Cư dân tại các khu chung cư đôi khi suy nghĩ về việc liệu có thể tạo khe hở trong tường chịu lực hay không? Mọi người không chỉ nghĩ như vậy, mà vì một câu hỏi như vậy có liên quan đến họ. Đó là lý do tại sao chúng ta sẽ giải quyết chủ đề này ngày hôm nay. Chúng ta sẽ tìm hiểu mọi thứ về việc mở tường chịu lực trong các ngôi nhà khác nhau, đồng thời xem xét vấn đề này từ quan điểm của cả cư dân và tổ chức giám sát và xem xét các cách giải quyết vấn đề này một cách hợp pháp. Hãy bắt đầu.
Tại sao lại tạo khe hở trong tường chịu lực
Đôi khi cần có một khe hở để thay đổi cách bố trí trong căn hộ hoặc tổ chức thêm một lối ra khỏi căn hộ, nếu chúng ta đang nói về không gian sống nằm ở tầng một của một tòa nhà. Tôi phải nói rằng câu hỏi này không phải là mới và không phải là hiếm. Làm ô cửa trong tường chịu lực đã không còn khó, làm theo đúng quy định của pháp luật, không vi phạm quy chuẩn nào còn khó hơn thế. Bây giờ chúng ta hãy nói về một cái gì đó khác.
Các khía cạnh quan trọng trong vấn đề này
Tất nhiên, bạn không thể chỉ muốn tạo một khe hở trong bức tường chịu lực của ngôi nhà và biến kế hoạch của bạn thành hiện thực. Trước quá trình này, có rất nhiều việc phải làm và rất nhiều điều phải xem xét. Các khía cạnh quan trọng nhất trong vấn đề này:
- Xem xét chất liệu của tường chịu lực.
- Chú ý đến cách bài trí của ngôi nhà của bạn.
- Điều quan trọng là phải tương quan với kích thước của ô cửa tương lai trong bức tường chịu lực và kích thước của chính bức tường.
- Phân tích tình trạng ngôi nhà của bạn, đặc biệt, bạn quan tâm đến tình trạng của các tầng trong đó.
- Thực sự đánh giá tải trọng đặt lên tường chịu lực từ trên cao.
- Phân tích độ dày của tường và tình trạng kỹ thuật của nó.
Nhà gỗ làm bằng gỗ
Mặc dù thế kỷ XXI đã sôi động trong sân nhưng những ngôi nhà gỗ nhiều căn hộ vẫn tồn tại và được vận hành ở nước ta. Có thể tổ chức một ô cửa trong tường chịu lực của ngôi nhà như vậy. Điều này đặc biệt dễ thực hiện nếu bạn muốn lắp một cửa ra vào thay vì cửa sổ mà không cần mở rộng cửa. Trong những ngôi nhà bằng gỗ, bệ cửa sổ và bức tường dưới nó không phải là kết cấu hỗ trợ. Vì lý do này, có thể thay đổi cửa sổ thành cửa đi trong tường chịu lực trong nhà gỗ.
Nếu chúng ta đang nói về một ngôi nhà làm bằng gỗ, thì mọi thứ khá đơn giản. Tất nhiên, khe hở trong bức tường chịu lực vẫn sẽ làm suy yếu nó. Nhưng nếu cabin của một ngôi nhà làm bằng gỗ trong tình trạng tốt, cũng như các bức tường chịu lực đều, được làm bằng chất lượng cao, được buộc kỹ lưỡng, thì luôn có độ an toàn cần thiết.
Điều đáng hiểu là không thể cố ý choCâu trả lời chính xác cho câu hỏi liệu có thể tạo khe hở trong tường chịu lực của ngôi nhà từ xà đơn hay không, bạn cần nghiên cứu từng trường hợp riêng biệt rồi hãy đưa ra quyết định.
Sau khi làm xong cần phải gia cố lại. Việc gia cố các khe hở trong tường chịu lực của ngôi nhà bằng gỗ có thể được thực hiện bằng cách sử dụng các góc hoặc rãnh thép (lắp đặt theo phương thẳng đứng).
Sau khi khoét một lỗ trên tường từ gỗ, bạn sẽ cần hoàn thiện phần vỏ. Để làm điều này, có một gai dọc (rãnh) ở đầu của các khúc gỗ, điều này được thực hiện để sau đó đặt một tấm ván dày có rãnh (gai) trên đó. Đây là một loại bảo vệ chống lại sự đùn dần khi chịu tải. Ngoài ra, đừng quên để lại những khoảng trống công nghệ cần thiết trong trường hợp gỗ giãn nở vì nhiệt hoặc gỗ trương nở tạm thời do nguồn ẩm.
