Ở Perm, một khu dân cư phức hợp có tên "IVA Sports Microdistrict" hiện đang được xây dựng. Đây là một dự án đầy tham vọng, hứa hẹn và lớn nhất trong lịch sử của thành phố. Nhà phát triển là công ty nổi tiếng của Nga "Development-South".
Định dạng LCD duy nhất
Khu dân cư phức hợp "Khu phức hợp thể thao IVA" - khu dân cư phát triển phức hợp, được trình bày theo một định dạng độc đáo. Nó được đặc trưng bởi cách tiếp cận xây dựng có kế hoạch và hiện đại, có tính đến tất cả các yêu cầu của một cuộc sống thoải mái.
Có hàng chục khu nhà ở hiện đại mới với chất lượng hoàn thiện cao trong quận vi mô. Nó có mọi thứ bạn cần để có một kỳ nghỉ thoải mái: trường học và nhà trẻ mới, khu thể thao mở, khu liên hợp thể thao, đường dành cho xe đạp, 220.000 bất động sản thương mại cho phép phát triển khu vực dịch vụ, hiệu thuốc và một phòng khám mới, quảng trường và công viên.
Đó là, nó không chỉ là việc giao một ngôi nhà hoặc khu phức hợp tòa nhà riêng biệt, nó là toàn bộ khu vực nhỏ với nhiều điều cần thiết cho một sự thoải máicuộc sống của các cơ sở được xây dựng đặc biệt cho cư dân của "WILLOW".
Diện tích xây dựng - 80 ha. Tổng cộng - 1 triệu mét vuông bất động sản nhà ở và thương mại. Tầng cao xây dựng từ 3-16 tầng.
Khu thể thao "Iva" (Perm)
Lợi ích của nó:
- Dự án lớn nhất Tp.
- Công việc đang được thực hiện bởi một nhà phát triển có kinh nghiệm.
- Nhà gạch chất lượng.
- Hoàn thiện chìa khóa trao tay.
- Cơ sở hạ tầng cũng đã nghĩ ra.
- Mọi thứ cách trung tâm 15 phút.
- Mạng lưới đường mới.
- Có một thỏa thuận chia sẻ với việc bao gồm bảo hiểm trong đó.
- Gần khu phức hợp là: cửa hàng, trung tâm mua sắm, khu thể thao, trường học, nhà trẻ và ATM, chi nhánh ngân hàng.
Điều khoản mua hàng
Khoản thanh toán ban đầu là 180 nghìn rúp. Nếu bạn quyết định trả ngay số tiền cho căn hộ đầy đủ, lợi ích của bạn sẽ là 120 nghìn rúp. Có khả năng trả góp từ nhà phát triển: nó có thể được trình bày dưới dạng thanh toán hàng tháng và hàng quý (theo cách tính cá nhân). Ngoài ra còn có tùy chọn thế chấp. Đồng thời, hỗ trợ của nhà nước tại các ngân hàng hàng đầu là 11,35%. Giấy chứng nhận của mẹ và những người khác được chấp nhận thanh toán. Có thể nhận được một khoản thế chấp theo chương trình choquân đội.
Vị trí
LCD "IVA" nằm trong một khu vực sạch sẽ, đầy hứa hẹn về mặt sinh thái của Perm, trên một khu vực rộng lớn - một cánh đồng rộng lớn, nằm gần khu vi hạt Archiereyka. Lãnh thổ chiếm 80 ha. Nó nằm ở giao lộ của Uinskaya, Sacco và Vanzetti, Agatova. Quận vi mô này là một trong những khu vực thân thiện với môi trường nhất ở Perm do nó cách xa các doanh nghiệp lớn và có một khu vực cây xanh rộng lớn gần đó. Gần đó là các bến xe buýt "Griboedova" và "Archiereyka", căn cứ trượt tuyết "Dynamo", trường mẫu giáo "Ivushka", cũng như một ngã ba đường hiện đại.
Chìa khoá trao tay hoàn thiện căn hộ
Ưu điểm chính của khu dân cư phức hợp mới "IVA" là chất lượng xây dựng cao. Những ngôi nhà được làm bằng gạch; công nghệ gạch nguyên khối được sử dụng trong xây dựng của họ. Các căn hộ được hoàn thiện từ nhà phát triển đẳng cấp tiện nghi, đáp ứng tất cả các yêu cầu của cải tạo hiện đại.
Cách bố trí của các căn hộ được thực hiện sao cho cuộc sống thoải mái nhất có thể. Khi nhận căn hộ hoàn thiện, bạn được miễn chi phí sửa chữa. Các căn hộ đều được trát vữa, sàn nhà có lót bạt. Nhà bếp cung cấp cho việc lắp đặt bếp điện và bồn rửa. Phòng tắm có bồn tắm, bồn cầu, vòi và chậu rửa.
