thể, tốt nhất nên chuyển thành phòng ngủ.
- Nếu điều kiện cho phép, nên sử dụng ban công làm khu chức năng hữu ích.
- Sự kết hợp giữa bếp và phòng khách không chỉ tạo nên sự tiện lợi nhất định mà còn mang đến cho căn hộ một diện mạo vô cùng độc đáo.
Vì vậy, ngay cả khi có một căn hộ một phòng, bạn có thể làm cho cuộc sống trong đó thuận tiện nhất có thể không chỉ cho một người, mà còn cho một gia đình nhỏ.