Nhà khung gỗ
Thật không may, những khu chung cư như vậy vẫn tồn tại. Về nguyên tắc, cũng có thể tạo khe hở trong tường chịu lực trong chúng. Nhưng điều quan trọng là không đi vào yếu tố khung. Để tránh điều này, cách đơn giản nhất là tạo một ô cửa ở nơi có cửa sổ mà không cần mở rộng cửa ra vào. Chẳng hạn, nhu cầu như vậy nảy sinh khi cư dân của một căn hộ muốn có một lối thoát riêng ra đường, nhưng điều này chỉ phù hợp với cư dân của tầng một.
Nếu bạn đang làm cửa trong bức tường không có cửa sổ, thì bạn cần phải tháo rời cẩn thận và dần dần vị trí trong bức tường mà bạn định làm ô cửa. Khi bạn đến khung tường, bạn có thể lên kế hoạch cho mọi thứ một cách chính xác và an toàn. Việc mở cửa được củng cố theo nguyên tắc mà chúng tôi đã kiểm tra bằng cách sử dụng ví dụ về một ngôi nhà từgỗ.
Nhà panel
Rất nhiều người sống trong những ngôi nhà như vậy. Và như chúng ta đều biết, việc bố trí các ngôi nhà bằng bảng điều khiển cũ không được thành công cho lắm. Chính vì lý do này mà nhiều người quyết định tái phát triển, trong đó, đôi khi cần phải tạo khe hở trong bức tường chịu lực của bảng điều khiển của ngôi nhà.
Để thực hiện ý tưởng, bạn sẽ cần phải cắt bỏ các phần của tấm bê tông và nó giữ các tầng trên của tòa nhà. Cần đảm bảo rằng tải được chuyển hướng từ phần này. Việc chuyển hướng được thực hiện bằng cách sử dụng dây nối thép đặc biệt.
Bạn sẽ cần một dự án cho một khe hở trong tường chịu lực của một ngôi nhà panel cho trường hợp cụ thể của bạn. Sau khi bạn nhận được dự án, bạn có thể bắt đầu công việc. Ban đầu, bạn sẽ cần đánh dấu bức tường, dựa trên dự án của bạn. Sau đó, các lỗ được khoan theo các dấu đã đánh dấu, chúng sẽ là các điểm cơ sở. Các điểm cơ sở chính nằm ở các góc trên. Xem hướng dẫn về những điểm này, bạn có thể loại bỏ một phần bê tông của bức tường và đặt một chiếc cầu nhảy đặc biệt. Nếu jumper của bạn bao gồm hai phần, thì trước tiên, bạn cần cài đặt mỗi nửa ở phần mở, vượt ra ngoài biên giới của nó một khoảng cách nào đó. Sau đó, bạn cần tạo một lỗ cho lớp láng bằng bu lông rồi siết bu lông càng chặt và chắc càng tốt, sau đó tất cả những điều này sẽ được đổ bê tông.
Cho đến khi dung dịch khô hoàn toàn, bạn không thể tiếp tục làm việc, vì điều này có thể dẫn đến vi phạm tính toàn vẹn của cấu trúc. Sau khi bê tông đã đông cứng, bạn có thể bắt đầu tự tạo khe hở. Anh ấy cắt đứt vớisử dụng máy cắt kim cương. Công việc được thực hiện theo từng giai đoạn. Nó bao gồm các quy trình sau:
- Cắt một đường viền chung đến độ sâu tương đối nông ở cả hai bên (hướng dẫn các vết đã khoan).
- Chia lỗ bằng cách cắt thành các phần tương đối nhỏ.
- Cắt tường thành từng phần này và đập từng phần ra khỏi khe hở.
Thường xảy ra hiện tượng trong quá trình thi công các khe hở trong tường chịu lực của nhà panel làm sàn bị hư hỏng. Để tránh điều này, bạn cần sử dụng một tấm thảm đàn hồi đặc biệt hoặc sử dụng các phương tiện ứng biến. Tấm lót có thể được thay thế bằng các loại lốp ô tô thông thường.
Nhà gạch
Để tạo khe hở trong bức tường gạch chịu lực của tòa nhà chung cư, bạn cần một kỹ thuật hơi khác, khác với những gì chúng ta đã thảo luận ở trên. Giai đoạn đầu của công việc như vậy vẫn không thay đổi. Đó là, bạn cần phác thảo vị trí gần đúng của cơ sở khai trương trong tương lai.
