Xây dựng các tòa nhà và công trình kiến trúc là một quá trình lâu dài và phức tạp. Việc kiểm tra chất lượng công việc thực hiện trong quá trình xây dựng cơ sở vật chất do các cơ quan nhà nước, đại diện khách hàng, nhà thầu, nhà thiết kế thực hiện.
Hãy nói chi tiết hơn về các cơ quan thực hiện kiểm soát kỹ thuật trong xây dựng.
Có hai hình thức giám sát chính:
- kiểm soát nội bộ;
- kiểm soát bên ngoài.
Kiểm soát nội bộ công trình xây dựng
Đây là loại hình giám sát kỹ thuật tại công trình được thực hiện bởi các nhà thầu xây dựng tham gia vào quá trình xây dựng công trình. Họ cấp hộ chiếu cho các sản phẩm được sản xuất, cho biết sản phẩm đó tuân thủ các tiêu chuẩn bắt buộc.
Kết quả của việc kiểm soát đầu vào là xác nhận sự phù hợp của các đặc tính định tính và định lượng của vật liệu nhận được tại công trườngvật liệu, thiết kế, sản phẩm và tài liệu.
Kiểm soát vận hành được thực hiện trong quá trình sản xuất một số loại công việc hoặc ngay sau khi hoàn thành chúng bằng cách sử dụng các phép đo hoặc kiểm tra kỹ thuật. Tất cả các kết quả được ghi lại trong các tờ và tạp chí đặc biệt.
Kiểm soát nghiệm thu đối với một số loại công trình xây dựng ngụ ý xác nhận sự phù hợp của sản phẩm cuối cùng về chất lượng và đưa ra quyết định về khả năng sử dụng sản phẩm. Loại kiểm soát này không chỉ được thực hiện bởi các nhà thầu, mà còn bởi khách hàng và nhà thiết kế, vì vậy nó có thể được quy cho kiểm soát bên ngoài.
Kiểm soát bên ngoài các công trình xây dựng và lắp đặt do một số cơ quan, ban ngành thực hiện.
- Do khách hàng giám sát kỹ thuật. Nó được thực hiện trong toàn bộ thời gian xây dựng cơ sở. Khách hàng kiểm tra sự tuân thủ của tất cả các công việc ẩn tại công trường, chấp nhận các cấu trúc và yếu tố chính, và tham gia vào hội đồng nghiệm thu. Trong trường hợp không thống nhất về chất lượng công trình, vi phạm công nghệ thi công và các mâu thuẫn khác, phía khách hàng giám sát kỹ thuật có quyền đình chỉ công việc cho đến khi khắc phục xong tất cả các khiếm khuyết.
- Kiểm soát công việc xây dựng của người thiết kế được gọi là giám sát kiến trúc. Nó cũng được thực hiện trong toàn bộ thời gian xây dựng. Trong quá trình giám sát kiến trúc, kiểm soát việc thực hiện các quyết định thiết kế và các yêu cầu của các văn bản quy định được thực hiện. Kiểm soát bởi nhà thiết kế là một dịch vụ trả phí (theothỏa thuận giữa khách hàng và tác giả của dự án).
- Về phía các cơ quan nhà nước, việc kiểm soát công việc xây dựng được thực hiện bởi Cơ quan Giám sát Xây dựng và Kiến trúc Nhà nước (GosArkhStroyNadzor). Cơ quan này là đầu mối chi phối chính trong quá trình giám sát kỹ thuật xây dựng. Nó thực hiện các hoạt động của mình ở các giai đoạn khảo sát kỹ thuật, thiết kế và xây dựng cơ sở.
- Thanh tra Phòng cháy chữa cháy kiểm tra việc tuân thủ các yêu cầu về an toàn phòng cháy chữa cháy của công trường.
- Thanh tra Vệ sinh thực hiện kiểm soát và giám sát vệ sinh và dịch tễ học tại công trường và giám sát việc tuân thủ các biện pháp nhằm bảo vệ môi trường.
- Việc kiểm soát an toàn lao động của người tham gia quá trình thi công và tuân thủ pháp luật lao động được thực hiện bởi sự kiểm tra kỹ thuật của tổ chức công đoàn.
- Kiểm soát công việc xây dựng được thực hiện với sự trợ giúp của chứng nhận bắt buộc về dịch vụ trong xây dựng và sản phẩm chế tạo.
- Việc cấp phép các hoạt động khảo sát, thiết kế và xây dựng là bắt buộc đối với các tổ chức tham gia vào các hoạt động này.
Chính GASN là người phê duyệt dự án, cấp giấy phép xây dựng, giám sát tính đúng đắn của hành vi của họ trên công trường. Anh ta có quyền dừng quá trình xây dựng, kiểm tra tính sẵn có của bất kỳ tài liệu kỹ thuật nào, phạt tiền nếu không tuân thủ các tiêu chuẩn và yêu cầu, khởi kiện vụ án hình sự, v.v.