Các căn hộ đều là hình thức chìa khóa trao tay, tức là bạn sẽ không cần tốn tiền sửa chữa. Điều này sẽ ngay lập tức mừng tân gia. Cách bố trí của các căn hộ được hình thành theo cáchsống trong họ đã được thoải mái. Mỗi căn hộ đều có một hoặc nhiều lô gia bằng kính. Nó sẽ tạo thêm sự ấm áp và thoải mái cho ngôi nhà của bạn. Các ngôi nhà bằng gạch, có nghĩa là, dựa trên các đặc tính của vật liệu này, các căn hộ ấm, bền, thân thiện với môi trường và có khả năng cách âm cao.
Danh bạ
Địa chỉ thực tế: 103 Sakko và Vanzetti, quận Motovilikhinskiy, Perm. Lịch học: từ 09h00 đến 18h00. Đặt hẹn qua điện thoại: 202-33-77.
Nhà phát triển "Development-South"
Tổng công ty Đầu tư và Xây dựng của Quận phía Nam Liên bang đã hoạt động trên thị trường nhà ở hơn 20 năm. Nó được thành lập vào ngày 1 tháng 3 năm 1995: trong thời gian này nó đã đi từ một doanh nghiệp nhỏ thành một công ty hàng đầu trong ngành xây dựng ở miền Nam nước Nga. 75 căn nhà đã đi vào hoạt động, tổng diện tích là 1,5 triệu mét vuông. Hiện tại, hơn 10.000 gia đình đang sống trong những ngôi nhà của tập đoàn này.
Hoạt động chính là xây dựng bất động sản nhà ở. Công ty hợp tác với các ngân hàng hàng đầu của đất nước, mang đến cho khách hàng cơ hội thế chấp đối với tất cả các loại nhà ở do công ty xây dựng. Hiện công ty đang tiến hành triển khai 10 dự án đã được phát triển cho các khu vực khác nhau, phần lớn trong số đó - ở Krasnodar, cũng như ở Perm và Rostov-on-Don. Có lẽ dự án tham vọng nhất là "IVA. Sports microdistrict" (Perm). Nhà phát triển đặt nhiều hy vọng vào nó và đặt rất nhiều nỗ lực vào nó. Các kiến trúc sư cấp cao nhất làm việc trong viện thiết kế của nhà phát triển và công ty quản lý "Iva" tham gia vào việc sửa chữa các ngôi nhà. Trong số các đối tượng được tập đoàn thực hiện, có thể kể đến như khu dân cư phức hợp "Riviera" (Krasnodar), khu dân cư phức hợp "Làng thể thao" (Krasnodar), khu dân cư phức hợp "Cheryomushki".
Dự án "IVA"
Tổng công ty đã tạo ra một công ty con LLC "IVA-Development" trên lãnh thổ của Perm. Tổng giám đốc là Alexey Vostrikov, đồng thời là Phó chủ tịch của OOO SIK Development-South. "IVA" là dự án được chờ đợi nhất của tập đoàn, hiện đang nỗ lực để biến khu dân cư trở nên đẹp và tiện nghi nhất thành phố Perm. Nó hoạt động cùng với công ty xây dựng Kamskaya Dolina: cả hai nhà phát triển đều lớn nhất ở Nga.
Chi phí của căn hộ và tiền thuê của chúng
Bây giờ bạn có thể mua căn hộ ở giai đoạn hai và ba trong khu dân cư phức hợp "IVA Sports Microdistrict" (Perm). Giá căn hộ một phòng chẳng hạn, dưới 1,3 triệu rúp một chút (có căn 1,2 triệu), trong khi diện tích là 21 mét vuông. m. Căn hộ hai phòng của 40 mét vuông m. m. có thể được mua với giá 2 triệu rúp. Chi phí của một mét vuông là trung bình 50 nghìn rúp. Thực tế đã bán hết căn hộ giai đoạn 1, dự kiến quý 4 triển khai giai đoạn 22016, giai đoạn 3 - quý 2 năm sau. Các căn hộ 1 phòng được trình bày với diện tích như sau: từ 36 đến 41 mét vuông. mét, hai phòng - từ 50 đến 58 mét vuông. m., căn hộ ba phòng - từ 78 đến 90 sq. m.
Ecodistrict "IVA"
Khu dân cư thể thao "IVA" là dự án khu vực đầu tiên của SIK "Development-South". Ecodistrict hứa hẹn nhất ở Perm, nằm ở giao lộ của đường Sakko và Vanzetti, Uinskaya và Agatovaya. Khoảng 30 nghìn người có thể mua nhà ở tại đây. Giai đoạn đầu tiên được thể hiện bằng hai ngôi nhà gạch ba tầng và sáu bốn tầng. Với định dạng phát triển tích hợp trên lãnh thổ, chủ đầu tư có thể đồng thời duy trì chất lượng nhà ở và cung cấp các căn hộ với giá cả phải chăng.