Sau đó, bạn cần loại bỏ lớp bột trét trên cùng, điều này sẽ cho phép bạn giải phóng hoàn toàn nền gạch. Bây giờ bạn sẽ thấy rõ ràng tất cả các đường nối, các yếu tố của bức tường và các tính năng của nó, nếu có.
Tất cả các đường viền của ô cửa tương lai của bạn nên được sửa lại có tính đến vị trí thực tế của đường nối gạch trên tường của bạn. Bước nhảy (tăng cường) của phần mở được thực hiện tương tự với tùy chọn đã thảo luận ở trên với một ngôi nhà bảng điều khiển. Điều quan trọng là phải hiểu rằng sợi đinh lăng trong gạch sẽ thực hiện các chức năng của nó trongchỉ khi nó được đặt chính xác (đặt rõ ràng trong khoảng giữa các đường khâu). Để chuyển các đường viền, bạn sẽ cần một mũi khoan (thông qua các lỗ được tạo).
Cần hiểu rằng việc mở cửa trong bức tường gạch chịu lực là phương án khó khăn nhất. Việc tăng cường tường sẽ yêu cầu tổ chức bổ sung các giá đỡ và dây chằng phụ trợ từ các kênh, cho đến khi chúng được lắp đặt dọc theo đường viền của lỗ mở, khi đó khối xây phía trên sẽ cần một giá đỡ an toàn.
Cắt lỗ được thực hiện từ từ và cẩn thận, tốt nhất là thực hiện bằng mũi khoan kim cương, điều này sẽ giảm thiểu thiệt hại cho tường.
Một bước quan trọng trong việc tạo khe hở mới trong tường chịu lực bằng khối xây là cố định kênh gia cố. Kênh có thể được thay thế bằng kết cấu gia cố bằng các tấm và tấm kim loại có tiết diện và độ dày vừa đủ. Tăng cường được thực hiện xung quanh toàn bộ chu vi của lỗ. Các bộ phận của cấu trúc gia cố được gắn chặt với nhau bằng các liên kết bắt vít và hàn bổ sung bằng hàn hồ quang.
Lý do tổ chức khai trương
Có thể cần một ô cửa mới trong tường chịu lực của căn hộ trong một số trường hợp khác nhau:
- Kết nối (liên kết) phòng khách và bếp.
- Mở rộng phòng tắm do hành lang dẫn đến nhà bếp (cần có một lỗ thông giữa nhà bếp và phòng khách).
- Phá dỡ phần bệ cửa sổ của bức tường (để tổ chức một lối ra riêng hoặc chokết hợp lô gia và phòng khách).
- Kết nối (liên kết) hai căn hộ lân cận.
Đây là những lý do chính, nhưng không phải là tất cả. Theo thống kê, chúng tôi chỉ nêu tên những nguyên nhân phổ biến nhất. Nếu lý do của bạn không có trong danh sách, điều này hoàn toàn không có nghĩa là trong trường hợp của bạn, không thể tổ chức khai mạc do lệnh cấm ở cấp lập pháp. Tất cả các trường hợp là cá nhân, chúng cũng được xem xét và giải quyết trên cơ sở cá nhân.
Phối hợp khe hở trong tường chịu lực
Chúng tôi đã đề cập đến cách tạo và gia cố các lỗ hở trên tường bằng nhiều vật liệu khác nhau, nhưng không nói về điểm quan trọng nhất. Trước khi bắt đầu công việc, bạn sẽ cần tham khảo ý kiến của một chuyên gia và xin giấy phép thích hợp cho việc tái phát triển đó. Việc tổ chức khe hở trong bức tường chịu lực đề cập đến việc tái phát triển.
Phối hợp với các cơ quan giám sát diễn ra sau một cuộc khảo sát kỹ thuật đặc biệt và chuẩn bị một dự án thích hợp cho quá trình tái phát triển trong tương lai bởi những người có thẩm quyền có trình độ chuyên môn và kinh nghiệm cần thiết trong lĩnh vực này. Nếu mọi thứ suôn sẻ, sau đó bạn có thể trực tiếp đến điều phối. Hãy xem xét mọi thứ chi tiết hơn để làm cho nó rõ ràng hơn:
- Lấy hộ chiếu kỹ thuật của mặt bằng. Để làm điều này, bạn cần liên hệ với một tổ chức đặc biệt đã thiết kế ngôi nhà của bạn, nơi bạn nên yêu cầu kiểm tra kỹ thuật đặc biệt đối với các cấu trúc hỗ trợ trong căn hộ của bạn. Ở cùng một nơi, bạn sẽ nhận được một kết luận sẽ nói về khả năngsắp xếp các khoảng trống mà bạn cần trong căn hộ của mình. Nếu không thể liên hệ với tác giả của dự án, bạn nên liên hệ với một tổ chức thiết kế khác có quyền truy cập vào tác phẩm đó.
