Chu kỳ xây nhà bằng 0 là gì? Để bắt đầu, tùy thuộc vào đặc điểm hoạt động của tòa nhà, bạn có thể sử dụng các tùy chọn khác nhau cho nền móng. Nhưng chất lượng không thể rẻ. Thật vậy, có tới 25% tất cả các chi phí liên quan đến việc xây dựng một tòa nhà mới được chi cho việc xây dựng nó.
Mục đích
Không chu trình trong xây dựng nhà riêng là khâu quan trọng nhất. Chất lượng và độ tin cậy của nền móng ảnh hưởng trực tiếp đến thời gian sử dụng cũng như sự thoải mái trong tòa nhà trong tương lai.
Nền móng sẽ quyết định cả vật liệu làm tường và kết cấu mái chứ không phải ngược lại. Điều quan trọng là phải suy nghĩ kỹ về thiết kế của ngôi nhà, tính toán lực mà các bức tường và mái nhà sẽ gây áp lực lên nền móng. Nếu việc xây dựng được tiến hành mà không có một dự án chất lượng, thì công trình đã xây dựng có thể sớm đi vào lòng đất.
Sơ chế
Công tác trắc địa của chu kỳ xây dựng số 0 là gì? Tình trạng của đất trên một khu đất cụ thể ảnh hưởng đến việc lựa chọn nền móng cho một ngôi nhà mới.
Đất có thể là than bùn và cát. Mỗi phương án được trình bày đều được thiết kế cho loại móng riêng, được xác định nghiêm ngặt. Để xác định loại đất, điều quan trọng là phải tiến hành khảo sát địa chất.
Loại công việc này tốn kém, nhưng nhờ kết quả mà bạn sẽ biết rõ ràng tất cả các sắc thái của đất. Để bạn có thể đưa ra lựa chọn kem nền phù hợp. Thà tiêu tiền ở giai đoạn xây dựng ban đầu còn hơn là phá bỏ công trình đã dựng sau này và xây lại từ đầu. Nó sẽ đắt hơn nhiều.
Định nghĩa bao gồm những gì?
Zero chu kỳ xây dựng là một loạt các hoạt động chuẩn bị, bắt đầu với việc xử lý đất và kết thúc bằng việc tạo ra các tiện ích ngầm cần thiết. Trong số những hành động liên quan đến nó, có:
- đào đắp;
- cấu tạo của nguyên khối bằng 0;
- xây dựng nền móng;
- kết cấu chống thấm;
- lấp đất.
Không chu kỳ thi công - đây là những công việc liên quan đến thoát nước công trường, thoát nước. Những sự kiện như vậy đặc biệt liên quan đến các khu vực phía bắc của Liên bang Nga, nơi chiếm ưu thế về đất đầm lầy ẩm ướt.
Đang tiến hành
Chu kỳ xây dựng số 0 bắt đầu như thế nào? Trước hết, đây là sự gia cố đất chất lượng cao - một “cái gối”. Đối với sự hình thành của nó, cát hoặc sỏi được đổ vào nền móng, điều này không cho phép đất nén. Sau đó, họ đặt các phương tiện liên lạc khác nhau: hệ thống thoát nước, đường ống, nhiệt, mạng cáp, khí đốt. Tiếp theo, lắp đặt trần nhà, tiến hành chống thấm tầng hầm. Xoang ngủ, nén chặt đất. Với cùng mục đích, họ đặt chồng lên nhau.
Không chu kỳ xây dựng là cơ sở của tòa nhà trong tương lai. Độ tin cậy và chức năng của toàn bộ tòa nhà phụ thuộc trực tiếp vào các công trình này. Chúng tôi liệt kê các hành động chính cần được thực hiện ở giai đoạn này:
- đào hố;
- cấp nước, hạ thấp mực nước ngầm;
- lắp đặt đế bê tông cốt thép;
-
lắp đặt tường, dầm, móng tầng hầm;
- thực hiện các tiện ích ngầm (mạng lưới sưởi, hệ thống thoát nước, cấp nước);
- đổ bê tông nền dưới sàn nhà;
- Chống thấm tường, móng tầng hầm;
- bít và làm đầy xoang;
- lắp đặt tòa nhà.
Trình tự tổ chức trong thi công: không chu kỳ, hố móng, tường, mái, trang trí nội thất. Chỉ khi nó được quan sát, người ta mới có thể tin tưởng vào việc xây dựng một cấu trúc chất lượng cao và bền.
