Thông tin về những gì TEP có liên quan cho các nhà ước tính. Hãy làm quen với cô ấy. Từ viết tắt của "đơn giá lãnh thổ". Ước tính bằng TER, FER, GESN. Lãnh thổ được phát triển cho từng đối tượng riêng lẻ. Việc thi hành có hiệu lực do chính quyền địa phương tổ chức. Đăng ký TER với RosStroy là bắt buộc, sau đó giá sẽ được bao gồm trong danh sách các văn bản quy định.
TER: nộp hồ sơ ở đâu và như thế nào
Đơn giá khu vực áp dụng cho đến khi hủy. Gosstroy có thể làm điều này bằng cách ban hành một mệnh lệnh, một sắc lệnh. Việc thu thập hiện tại là cần thiết để hình thành một ước tính cho đối tượng đang được xây dựng. Nếu công trình liên kết với các cơ quan chính phủ, thì việc hạch toán TEP là bắt buộc. Đối với các tổ chức ngoài nhà nước, tỷ lệ được khuyến nghị, nhưng chúng sẽ phải được tính đến.
Làm việc cho mình, công ty có quyền tự định giá. Việc tham gia vào các cuộc đấu giá cấp tiểu bang yêu cầu tuân thủ TEP. Vì các tiêu chuẩn được thông qua phù hợp với giá có hiệu lực tại thời điểm phê duyệt, nên một chỉ số được sử dụng để tính số lượng chi phí hiện tại. Danh sách các chỉ số có giá trị trong tương lai gần được xuất bản hàng tháng. Biết TER là gì, sở hữuchỉ mục được phát hành lại vào ngày 25 của tháng tiếp theo, đưa ra ước tính chính xác, đúng đắn cho bất kỳ công trình xây dựng nào.
Ứng dụng thực tế
Biết cách ước tính được thực hiện trong TER là cần thiết nếu bạn phải:
- lệnh của chính phủ;
- vận hành;
- xây dựng;
- tham gia đấu thầu;
- dựng phim;
- công việc thiết kế và khảo sát.
Khả năng sử dụng TER được nhà thầu đánh giá cao.
Ước lượng: lý thuyết và thực hành
Khi xây dựng một tòa nhà, bạn không thể làm mà không có dự toán. Như sau từ điều 743 của bộ luật hiện hành, các tài liệu chính cho bất kỳ cơ sở nào đang được xây dựng:
- hợp đồng;
- cơ sở để thanh toán;
- ước tính.
Biết TEP là gì, ước tính được thực hiện chính xác.
Ước tính các bản sửa lỗi:
- biên;
- chi phí;
- giá nguyên liệu;
- chi phí thiết bị;
- mốc thời gian thi công;
- chi phí thiết bị.
Một ước tính được thực hiện có tính đến các sắc thái:
- cụ thể của khu vực;
- tên công việc;
- phạm vi công việc;
- hệ số đúng (mùa, ràng buộc, v.v.);
- chỉ số hiện tại.
Ước tính dựa trên:
- tuyên bố khiếm khuyết;
- danh sách tác phẩm;
- phạm vi công việc.
Với một bảng dự án được hình thành chính xác, dữ liệu về thành phần và phạm vi công việc sẽ được cung cấp trước cho người lập dự toán. Khi sửa chữa một tòa nhà, một ước tính có thểsáng tác mà không cần sự tham gia của các chuyên gia.
Làm việc với khách hàng thành phố, liên bang, nhà thầu sử dụng TEP của khu vực của khách hàng. Ngay cả khi công ty có trụ sở tại một khu vực khác và công việc sẽ được thực hiện ở khu vực thứ ba, các chỉ số và hệ số của khu vực mà tổ chức cần dịch vụ được đăng ký.
Trong trường hợp công trình được tài trợ từ ngân sách liên bang và địa điểm xây dựng nằm ở Mátxcơva, chỉ số đánh giá cao sẽ được sử dụng. Chỉ số này được tạo ra chỉ dựa trên hoạt động xây dựng và sửa chữa tại thủ đô. Khi một nhà phát triển làm việc trên lãnh thổ Mátxcơva dựa trên nguồn tài chính được phân bổ bởi ngân sách thành phố, thì ước tính được phát triển có tính đến TSN-2001.
Đơn giá
Cơ sở quy định - đơn giá được sắp xếp để dễ sử dụng trong các bộ sưu tập tham khảo.
Đơn giá là nguồn tài chính cần thiết cho sự thành công của công việc đã định.
TEP được biên dịch cho các thư mục sau:
- xây dựng;
- sửa chữa;
- dựng phim;
- vận hành;
- làm đẹp;
- hỗ trợ kỹ thuật.
Máy tính giúp người lập dự toán
Không dễ dàng để thành thạo nghiệp vụ kế toán, ngay cả khi biết các thuật ngữ của lĩnh vực này và có mẫu trước mắt. Hệ thống máy tính đã được phát triển để giúp các nhà ước tính tính toán các đối tượng. Sử dụng chúng, bạn vẫn phải biết TEP là gì, nhưng quá trình này đã được đơn giản hóa rất nhiều. Chương trình đã bao gồm số tiền tiêu chuẩn, cóchức năng cập nhật chỉ mục, tài liệu đã hoàn thành được hình thành trên biểu mẫu được chấp nhận, có tính đến các tiêu chuẩn của tiểu bang.
Cấu trúc "trên đầu gối" trong TERs có thể được tính toán trong Excel, nhưng việc sử dụng phần mềm đặc biệt đảm bảo tính chính xác của các số liệu thu được. Chương trình ước tính sẽ tiết kiệm thời gian, dựa trên dữ liệu đã nhập, nó sẽ có thể nhanh chóng tạo ra các tài liệu của một số mẫu. Cập nhật tự động hàng ngày đảm bảo tính liên quan và đúng đắn của kết quả.
Tổng hợp
Vì vậy, chúng ta có thể nói một cách an toàn rằng khái niệm TER là cần thiết cho mọi nhà ước tính tự trọng. Điều này giúp soạn thảo chính xác các tài liệu đi kèm với địa điểm xây dựng. Việc sử dụng TEP trao quyền cho công ty bằng cách cho phép công ty tham gia vào các cuộc đấu giá.
Khi thuê một chuyên gia ước tính, đó là lợi ích của nhà tuyển dụng để kiểm tra chuyên gia. Các kỹ năng sử dụng TEP, khả năng phân biệt tỷ giá theo lãnh thổ và liên bang, khả năng thành thạo các hệ thống phần mềm mới để tính toán xây dựng là những kỹ năng chính của một công nhân lành nghề.