- Tiếp theo, một kỹ sư thiết kế đến địa điểm (đến căn hộ của bạn), anh ta sẽ thực hiện tất cả các phép đo cần thiết và chuẩn bị một dự án để tái phát triển căn hộ của bạn bởi một tổ chức thiết kế.
- Sau tất cả, cần phải thống nhất về dự án đã hoàn thành với DEZ, Rospotrebnadzor, Gospozhnadzor. Khi phê duyệt xong, sẽ tiến hành thu thập gói tài liệu cần thiết. Các tài liệu này sẽ cần phải được gửi đến Thanh tra Nhà ở (Thanh tra Mặt bằng Khu dân cư) hoặc Quận Thành phố (Thanh tra Cơ sở Không có Nhà ở) để xem xét.
- Tiếp theo, sự cho phép thích hợp sẽ được nhận. Cần lưu ý rằng việc tái phát triển chỉ nên được thực hiện bởi tổ chức có giấy phép thích hợp cho loại công việc này. Sau khi hoàn thành tất cả các công việc sửa chữa trong căn hộ của bạn, công ty có nghĩa vụ cung cấp cho bạn nhật ký công việc sửa chữa và xây dựng, cũng như hành động cho công việc ẩn.
- Tổ chức thiết kế đặc biệt tham gia vào việc giám sát kiến trúc. Cô ấy cũng đảm bảo rằng sự gia cố chính xác và đáng tin cậy của các lỗ hở được thực hiện trong căn hộ của bạn.
Ai cũng có thể hiểu rằng con đường hiệp đồng không hề ngắn mà đây là một nét đặc trưng của đất nước ta. Không ai có thể hủy bỏ những khó khăn quan liêu ở nước ta. Điều này làm tôi hơi buồn.
Nhưng thật vui khi những người hợp pháp hóa cánh cửamở trong bức tường chịu lực của căn hộ của mình, rất nhiều. Đó là, bất chấp tất cả những khó khăn, mọi thứ là khá thực tế. Do đó, nếu bạn cần một sơ hở như vậy, thì hãy kiên nhẫn và bắt đầu quy trình.
Mở cửa bất hợp pháp
Một số người đi theo cách khác, nhưng chúng tôi không khuyến khích. Những người này tận dụng và thực hiện việc mở cửa mà họ cần trong bức tường chịu lực với sự nguy hiểm và rủi ro của riêng họ, và sau đó họ bắt đầu hợp pháp hóa. Hãy nói rằng sẽ rất, rất khó để làm được điều này.
Trước hết, bạn sẽ cần đến tổ chức là tác giả của thiết kế ngôi nhà của bạn hoặc một tổ chức khác thực hiện các hoạt động đó nếu tổ chức của bạn chưa tồn tại. Cô ấy sẽ phải kết luận từ tài liệu thiết kế nói chung về khả năng tổ chức buổi khai trương mà bạn đã thực hiện.
Nếu có thể sắp xếp được, thì một chuyên gia có năng lực sẽ đến tận nơi (đến căn hộ của bạn) và kiểm tra thiết kế của việc mở bán hoàn thiện của bạn. Anh ta cũng sẽ đánh giá tính khả thi của thiết bị của mình ở một nơi cụ thể. Hãy nói ngay rằng trong hầu hết các trường hợp, việc tăng cường khe hở tự tạo trong tường chịu lực hóa ra là sai. Trong những trường hợp này, việc gia cố bổ sung được thực hiện bằng cách thực hiện các công việc bổ sung bởi các chuyên gia đã có trình độ.
Điều quan trọng là bạn không thể tránh khỏi việc phải nộp phạt cho sự tùy tiện. Và nếu thiết bị mở, theo kết quả của một ý kiến kỹ thuật đặc biệt, nhìn chung là không phù hợp, thì nó sẽ phải được lắp đặt bằng chi phí của riêng mình. Nó chỉ ra rằng cách hợp pháp dễ dàng hơn, nhanh hơn vàrẻ hơn.
Tổng hợp
Việc mở cửa mà bạn cần trong căn hộ của mình hầu như luôn có thể thực hiện được, nhưng điều quan trọng là bạn phải làm đúng. Đừng tham gia vào các hoạt động nghiệp dư, trong trường hợp đó, việc này không chỉ bị trừng phạt mà thậm chí có thể gây tổn hại thực sự cho cả bạn và nhiều người bạn cùng nhà của bạn. Nếu không có cách nào để tổ chức một buổi khai trương, thì bạn chỉ cần cố gắng.