Chi phí của một căn hộ ở giai đoạn không xây dựng thấp hơn đáng kể, vì vậy nhiều người dân đang cố gắng mua nhà ởgiai đoạn của "hố".
Cơ sở làm nhà gỗ
Vì gạch và gỗ có trọng lượng khác nhau, nên nền nhẹ hơn có thể được sử dụng khi xây một ngôi nhà gỗ mới. Do đó, chi phí xây dựng sẽ giảm đáng kể, và quá trình xây dựng chính nó sẽ được đẩy nhanh. Đừng quên rằng trước tiên bạn cần phải quyết định về mái nhà, lựa chọn vật liệu để trang trí nội ngoại thất.
Nếu chọn kem nền mỏng nhẹ thì nên giao phó mọi công việc cho chuyên viên. Tốt hơn hết là bạn không nên tự mình tham gia xây dựng nếu bạn không có kiến thức lý thuyết và kỹ năng thực hành cần thiết.
Chỉ cần sai lệch nhỏ nhất so với khuôn khổ quy định hiện tại, bạn có thể gặp vấn đề với hoạt động tiếp theo của tòa nhà.
Vì mục đích chính của bất kỳ nền móng nào là nâng đỡ trọng lượng của cấu trúc chính của tòa nhà, bạn cần kiểm soát vị trí của các bức tường (sao cho chúng vẫn đồng đều), sự xuất hiện của các vết nứt và các khuyết tật đáng kể khác.
Gỗ được đặc trưng bởi sự tích tụ độ ẩm theo mùa, và do đó nền móng cho những bức tường như vậy phải đáp ứng các yêu cầu nhất định. Sau khi tường được dựng lên, quá trình co ngót tự nhiên bắt đầu. Thời gian của nó trung bình là 1-2 năm. Trong khoảng thời gian này, không nên tiến hành các công việc liên quan đến trang trí nội ngoại thất trong nhà.
Móng dải hay móng cột? Vấn đề này được quyết định trong từng trường hợp cụ thể. Vì vậy, rất khó để đưa ra một câu trả lời rõ ràng - tốt hơn là nên tin tưởngý kiến của các chuyên gia.
Kem nền trong mùa đông
Việc dựng lên vào mùa lạnh là điều không mong muốn. Chỉ làm điều này trong những trường hợp khẩn cấp nhất. Nếu có thời gian, tốt hơn là nên hoãn lại những công việc này.
Nếu mùa đông cần tạo lớp nền gấp thì điều này khá thực tế. Nhưng để có được kết quả chất lượng, điều quan trọng là phải tuân theo một số quy tắc.
Nhờ các công nghệ hiện đại được sử dụng trong xây dựng, bạn có thể tạo ra một nền tảng chất lượng tốt. Thông thường, trong xây dựng ngoại ô, móng dải được sử dụng, bao gồm việc chuẩn bị hố móng. Cố gắng kiểm soát rằng không có nước ngầm trong đó. Khá dễ dàng để xác định sự hiện diện của chúng, vì khi đào hố, đáy của nó sẽ bị bao phủ bởi một lớp băng. Do đó, nếu nó tồn tại, phải có biện pháp loại bỏ nguồn nước ngầm.
Điểm quan trọng
Nhiều nhà xây dựng cho rằng trong quá trình thi công móng vào mùa đông đã vi phạm dây chuyền công nghệ. Điều này dẫn đến thực tế là nó sẽ dễ vỡ và không tồn tại được lâu. Nếu bạn thêm các chất phụ gia đặc biệt vào vữa xi măng, bạn có thể thoát khỏi vấn đề như vậy. Tuy nhiên, ở đây điều quan trọng cần nhớ là công việc được phép ở nhiệt độ không thấp hơn -30 ° C.
Cũng là một giải pháp tốt cho các vấn đề liên quan đến việc xây dựng nền móng vào mùa đông, có thể được coi là sử dụng kết cấu bê tông làm sẵn. Một thủ thuật như vậy sẽ tăng tốc đáng kể.cương cứng trong mùa lạnh. Ngoài ra, các cấu trúc làm sẵn sẽ loại bỏ tùy chọn "ướt". Điều này sẽ đảm bảo độ tin cậy và độ bền của cấu trúc.