Trong quá trình xây dựng khu phức hợp, một công nghệ phổ biến được sử dụng - gạch nguyên khối, đặc trưng cho những ngôi nhà hạng thương gia. Chủ đầu tư cũng hình thành dự án quy mô của mình với mục đích cung cấp mọi điều kiện để chơi thể thao và duy trì một lối sống lành mạnh. Khu dân cư phức hợp cung cấp một số tiện ích: một con hẻm thực sự có sân chơi thể thao, một hồ bơi mới, các đường phố mang tên các vận động viên nổi tiếng của vùng Kama.
Các sân chơi thể thao và trẻ em được cung cấp trên lãnh thổ liền kề, gần đó là căn cứ trượt tuyết Dynamo. Nhờ có đường cao tốc hiện đại, việc đi đến trung tâm từ khu phức hợp không phải là vấn đề khó khăn và sẽ mất rất ít thời gian. Gần đó là các huyện nhỏ như Sadovy, Bishop, Yuzhny.
Sự độc đáo và quy mô của dự án
Về diện tích, vi khu IVA có thể so sánh với tổng diện tích của hai quận như vậy, Sadovy và Parkovy. Không có dự án nào tương tự trong toàn bộ lịch sử của thành phố, vì vậy nó là duy nhất theo cách riêng của nó. Tất cả các đối tượng được thống nhất bởi một khái niệm kiến trúc chung. Đây là một loại phiên bản hiện đại và tiện nghi hơn của các quận Sadovy và Parkovy được người Permi yêu quý.
96 ngôi nhà có chiều cao khác nhau, chiều cao của các tòa nhà mới, theo quy định, là 3-4 tầng. Điều này được thực hiện để tạo sự thuận tiện không chỉ cho những người mới đến, mà còn cho những cư dân của các ngôi nhà riêng lẻ.
Giai đoạn đầu của các căn hộ nằm dọc đường Sacco và Vanzetti, giai đoạn thứ hai và thứ ba - dọc theo Agatova.
Thế chấp
Người mua sẽ có thể mua căn hộ thế chấp do tập đoàn Iva-Development được công nhận bởi hàng chục ngân hàng lớn ở thành phố Perm và đang tích cực hợp tác với họ. Các ngân hàng đối tác cung cấp các chương trình thế chấp trung thành. Để vay tín chấp mua căn hộ, bạn cần: chuẩn bị bộ hồ sơ, chọn căn hộ ưng ý và lập thỏa thuận. Bạn có thể chọn một trong mười chương trình thế chấp và ngân hàng phù hợp nhất cho mình. Giảm giá bổ sung và giảm lãi suất được cung cấp. Đối với tất cả các loại công dân, có mức độ chấp thuận cao (lên đến 90 phần trăm). Quyết định sơ bộ được đưa ra sau 1 giờ, phê duyệt - trong vòng ba ngày. Không có hoa hồng hoặc phí ẩn.
Hạ tầng xã hội
Nhà phát triển đang hợp tác với BộLãnh thổ Perm: trong khu phức hợp dân cư mới "IVA Sports Microdistrict (Perm)", nhà ở sẽ được phân bổ hàng năm cho các vận động viên xuất sắc. Tập đoàn không chỉ xây dựng nhà ở mà còn đang tích cực làm việc để cung cấp đầy đủ cơ sở hạ tầng xã hội cho cư dân của tiểu khu. Dòng đầu tiên dành cho các tòa nhà kinh doanh và thương mại. Điều này đóng hai chức năng: nó tổ chức cung cấp cho những người định cư mới các dịch vụ và hàng hóa, bảo vệ cư dân khỏi khói xe và tiếng ồn trên đường. Ở đây có nhiều tiện ích tạo điều kiện thoải mái cho sinh hoạt cũng như thể dục thể thao.
Ý kiến của cư dân: "IVA. Khu vi mô thể thao" (Perm)
Đánh giá chỉ ra rằng hầu hết cư dân đều có hy vọng cao vào khu phức hợp. Cơ sở hạ tầng xã hội sẽ xuất hiện trong quận nhỏ này sẽ làm cho cuộc sống trong một khu dân cư trở nên thoải mái nhất có thể. Một số người nói về sự không hiệu quả của việc xây dựng một khu dân cư lớn như "Khu IVA thể thao (Perm)", nhưng đây vẫn là một bước tiến cho sự phát triển của thành phố Ural.
Trước khi bắt đầu xây dựng tiểu khu thể thao IVA, cư dân của các ngôi nhà riêng lẻ nằm trong tiểu khu này đã tích cực đấu tranh chống lại ý tưởng xây dựng các tòa nhà cao 18 tầng trong lãnh thổ này, mà một trong những nhà phát triển muốn xây dựng trên lãnh thổ này.
Đồng thời, Development-South cũng thuê đất của chính quyền, khi biết cư dân phản đối việc xây dựng nhà cao tầng trong tiểu khu, tập đoàn đã tính đến nguyện vọng của người dân địa phương.và quyết định bắt đầu xây nhà trong khu vực, chiều cao chủ yếu là 3-4 tầng.
